柯文哲被告新國會風雲賴新內閣青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2022/11/01 11:45:49樹林"凱旋大苑"停工 建商:現金不足 購屋權益如何保障?民視新聞/鄭筑勻、吳俊德 新北報導新板樹一帶的在地建商「沅臻建設」,驚傳11月1日要解散,手上進行中的建案「凱旋大苑」,也因為現金不足,宣布停工,影響購買預售屋、逾百戶民眾權益。建設公司表示,相關事宜已交由律師處理,承購戶的款項也都在信託專戶中,會全力善後,協調其他建商承接建案。2022/10/24 17:35:15訂小建商「4年完工預售屋」被親戚嗆翻!她問:很傻嗎? 網曝現實面財經中心/徐詩詠報導不少首購族會選擇預售屋的物件,降低一開始的付款壓力。不過,有一對夫妻看中一間小建商的預售屋,開心下訂後卻被親戚勸退,直言小建商品質相對差,加上大環境因素很有可能蓋成爛尾樓,人妻聽聞後表示不想放棄,也上網詢問現在買小建案預售屋「真的是傻子嗎」,引發議論。2022/10/22 17:42:02他問預售屋客餐廳、廚房「共12坪」很小嗎?1件事網秒崩潰財經中心/徐詩詠報導坪數、坪效是不少購屋族相當在意的環節,有一名想買預售屋的購屋族,就以《餐廳客廳廚房加起來12坪會太小嗎》為題發問,沒想到竟吸引一票網友留言,認為這樣的空間大小,以電梯大樓來說已經相當夠用,甚至有人表示快跟他家一樣大了。2022/10/12 16:53:45他見林口預售屋「1坪50萬」起跳!崩潰問:房價崩盤是騙人的吧?財經中心/徐詩詠報導近年來房價逐漸緩漲,不少預售屋的開價也越來越高。就有一名購屋族發現,新北林口的預售屋開價已突破5字頭,讓他相當傻眼詢問:「房價會崩盤是不是騙人的啊?」也引發討論。2022/10/11 14:45:00房價回不去了?3大動力推升桃園這區預售價 1字頭預售屋剩這2區財經中心/徐詩詠報導桃園市預售屋漲翻天!根據內政部預售屋實價登錄統計,桃園市各地2022年H1與2021年H2的成交均價漲幅,以新屋區半年翻漲逾三成最多,憑藉黑馬姿態,晉升桃園市預售屋漲價冠軍寶座。2022/10/08 17:51:17他苦存400萬頭期!想買3千萬3房2廳「鎖定松山區」網搖頭改推這財經中心/林孟蓉報導買房子是不少人的畢生夢想,不過現在房價飆漲,讓許多年輕人都難以負擔,只能選擇合適的房貸方案,慢慢完成買房夢想。1名網友就表示,家庭月收入扣除開銷後,大約每月可存13至15萬元,他預計明年底能存到400多萬元,剛好可以當作買房的頭期款,原PO也表示,鎖定松山區或中山區的房子,總價設定為3千萬元。貼文一出,不少網友認為有難度,並推薦他可以改看看北投、萬華或是文山區的房子。2022/10/06 11:54:48他問「自備款30萬」是什麼意思?內行曝話術:韭菜入場券財經中心/徐詩詠報導現代人買房不易,在頭期款不易備齊的情況下,部分首購族會選擇購買預售屋類型產品,利用首付金額價格較低的特性,分散後續還款壓力。不過,有網友看到建商廣告打出「自備款30萬」的口號,忍不住詢問這麼低價「是什麼意思」,引發討論。2022/10/03 16:27:43首購族瑟瑟發抖!買「預售屋」最怕遇到10件事近幾年買賣預售屋糾紛頻傳,即便是老字號、有口碑的建商,仍會傳出些許紛爭,讓好不容易存到錢,準備下手買預售屋的首購族,擔心自己會遇到無良建商,導致房子、金錢都損失,血本無歸。2022/09/25 16:25:04長輩相中「一房預售屋」10年後退休自住!網急搖頭「2理由」勸退生活中心/林庭蕷報導「兩房跟一房未來要脫手或出租,哪個比較容易?」,一名網友發文表示,家人想在台北市景美區買一間建案以「一房」格局為主的預售屋,家人打算先出租,退休後再自住,原PO好奇哪種物件轉手比較有利,「在每坪單價相同下,大家會傾向於兩房還是一房?」,貼文曝光後,不少內行人急搖頭,點出一房格局多數都是投資客購買出租、較難向銀行申請貸款,未來難脫手轉賣。2022/09/15 11:35:24快新聞/內政部發動預售屋聯合稽查 逾半數違規最高一戶重罰100萬即時中心/綜合報導內政部今天表示,昨天與19個地方政府、行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關辦理預售屋聯合稽查,在稽查57個預售屋建案中,初步發現有30個建案涉有違規情事,將請地方政府儘速從重處罰,一戶最高可開罰100萬元。2022/09/13 13:59:21「這地方」預售屋價飆46%冠全台見3字頭 赫見前10名全有科園加持財經中心/吳峻光報導科技新貴尊爵不凡?據實價登錄資料,今年上半年全台有4個地區的預售屋漲幅達4成以上,其中新竹縣新埔鎮平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元,漲幅高達46.3%,勇奪全台第一;台中市龍井區以46%居次;第三名新竹縣竹東鎮,半年來價揚43.8%;第四名則為苗栗縣頭份市,漲幅達43.2%,可以發現新埔、竹東、頭份都位於竹科園區所在的竹苗地區,顯然「竹科概念區」躍居全台最會漲的預售房市熱2022/09/06 15:10:49預售屋3房沒車位!他喊「該退訂嗎」?網答案一面倒曝2關鍵財經中心/徐詩詠報導在房價逐年上升的情況下,資金有限的民眾會選擇購買預售屋,不用一口氣付掉大筆頭期款。不過,有一位購屋族以「預售屋沒車位可賣」為題發問,表示自己訂了一間三房預售屋後發現沒有車位,讓他詢問是否該退訂,引發討論。2022/09/01 20:50:14預售屋格局圖有「2條不明波浪」!網歪樓「可養2條蛇」正解曝光生活中心/林孟蓉報導買房可說是終生大事,不只地點、屋齡、房型要考慮,房子的裝潢和家具該怎麼買,也是需要考量的重點。有名女網友分享,去看了某間預售屋,結果在設計圖上發現臥室床舖旁邊出現了不明「波浪圖示」,讓她百思不得其解,只好上網發問。結果文章一出,就有網友搞笑回應「居家寵物蛇飼養區」,不過後續還是有網友給出正解。2022/08/20 09:21:03預售屋要求加價才交屋 內政部:建商無權主張解約針對媒體報導有預售屋建商要求加價才肯交屋,內政部今天表示,預售屋建案逾期完工或遲延交屋,建商應依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方,如超過完工期限3個月仍未取得使用執照,買方並有權解除契約,建商則無權解約。內政部強調,建商違約時,只有買方才有主張解除契約的權利,建商並無權主張解除契約,更不可以原物料上漲、缺工等為由要求提高價格後才肯交屋,或是片面違約或毀約。2022/07/25 16:35:39離婚後遇完美男友讓她秒暈船!「預售屋將交屋」1念頭嚇壞網友財經中心/徐詩詠報導許多情侶或未婚夫妻,會因為自認雙方感情穩定或是有結婚打算,進而購買預售屋做預先規劃。不過,萬一分手或是撕破臉,情況就會變得相當尷尬。有一名失婚女性就上網詢問,指出自己在離婚後認識現在的男友,交往半年來認為「對方很好,也願意到距離自己比較近的地方租屋」,由於她手上有一間預售屋即將交屋,讓她猶豫是否該邀請男友入住,不少網友一看全都開勸,希望她別衝動。2022/07/07 18:34:38投資客狂下車!台中預售屋轉佔35%「全台最高」民眾破7成支持打炒房財經中心/徐詩詠報導根據公開資料顯示,今年6月台中預售屋轉售量高達7千件,佔全台35%;而北屯和西屯兩區的預售屋轉售量全台最高,雙雙破千件。然而今年台中預售屋交易件數和總銷金額較去年9-12月近乎腰斬,未來台中預售屋市場賣壓可能沉重。2022/06/29 14:59:342022房市「價平量縮」預售屋市場溜滑梯!全台交易量減逾3成 財經中心/徐詩詠報導去年預售屋交易熱絡,尤其下半年預售屋交易大爆發,但今年以來,買氣似乎有降溫趨勢。有房仲業者指出,政府祭出打炒房政策後,讓預售屋買氣銳減。對此,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,根據預售屋實價登錄資料統計,統計去年9-12月與今年前4月預售屋交易,今年全台交易件數大減37.9%,總銷金額衰退31.6%,預售屋買氣出現明顯降溫。葉凌棋說明,去年國內經濟表現佳,出口暢旺、景氣燈號連亮2022/06/28 12:39:39房市信心驟降!購屋族房價看漲比例「跌破5成」七都房價看跌比例逾15%財經中心/徐詩詠報導先前政府為打炒房祭出不少政策,讓不少投資客紛紛逃難,加上疫情、升息等因素影響,連帶讓國內購屋族「看跌」房市。有房仲業者調查指出,全台認為房價看漲的比例由上季的62%再度下降,本季為42%,較上季大減少20個百分點,約回到2021Q3、實施三級警戒時之水準。2022/06/26 17:16:45他問今年可買預售屋投資?網曝至少5+6年「才能解套」秒掀論戰財經中心/徐詩詠報導政府先前祭出打炒房政策,讓不少投資客急忙逃難「脫手」。不過,有一名買家想「趁勢逆流」,以「 今年還適合買投資房嗎,還是先忍忍」為題,上網詢問是否還能投資預售屋,不少網友一看掀起論戰,有人更直言,預售屋若按照現在建商工期,再加上房地合一2.0,投資客起碼要「5+6年」才能解套,提醒該買家必須加以評估。2022/06/22 14:51:15全台預售屋交易量年增28.8%!桃園無視「買房門檻再提高」破6千件最熱銷財經中心/徐詩詠報導政府頻祭出「打炒房政策」讓不少投資客急忙「下船」,不過,對於有剛性需求的自住客群,影響似乎不太大。有房仲業者統計預售屋實價登錄資料,發現今年1-4月全台預售屋交易量,較去年同期成長28.8%,其中交易之冠由桃園市以6303件拿下,其次是新北市的5411件,而台中市則以4859件緊追在後,而七都平均總價也全數突破1100萬,僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價,此外,七都平均單價以桃2022/06/15 15:46:02房市將陷爛尾樓風暴?「工料雙漲」雙北傳小建商狂倒閉 讓已購買家嚇歪財經中心/徐詩詠報導近期因疫情影響、政府祭出打炒房政策,讓投資客處處受限,再加上營造成本上漲等因素,讓房市交易趨緩。不過,近期開始傳出雙北地區開始有「體質不佳」的小建商倒閉,以及部分建案出現延遲交屋,或是尋找下家,甚至乾脆不開工等詭譎情況。有專家警告,若蓋不起來又找不到人接手,恐讓房市開始出現「爛尾樓風暴」。屆時最直接影響的就是已購戶買家。2022/06/09 18:02:34她買預售屋見「0元工程款」秒心動!單價6字頭驚呆 網見1點狂勸別買財經中心/徐詩詠報導不少首購族為了降低付款壓力,會選擇購買預售屋,利用2、3年的時間繳完頭期款,也有利自身財務規劃。不過,購買預售屋「眉角多」也得小心行銷話術,一名網友指出,她看到一個建案打出「0元工程款」的標語,讓她相當心動,不過有網友一看紛紛建議別買,直言交屋日期是關鍵。2022/06/05 15:28:30他問買預售屋重點是什麼?過來人一看秒勸「先不要」2關鍵曝光財經中心/徐詩詠報導預售屋由於自備款較低,且可依時段付款分散壓力,對於預算有限的首購族來說,是熱門選擇之一。不過有網友提問「購買預售屋得注意的重點與風險」,認為現階段買預售的風險有點大,引發不少討論,也有人給出務實建議,點出現階段缺工缺料,交屋期限拉長,會讓買預售屋風險提升。2022/06/01 11:21:17全台房市5月業績跌約2成 專家教戰信用管制自保方式政府頻頻打炒房,加上本土疫情蔓延,五大房仲5月全台門市業績普遍月減1成至3成,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就說,五月網路預約看房數比疫情前少了30%,疫情還是主要原因,今年房市發展軌跡與去年相似,預計疫情趨緩後,遞延買盤就會陸續回籠,再加上第5波信用管制底牌還沒掀開,後市要等利空出盡才會明朗。2022/05/25 17:47:31她信「現在買預售屋都不二價」!買房後「慘變盤子」竟比別人多付150萬財經中心/徐詩詠報導現代人買房不易,加上房價逐年緩漲,付款壓力較小的預售屋,也成為首購族的主要選擇之一。不過,在政府定調「打炒房」,暨禁止預售屋「紅單轉讓」以及推出預售屋實價登錄後,今年再推「禁止預售屋換約轉售」有望在今年7月上路,讓不少投資客紛紛出走。不過,現階段在預售屋買賣方面,開始出現「不二價」的案子,也就是說開價就是成交價。但有網友指出,自己聽信此事,相信代銷人員的說法,結果事後調查實價登2022/05/21 10:20:42快新聞/預售屋建商逾期完工不給付遲延利息 內政部:最高開罰150萬全台房市熱,但近期屢有民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息,或逕以建照展期作為順延完工事由,內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,各直轄市、縣(市)政府得依消保法規定要求限期改善,屆期未改善者,最高可處新台幣150萬元罰鍰,並得按次處罰。2022/05/14 17:03:3024歲男買預售屋當儲蓄!還沒交屋現賺千萬 1句勸:要買雙車位財經中心/徐詩詠報導台灣近期房價連年緩漲,政府祭出「打炒房」措施後,讓房市熱度稍微趨緩;不過,先前早已進場買房的族群,受影響程度相對低,有一名購屋族就上網分享自身經驗,指出自己24歲時,在南部購入一間預售屋搭配雙車位,原本只是想強迫自己儲蓄,沒想到2、3年後房價翻漲,房子還沒交屋就已現賺千萬,讓他相當慶幸自己有提早進場。2022/05/12 17:42:12買預售屋變惡夢!建商竟「一屋二賣」 立委籲登記制全台房市熱,尤其新竹房價更是水漲船高,卻也造成預售屋亂象,立委邱顯智就揭露,有夫妻三年前買了預售屋,卻被建商違反契約,把他們購入的預售屋一屋二賣,對於指控,京茂建設只說案子進入司法程序,他們不便評論,邱顯智則呼籲,應該研議預售屋預告登記制,以免民眾終於圓夢要買房,卻是惡夢一場。2022/05/12 13:20:51立委揭預售屋一屋二賣亂象 籲應研議預告登記制全台房市熱,尤其新竹房價更是水漲船高,卻也造成預售屋亂象。立委邱顯智就揭露,有夫妻三年前買了預售屋,卻被建商違反契約,把他們購入的預售屋一屋二賣,房產專家也提醒,這樣的狀況只會越來越多。邱顯智則呼籲,應該研議預售屋預告登記制,以免民眾終於圓夢要買房,卻是惡夢一場。2022/05/11 13:02:12預售屋「平轉」可換約? 內政部:不可能同意台灣這兩年房市熱,政府為了打炒房,祭出多項措施,其中就包括限制預售屋換約轉售,除了重大變故的情況外,不得轉售給第三人,避免建商和投資客高價轉售炒房。不過,有建商提出,只要是平轉、沒有獲利的情況下就可換約,不過內政部出面澄清,說「不可能同意這件事」。 12345 目前頁數 :3/8 熱門新聞 熱門關鍵字