反國會濫權賴蕭新政局黃仁勳效應青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 首頁 房市 2024/06/14 12:50:46快新聞/「新青安」遭濫用助長房市飆漲? 財長:將加強「2機制」防堵即時中心/梁博超報導中央銀行昨(13)日下午理監事會議決議,調升存款準備率1碼(0.25%),同時鑑於近期房市景氣過熱,第6度限縮特定地區(6都+新竹縣市)購買第2戶房屋貸款成數,從原先7成下修至6成,各界紛紛將房價飆漲矛頭指向「新青安」政策遭到濫用。財政部長莊翠雲今(14)日強調,「新青安」確實達到協助青年減輕購置自有住宅負擔,財政部已督導公股行庫,將加強貸前審核、貸後稽查,以防堵不正當運用。2024/06/14 12:15:53快新聞/央行打房調升存準率 專家指銀行恐挑客戶放款:政策成效有待觀察即時中心/梁博超報導中央銀行昨(13)日下午理監事會議決議,調升存款準備率1碼(0.25%),同時第6度限縮特定地區(6都+新竹縣市)購買第2戶房屋貸款成數,從原先的7成下修至6成。房產專家便認為,限縮貸款成數對房市有抑制作用,但管制區域未擴大,可能使資金轉往非管制區域;而調升存款準備率可能影響到銀行放貸金額,未來銀行放款時可能會更挑客戶、或不再給予太過優惠的放款條件。2024/06/12 11:19:40快新聞/一殯開拆!當地房價漲逾一成、成交量卻萎縮 房仲:屋主惜售等漲即時中心/梁博超報導台北市立第一殯儀館搬遷案已討論多年,終於在二殯第二期工程完工後功成身退、走入歷史,明(13)日正式啟動拆除作業。一殯周邊房價自2021年以來已大漲逾1成,但交易量卻是急凍,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,一殯周邊房市長期低迷,隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同;然而在地民眾大多選擇將資產緊抱,等待利多釋出後的房價起漲。2024/06/11 12:43:00第六波房市管制將至?傳央行擬全台納管 恐限縮第二戶房貸財經中心/陳妍霖 吳俊德 台北報導央行第2季理監事會議,即將在本周四登場,除了利率升不升外,現在各界都在看,會不會祭出第6波房市管制,外界預估,央行有可能再祭出''限貸令''、調降第2戶房貸成數,從7成降到6成,包括豪宅門檻可能也會下修,就是希望讓房市降溫。2024/06/06 18:32:54日圓貶值促亞幣競貶? 楊金龍:新台幣波動最低財經中心/吳任瑜、戴亞倫 台北報導近期日圓貶到三十四年新低,引發外界對亞洲貨幣競貶的憂心,央行總裁楊金龍今天到立院進行專案報告,表示亞幣沒有競貶,而且新台幣波動度最低。另外,立委也關心,近期火熱的房市,央行會不會繼續加碼管制措施,楊金龍三緘其口,表示會在理監事會後公布。2024/06/06 11:21:19快新聞/下週討論管制措施 楊金龍曝「房市3警訊」:房價確實居高不下即時中心/李昶毅報導我國房市熱絡,央行總裁楊金龍,今(6)日赴立法院財政委員會報告並備質詢時坦言,數據上來看台灣的確有房價居高不下等3問題,並指出6/13理監事會上,將對是否擴大房市信用管制等問題進行討論。2024/05/29 17:05:54高房貸+低庫存影響 美國春季房市交易量創30年新低民視新聞/綜合報導春季通常是美國房市最旺的季節,但今年(2024年)春天交易量達到30年來最低,原因出在高房貸和低庫存的影響。買家競爭壓力變大,得多掏一些錢才能買到房子。2024/05/27 10:47:07老公寓為何越來越難賣?年輕人因2原因偏愛新大樓 他籲「等都更不如等地震」影音中心/甘政國報導房價不斷飆升的時代,許多人鎖定「老房」等都更,想藉此賺一波,不過投資客「帥過頭」直言,買老舊公寓等都更「完全不要談」。原本也想賺都更財的他,列舉都更要件,需要符合「巷子大、臨路大」,原本樓層低的舊公寓蓋成大樓,建商才「有肉吃」,直言「很難」,最後也放棄,他也說「等都更不如等地震」。「帥過頭」也說,老舊公寓越來越難賣,另外一個原因,是因為現在年輕人都「不愛爬樓梯」。2024/05/27 08:02:14台灣房市一片好「北部1建案」人潮炸出會館!挨轟全臨演「內行搖頭」揭真相生活中心/李汶臻報導台灣房價逐年上漲,居高不下的房價讓不少年輕人擔心,越晚下手、房越貴;不過現金在手、瘋搶房的人,還是有不少!先前就有PTT網友貼出自己在群組內看到照片,表示北部某建案的案場直接被擠爆,且不僅接待會館內整個大爆滿,人潮還直接「炸」出會館外的棚子,呈現了名副其實的爆「棚」景象。2024/05/21 18:42:17聯徵中心最新統計 台灣房貸族 平均每人背970.5萬元房貸財經中心/楊思敏、戴亞倫 台北報導這幾年台灣經濟好、股市熱,加上對通膨預期,造成房居高不下,許多年輕人買房,連想都不敢想。根據聯徵中心統計,去年第四季台灣房貸族,平均每人背了970.5萬元房貸,較前一年增加了85.2萬元,幾乎多了一成,是單年度增加最多的,還款壓力是越來越大。2024/05/21 17:42:57預售屋搶手!第一季全台狂賣3.06萬戶 「這區」年增2.38倍財經中心/王嘉琳、李奇 新北市報導資金持續湧入房市,今年第1季全國預售屋熱賣3.06萬戶、總銷金額突破5千億、創歷史新高!全國都會區當中,台中揭露6266件最多,其次是新北市4837件、高雄4432件第三,六大都會區增幅都超過9成,高雄市年增2.38倍最驚人。實際走訪北部預售熱區,高樓層幾乎完售,有錢也不見得買的到。2024/05/21 15:15:27中國放大絕挽救房市 專家:恐更多呆帳、製造貪腐機會民視新聞/林浩博 綜合報導中國房市崩潰,北京當局上週五(5月17日)就宣布新措施,要強力救市。只不過房市泡沫真的太大,專家全都不看好,直說只會產生更多呆帳,還製造貪腐機會,尤其地方負債累累,根本沒錢收購滯銷房屋,困境難以解決。2024/05/14 14:59:08租屋「免費法扶諮詢」最快八月上路 明年可協助調解、讓全國租客有靠山財經中心/唐詩晴、嚴文謙 台北報導在外租房大不易,遇上惡房東或租屋糾紛,弱勢租客往往能忍則忍,為了打擊租賃黑市,讓租屋族更有底氣,內政部推動租屋法扶服務,要提供免費的法律諮詢,不僅租屋契約協助審定,還可提供法律文案撰擬協助,最快八月就能上路。2024/05/06 13:13:27純網銀信貸挑戰1.97%超低利率? 專家示警:還款期限較房貸利率短、有門檻財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導純網路銀行近來積極推動放款業務,不只將房貸利率壓到2.185%,現在更出現信貸,有1.97%起的超殺利率,不過專家也提醒,信貸多數有手續費和徵信費用,最後核貸利率,還是要看個人信用條件及所得,想拿到最低利率,並不容易。2024/04/19 13:23:18預售市場爆史上最大量 交易突破2兆元財經中心/吳任瑜 蘇郁森 新北報導房市牛市再現嗎?預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季開始明顯轉熱,今年1-2月相較去年同期,增加約1萬戶,總金額高達3202億,年成長了150%。而以雙北為例,銷售最搶眼的區域,就是新北的三重!2024/04/15 18:50:13台積電工程師「揪團買屋包樓」 房仲:800戶預售案300戶他們包了財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場,現在傳出,台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅,以「包樓」的方式,團購預售屋,有房仲更證實,上個月一棟800戶的預售案,其中300多戶,就是台積電工程師包下來的。2024/04/09 22:14:00北市再現大坪數豪宅慘賠! 屋主轉手2戶慘賠2196萬財經中心/葉為襄、黃啓豪 台北報導台北市再現豪宅慘賠,讓附近居民不敢置信。位在大安森林公園旁、新生南路巷子內的建案,屋齡僅有10年,但最新實價登錄顯示,有屋主轉手兩戶,慘賠2196萬,就有專家分析,這可能跟平均地權條例修法還有限貸令有關。2024/04/08 20:27:47中國房市瀕崩「建商清明大甩賣」?北京房「買1送1」小粉紅曝最慘下場國際中心/李汶臻報導自新冠疫情後,中國房地產巨頭碧桂園、恆大陷入債務危機,以及爛尾樓事件逐漸戳破房市泡沫,全球關注中國房市崩盤、會不會一觸即發。與此同時,中國各地的房價更是跌跌不休,讓不少手中囤積房源的建商怕爆;近日竟還有北京建商祭出「買一送一」的清明連假限時特惠活動,標榜買1間北京小2房,送1間海景房;消息一出頓時掀起小粉紅熱議,不過就有內行人就有揭露了其中的「隱藏套路」,並曝光了最慘下場。2024/04/02 22:35:30房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多財經中心/李汶臻報導政府連續出招打炒房、逼退投資客,為「自住客」帶來大利多,再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下,房市買氣不斷上漲;不過近來有聲浪認為,去(2023)年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒,恐在今年應驗,2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌,破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生(陳延昶)則表示,好地段的房子(價格)下修空間真的不太大,揭秘真實原因的同時,也順便曝光2024/03/31 14:31:57台灣熱錢流向「不只ETF」! 謝金河曝「這類股」:漲幅遠超台積電財經中心/李汶臻報導近來,國人掀起瘋買高股息ETF的熱潮,對此財信傳媒董事長謝金河,日前就揭秘「最直接的原因是台灣錢多」。不過,反觀於台灣股市近些年的焦點,聚焦電子類股的情況,謝金河日前直接點名「這類股」的漲幅,遠勝半導體、電子股,甚至超過台積電!2024/03/01 18:12:57虛坪改革2大方案出爐 影響房價?專家這樣說財經中心/陳妍霖 吳俊德 台北報導雙北市房價驚驚漲,但民眾卻抱怨,花錢買房卻買到更多虛坪,因為公設比太高,動不動30%起跳,甚至還有40%以上,讓購屋族直喊不合理,內政部公布「虛坪改革」兩大方案,未來沒有買車位的,不用再負擔車道面積,還要剃除不必要的公設,讓公設比可望降到25%到30%。2024/02/22 12:53:53AI帶動商辦熱潮! 專家:綠建築商辦將是趨勢財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導受到AI熱潮影響,科技業對擴廠需求再增大,也讓商辦市場現階段供不應求,像是鴻海、台達電等都紛紛布局買進,專家分析,由於明年開始將開增碳費,擁有完善綠建築相關標章的商辦,將成為市場趨勢。2024/02/19 14:12:46全國空屋率9.33% 「屋齡5年」19.86%占比最高財經中心/唐詩晴、嚴凱 台北報導新建餘屋數量不斷增加,也導致空屋比例持續攀升,根據內政部統計,去年上半年全台空屋率達9.33%,觀察屋齡分布,又以屋齡5年內約19.86%為最高,其中20坪內的小宅,空屋比例最為明顯,顯示出建案大量完工,民眾購屋能力卻沒提升,導致去化速度跟不上。2024/02/17 12:34:08台積電破700「竹科新貴」鈔能力發威?這區房價「逼8字頭」較勁雙北財經中心/李汶臻報導台股15日龍年開紅盤、晶圓代工龍頭台積電(2330)一馬當先、跳空直接躍過700元整數大關,盤中締造709元新紀錄、僅差1元就攻上漲停價710元,終場收在697元。台積電一開春股價創新天價、不僅一舉撼動台股,所設廠的周邊房價也隨之起舞;近3年來,新竹市房價大漲超過6成,其中「這一區」預售屋新案高價更是直逼8字頭,價碼較勁雙北精華區。2024/02/11 17:34:01竹北吊車大王曝「靠台積電大賺18億」親揭背後原因!他送4字喊話年輕人娛樂中心/周孟漢報導現年61歲的新竹「啟德機械起重工程公司」董事長胡漢龑,不僅事業有成,私下的感情生活更是相當狂,共有「4房妻室」並生下14名子女的他,更砸破4億為妻小蓋了一棟頂級豪宅。財力相當驚人的他,除了本業賺錢外,在投資方面的眼光也十分獨到,還因為台積電徵收新竹土地,大賺了「約18億元」,資產十分驚人。2024/02/06 15:50:04機捷房價年漲幅前10名曝光!「這1站」平價區漲最兇 幅度高達12.2%財經中心/周孟漢報導疫情解封,出國潮湧現,推升機場捷運旅運量的旅運量,根據桃園捷運官方資料顯示,2023年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比2022年大增2成以上,機場航廈及桃園高鐵站甚至翻倍激增!伴隨旅運量提升,機捷沿線房價似乎也受到鼓舞。台灣房屋統計2022至2023年機捷各站房價漲幅前十名,其中青埔高鐵特區的A17領航站,以12.2%的漲幅居冠,首購熱區的A7體育大學站,去年房價較20222024/02/06 12:07:08天母豪宅轉手賠4千萬!去年豪宅交易不少賠售出場(記者陳奕廷/綜合報導)2024年台北首筆實價揭露豪宅,根據實價登錄顯示,天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易,共210.93坪,不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進,持有7年轉手賠掉4009萬元。2024/01/31 17:32:19賴清德勝選「2024房市」穩當當?這地區「掀瘋買潮」交易年增1倍財經中心/李汶臻報導2024總統大選後的第1個月,已進入尾聲,台灣房地產市場充滿活力;台灣房屋集團統計內部成交行情顯示,今年1月、六都以及新竹縣市的平均成交量較去年同期,年增約1倍;其中新竹掀起瘋買潮,房屋成交量月增16.9%、年增率甚至高達152.4%。2024/01/25 18:43:2612年租客變屋主 士林連鎖書局砸1.38億買老透店財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導在通膨及升息影響之下,租金年增率明顯擴大,「租不如買」的聲浪也越來越大,不過去年11月,台北市士林區一筆老透天交易案,買家竟是原本當了12年租客的書局,當傳統書店越收越多,這家連鎖書局,卻大手筆豪擲1.38億,擺脫當租客的命運。2024/01/07 18:32:49台灣"資金投票"拒絕一中 中概基金規模砍半剩385億元財經中心/呂中漁、胡崇恩 台北報導疫情國後,中國經濟依舊低迷不振,即使官方最近幾個月,公布一系列刺激措施,但還是讓全球投資人大舉徹逃,上個月全球基金大舉拋售中國股票,金額高達38億美元,而截至上個月19號,中國股市和債市,合計淨流出845億美元。台灣的境內人民幣計價基金,去年只增加兩檔,堪稱史上最冷!兩年來已經少掉385億台幣. 12345 目前頁數 :1/18 推薦Hashtags 房產 熱門新聞 熱門關鍵字 民視新聞