全台最大地主台糖公司,第一間「銀髮住宅」即將完工,地點在台南東區,鄰近文化中心、公園綠地、崇德路商圈,走路就可以到達醫院。總樓地板面積約3千坪,打造地上7層、地下1層住宅,共103戶、7間店鋪,公設比達50%。台糖土地開發處處長張榮吉表示,比照傳統合院,高的那棟有7層樓、矮的有3層樓是裙樓的概念,這棟樓中間又有合院,銀髮族就可以有更寬廣活動空間。
台糖銀髮宅以租代售,有體適能空間、空中農園。(圖/台糖公司)
一樓有合院中庭、體適能空間、保健中心,屋頂還有空中農場、打造魚菜共生,環境相當舒適,消息一出不僅吸引146人來電詢問。台糖砸4.8億打造銀髮宅,本月底對外招標,未來台糖不管理只當包租公,一年可進帳3千萬租金,同一條街套房租金平均1.4萬,比市面上養生村、長照中心每月平均2萬到10萬,這個銀髮住宅的租金顯得更親民。
台糖持有全台土地約5萬公頃、是國內最大地主,這幾年力拼活化資產,北中南各地蓋10棟學苑租給學生,年收租1.3億;如今少子化改建社會住宅、銀髮宅,繼續當包租公!
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