Franky說,台港買屋程序有許多差異,首先,在香港看房需要用身分證登記,與第一位仲介看屋後三個月內,與其他仲介簽約成交房屋的話,得須補服務費給第一位仲介,但在台灣,只是看屋的話,根本不用登記身分證,倘若覺得房仲不夠專業的話,也能隨時更換。
Franky表示,台港買賣中古屋的訂金支付,與簽約、交屋等流程有些許不同,其中差異最大的就是仲介的佣金部分。Franky說,在香港買中古屋買方要付1%佣金,賣方也是付1%佣金給仲介,但在台灣,買方最高要付2%佣金,賣方最高則要付4%佣金,費用貴香港4倍,讓他首次在台灣購屋時,相當驚訝,而他最後也提醒,不論在台灣或是香港購買中古屋,一定要仔細審閱合約,並檢查屋況,避免爭議。
Franky表示,在香港買賣中古屋雙方都是付1%佣金給仲介,但在台灣,買方最高要付2%佣金,賣方最高則要付4%佣金。(圖/翻攝「Franky寶島生活印記」YouTube)
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