民視新聞／綜合報導歷經10年興建的新北捷運三鶯線，即將在六月通車，帶動鶯歌地區的鳳鳴重劃區房價，知名建商看準商機，推出大樓新建案，打造小宅宜居空間。

財經中心／張予柔報導一場原本氣氛熱絡的同學聚會，竟因「住哪裡比較好」演變成激烈口角，讓在場的人全都傻眼。一名網友分享，聚會中兩名多年不見的老同學，分別住在「桃園新房」與「台北老屋」，原本只是輕鬆聊天，卻因一句話點起戰火，差點當場翻臉。事後回想，他覺得雙方各有立場，也忍不住好奇，這場口水戰究竟誰才算贏家。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族會仰賴房仲代為尋找物件，不過日前有剛交屋的新建案屋主，屢屢接到陌生房仲來電，且劈頭就說「有客人想買同社區的房子」。他對此操作感到一頭霧水，便在社群上發文提問。對此，有內行網友也揭露了背後真相。

財經中心／陳致帆、葉晏昇　台北報導房市冷清，不少都更案變成爛尾樓！但台北市卻有2家建商攜手的都更案，今天（25）進行動土儀式，在原物料上漲，通膨緊縮，加上央行限貸政策下，建商勇敢開工，業者說、大直附近富商多，已銷售五成，但也希望央行能放寬政策，讓建商喘口氣。

財經中心/綜合報導 買方去哪了?根據591新建案統計六都、新竹近兩年完銷案數量變化，今年上半年合計約303筆，相較去年同期縮水400多筆，年減幅超過5成。各都會區數量亦大幅萎縮，其中去年還有171筆完銷的台中市，今年雪崩式下跌至37筆，較去年縮水近8成，成為最大苦主。但即使買氣停滯，房價依舊一路走高，今年成交單價為47.6萬，短短一年來貴了6萬多元，年漲逾1成，更成為不少買方縮手的關鍵。

財經中心／徐詩詠報導近年台中市府積極推動舊市區活化，隨著多項重大建設逐步落實，區域機能與城市風貌煥然一新，房市能見度亦快速攀升。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近3年台中舊市區的平均房價變化，結果顯示，南區的漲幅最快、達16.5%，其後分別是中區13.4%、西區11.1%、北區10.6%，而唯獨東區出現負成長，房價反跌8.8%，成為唯一下修的區域。

南部中心／洪明生、陳芷萍   屏東報導屏東麟洛一處新建案，住戶們集體控訴建商施工品質有問題，A住戶的浴室冷水管竟然接到隔壁B住戶去，只要隔壁把水關起來，她就沒水可用。而在一樓的汽車停車位，旁邊竟然平白無故多出了好幾個機車位，導致轎車車主難以上下車，也無法迴轉，造成停車困難。

社會中心／林彥君　蔡承翰　新北市報導新北市三重地區，又出現公寓牆壁大規模龜裂的案件，情況跟六張街相似！住戶懷疑，因為旁邊的工地，要新建27層樓的住宅，過去一年來，打地基、忙開挖，導致周遭房屋受損，有的牆壁已經裂到可以看到隔壁，甚至還有部分住宅傾斜，初步估計，受到影響的至少有80戶，新北市府工務局已經造冊，將協助受災居民，也要求營造商負起責任。

財經中心／綜合報導預售市場對景氣變動相當敏感，現如今銀行房貸警報未解，第七波打炒房又接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場的表現也受到明顯衝擊。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，結果顯示，今年第三季，除新北的預售屋季增幅仍略有擴大外，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，其中，台北、桃園、台南第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現

財經中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得越來越困難。而在近日，就有位年過40的網友發文，表示自己已租屋20多年，手上有約500萬的存款，未來沒打算結婚生小孩，但不曉得該繼續租屋，還是買中古屋或買新建案，文章曝光後，引發兩派論戰。

生活中心／郭嘉柔報導房價飆漲讓不少民眾傾向購買小坪數的房子來減輕負擔，不過地段、周遭生活機能、樓層、空間規劃都是一門學問，再加上新建案的2房比中古屋還要窄小，因此讓很多人都深陷苦惱。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，最近看房發現很多新2房的室內坪數約11、12坪左右，相較10年前、5年前的中古屋小了不少。對此，他好奇的問「現在11、12坪的越來越多了，以後這會是常態嗎？」。貼文曝光後，隨即吸引

社會中心／黃毓倫、李柏瑾　台中報導這是真人版的超級瑪利歐嗎？台中烏日一處新建案，日前遭跑酷玩家闖入，在頂樓裝飾拍影片，事後還發文說是"優雅的奔跑"，不過，影片在網路瘋傳，大家都替他捏把冷汗，建商得知後也出面呼籲，希望年輕人拍片還是要找安全的地方，否則六層樓高摔下來，恐怕會出大事！

生活中心／李汶臻報導如今不少新建案都會規劃豐富的休閒公設，以提升建案買氣；不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的費用也不少，對此就有民眾發現，很多公設看似沒必要，但還是存在，他好奇到底有沒有「完全無休閒公設的大樓？」。

社會中心／黃毓倫　談駿豪　SNG　台北報導台北市士林區一處工地，發生工安事件，樣品屋拆除過程，二樓地板坍塌，一輛小山貓駕駛閃避不及，當場喪命。整個過程也被監視器拍下來，在場還有兩名工作人員，急急忙忙跑去查看，又匆忙離開現場。目前建管處和勞檢處都已經開罰，警方也要調查，有沒有人為疏失！

社會中心／莊立誠　黃啟豪　吳培嘉　SNG新北報導新北三重昨天（28）晚間驚傳工安意外，旁邊的11層樓和5層樓高的兩棟建築物傾斜肉眼可見。市長侯友宜兩度到現場視察，相關單位經過徹夜灌水、回填，基地趨於穩定。照法規傾斜率達到40分之1，就不能再住人。相關單位也完成初步監測，相關數據還有待判別，撤離的70多名居民們想回家，恐怕還得再等等。

地方中心／綜合報導新竹新湖分局，最近逮捕竊盜集團，3名竊嫌專門鎖定新建案行竊，看準深夜沒有人看守，竊取工地內的電纜線、瓦斯爐爐心變賣，為了躲避警方查緝，甚至把Wi-Fi機，誤認成監視器，一起偷回來，還是被警方抓個正著。

民視新聞／連忻 綜合報導日本東京房價從1973年調查以來，去年上半年衝上歷史新高，首度突破1億日圓大關，超越泡沫經濟時期，今天（25）不動產經濟研究所發布數據指出，東京23區新建案去年的平均價格，將近日幣1.15億元，約合台幣2430萬元，漲幅比前一年高出近4成。

地方中心／趙永博　花蓮報導花蓮市有民宅，因後方建案施工導致鄰損的情況，造成地基下陷、房屋傾斜。縣府介入調解後，建商允諾協助修復，但最後工程包商，竟然進場施工三天就停工，停工超過一個多月。居民苦不堪言，對此，縣府表示如果建商再不處理，就會進入〝建築爭議評審委員會〞程序，屆時就會要求建商勒令停工。

財經中心／李汶臻報導如今的新社區大多主打公共設施，不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的「公電費」也不少。一位住在舊社區大樓30年的民眾，近來買了新建案，沒想到收到電費帳單卻傻眼發現，帳單上多了一筆1102元的「分攤公共電費」，讓他相當不解、PO文詢問：「舊社區30年來都不曾付過分攤電費，想知道是從哪年改的法規？」。

民視新聞／綜合報導台北市房價居高不下，因此新北市，也成為購屋族的首選，其中在三重地區，近年來生活機能越來越好，建商們也看準市場，紛紛推出新建案，有業者推出多支廣告，還舉辦開幕嘉年華，創造話題。

財經中心／許沛汶報導買房是多數上班族的夢想，但除了考量頭期款、每月還貸能力，房屋地段、格局和機能也都需要謹慎再謹慎。近日一名鎖定北市新建案的網友認為，雖然目前台北的房價很高，卻也是全台灣最抗跌的地區。對此，身邊友人向他建議「在台北用租的就好」，有錢不如買高雄美術館特區的豪宅，讓他相當好奇「買台北市的新大樓需要擔心虧爆嗎？」。

民視新聞／綜合報導受到通膨、升息以及政府持續打炒房影響，外加明年景氣衰退隱憂，整體房市交易量持續萎縮，尤其專做放款的金融業最有感，彰化銀行預估，房市在今年第三季見頂後，第四季就會反轉走低，甚至明年整體交易量會再下滑，專家也示警，供過於求情況下，建商周轉不靈，一旦降價求售，就會引發骨牌效應。

財經中心／徐詩詠報導不少人買房時，會相當在意樓層所在位置，建商也因應現代人的居住習慣，現在新建案的一樓，大多規劃為店面為主，一樓物件在房市中是相對稀少的。不過，有網友列出住一樓的優點，詢問「住一樓真的很爽嗎」，沒想到大批網友看了也給出建議，認為住一樓缺點不少，有人更直言蚊蟲很多，在「噴藥後特別有感」。

儘管房市面臨缺工、缺料和打炒房政策，三頭夾殺，但觀察指標個案，發現建商對長期發展信心仍在，今年全台百億級的指標推案，就有29件，總銷額高達4500億元，專家指出，建商過去囤地過多，趁著打房、升息還沒緩轉，趕緊推案，預估下半年的房市表現，將更穩健。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球3月升至48.7分，中止連3個月跌勢。住展表示，分數上揚主因是供給量增加、看屋來客量成長，預期今年上半年燈號穩定維持綠燈。

房價飆漲，偏偏薪水沒漲多少，讓年輕小資族，根本不敢想買房，不過根據內政部不動產資訊平台最新統計，過去13年來全國住宅買賣移轉平均面積減少約9坪、平均屋齡老超過11年，但總價卻加重超過500萬元，房仲業者認為，建材和土地成本不斷攀升，都讓房價走揚，現代人在預算有限的前提下，又想要有好的生活機能，往往會選擇小坪數新房，或是大坪數老房，加上台灣市場新屋供給少，老屋不斷堆疊，造成住宅新陳代謝緩慢。

不受疫情影響，新北市永和預售屋還是賣得很好，不過現在出現爭議了，去年（2020年）3月的一個新建案，開工後，因為大樓陸續往上搭建，卻發生與隔壁25年中古華廈，只剩約30公分棟距，讓隔壁大樓住戶、出面痛批。

520檔期向來是房市三大檔期之一，今年卻碰上疫情攪局，許多原定要進場的個案紛紛延後開案，使得全台5月建案總銷金額下滑，尤其確診人數高的新北市一口氣下跌逾8成，為全台量縮最大的縣市。

近年來新建案公設比越來越高，光是雙北地區，去年平均都超過三成以上，民眾大喊不合理，因此內政部研議修法降低公設比，今天（12日）內政部長徐國勇表示，法律規定的公設比沒辦法迴避，但有些人沒車位，地下室車道是否也算入公設比，會來做檢討。

預售屋「紅單」炒作歪風頻傳，內政部將研議配套措施，「實價登錄2.0」近期將送行政院審議，門牌將全揭露，預售屋第一次交易，簽約30天後需申報，力求房價透明化，避免紅單炒作，打亂市場行情，不具名代銷業者，也揭露紅單炒作歪風。