尤其現在買房熱區淡海新市鎮，必須在紅樹林站轉乘淡海輕軌，而輕軌班距大、速度慢，通勤時間就拉長了，許多通勤族就討論，搭捷運到淡水可能會沒辦拉有位子坐，其實蠻累的，高鐵有位子，也比較快。
甚至有板橋的上班族，就真的在青埔買房、高鐵通勤，2字頭住新大樓。不過，也正因為「脫北者」往桃園移動，2019、2020年青埔新建案房價往上衝，甚至不少在地擁護者直喊「青埔哪是鬼城！」與看空青埔的網友互相傷害。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近一年來青埔吸引不少投資客，甚至有建案喊到5字頭，雖然目前青埔有許多建設利多加持，但仍屬台北的衛星城市，以吸納北市工作的外來客與在地購屋族為主。
陳傑鳴說，除非北市與外圍第一圈的板橋、新莊、三重、中永和等地的房價能持續走高，否則房價喊到4、5字頭的青埔，價格已比地理位置更接近台北的林口與三峽還更高，過度追價將有很高風險，建議想買青埔的民眾，追高前仍需審慎評估。
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