財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在挑預售屋時，除了總價、格局、樓層之外，代銷中心也會提供車位配置圖讓買家選擇。不過，日前一名首購族就在社群上發文，指車位差一層價差10萬，讓他不懂差別在哪。該文引發熱烈討論，有內行人也透露車位3指標，不是越上面就越好。

財經中心／徐詩詠報導對於不少預算不足的首購族而言，最難跨過的門檻莫過於頭期款，因此有部分購屋族會選擇預售屋，藉此減少付款壓力。日前有一名網友，因爸媽幫忙付頭期款便購入一間預售屋，雖然格局和社區公設都讓他們相當滿意，但是簽約後該網友卻因2關鍵直呼後悔。

財經中心／林孟蓉報導許多人買房子都會很在意室內格局，網路上也出現相關社團，讓網友可以互相討論。近日就有1名網友貼出22坪預售屋的平面格局圖，想詢問格局是不是會太小、泰擁擠，不過原PO也語出驚人透露，這間房子是要買給他的小三所住，因此文章一出也引發網友熱烈討論。

政治中心／台北報導民眾黨立委黃國昌家族被控一屋兩賣！一名鄭先生出面投訴，2016年底購買恆合建設在北投大坪數預售屋，總價6100萬元，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折。4千萬尾款被要求付現，好不容易籌到錢卻又遭解約，還反被扣9百萬違約金。建商更在調解期間，擅自將房屋轉賣到掛名建商負責人，黃國昌妻舅高均名下。

政治中心／李佳樺、胡景順台北報導　民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！一名男子向周刊爆料，向黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設，購買北投一間總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，遭建設公司片面解約。而且調解過程建商就一屋二賣，轉賣給黃國昌妻舅高均。鄭先生感嘆，他曾是時代力量創黨金主，數次委託黃國昌解決紛爭，卻遭冷漠對待。

生活中心／林庭蕷報導婆媳問題是不少女性婚姻的噩夢，世代觀念、家庭習慣不同都可能造成衝突，一名人妻就透露曾被婆婆嗆聲「有本事就搬出去」，她當下氣得無法忍受，隔天立刻下訂一間預售屋，隨著搬離婆家的時間越近，婆婆竟開始情緒勒索，四處抱怨兒子和媳婦不孝順、刻意不給長輩看孫子，貼文曝光後，不少人心有戚戚焉，留言分享真實經歷，掀起討論。

財經中心／綜合報導隨著時間與物價上漲，台灣房價近幾年仍呈現只上不下的趨勢，仍有不少人再期盼房價下跌的那刻，至今不願出手買房。不過，日前有一位民眾貼出30年前台灣房屋均價，更直言當時新北市林口區14萬的單價早就是房價最高點，對比現在該區動輒4、5字頭的房價可說是相當便宜。也有人大嘆房價若當下看總是會覺得不合理。

生活中心／徐詩詠報導婆媳問題是不少家中難解之題，日前一名媳婦就在臉書社團發文，直言婆媳兩人不合，婆婆一度對她撂狠話，要她「有本事搬出去」；該媳婦在盛怒之下隔天直接去下訂「預售屋」，如今即將交屋，婆婆才到處找人抱怨，不少網友也盛讚她的果斷。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂 台北報導行政院消保處，連續四年，抽查全國預售屋定期化契約，相比去年有7.3%的不合格率，不合格率明顯下降到2.9%，但50家建商中，仍有13家違規，最常踩的紅線，就是停車位高度標示有問題，另外像是契約總價有誤、建商自訂有利於己的驗收標準，都會剝奪消費者權益。

財經中心／李汶臻報導台股15日龍年開紅盤、晶圓代工龍頭台積電（2330）一馬當先、跳空直接躍過700元整數大關，盤中締造709元新紀錄、僅差1元就攻上漲停價710元，終場收在697元。台積電一開春股價創新天價、不僅一舉撼動台股，所設廠的周邊房價也隨之起舞；近3年來，新竹市房價大漲超過6成，其中「這一區」預售屋新案高價更是直逼8字頭，價碼較勁雙北精華區。

財經中心／徐詩詠報導買房是不少民眾的人生大事之一，若是頭期款不足，部分購屋族會選擇預售屋類型的物件。對此，一名買家在社群上發問，指出自己沒住過大樓，若共35樓的預售屋的僅剩4至10樓能選，該注意什麼缺點。沒想到，該文釣出一大票過來人分享，也有房仲證實，建議他購買前要先向代銷確認3件事。

財經中心／呂中漁、陳聖翰 台北報導根據內政部統計，2023年第2季全國待售新成屋，首度突破9萬宅，除台北以外的5都，都呈現年增狀態市場賣壓沉重，其中又以新北市和桃園市，累績的1.82萬和1.49萬宅最多，有投資客就坦言，在政府打房下，讓他們紛紛怯步，是新成屋增長的原因之一。

財經中心／徐詩詠報導買房是不少民眾的人生目標之一，但頭期款與月還款能力是買房的重中之重，若評估錯誤恐面臨繳不出貸款，甚至房屋遭法拍的命運。對此，一名月薪3萬的作業員，在社群上分享自己在因去年9月看到房市利多，便買了預售屋，但靠信貸付完頭期款後，發現無力償還貸款與工程款，讓他急忙在社群發文詢問解方。

財經中心／綜合報導「基泰大直案」因施工不慎導致鄰房倒塌，事發已過3個月，後續重建協商還在進行中，不過倒塌事件也嚇到購買預售屋的承購戶，紛紛要求解約，其中，承購戶網紅「崴爺」證實，先前支付15%預付款，基泰已經全額退款，至於有多少承購戶解約、全額退款，基泰則說，不方便透露。

影音中心／鍾如婷報導中華職棒樂天桃猿啦啦隊「Rakuten Girls」的成員筠熹，日前分享僅以5萬元新台幣存款，買下人生第1間房，正式成為「有殼一族」，小額買房的方式引發網友熱議。近日她又推出買房系列第2集，片中聊到她買房的心得，更提到了她所買的預售屋和中古屋有何差異，筠熹指出買預售屋的1大優點，提供給也想要買房的民眾參考。

財經中心／徐詩詠報導現代年輕人買房不易，因此政府也推出相關政策，幫助青年購屋。對此，一名大學剛畢業的社會新鮮人，指出自己接下來的工作月薪4萬，加上自己手頭上擁有100萬現金，想購入一間800萬的預售屋，但他又怕交屋後銀行貸款成數無法到8成，便在社群上提問，引發不少關注。

影音中心／連顥翔報導許多人出社會以來，一直努力打拼、節省度日，就是希望透過工作賺取金錢，能在未來日子裡，住上專屬於自己的房子；日前YouTube頻道「YC影像紀錄」發部影片，頻道主友謙從高一開始打工，出社會工作五年的時間，終於在28歲買下人生第一間房，且房內裝潢設計，都親自動手畫圖，除了系統櫃、地板以外，全部DIY完成，讓網友大推在這麼年輕的歲數，就能有自己的想法，驚嘆「你也太強了」。

財經中心／陳妍霖　陳聖翰　台北報導台灣房價驚驚漲，尤其是雙北市區漲幅驚人，不少人買不起中大坪數，只能轉向低總價的小坪數，也讓小坪數行情水漲船高，像是台北萬華區，過去因老屋多，加上龍山寺附近環境複雜，相對於市中心蛋黃區，萬華房價相對低，但現在已經有建案單坪飆破百萬，成為萬華首見。

財經中心／徐詩詠報導買房若遇到多件在預算內的房子，該如何抉擇往往讓人陷入煩惱。一名頂客族就在PTT上以《有能力的話應該直上大一點的坪數嗎》為題詢問，自己已經買了2房（室內15坪），但卻又看到另一間2房（室內22坪）的物件，讓他猶豫是否開直上，雖然眾多網友建議值上，但卻有人逆風認為「小宅與套房」才是王道。

影音中心／連顥翔報導台灣房價高漲，民眾叫苦連天，無殼蝸牛們看著荷包哀號，沒有存款根本不敢想，日前樂天女孩成員筠熹Yuhi，在YouTube頻道公開買房經歷，購買第一間預售屋，竟只有5萬元存款，跳脫一般民眾對購買房產認知，她也分享許多看房小技巧，推薦民眾「挑預售屋下手，趕快買房吧」！

即時中心／林捷庭報導台北市地政局今（31）日表示，全市Q3預售建案申報備查量較前期增加52.38%，與去年同期減少15.79%。全市申報備查的預售建案共計32案，較前期21案增加52.38%，與去年同期38案減少15.79%；累計年申報數108案，較前期114案減少5.26%，較去年同期156案減少30.77%。

民視新聞／唐詩晴、戴亞倫 台北報導7月1日上路的平均地權條例，明確規範預售案若解約，要在30天內申報，首次統計結果出爐，7、8月就有147件解約案件，其中，高雄因為台積電設廠消息，湧入大量投資買盤，也容易因為消息一有異動，就出現換約潮，解約狀況，也相對較多，有45件，居全台之冠。

財經中心／徐詩詠報導在台北蛋黃區房價居高不下的情況下，不少人會退往新北市，甚至轉往中、南部生活。不過，現在中南部都會區的房價也急起直追。一名網友發現台中市北屯區預售屋實價登錄單價已達7字頭，讓他怒嗆不如住雙北，該文隨即引發論戰，也有內行人點出1關鍵，認為「用未來價在卡位，再往上也沒什麼空間」。

財經中心／徐詩詠報導預售屋、中古屋是房市上常見的產品類型，購屋族可依照自身需求，來選擇相對應的產品，來減少還款壓力，不過，也有購屋族偏好購買法拍屋或是凶宅，可以以低於行情價格入手。對此，有網友在社群匿名詢問《死因多不凶的凶宅，你才願意買？》為題發問，引發不少迴響，但有內行人則認為凶不凶並非重點，也透露買凶宅最重要兩大關鍵。

財經中心／徐詩詠報導買房是不少民眾的人生規劃之一，若購屋族的財力有限，通常會選擇預售屋，以減輕初期付款壓力。對此，一位民眾在社群上指出，自己購買的預售屋交屋後，她耗資百萬裝潢，沒想到友人到現場參觀竟脫口該屋「風水不好」，讓她當場崩潰，至今也不敢搬進新家。

民視新聞／綜合報導北市大直建案基地坍塌，購買預售屋的民眾，恐怕心也在淌血，網紅創業家「崴爺」就臉書，自己就是買家之一，去年（2022年）剛買屋時，形容這是天龍退休宅，當時還找了作家吳淡如幫忙議價，出事後如今屋子出狀況，他說正在了解中，只是想要解約，依定型化契約，恐怕還得付15%的違約金！

財經中心／徐詩詠報導基泰建設日前位於北市中山區建案「基泰大直」，日前發生嚴重工安意外，造成多棟臨樓傾斜，甚至有1棟出現明顯下陷，讓數百名居民只好被迫撤離，建案現場也遭勒令停工。對此，網紅崴爺也恰好是「基泰大直」的已購客，1年多前在知名作家吳淡如陪同議價下完成簽約，如今面臨此局面，吳淡如無奈表示「人生真是禍福相倚」，坦言自己沒有超能力，無法預知未來。

娛樂中心／周希雯報導台北市大直街94巷7日驚傳工安意外，連棟民宅晚間無預警塌陷，1樓直接變成地下室，導致上百人無家可歸，基泰建設承認是施工不慎，引起社會關注。這起事件也波及該建案預售屋的買家，像是網紅崴爺去年才開心宣佈買了「退休房」，外界猜測就是基泰大直，他昨（8日）坦承確實是買家之一，正在了解如何中止合約。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在買房前，會把公寓、華廈與社區大樓之間戶數差異，作為考量的要素。對此，有一位女網友參觀預售屋後，發現該社區共有500戶，這樣的戶數讓她在社群上詢問，有沒有需要考量的點。

民視新聞／綜合報導六大都會區近日公布最新「建物買賣移轉棟數」，觀察今年（2023年）1~7月，整體交易量是自2019年來最低交易紀錄，創下5年新低。另外，台北市近日爆發的爛尾樓事件，讓不少受害民眾欲哭無淚，除了成立自救會外，民眾未來在購買預售屋時有哪些細節可以注意呢？帶你一起來了解。