最新房價出爐!看看今年你買得起房嗎?
▲房價晃眼間,突然又漲了。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

記者蔡佩蓉/台北報導

今年房價竟然不回頭,往前衝!根據今年第三季最新統計數據,七大都會區房價均較上季上漲,漲幅在2.5%至5.2%間,若與房價歷史高點相比,除了台北、新北仍有8.1%與3.8%的跌幅之外,高雄平歷史高點紀錄,其餘四大都會區包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點,創史上新高紀錄。

根據最新2020年第四季永慶房屋趨勢前瞻報告揭露,民眾認為房價看漲的比例則從第二季的15%升至上季的30%,第四季再大幅彈升至48%,顯示近5成消費者看漲房價,看漲比例創29季來新高。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析,從2014年開始討論房地合一稅後,抑制短期投機炒作,空頭格局正式確立,連續6年消費者看跌比例大幅高於看漲,看漲比例持續低谷盤整,長期打底完成後,首次出現反轉,看漲比例逆轉勝,房市出現轉多跡象。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,國內受惠於疫情控制得宜,加上市場自住、置產等剛性需求不減,在全球大撒錢與低利環境帶動下,民眾購屋信心增加,房市買氣增溫。葉凌棋指出,以目前交易量推估,今年全年房市交易量將上修至30.9至31.5萬棟之間,交易量將創6年來新高。

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