驗屋達人David本身有經營專門驗屋的公司，他指出交屋前先做驗屋，有3個主要原因，首先是瞭解新成屋的建商是否有在興建過程中，因為趕工發生缺工缺料的瑕疵，再來就是確認找出問題時的責任歸屬，以及這些問題的修繕處理以及費用，不然購屋者即便交屋後，仍無法安心入住，David指出想要自學驗屋其實可以，但缺乏經驗以及專業儀器下，最多只能檢測50%的項目。
驗屋達人David指出，驗屋的重要性主要有3點，然而透過自學檢驗，最多只能完成50%的檢測項目。（圖／翻攝「樂居」YouTube）David認為「驗電」這一項，是整個驗屋過程中相當重要的一環，卻也極具專業性，像是透過檢測電線迴路，才能確認在同時使用多項電器的狀態下，是否會造成跳電，他也一併分享三種不同屋型，必須注意到的驗屋細節，新成屋最常見的瑕疵就是浴室防水沒做好，「電的迴路」也是檢測重點，必須在有水的地方加裝斷路器，一旦發生漏電才能立刻跳起，不然會造成危險，也要確認同一條電線是否負載過大，造成使用時發生跳電情況，磁磚是否施作不當造成空心、窗框有無毀損以及玻璃厚度，同樣都是必須檢驗的重要項目。
David指出驗屋最重要的檢測項目是「驗電」，卻也是最需要專業性的地方。（圖／翻攝「樂居」YouTube）提到中古屋需要檢測的項目，David再次提到驗電相當重要，因為這類型物件，通常已有幾10年歷史，可能內部電線已經被前屋主私下亂接或是改變正統迴路，還有一個常見問題就是「滲漏水」，最常發生的地方就是在窗框附近的牆壁，提到透天厝檢驗事項，David提及頂樓防水以及衛浴設備防水的重要性，如果沒做好將會整棟都遭殃，他提醒大家能在事前多做一些準備，以避免掉事後可能發生的一大堆惱人問題。
David表示除了新成屋驗電很重要，中古屋驗電也同樣需要，因為電線迴路很可能會遭前屋主擅自修改。（圖／翻攝「樂居」YouTube）
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