國會大衝突520總統就職柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 首頁 預售屋 2021/03/11 16:43:09懶人包/房地合一2.0「賣屋省稅」這樣做記者蔡佩蓉/台北報導行政院拍板房地合一稅2.0《所得稅法部分條文修正草案》,希望以此減少「短進短出、短買短賣」的炒作行為。房地合一2.0有三項範疇,包括第一、拉長課稅閉鎖期,第二、遏止營利事業單位短炒,第三、將預售屋與股權交易視為房地交易,納入課徵。2021/03/03 23:55:02購屋款信託被提領3千萬 中和建商倒閉43人受害買預售屋的民眾要特別留意了,在中和有43位民眾,花了百萬頭期款買預售屋,就怕建商出狀況,把頭期款全都信託到銀行,總計3622萬元,但沒想到建商無預警倒閉,原本信託在銀行資金卻只剩下624萬,質疑銀行沒有盡到管理人的責任,今天出面控訴!2021/03/02 16:07:07實價登錄2.0有多狠?建商坦言「大魔王」3點破解「作價」記者蔡佩蓉/台北報導2012年實價登錄施行時,獨漏「預售屋登錄」因為現行制度可延遲申報,因此2014年大台北房價景氣反轉時,許多銷售不佳的預售屋,價格下修並沒有被揭露或延遲揭露,讓建商有了喘息空間,民眾也難獲得跌價訊息。不過,今年7月計畫上路的實價登錄2.0,恐已成為建商作價的「大魔王」。2021/02/17 17:39:41史上最囂張代銷!把網友1500萬踢出門外記者蔡佩蓉/台北報導真的有如此囂張代銷嗎?一名27歲女網友在情人節投稿臉書社團「靠北建商2.0」,PO文指出,個人年薪大概100多萬、老公150萬左右,老公家願意出1000萬元當頭期款,加上兩人存款,自備款有1500萬元,沒想到去看台北市建案,竟被代銷嗆「自備款只有這些,不用看了」並被請出案場,讓她相當難過。2021/02/05 09:30:02房市好壞溫度計 預售屋模型工廠訂單排到下半年受到今年全台房市升溫影響,就連預售屋模型工廠都出現爆單現象,民視新聞也帶您獨家直擊製作工廠,師傅從平面圖到零件切割、組裝都得一手包辦,一組模型至少得花費3到4個月才能完工,造價更是破百萬以上,業者透露今年訂單已經排到下半年,也凸顯出全台房市持續升溫。2021/02/04 17:15:05房市升溫!要價百萬預售屋模型爆單 師傅半夜加班拚交件從去年開始疫情肆虐,但全台房市絲毫不受影響,甚至逆勢崛起,就連專門製作預售屋模型的廠商也是滿手訂單,民視新聞也帶您獨家直擊製作產線,業者從拿到建商設計圖後,得先把立體設計圖一一拆解成平面圖,接著透過雷射切割機將壓克力片一一才切成模型零件,光是一個模型只少得花上萬個零件組裝而成,再透過師傅巧手組裝,光是組裝期是找得花兩個月才能完成,接著還要進行噴漆,除了建築本體之外,包含建案周邊的道路設計、景觀設計2021/02/01 14:53:49中央打炒房 預售屋紅單一個月拋售逾5千件去年底中央銀行祭出打炒房策略,已見成效,市場出現一股預售屋的拋售潮!根據房產機構統計,短短一個月時間,全台預售屋的待售物件暴增超過5千件,其中又以台中、台北和台南最顯著,尤其限縮房貸成數的區域,有買家就坦言即便還想置產、現階段也會再等等。2021/01/05 09:29:09獨家/晉身有殼一族!《多情城市》賴慧如24歲掏千萬買房 稱「甜蜜新負擔」24歲的賴慧如,在民視《多情城市》中戲中超齡飾演江慧君,戲裡當阿嬤,還當37歲王凱的媽媽,40歲GINO的舅媽。繼日前她拍攝一組號稱「人生目前最大尺度」、大露性感C奶的火辣年曆外,2021年開春她就簽下一紙未來30年都要逼自己儲蓄的預售屋,她稱這是「甜蜜新負擔」!她在臉書一公布這消息後,眾多圈內好友像是中姐出身的廖家儀及荒山亮老師都齊祝賀她買房,嫁到香港的廖家儀更打趣稱「回台灣有地方可外宿了,換我2020/12/31 18:47:58房市封關囉!回顧2020年秒殺10建案記者蔡佩蓉/台北報導今年因全台秒殺案頻傳,房價亮燈攻漲,紅單炒房滿天飛,逼得12月政府出手「打炒房」希望讓市場降溫。今年秒殺案再度崛起,背後也存在刻意拉抬之手法,從盤點今年10個經典秒殺案的時序與背景,也能知道為何政府要出手打炒房。2020/12/30 15:33:12等了8年!預售屋2021年實價登錄「5大重點一次看」記者蔡佩蓉/台北報導從2012年8月1日開始施行的實價登錄,卻獨漏預售屋即時登錄,在2020年房價炒作風起雲湧的一年,不少網友對於高房價、紅單炒作、買不起房相當不滿,PTT上更有網友發起口號「2024總統 得青年者得天下 拒絕假打球」。如今,等了8年的預售屋實價登錄,終於將在明年施行了。2020/12/24 13:43:38預售屋面積算法百百款 行政院擬統一規範預售屋亂象多,也爆出不少消費糾紛,尤其是停車位面積該怎麼算?因算法不同,容易產生誤差,不少民眾也霧煞煞,行政院公布預售屋契約修正重點,明定停車位屬「約定專用」,並不是多買停車位,就能多取得土地應有權。2020/12/24 12:04:14預售屋停車位面積計算爭議多 行政院修法規範預售屋亂象多,也爆出不少消費糾紛,尤其是停車位面積該怎麼算?因算法不同,容易產生誤差,不少民眾也霧煞煞,行政院公布預售屋契約修正重點,明定停車位屬「約定專用」,並不是多買停車位,就能多取得土地應有權。2020/12/15 10:03:50交屋保留款「總價5%變5萬」消保官:千萬別簽約記者蔡佩蓉/台北報導近期政府積極打炒房,各縣市政府針對預售屋案進行聯合稽查。台南市的部分,稽查結果雖未發現違規紅單,不過,仍特別提醒買方若遇到業者以「個別磋商條款」訂定對不平等契約條款,例如將房地總價5%的交屋保留款磋商到10萬、5萬甚至沒有,都應拒絕簽約。2020/12/10 16:51:20政府展現打房決心 實價登錄2.0修法 門牌全都露、預售屋30天內申報 、增地方政府查核權 罰款提高五倍政府打房動作頻頻,今(10日)行政院會通過實價登錄2.0相關修法,未來成交案件的登錄資訊要以門牌或地號為單位,完整揭露,針對預售屋簽訂契 30天內必須要申報登錄,同時也增加地方政府的查核權,如果申報不實,除了會有3萬~15萬元罰鍰外,處罰三次沒改正,將會按次處15萬~75萬元,罰鍰大增5倍。2020/12/08 17:57:21世代交替!栽培「新代銷大師」王明成:掌握四決勝心法記者蔡佩蓉/新北報導台灣獨創的房屋預售制度將近50年,這幾十年更掀起不同世代的代銷風雲。傳真機構董事長王明成1989年自行創業,至今順利快速完銷不少指標建案,從北部郊區淺水灣到八里等地,皆有辦法突圍,5日他受邀至宏國德霖科技大學「與大師有約講座」,傳授他的心法,希望激盪新的想法給年輕世代。2020/12/07 16:19:22金管會「專案金檢」打炒房 業者:房市續升溫為了抑制房市過熱,中央接連祭出手段要「打炒房」,現在就連金管會也加入行列,金管會主委黃天牧表示,12月將針對銀行啟動專案金檢,目前鎖定10家銀行,金檢四大重點包含餘屋貸款、土建融資款、豪宅和投資客角度,黃天牧也透露,已經透過發函提醒各大銀行授信風險,預估明年第一季前能完成金檢,未來不排除還有第二波行動。2020/12/03 16:30:24政院9招「打炒房」!接待中心「假歇業」避風頭全球資金過熱,加上台商回流置產影響,國內房市可說是急速升溫,但同時卻也衍伸出不少預售屋炒紅單亂象,讓政府不得不祭出手段制裁,甚至傳出有建案的接待中心為了避風頭,直接偽裝成歇業狀態或是貼上搬遷公告,避免爭議,不過也有代銷公司業者透露,中央釋出的消息,對於預售屋甚至是紅單買賣的底線,似乎還有模糊地帶,也讓業者陷入兩難。2020/11/27 16:40:28「揪團」炒紅單! 內政部硬起來重罰120萬為了要遏止國內炒房亂象,內政部10月底開始展開兩波聯合大稽查行動,其中新竹竹北預售案「竹科匯」,被發現有網紅透過line群組自製銷售文件,還連辦多場說明會,聲稱能拿下優先預購權,甚至向客戶介紹高低樓層開價,每戶分別收取15到20萬元訂金,前後收了超過1500萬,遭到內政部盯上,認定有不法銷售情形,依照消保法規定裁罰120萬元,也成為國內首例對網紅開出罰單!2020/11/27 13:41:27用Line群組紅單炒房!內政部揪出「竹科匯」罰120萬元記者蔡佩蓉/台北報導內政部在10月31日進行第1波預售屋聯合稽查行動後,特別就媒體報導熱銷的新竹縣「竹科匯」建案,請新竹縣政府繼續積極調查,在今(27)日對於違法銷售的廣告業者開罰120萬元。2020/11/25 11:20:37房市熱預售屋夯!內政部遏止紅單歪風 啟動查稅 全台14建案有紅單交易預售屋紅單炒作歪風頻傳,內政部日前研擬「實價登錄2.0」修法,包括門牌將全揭露,預售屋第一次交易,簽約30天後需申報,力求房價透明化,抑制炒作,不過市面上的預售屋,在還沒取得建照前就銷售,由來已久,不少投資客利用紅單轉手賺差價,因此各區國稅局近年來一直都在查核紅單交易,但個人之間轉賣紅單稽查頗有難度,如今從內政部源頭直接將查核案件提供給財政部,大幅減少稽徵困難。2020/11/16 17:34:47什麼叫作炒房?網神回「一群人全靜默」記者蔡佩蓉/台北報導最近不公不義的「炒房議題」席捲全台,就有網友問,炒房的定義是什麼?有網友神回答「出售的房價高於平均房價,就是炒房」,卻被回評,「誰會想要賣房子不賺錢?」專家則解釋炒房定義,並揭露3種手法。2020/11/12 14:38:26查炒房歪風!只有4%合格…好危險!建案這5點是陷阱記者蔡佩蓉/台北報導內政部10月31日會同行政院消費者保護處、縣市政府消保、地政及建管單位,針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查。內政部表示,稽查結果僅有1個建案無違規缺失,其餘各建案的違規事項,均已發函縣市政府儘速要求業者限期依法改正,逾期未改正或違規事證明確者將依法裁罰,貫徹執行公權力。2020/11/11 18:21:50強化版「實價登錄2.5」 地方政府可查預售金流打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。2020/11/05 11:44:25怕煮熟鴨子飛了!房市竟出現這種特殊奇景記者蔡佩蓉/台北報導代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,10月分數升至35.9分,較9月份(34.8分)增加1.1分,分數創今年來新高,對應燈號則已連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中,預售屋供給量下滑,成屋供給量與成交組數上升,至於議價率、廣告量、看屋來人組數等三項分數持平。2020/10/30 18:10:22貸貸相傳or買房吃泡麵!花敬群喊「最強房市調控」網友卻怒了記者蔡佩蓉/台北報導關於年輕人買不起房,是源自2008年金融風暴後美國釋出QE量化寬鬆,並持續降低利率,資金狂潮成為猛獸,侵蝕各國房地產,台灣在2008年後因兩岸關係回溫、開放陸客觀光交流,台商「鯊魚返鄉」置產,許多大台北都會區特定地段,房價翻倍漲,如今12年即將過去,猛然回首,房價竟仍居高不下。2020/10/30 16:01:53紅單瘋炒房 內政部:不排除大規模稽查降溫全台房市熱,秒殺、早鳥優惠,甚至排隊卡板凳位、喊出數十萬天價,種種炒房亂象頻傳,為了遏止歪風,繼新竹縣政府開出第一槍、宣告全面禁止紅單後,中央也準備出手,內政部次長花敬群更公開喊話,房市亂象在這樣下去,不排除要和地方聯手,進行大規模稽查,至於會不會祭出''限購令'',他則說,力道太強,打趴房市並非目的。2020/10/28 17:30:09預售屋炒紅單亂象 傳內政部出手「30天內實價登錄」全台房市買氣熱,甚至還出現有投資客,捧著10萬現金排隊預訂,要來大搶預售屋,卻被發現這些建案根本還沒取得建照就開放預約的「紅單」,炒房意味濃厚,現在傳出政府準備出招遏止歪風,內政部將研擬「實價登錄2.0」修法,只要建案有門牌號碼,紅單出售30天內,就必須登錄交易資訊。2020/10/28 13:49:45預售屋紅單炒作歪風頻傳 內政部研擬「實價登錄2.0」預售屋「紅單」炒作歪風頻傳,內政部將研擬「實價登錄2.0」修法,包括門牌將全揭露,預售屋第一次交易,簽約30天後需申報,力求房價透明化,抑制炒作,不過市面上的預售屋,在還沒取得建照前就銷售,由來已久,不少投資客利用紅單轉手賺差價,還傳出高雄有菜籃族合資買,甚至有人直接捧上現金來買。2020/10/28 11:59:37預售屋"紅單炒作"歪風頻傳!實價登錄2.0修法 門牌全揭露.簽約30天後申報預售屋「紅單」炒作歪風頻傳,內政部將研議配套措施,「實價登錄2.0」近期將送行政院審議,門牌將全揭露,預售屋第一次交易,簽約30天後需申報,力求房價透明化,避免紅單炒作,打亂市場行情,不具名代銷業者,也揭露紅單炒作歪風。2020/10/27 11:30:13因應房價炒作 實價登錄2.0刻不容緩最近有關房市過熱的爭議再起,資金氾濫、低利率、造成房市全面推升,亂象跟著出現。包括預售屋的折讓單、排隊搶屋的行銷手法都造成價格真真假假、不易辨識,「巢運」邀請江永昌委員、邱顯智委員、蔡壁如委員等三位跨黨派委員,共同召開記者會,要求行政院儘速提出實價登錄2.0法案,並呼籲立院朝野各黨積極排案審查通過,達到民眾對購屋資訊透明化的期待。 45678 目前頁數 :7/8 熱門新聞 熱門關鍵字 民視新聞