財經中心／周希雯報導漲不停！房仲業者指出，桃園從小宅到豪宅產品房價向上攀升， 2020年才出現每坪40萬元的史無前例高單價，但2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案，已多達近40個，還有5個建案的最高單價衝破5字頭；其中「禾林RICH ONE 3」更以58.7萬元，創下桃園預售屋交易冠軍，直逼6字頭大關。

生活中心／林庭蕷報導一名網友發文透露自己月底將要成為「有車一族」，不過目前是租套房，沒有停車位，但已經買了預計2年後會完工的預售屋，想出2個方案，一是租2年的車位，等到預售屋蓋好；二是直接買獨立產權的車位，之後就能擁有2個車位。對此，不少網友點破「1關鍵」，讓原PO打消念頭。

有住戶跟台灣消費者保護協會陳情，說他們在疫情前就購屋，但建商的工程進度卻一直不如預期，最後居然通知住戶要延後2年交屋，開出的條件讓住戶無法接受，痛批合約變廢紙，而建商則回應，因為疫情導致全球大缺工，工期延宕，才會無法再時效內取得使用執照。

財經中心／林彥君報導房價漲不停，但還是有許多新建案釋出開賣消息，一晃眼就能賣出8、9成，因此就有網友好奇，事實真是如此嗎？一名網友在臉書社團PO文，表示有房仲告訴他，預售屋目前只剩低樓層能買，讓他相當納悶房仲說法是真的嗎？對此就有內行網友解答，曝光銷售黑暗面，「建商的賣法就是先從條件差的開始賣」。

財經中心／徐詩詠報導不少建商會將自家物件掛上建案、建商名稱。不過，有一名預售屋買家認為自己購買的物件，建商與營造商的名稱字樣過大，讓他感覺相當不舒服並上網抱怨；不過，不少網友一看紛紛開酸，認為這是很正常的事情，掛上知名建商品牌也等於房價保證，並舉例一般人「買名牌包」並不會希望把上面的logo拿掉。

台中市地政局推動智慧地政，全國首創25項優化創新服務，業務專業屢次深獲中央及業界肯定，除「國家卓越建設獎」、「最佳環境文化類」、「最佳規劃設計類」3項獎項，及「中華民國地籍測量學會第7屆金界獎」外，更首創以「線上說明會」方式，辦理「13期重劃區土地分配草案」，滿意度高達93%。

財經中心／綜合報導消費者砸數百萬買預售屋，結果蓋出來卻和模型有落差，甚至連地磚的顏色都完全不一樣，讓屋主看了相當傻眼，有屋主指出自己當初被代銷中心的「樣品屋模型」吸引，進而簽約買房，沒想到近期件案完工後，在地磚上的配色和當初模型上的完全不同。讓他進而在社群上抱怨建商。

財經中心／綜合報導國內疫情日漸趨緩，房市交易熱度不斷上升，全台房價紛紛上漲，連中南部都漲得比台北多！有一名台中上班族近期看房越看越火，半年前想說房子太貴，先觀望一陣子，結果竟然又漲了一波，「台中市區25～30年房，都比半年前一坪又貴了4～5萬」，他直呼：「存錢速度根本追不上漲價速度」。

財經中心／徐詩詠報導疫情趨緩讓今年台灣房市重新回溫，有房仲業者指出2021年七大都會區房價呈現上漲趨勢，以2021Q4房價與去年同期相比，新竹、台南與高雄漲幅已逾二成；對此，有專家分析明年房市因政府「打炒房」不「打房」的目標相當明確，政策實施後預期明年將能獲得成效，過去由預售屋帶動的價格飆漲將不復見，也進一步改變市場對房價上漲的預期，房價漲幅將逐步趨緩，房市預計將呈現出「量平價緩漲」的格局。

北台灣今年新建案市場大多供給來自預售屋，占比逾8成。住展表示，內政部近期端出禁止預售屋換約，等同全國預售屋只能買、不能賣。若市場資金移轉至成屋，但面臨供給稀缺，有待觀察是否導致成屋房價走揚。

財經中心／徐詩詠報導疫情趨緩後讓台灣房市買氣回升，但也造成炒房歪風再起。為阻止「炒房亂象」內政部近期再下重手，列出5大修法方向，其中，未來預售屋買受人除了配偶，直系或二等親內旁系血親，不能讓與或轉售第三人，且銷售者不能同意或協助買賣契約讓與或轉售，違者最高罰300萬。有房產專家直言，政府此舉相當精準，預估未來會出現長達半年的預售屋拋售「逃亡潮」。

近期中南部出現大批民眾排隊搶買預售屋，讓炒房歪風持續湧現，因此內政部宣告將祭出5大修法方向，包含預售屋限制換約轉售、炒房嚴重者恐涉及3年以下有期徒刑等，對此房地產學者張金鶚呼籲，接下來修法跟執法都要從嚴看待，但對於法條是否能完整通過立院審議不太樂觀。

政府打炒房再拋震撼彈！內政部宣告將祭出5大修法方向，包含全面限制預售屋及新建成屋換約轉售，為了嚴懲炒作，如果製造熱銷假象造成民眾恐慌，最高處3年徒刑或併科5000萬元罰金，同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

財經中心／林彥君報導房價在近半年內飛漲，為防止建商出現炒作行為，影響不動產市場的交易秩序，內政部使出強力手段，於部務會通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

台南仁德區一處預售建案上午十點正式開賣，卻傳出有二、三十位民眾半夜就來排隊。到了上午，人潮更多。不過，這樣的熱潮也引來市府關切，市長黃偉哲覺得半夜排隊買房子，實在莫名奇妙，擔心有炒房之嫌，地政局和消保官立即聯合稽查，初步沒有發現不法。

台南仁德區一處預售建案上午十點正式開賣，卻傳出有二、三十位民眾半夜就來排隊。記者上午到場，發現人潮更多。不過，這樣的熱潮也引來市府關切，市長黃偉哲覺得半夜排隊買房子實在莫名奇妙，擔心有炒房之嫌，地政局和消保官也到場稽查，初步並不發現不法。

台南仁德區一處預售建案上午十點正式開賣，卻傳出有二、三十位民眾半夜就來排隊。記者上午到場，發現人潮更多，至少近百人。不過，這樣的熱潮也引來市府關切，擔心有炒房之嫌，地政局和消保官都到場了解，市長黃偉哲也認為排隊買房子實在莫名奇妙！

生活中心／綜合報導「開售即完售」是真是假？一名女網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，透露最近開始看預售屋，卻發現一個奇怪的現象「明明也才剛開始開賣，甚至登錄在實價登錄上的也不多，但銷售中心總是說已經銷售八九成戶數剩不多，再來總是剩低樓層甚至就是4樓，讓人難以完全滿意，難道這是一種手法？」，結果引來網友熱烈討論，還有內行人分享看房心法「急著要買就輸了！」。

財經中心／徐詩詠報導央行為抑制炒房亂象，祭出打房政策，針對六都及新竹縣市，自然人的第2戶房貸不得使用寬限期；但有部分民眾仍擔會影響自身「換屋」的權益；就有網友發文提問，提到先生在持有不動產的情況下，太太若購買預售屋，會不會影響到後續貸款與寬限期。不少人一看也給出答案，認為是不影響的。

影音中心／吳靜宜報導網紅米砂（Misa）事業版圖不斷擴大，近年來也跨足成人界擔任監製，強大的工作能力也帶來可觀收入，不只砸下200萬購入特斯拉，近日更開箱親自設計的房子，屋內除了滿滿的收納巧思，還有超夢幻的衣帽間，一旁還設計了玻璃櫥窗來放置包包，宛如精品店般的外觀，讓她滿足的笑說「這是所有女人的夢想吧」！

預售屋實價登錄新制上路後，也推升房價，有房市研究中心進行市調發現，北台灣不少新建案開價飆破當地新高，甚至新竹也有建案站上7字頭，不僅刷新史上新高，甚至還比台北文山區還貴，專家分析，是因為預售屋的實價登錄，助漲了房價漲勢。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族偏好「戶數少」的房屋物件，因為「住戶相對單純」，是不是陌生人通常一眼就能認出，不過通常得負擔較多的管理成本，以及公設更新時，住戶荷包恐會大失血；就有人看中一間華廈預售屋，並上網發問除了「管理費偏高」以外的缺點，引發討論。

財經中心／徐詩詠報導月薪3萬能夠買房嗎？有一名28歲的女網友，想在台南重劃區買房，看上一間總價438萬的房子，月薪3萬加上160萬左右的存款，讓她相當猶豫要不要「梭哈」存款當作頭期，引發不少網友討論。

房地合一2.0在今年7月上路，根據財政部最新統計，今年上半年在交易件數及稅額，都直逼去年全年度，110年上半年總稅額121.6億是109年的93%，而件數是前一年的62%。房地合一2.0從宣佈到上路時間很短，不受疫情干擾，在件數與稅額上仍表現驚人。

財經中心／徐詩詠報導「買房」是許多上班族、年輕人的夢想清單之一，不少人拚命存錢、投資，只為了擁有一間屬於自己的家。在房市中的物件類型也相當多，從廣為人知的預售屋、中古屋，再到市面上相對冷門的「法拍屋、金拍屋與銀拍屋」等，民眾可以根據預算高低來選擇適合的物件，也有機會用比市場行情更低的價格，買到同規格的房子。然而，買房是人生大事之一，動輒得背負好幾百萬、甚至千萬以上的房貸，購屋族若沒有做足功課，就很

影音中心／吳靜宜報導現代房價越炒越高，年輕人紛紛感嘆工作一輩子也買不起，然而，時常在頻道上分享如何製作甜點的明聰，卻在23歲就買下人生第一間預售屋，高中畢業後便開始工作的他，因為住家裡，平均一個月就能存下2萬元，大約5年後就已存到第一桶金，而孝順的他更在30歲這年，買下第二間房，接來全家人一起住，超強理財術讓網友讚嘆不已。

財經中心／徐詩詠報導預售屋、新成屋還是中古屋哪種好呢？順利晉升「有殼一族」是許多人的夢想，但買房除了必須負擔一筆高額費用，在物件選擇上更不能馬虎；有房產專家特別分析中古屋、屋況佳新成屋與尚未完工預售屋，這3種類型物件的挑選方式，並曝光2大指標。

財經中心／林孟蓉報導買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都無力負擔，讓買房一事越拖越晚。不過1名26歲的男網友就分享自己的「買房經驗文」，他表示出社會工作4年，在沒有靠家裡幫忙的情況下，買下了台北市2800萬元的新房，他也不藏私地分享買房秘訣，引發網友熱烈討論。

財經中心／陳冠宇報導買房是一輩子的大事，許多人買房前都會再三考慮，就怕買了之後才發現問題！有民眾原本看上了一間預售屋，原本已經談好準備下訂，卻在最後一刻發現樓下是公設的瑜珈教室，只能打退堂鼓，好奇向網友們請益「樓下是公設可以買嗎？」，結果釣出不少過來人分享經驗。

財經中心／林孟蓉報導買房子是不少人的畢生夢想，但如果購屋時遇到迷信的家人從中攪局，買房一事可能就無法那麼順利。1名女網友發文抱怨，9月中已經訂好預售屋，也繳了10萬元的訂金，一切就等9月25日要簽約，結果沒想到這幾天家人卻突然出車禍，還把一切過錯都推到「買新房」一事，要原PO立刻去退訂房子，讓她進退兩難。文章曝光後，引發網友熱議，大家都一致表示「房子好衰」。