另外,Google投入36億元於雲林科技園區購入工業土地,在台打造第三座數據中心,成為近年來最大金額的外資科技業購置案。第一太平戴維斯研究部主管丁玟甄指出,這波科技狂潮下,台灣工業地產出現三個現象,第一、單價1字頭或單價10萬元以下的工業地漲幅超出平均值。
第二、自用需求方放大選址區域,不再拘泥於原廠區周邊,跨縣市擴廠的機會上升;第三、為北部大型工業地稀少,單價高漲,不少逐利而居的投資客轉進中南部工業地市場。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計,彰濱工業區旁的線西區商圈,從2013年Google於設廠,房價從2013年每坪8.9萬逐年爬升至2020年為15.7萬元,7年漲幅高達76.4%,和美商圈單價漲幅達43.1%;Google同樣有進駐的台南科工區周邊商圈,年漲最高為5.8%。
更多新聞: 老爸退休金…沒買台積電「買了台肥」人生囧了