記者蔡佩蓉／台北報導今年以來受到新冠肺炎疫情衝擊，政府為了扶一把經濟，締造了超低利率與貨幣寬鬆的環境，這也讓房市突然熱起來，尤其預售市場持續傳出秒殺建案，但相形之下，新成屋市場很冷，這跟付款方式、可轉手炒作空間有關。

記者蔡佩蓉／台北報導今年以來房市回溫，且許多區域預售案都「跳空開價」，讓不少投資客蠢動，想搶買預售屋，看能不能快速轉手獲利。專家就說，許多投資客會先取得「紅單」即「購屋預約單」，藉由付幾萬元小訂所拿到的單據，並取得購買該屋的優先權利，在完成簽約手續前，如果該建案買氣火熱，就可將紅單轉讓，小賺一筆。

買預售屋千萬要注意！一名邱小姐指控，前年（2017年）在宜蘭訂了預售屋想全家同住，建商原本聲稱當年年底就可交屋，卻一延再延。合約載明2018年4月30日就取得使用執照，但到9月看來仍舊像工地。讓邱小姐忍無可忍要求解約，卻建商卻以是因下雨影響施工，並未違約拒絕，讓她氣的找上議員求助！

買預售屋就像拆驚喜包一樣，可能要憑運氣嗎？台中一名林小姐三年前在梧棲花了300多萬買預售屋，房子今年交屋，結果卻發現建商當初標榜的精品設施都沒了，瓦斯爐也變成感應爐，對此建商回應，從預售到過戶，當事人都沒有提出意見表達，也告知住戶，如果有問題可以原價買回，但當事人已經過戶，沒辦法退錢，雙方認知有差距。

立院臨時會今天（7月1日）將審查實價登錄相關法案，對於可能通過的綠委版本不包含「揭露門牌號碼」、以及「預售屋簽訂買賣契約30天內內申報」的規定，時代力量痛批蔡政府的實價登錄2.0跳票變成0.5版本，民間社團甚至揚言要走回街頭路線。但內政部澄清，只是沒爭議的先處理，其他部分還要繼續溝通。

春燕到！房市景氣回溫，位在林口A7樂善科學園區、中華郵政物流園區旁的「耀台北」，距離樂善國小400公尺，從機捷A7站開車只要3分鐘，鄰近長庚生活圈，成為當區詢問熱度最高的預售屋。

台北市牯嶺街有一位徐先生，買了1戶2000多萬的預售屋，有一天他趴在圍籬上關心工程進度，沒想到卻摔進地基，活活喪命。徐先生留下了年僅20歲的女兒，無力負擔巨額房款想要解約，卻被建商要求120萬的代銷費，徐小姐說，爸爸摔死了建商只賠200萬，她房子不要了，竟然還要付120萬，天底下哪有這種道理！決定對簿公堂。

在台北市牯嶺街去年12月驚傳工安意外，當時一名徐姓男子，因聽見工地傳出怪聲，走到工地，扶著鐵門往前看，整個人竟然掉下去，當場墜落傷重不治，但剛好這名徐姓男子，購買了工地的預售屋建案，事後徐男的女兒沒有收入來源，買不起房要求解約，建商竟然以「徐姓男子有50%」的責任，要求徐家人如果解約，還得賠償6%違約金。

到底是什麼樣的冤情？桃園市鄰近高鐵青埔站的建案，有住戶在窗口貼上8個冤字，給人一種怨氣很深的感覺，原來是有住戶先抗議每坪買貴5萬，一戶差數百萬，後來又發現，設計圖與實際裝潢風格不符，建設公司則低調回應，會提出解決方案，取得雙方共識，再做調整。