高力國際研究部董事梁儀盈指出,疫情讓2020年旅遊商機轉回到國內市場,再加上政府安心旅遊補助及三倍券等政策的加持,尤其是東部地區的宜蘭、花蓮、台東三處成為疫情之下的旅遊首選,住房率甚至較2019年小幅上升,皆有近60%,而平均房價則維持相等水準。
以旅館業衡量旅館營運表現之平均每房收益(Revenue per available room, REVPAR)為基準,營運表現排名前十名的觀光旅館在2020年出現大洗牌。高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠指出,以往排名前10名的觀光旅館,台北市會佔據一半的名額,其餘分別是日月潭、宜蘭及花蓮。
但2020年疫情使得國際差旅重挫,讓入榜的飯店多是墾丁、台東、阿里山、花蓮、宜蘭及日月潭等景點區的飯店,顯見國旅市場爆發的威力不容小覷。像是台北寒舍艾美2019年的觀光旅館營運排名全台第三,但2020年卻跌出榜外;2020年前三季台北市僅剩北投麗禧溫泉酒店在榜上,排名從2019年第二名下滑到第七名。
至於2021年的旅館市場展望,黃正忠評估由於對疫情的擔憂未解,跨境商旅仍難解禁,國旅仍會是台灣旅館市場主流,郊區及主要景點的飯店在2021年仍保有一定優勢。
而景點區飯店在2021年仍受青睞之外,黃正忠認為,多數機構對於飯店投資仍保有興趣,因此六大都會區中,交通條件優良,中小型規模,單一客源的飯店,建議此時正是品牌汰換或再開發的機會點。
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