全台市值1.6兆房10大「代銷巨獸」搶吸金
▲房地產出現不少「代銷巨獸」每年接案量前幾名都是老面孔,2020年有新面孔。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

記者蔡佩蓉/台北報導

2020年房市總推案量突破1.6兆,更被10家「代銷巨獸」寡占市場,而「代銷王」為海悅廣告,甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華,分別為二至五名。業界分析,雖然有不少熟面孔仍在榜上,但是上揚、萬群,兩大深根中南部代銷,卻是2020年的大黑馬。

591新建案統整六都、新竹2020年各建商推案量,2020代銷冠軍依舊是海悅廣告,較2019年成長超過4成,2020年主力多在精華地段的「輕豪宅」及首購型產品。

甲山林機構2020年承接「世界明珠」住宅銷售,就有400億總銷,一舉衝上亞軍;新聯陽機構2020年雙北各大重要區塊接案,且承接的建案不少是品牌建商的新案,推案有一定品質。

高雄老牌代銷上揚國際,拿下殿軍,接案版塊維持在中南部,其中大案量新案不少在高雄精華地段,同時透過旗下的清景麟建設在台南東區推出「清景麟巴克禮」,創下區域新高價,再來去年也在嘉義大手筆買地,今年預計在嘉南地區推200億元造鎮案,動作頻頻野心勃勃。


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位居第五名的漢華行銷,雖說是首次擠進前十名的生面孔,但其實接案區域全台開花,但大案量都是在北台灣重劃區,像是中路重劃區的「鴻苑」風禾公園第一排、龜山A7重劃區百億總銷的「鴻築捷市達」。

深根台中市場的萬群地產,同樣也是2020年首度進入前十名,接案火力集中在首購產品,且還是品牌建商大量體推案,像是麗寶機構的北區「微笑之心」以及烏日「微笑世界」兩案加總就有百億元,另外,70億元的「富宇世界花園」位於嶺東建功自辦重劃區,因品牌及地理位置,吸引不少周邊園區買盤客層。

創意家行銷2020年固守北台灣,拿下第七名,接案多在雙北市,去年拿下的指標案為總銷超過百億元的「宏築信義」。甲桂林廣告,2020年火力集中在雙北市,今年採取換屋、小宅雙頭並進策略。

第九名的新高創廣告今年在竹北高鐵特區以及新北新莊副都心兩大重劃區都有接案,接案板塊也南下到台中、台南,涵蓋範圍廣。第十名信義代銷去年接案相對保守,但在板橋江翠重劃區的自建案「信義嘉品」在結合仲介店頭資源全房產銷售的優勢下,去化速度佳。

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