餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2022/02/16 17:01:29建材成本漲+政府打炒房 賴正鎰:建商獲利率剩3%恐淪加工業鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰,今天在鄉林集團年度記者會說,台灣房市去年在全球通膨、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素影響下,平均房價漲3成,面對政府今年可能將升息,並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施,賴正鎰擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%,恐怕將淪為加工業。2022/02/14 17:20:02僧多粥少代銷加價搶案 329檔期推案價漲至少1成 329檔期是台灣房地產重要盛事,2021年預估推案量達2607.80億元,年增43%,創下歷年同期新高,儘管政府部門頻頻祭出打炒房措施,但今年推案價格預估比去年成長一成,主要原因是建材成本,加上政府土地標案價格高漲,讓建商不斷喊高售價,造成代銷業者為了奪下建案,不惜順勢推高價格,形成搶破頭的局面。2021/03/17 16:53:50房地合一2.0該逃命了 為何建商仍瘋狂推案?有3原因記者蔡佩蓉/台北報導今年7月實價登錄2.0納入預售屋,而房地合一2.0修法預售屋交易也將納入課稅,這對建商推案、代銷售屋都是重大變革與衝擊。不過,低利率、熱錢效應與「股匯房」齊揚的投資氛圍之下,今年329檔期仍不見建商推案縮手。2021/03/04 12:37:31房市無極限!329天量爆發2600億「改寫歷史」記者蔡佩蓉/台北報導根據住展雜誌統計,北台灣2021年房市329檔預估推案量約2607.80億元,不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43%,更可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,今年329檔期新推案爆量,主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外,另一部份則是去年第四季因政府打炒房的延推案量挹注,以致於爆出歷史大量。2021/01/07 12:27:31淡水、青埔磁吸強…基隆房市變這樣了記者蔡佩蓉/台北報導2020年全台推案爆量,2021年也將延續此氣勢,但房市上漲卻非雨露均霑。北台灣的基隆市2020年推案量就暴跌6成,反觀,有高鐵延伸至宜蘭的利多,讓宜蘭去年推案量逾240億元,成長約16%,房價更止跌回升。2020/10/15 11:26:15不畏驚爆台海!房市破兆推案「料創史上第二高」記者蔡佩蓉/台北報導根據住展雜誌統計,2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3320.5億元,比去年同期的3500.92億元,減約百餘億元,年減幅約5%左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑,但今年前三季累計推案量已達9405.75億元,年增幅約6.8%。顯然近期台海局勢緊張,似乎仍不敵資金湧現的推案狂潮。2020/09/04 17:21:27台海危機2.0了…為何建商「唱懂勇氣」狂推案?記者蔡佩蓉/台北報導房市真的在平行時空中嗎?根據住展雜誌統計,928檔期北台灣房市新成屋、預售屋推案預估量高達約2435.6億元,不僅比去年暴增約7百多億元,年增幅約44%,更創下統計以來新高紀錄。顯然即便兩岸衝突風險升高,但市場卻無所畏懼,呈現「飛彈輸給銀彈」的狀況。2020/08/25 10:14:0120坪「小三房」成主流…年輕人為何願意被硬塞?記者蔡佩蓉/台北報導小套房退燒、「小三房」成為新寵。根據591新建案調查2020年公開銷售的新建案規劃房型配比,發現全台新案2、3房比例加總逼近9成,其中3房比例略高於2房,顯示自住需求若預算無虞之下,多會選擇一次到位;不過,當中卻有不少建案是扣除公設,室內剩20坪以內的「小三房」。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字