賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆0403強震AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/03/27 21:11:55看房怎麼穿?妹子憂「沒行頭被敷衍、太隆重恐成盤子」網揭1關鍵:很驚人生活中心/周希雯報導一般人出席重要場合或活動時,都會穿上正式服裝,給別人留下正面印象;不過你看房時會怎麼穿呢?有網友近期正煩惱看房的穿搭,擔心太樸素或身上沒有行頭,會被敷衍帶過;又害怕穿得太華麗被當成盤子,決定詢問網友意見。貼文曝光後,釣出不少人分享經驗,並點出「氣勢」是重點,而且「1要素」才是關鍵。2024/01/30 16:45:0135樓預售屋剩「4-10F可選」!一票苦主急勸「這事」房仲認:先問代銷3事財經中心/徐詩詠報導買房是不少民眾的人生大事之一,若是頭期款不足,部分購屋族會選擇預售屋類型的物件。對此,一名買家在社群上發問,指出自己沒住過大樓,若共35樓的預售屋的僅剩4至10樓能選,該注意什麼缺點。沒想到,該文釣出一大票過來人分享,也有房仲證實,建議他購買前要先向代銷確認3件事。2023/10/05 17:05:49有40歲「單身還租屋」的人嗎?代銷舉3慘痛案例:這樣的人有上百個財經中心/徐詩詠報導租還是買是不少人熱愛辯論的話題之一,不過,有一名網友就詢問《真的有人單身40歲還在租屋嗎?》,引發大量關注與討論。其中有一名代銷人員分享自身經驗,並列出3個慘痛教訓,直言這樣的人至少有2、3百個。2022/12/21 17:44:51代銷主動讓車位「加大不加價」!她疑有詐「房仲曝背後原因」財經中心/徐詩詠報導不少人在購買預售屋時,代銷人員會提供車位選項,依照樓層、位置與坪數大小的不同,給予相對應的售價。不過,有一名買家就遇到另類的「良心代銷」,主動免費幫她將車位升級成大車位,且不加收任何費用,讓該買家心底覺得怪怪的。過程引發不少討論,但也有房仲透露背後旋原因。2022/05/25 17:47:31她信「現在買預售屋都不二價」!買房後「慘變盤子」竟比別人多付150萬財經中心/徐詩詠報導現代人買房不易,加上房價逐年緩漲,付款壓力較小的預售屋,也成為首購族的主要選擇之一。不過,在政府定調「打炒房」,暨禁止預售屋「紅單轉讓」以及推出預售屋實價登錄後,今年再推「禁止預售屋換約轉售」有望在今年7月上路,讓不少投資客紛紛出走。不過,現階段在預售屋買賣方面,開始出現「不二價」的案子,也就是說開價就是成交價。但有網友指出,自己聽信此事,相信代銷人員的說法,結果事後調查實價登2022/03/02 16:09:22六都前2月房屋交易創近11年新高 新北狂銷破萬棟奪冠雖然各部會近年來紛紛祭出打炒房政策,根據六都公布資料,今年前2月共買賣移轉3萬9664棟,創近11年來新高點,其中以新北、台南與高雄表現最強勁,新北更是狂銷破萬棟奪冠,年增5.7~8%,不過因為2月碰上春節長假,月底又有228連假,工作天數少,不僅買方購屋腳步放慢,交易過戶的行政作業也趨緩,讓2月交易量比1月少34.6%,但如果對比去年2月,除台北、桃園走低,其餘四都均比去年同期更加強勢。2022/02/17 16:23:32快新聞/「2條傳播鏈最擔心」 陳時中:1條範圍廣、1條影響國家經濟中央流行疫情指揮中心今天公布國內新增68例COVID-19確定病例,分別為14例本土個案及54例境外移入。指揮中心指揮官陳時中坦言,目前比較擔心兩條傳播鏈,一條是房屋代銷職場群聚,另一條是高雄大林煉油廠群聚。2022/02/16 17:01:29建材成本漲+政府打炒房 賴正鎰:建商獲利率剩3%恐淪加工業鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰,今天在鄉林集團年度記者會說,台灣房市去年在全球通膨、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素影響下,平均房價漲3成,面對政府今年可能將升息,並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施,賴正鎰擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%,恐怕將淪為加工業。2022/02/14 17:20:02僧多粥少代銷加價搶案 329檔期推案價漲至少1成 329檔期是台灣房地產重要盛事,2021年預估推案量達2607.80億元,年增43%,創下歷年同期新高,儘管政府部門頻頻祭出打炒房措施,但今年推案價格預估比去年成長一成,主要原因是建材成本,加上政府土地標案價格高漲,讓建商不斷喊高售價,造成代銷業者為了奪下建案,不惜順勢推高價格,形成搶破頭的局面。2021/12/23 12:40:21誆代售靈骨塔位專坑獨老 詐團撈5百萬8人收押刑事局破獲「靈骨塔詐騙集團」,8名嫌犯自稱「殯葬業委外人員」,向長者誆稱買賣靈骨塔可賺大錢,但必須加購骨灰罈、內膽、神主牌位等周邊商品,藉機向被害人收取高額鑑定費,檢方估計上百人受害,詐騙金額逾500萬元,訊後,8名嫌犯全遭法院裁定羈押。2021/11/07 17:44:2628歲妹子「月領3萬」想梭哈買房!過來人一看表態:超後悔財經中心/徐詩詠報導月薪3萬能夠買房嗎?有一名28歲的女網友,想在台南重劃區買房,看上一間總價438萬的房子,月薪3萬加上160萬左右的存款,讓她相當猶豫要不要「梭哈」存款當作頭期,引發不少網友討論。2021/10/29 11:36:32她北市購屋「不想買2百萬車位」!過來人一看全勸:少1衛浴都要買財經中心/徐詩詠報導在購買預售屋時,不少買家幾乎都會連同車位一起購買,然而車位價格動輒幾百萬,台北市蛋黃區的車位更是要價2至3百萬,幾乎等同於其他縣市的小套房;有一位女性買家想在台北購買預售屋置產,卻不想花200萬購買車位,想讓自己的房貸「輕鬆一點」,不少人一看全建議「房+車位」的物件比較容易增值,且相對好賣。2021/07/20 17:55:35買房保證「貸8成」?內行人1面倒喊有陷阱 合約加註1條「求自保」財經中心/徐詩詠報導買房學問大,民眾在購買預售屋、中古屋最常遇到的困擾就是「貸款成數不足」,導致在交屋前必須湊足現金或者利用其他貸款來補足資金缺口;有民眾在看預售屋詢問代銷人員,自己的貸款成數能到多少?對方不斷保證「只要是首購,貸款8成沒有問題」,讓他半信半疑上網詢問,結果不少人一面倒回覆「貸款成數是以銀行為主」。2021/06/29 14:03:46他第1次看房問2+1格局 網勸:隨便看10幾個缺點「你肥羊系?」財經中心/徐詩詠報導預售屋是許多首購族在頭期款不足的情況下,會去選購的一種房屋類型;但是若看屋經驗不足,很難發現格局圖中的「潛藏劣勢」,有網友首次看房,因經驗不足讓他決定上網請益,結果格局圖曝光後,有不少人一面倒苦勸他「千萬別衝動」。2021/04/12 18:17:29小心虛灌公設坪數!房仲.代銷專家教戰 買屋慎防被扒2次皮建案公設比高總是為人詬病,買房要如何避開,過高的公設比!車位、車道面積,攸關公設比,小心遭虛灌坪數,還有權狀坪數要釐清,沒有頂蓋就不列為公設,房市專家教戰!2021/02/17 17:39:41史上最囂張代銷!把網友1500萬踢出門外記者蔡佩蓉/台北報導真的有如此囂張代銷嗎?一名27歲女網友在情人節投稿臉書社團「靠北建商2.0」,PO文指出,個人年薪大概100多萬、老公150萬左右,老公家願意出1000萬元當頭期款,加上兩人存款,自備款有1500萬元,沒想到去看台北市建案,竟被代銷嗆「自備款只有這些,不用看了」並被請出案場,讓她相當難過。2021/01/22 12:12:18全台市值1.6兆房10大「代銷巨獸」搶吸金記者蔡佩蓉/台北報導2020年房市總推案量突破1.6兆,更被10家「代銷巨獸」寡占市場,而「代銷王」為海悅廣告,甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華,分別為二至五名。業界分析,雖然有不少熟面孔仍在榜上,但是上揚、萬群,兩大深根中南部代銷,卻是2020年的大黑馬。2020/12/08 17:57:21世代交替!栽培「新代銷大師」王明成:掌握四決勝心法記者蔡佩蓉/新北報導台灣獨創的房屋預售制度將近50年,這幾十年更掀起不同世代的代銷風雲。傳真機構董事長王明成1989年自行創業,至今順利快速完銷不少指標建案,從北部郊區淺水灣到八里等地,皆有辦法突圍,5日他受邀至宏國德霖科技大學「與大師有約講座」,傳授他的心法,希望激盪新的想法給年輕世代。2020/12/07 15:03:54想看屋談價…跑單小姐冷回「先付10萬」網見獵:快檢舉記者蔡佩蓉/台北報導今年以來政府紓困、超低利環境、熱錢湧入股房,讓房價基期較低的預售屋市場,成為投資標的,新竹更成為紅單炒房熱點。但預售屋坐地起價的現象似乎沒有區域限制,有網友在「靠北建商2.0」臉書訴苦,到台中北屯看建案,竟然被要求先付10萬元訂金才能談價。2020/11/27 16:40:28「揪團」炒紅單! 內政部硬起來重罰120萬為了要遏止國內炒房亂象,內政部10月底開始展開兩波聯合大稽查行動,其中新竹竹北預售案「竹科匯」,被發現有網紅透過line群組自製銷售文件,還連辦多場說明會,聲稱能拿下優先預購權,甚至向客戶介紹高低樓層開價,每戶分別收取15到20萬元訂金,前後收了超過1500萬,遭到內政部盯上,認定有不法銷售情形,依照消保法規定裁罰120萬元,也成為國內首例對網紅開出罰單!2020/10/28 11:59:37預售屋"紅單炒作"歪風頻傳!實價登錄2.0修法 門牌全揭露.簽約30天後申報預售屋「紅單」炒作歪風頻傳,內政部將研議配套措施,「實價登錄2.0」近期將送行政院審議,門牌將全揭露,預售屋第一次交易,簽約30天後需申報,力求房價透明化,避免紅單炒作,打亂市場行情,不具名代銷業者,也揭露紅單炒作歪風。2020/10/07 17:12:52不怕航空業裁員!空服員轉戰旅宿、代銷業受雇主歡迎受到疫情衝擊,航空業跟著減班,不少空服員被迫放無薪假,不過近期台灣的旅宿業以及代銷業者、建商等,大舉招募航空人員,打出優先錄取的口號,有代銷業者說,因為空服員具備高強度的抗壓性,加上儀態、口條都受過專業訓練,相當符合他們招攬人才的需求。2020/06/07 11:20:32三倍券買房折抵40萬!買氣提升4成三倍券七月即將上路,全台各地建案也搭上順風車,攬客手段五花八門,其中有台北的建案,最高可用1000元券折抵40萬元房價,讓三倍券的價值增加百倍以上。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字