另外，今年第3季12行政區預售建案資訊申報備查案件量，以內湖區7案居首，其次是信義區、北投區4案。從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性，仍以住家為主流，計30案，占比 93.75%；非住家（商辦）計2案，占比6.25%。其中，住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計23案，占比71.88%；非住家用建案戶數亦以80戶以下為主，計2案，占比6.25% 。
至於預售建案定型化契約檢閱情形，北市地政局表示，全市預售建案契約檢閱合格率最低前5項目為 「貸款約定」、「保固期限及範圍」、「建材設備及其廠牌、規格」、「稅費負擔之約定」、「房地標示及停車位規格」。
為保障預售屋消費者權益，北市地政局針對全市住家用預售建案買賣定型化契約，是否符合內政部訂頒「應記載及不得記載事項」28項重點全面檢閱，並輔導改正至符合規定後，才完成備查並對外公開。
地政局表示，2023年Q3全市住家用預售建案買賣定型化契約皆有履約擔保機制，其中以「不動產開發信託」計16案占大宗，占比53.33%%；其次為「 價金信託 」計12案，占比40%。
而預售屋市場常見的購屋預約單（俗稱紅單），依《平均地權條例》第47條之3規定，購屋預約單禁止轉售，且應載明買賣標的及金額、不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買方之事項。
地政局指出，2023年Q3查核6案預售建案契約及購屋預約單使用情形，全數查核項目6案皆符合規定。更多資訊歡迎參閱地政局不動產交易安全預售屋專區。
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