南台灣規模以最大、且為台南第一個權利變換公辦都更案的台南平實營區都更案,基地面積8683坪,鄰近南紡購物中心、國賓影城,一開標即吸引愛山林建設、寶佳集團兩大北部建商搶進,最終由國城建設取得最優申請人資格,在4日與台南市政府正式簽約。
國城建設、府都建設聯手,開出今年都更大案第一槍,初步規劃10餘棟、約1380戶住宅,總營建面積超過6萬坪,投資金額近90億元,預計2023年動工、2027年完工。
國城建設董事長特助洪士庭表示,全案將移植高雄「定潮」超豪宅設計經驗,其中一般住宅有1200戶,未來銷售30至90坪、1至3房產品,目前評估總銷上看180億元、每坪可達3字頭。
此外,台南市府透過直接興建及都更容積獎勵,在區內取得約180戶社會住宅,提供1至3房型只租不售社宅,預計2023年動工,2027年完工。
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