協助平抑房價，台灣金聯推出66戶平價住宅，12月開放登記，採抽籤免競價，逾4成物件售價介於新台幣501萬至千萬元，大多低於市價；今年最便宜物件，是位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房，面積12.8坪，總價只要99萬元。

根據第3季全球豪宅指數顯示，全球主要城市豪宅房價走揚，平均年增率9.5%。其中，台北市豪宅價格年增幅達18.9%，排名全球第7，較第2季前進3名。

今年以來房市熱度不減，香港戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立認為，雖然目前市場開價群魔亂舞，真正成交還是謹慎保守，房市有熱度但不會漲到雞犬升天，有自用需求可盡早進場，但不適合投資。

疫情下，全球央行貨幣大放水，在各國引發了不同程度的通貨膨脹，其中，影響民眾最大的就是貨幣貶值和資產漲價，不懂得應變，只會讓自己愈來愈窮，而買進資產則是對抗通脹的不二法門。而資產最主要的四大類別，包括股票（公司股票、股權）、固定收益（債券與其他債權證券）、現金（定期存款）以及不動產。

央行總裁楊金龍22日在立法院財委會進行專案報告，國民黨立委李貴敏質詢拿出房價飆漲統計，全國房價平均上漲4%，其中高雄7%、中南部最多漲91%，央行先前鎖定都會區，出爐幾波信用管制措施，結果最近變成北中南的房價都淪陷，屏東、花蓮是重災區。

房市交易熱絡，價格也跟著水漲船高，台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真分析，展望明年上半年，房市有5支柱、1變數，不動產市場將續處高原期，價量緩步上揚。

展望房市，合庫金表示，目前六都及新竹縣市仍呈現「價漲量增」，預估在市場資金充沛，建材價格高檔以及缺工等墊高興建成本狀態下，房市半年內難有下跌空間。

房市熱絡，房價也跟著攀升，讓年輕人買房更加困難。中央銀行總裁楊金龍今天表示，這波房市上漲有基本面、也有炒作因素，不過他自己也是40歲左右才首購，年輕人若買不起房，可以先選擇租房。

通膨壓力持續升溫，外界關注央行升息腳步，中央銀行總裁楊金龍今天表示，台灣升息看3條件，尤其要關注國外升息步調，否則資金湧入台灣，可能加劇新台幣升值、造成資金湧入房地產。

財經中心／綜合報導中國房市在今年下半年受到政策影響下，面臨沉重的壓力，新開工建案萎縮、多個省份持續寄出房價「限跌令」，要求房地產企業不得以任何理由私自低價銷售，另外汽車業也因晶片荒延燒，產銷增幅減緩，近1個月以來，中國鋼材價格每噸更是下滑超過千元人民幣（約台幣4300元）。

全台房市熱度破表，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，2021年第2季購屋最熱門路段由「台南仁德區文心路」拿下，而仁德區旁的永康區不僅是台南市人口唯一超過20萬人的行政區，在台積電進駐的加持下，再帶動一波房市價量。

房市已經熱了好一陣子，根據信義房屋統計，10月房市交易量月增、年增幅度皆有5%，疫情下半場熱錢太多，中古屋幾乎清空，連帶讓裝潢業生意也好到不行。

今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元，創統計以來新高。業者分析，為避免房地合一2.0高稅率，賣方搶在新制前脫手，此外，低利環境與預期通膨心裡帶動房市買氣，也讓稅收隨之增加。

房市已經熱了好一陣子，根據信義房屋統計，10月房市交易量月增、年增幅度皆有5%，疫情下半場熱錢太多，中古屋幾乎清空，連帶讓裝潢業生意也好到不行。

政治中心／徐詩詠報導中國網紅「武漢凱叔」2日在微博上以「統一後，台灣省買房怎麼選？」為題，並直指統一後「台灣房價將下跌12~50%」，且看好台中統一後的房市，引發熱議；如今根據台中市地政局官方數據，近5年已有超過百名中國人，提前來台中置產卡位。這樣的狀況，形同打臉「武漢凱叔」的說法。

財經中心／徐詩詠報導隨著疫苗覆蓋率提升，加上國內疫情逐步趨緩，各預測機構紛紛上調台灣今年經濟成長率，各項經濟指標表現亮眼，強化民眾購屋信心，時序進也入年底購屋旺季，房市交易熱度有望延續。五大房仲業者也公布10月交易情況，年增率落在5％至30％之間，信義、中信房屋年增為5％、5.8%；住商則為8.4%；永慶房產集團則來到29%，有專家認為，買賣雙方價格認知差距縮小，讓自住需求買盤出籠，讓置產、長期投

中國宣布房地產稅改革試點引各方關注，專家說，從表述來看，房產稅試點是「一城一策」；另有分析指房價絕不會因為房地產稅開徵而暴跌，官方不會提出可能讓房市「崩潰」的激進稅改。

台經院今天公布9月三大產業營業氣候測驗點，製造業呈連5跌，服務業與營建業則雙雙上揚，營建業測驗點更連3月走升。台經院指出，房市多頭格局穩固，價格居高不下將成為新常態。

面對房價攀升，青年族群間掀起「買房焦慮」。房產學者張金鶚認為，買房是人生大事，也是一輩子購入單價最高的物件，年輕人購屋務必衡量自身財務能力，並針對自身需求、物件區位做足功課，將家庭、工作與人生目標納入考量；若財務狀況不佳，「實在沒必要跟風買房」。

政府接連端出打炒房政策，然而在剛性需求、資金回流與低利率支撐下，房價持續走揚，市場看好房市買氣續航，今年移轉棟數有望達34萬棟。不過，業者示警，部分蛋白、蛋殼區房價暴漲，恐是未來隱憂。

財經中心／綜合報導買房學問大，一般購屋族除了擔憂買下中古屋後，會遇到重大瑕疵，例如「海砂屋、輻射與漏水屋」，除此之外，凶宅也是不少人會想要迴避的物件項目。但什麼狀況的房子，會被定義為凶宅？就有專家分享內政部的解釋，並教民眾3種方式來識別凶宅的方法。

亞洲的垃圾債券市場上週出現拋售潮，ICE BofA中國公司高收益美元債券指數中，59家中國開發商的債券8日有24家殖利率超過20%，顯示有高度違約風險。

7月房地合一稅2.0，9月央行擴大信用管制，但仍止不住房價走高，專家擔心，年輕人只能轉買屋齡超過30年的老房子，未來人老屋老的狀況恐更嚴重。

政府以稅制增加成本，央行取消寬限期縮緊銀根，房仲業者預估，第4季房市仍靠剛性需求撐腰，遞延性自住購屋族撐起下半年房市。新建案土地及營造成本增加，但貸款成數審核嚴格，換言之，購屋前得先存好第一桶金。

財經中心／王溫鈴報導恒大集團的問題未解，但已注定影響中國房市的未來發展，而外媒也分析，因為中國的國有銀行偏好貸款給煉鋼廠、水泥廠等國有企業，但這些重工業又是房地產的源頭，導致出現「60%的財富都藏在混凝土」的這種說法。假如恒大破產引發恐慌性拋售，隨之而來的房地產市場崩盤就會釀成嚴重後果，即使中國現在想要嚴肅處理債務問題，很有可能會引發劇烈動盪，到時受創的的就不僅是房市而已。

財經中心／徐詩詠報導疫情降溫加上防疫警戒逐步放寬，讓房市逐漸回穩，有房仲業者統計指出台南、高雄，9月份移轉棟數分別創下15年、10年來同期新高，認為房市交易量明顯回穩。

房價高漲，買房已經成為時下年輕人最遙不可及的夢想，不過現在有業者在網路平台打出「集資買房」口號，用1000元就能認購，持有期間還能享有「收租」和「增資」雙重效益，讓不少人好心動。不過房市專家就說，透過私募方式集資買房，並非正常管道，一旦出事恐求助無門。

財經中心／徐詩詠報導疫情近期漸漸降溫，在防疫警戒逐步調整放寬的情況下，房市也隨之熱絡；有房仲業者統計，近期全台六都買賣移轉棟數皆有顯著上升，9月份月增27.7%，顯示出遞延性買盤重新回歸市場。

中央銀行總裁楊金龍，今天(9/30)到立法院財政委員會備詢，針對興富發集團總裁鄭欽天，日前說出，政策越是打房，代表房市未來會更好，楊金龍表示，建築業者當然希望房價越高越好，他不敢否認，也認為部分有道理，不過這種說法多少有點行銷策略。

興富發集團總裁鄭欽天日前說出「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，引起立委關注，並詢問央行對此看法；央行總裁楊金龍認為，建築業希望房價愈高愈好，這種說法多少有點行銷策略。