台北市萬華區南機場開發案昨進行都市審議時，針對細部設計討論騎樓預留空間，沒想到，開發單位的竟脫口指稱，「附近居民不是高級人才，有騎樓會被弄的髒髒亂亂」，離譜言論引發爭議，議員痛批，無法接受歧視與貶低的字眼，要求該發言的建築師，應該出面道歉!

記者蔡佩蓉／新北報導中央與地方政府希望透過「獨立角色」，協助政府辦理都更整合投資、社宅管理等，政府則扮演「監督管理」角色，希望透過此方式讓住宅政策更有效率貫徹。繼內政部2018年8月設置「國家住都中心」，新北市政府2021年初率六都之首，成立「新北住都中心」，希望強化政府、民間的協調與信任，擴大推動都更能量，並提升社宅質量。

台南安平二期國宅被住戶抱怨是海砂屋，家裡天花板經常剝落，嚴重的連鋼筋都裸露在外，居民苦不堪言，認為住這邊實在很危險，雖然早在3年前市府就進行重建計畫，但礙於雙方經費問題，到現在都還沒解決。

記者蔡佩蓉／台北報導建商狠搶都更地，尤其是難得釋出的台北市大安區土地。國產署受國防部委託，公開標售新生南路三段和辛亥路一段交會處南側土地，2筆標售案面積分別約485.21坪、293.43坪，總底價為30億7386萬元，今（4）日公開標售結果，2筆土地吸引5家建商搶標，並以37億8410萬元標脫。

財政部國產署公告今年（2021年）首批都更宅標售案，其中，位在台北市則以大安區豪宅最多，底標為9000萬~1.1億元，坪數最大120坪。有民眾表示，簡直是天價！不過也有平價宅、落在永和1855萬元，42坪共2房，總共29戶，預計在3月24日開標。

記者蔡佩蓉／台北報導曾是國際觀光客最愛、超強商圈的永康街，去年受到新冠病毒疫情衝擊，觀光客銳減，而在2018年進駐台北永康街商圈、全球第六面更是全台唯一的「GUCCI ArtWall藝術牆」老屋，去年12月已悄悄拆除，搖身一變成為新建案。

今年因為疫情，許多地方的重要活動紛紛停辦，包括大稻埕迪化街的農曆新年重頭戲—年貨大街活動也在年前喊卡。不過，迪化街歷史悠久，年貨大街卻是到1996年才開始，持續至今20多年。到底年貨大街是從何而來？跟大稻埕的歷史又有什麼樣的關聯呢？一起來看看！

記者蔡佩蓉／台南報導南台灣規模最大、台南平實營區第一期都更案昨（4）日正式簽約，平實營區第一期基地鄰近南紡夢時代商圈與國賓商圈，是台南市府積極打造的「東台南副都心」。國城建設與府都建設合作，初步規劃10餘棟，規劃約1380戶住宅、總銷上看180億元，每坪房價可達30萬元。

台北市新隆社區，老舊又被鑑定是海砂屋需要都更，但因為在中正紀念堂旁，建物限高53公尺，減低建商意願，延宕10年。今天（3日）終於舉行都更簽約儀式，但現場卻有住戶抗議，質疑分配比不公，遭建商欺騙。三圓建設董事長親上火線，強調1：1.12的坪數換算，絕對是全台最優的方案！

記者蔡佩蓉／台北報導國防部標脫都更用地，吸引老牌開發商搶進台北市大安區。士林開發2日公告以約8.38億元，標下國防部位於安和路二段23巷與文昌街、總面積244.42坪土地。專家指出，該都更街廓民國99年就劃定，104年完成事業核定，可謂推展相當順利，買家應有十足整合把握。

新北市長侯友宜上任以來，全力打造安居樂業好城市，為了加速推動社會住宅，以及都市更新，全國首創專責機構，成立新北市住宅及都市更新中心，侯友宜親自到場參加揭牌典禮，國家住宅及都市更新中心董事長，也就是內政部次長花敬群，也來參加揭牌儀式，未來採取法人的體制運作，確保公有資產合理運用，提升市民居住品質。

科技大老宣明智參加向陽公益基金會20周年慶，記者會媒體被問到，關於兒子宣昶有所經營的宣捷生技公司，日前捲入都更案，遭合夥人指控違約，法院判賠2億5500萬元，宣明智直說，是被人設局。

記者蔡佩蓉／台北報導飯店熄燈可能是因為土地價值高，改建更值錢！受到政府推動危老重建，改建擁有多項容積獎勵，甚至吸引建物屋齡已高的飯店熄燈改建。根據統計，去年到今年就有6家旅館通過危老審議，這也代表未來幾年這幾間飯店，即將拆除消失。

台北市信義區，有一棟屋齡超過50年的四層老公寓，榕樹從屋內長到頂樓，牆面被樹根纏繞，民眾戲稱是都市叢林，不過也擔心發生危險，因為這棟建物建管處，認定是黃單列管建物，不過釘子戶不同意，房子無法獨立整修，直到現在，公寓依舊無法處理。

政府加快都更腳步，解決海砂屋、耐震度不足的中高層老危樓問題，行政院最新通過，都市更新條例，修正草案，主要增加兩大誘因，包括放寬容積獎勵，最高可達原容積1.3倍，另外，不同意戶，可免除最後協調程序，直接由地方政府代拆。

為了加速中高樓層危老屋重建，行政院會最新通過，都市更新條例，修正草案，將放寬老危樓都更容積獎勵天花板，最高可達原容積1.3倍，另外，老危樓的不同意戶，也可由地方政府代拆。

記者蔡佩蓉／台北報導台北的都更漫漫長路，不過，也有地主不找建商，改採「自主更新」自己找建築師、營造廠以及談銀行貸款，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉將又入袋12億元。

記者蔡佩蓉／台北報導10日晚間一起芮氏規模6.7強震，為11年來最大，更「震」驚許多人，專家更提及「隱沒板塊內部型地震」約100年一次循環，不排除台北、宜蘭兩地，接下來會遭遇強震侵襲，這也恐怕對住在屋齡老舊的民眾，是居住安全的不定時炸彈。

記者蔡佩蓉／台北報導即便不少人認為年輕人寧可到蛋白區住新大樓，也不要窩在台北買老公寓，但依據台北市地政局前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2020年台北市全年房屋交易量約3萬467棟，與2019年比較，年增率達9.81％。專家推估，危老重建促使刺激老屋買氣，因而推升整體台北市成交量。

台北市長柯文哲，為了讓南港區變身為科技城，去年提出為期6年的產專區都更獎勵，面積只要達1萬平方公尺以上，就可得到30%容積獎勵，換算下來每戶可以多拿近7坪大空間，但其中西新里的都更案，卻因為出現釘子戶，讓都更計畫卡關，住戶拿布條抗議，要市長幫幫忙。

先前因地主們意見無法整合，而進度緩慢的北市大安區嘉興街都市更新案，在國家住都中心兩年前介入後，順利說服67位私地主，正式拍板定案，預計最快民國111年開工，將規畫興建3棟地上18~19層、地下5層的SRC住宅大樓，預計創造93億產值。

號稱雙北市最大的公辦都更案推案，今天（19日）在新北市永和大陳社區，由副市長陳純敬，舉行市民活動中心揭牌儀式，該處原本是50年以上的老舊公寓，巷弄狹小，如今打造老人共餐空間、多用途教室提供住戶使用。另外，大夥住戶也齊聚一堂，慶祝社區第一個建案〝勝利大地〞順利完工，老住戶終於可以團圓入住。

受到美中貿易戰、疫情影響，引發台商回流潮，加上國外企業來台投資，也讓廠辦需求激增，不過台灣現有廠房大多老舊不敷使用，看準需求，新北市林口工業區科技大廠和銀行合作，斥資近30億，將傳統廠房轉型為立體化廠辦，也是全國工業區首件最大型廠辦都更案，預計完工後，可吸引50家廠商進駐，帶動林口整體發展。

記者蔡佩蓉／台北報導被視為台北市一直滯銷的都更豪宅「明日博」，從房市多頭賣到空頭，又從空頭遇到2020年的超強資金熱潮，沒想到順利讓國產署標售多年的物件標脫，且今（14日）「明日博」順利標脫5戶，其中有2筆18樓戶，為2位自然人買家一毛不加，直接以底價標脫。

台北市大同區房子普遍屋齡老舊，近期因都更、危老容獎等政策實施，有不少人開始投資該區房地產。不過在迪化街二段、土地公廟前的一間屋齡超過70年的老舊廢墟，最近在售屋網出售，總地坪約9坪，要價1688萬，換算下來每坪就要174萬，讓民眾聽聞都覺得太貴了。

記者蔡佩蓉／台北報導危老重建的高容積獎勵與銀行貸款助攻，讓危老重建全台遍地開花。根據內政部營建署都市更新入口網「危老重建計畫受理及核准案件數統計」，截自8月底，全台危老受理數達1462件，核准數為935件。坊間也不少建商積極介入整合，尤其台北市更是兵家必爭之地。

臺灣企銀與財訊等單位共同主辦「危老+都更博覽會」，9月19及20日一連兩天於松山文創園區熱鬧登場，總統蔡英文特別出席力挺，並強調政府會持續透過政策的規劃和引導，加速翻轉台灣的老舊建築物。

中華郵政在台北信維市場的土地申請都更卡關多年，導致2015年與晶華酒店簽約，要打造晶英酒店旗艦店的計畫被迫延宕，如今雙方不願意再繼續等下去，已經在昨天（9月14日）確定中止契約。

台北日新威秀已經在西門町13年，因為租約到期，將吹熄燈號，今天(9/8)是最後一天營業日，整棟建築將進行都更重建，改建為大型複合式商場，許多影迷特地前來影院朝聖，甚至有上班族請假來看早場電影，跟滿是回憶的影院道別，還有畫家在影院前素描寫生，紀錄最後一幕。

都更案件常遇到釘子戶，如果釘子戶又是廟宇的話建商就頭痛了！位於台北市大同區一處都更計畫卡關，就是因為其中一名屋主開設宮廟，繼承人向建商放話，說神明托夢要加500萬才肯搬遷，後來建商告上法院請求拆屋還地，今天還請來師婆要舉行退神儀式。