該買方在Ptt home-sale版寫下「 最近有考慮買二手預售屋，稍微做了一下功課，大致了解買二手預售屋的情況，尤其是缺點。目前看到網路上主要提到的缺點，就是買二手預售屋自備款需比一般成屋多」；正因如此，讓他想比照中古屋買賣時在合約附註「購屋貸款未達8成無條件解約」的說明，避免發生「以免銀行核貸不夠，斡旋金也拿不回來」的慘況，並詢問這樣在預售屋合約轉讓上是可行的嗎？
有內行人一看便點出需要注意一條「隱藏陷阱」，指出「現在合約都有一條交屋前禁止轉約，你看看賣家有沒有簽；如果賣家簽了，那他賣完你之後，房子還是他的」；也有人指出「貸款未達8成無條件解約」的附註，不適用在預售屋上，點出「當然不行，你是承接購買預售屋的權利跟義務；你跟a買的是購買預售屋的權利，你買到權利之後，建商會跟你換約。預售屋不會給你『貸不到解約』的條款」。
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