生活中心／周希雯報導台灣各個世代間的差異，一直是網路上經常討論的議題，不同時代因環境背景的差異，也會造就特質不一的人。就有網友觀察後，認為「八年級」是幸運的神選世代，趕上房市股市飛起，畢業還能年薪百萬；這說法獲得一票人認同，但也有人反而點名「這年級」才是真的爽到飛起，「台GG不到40」。

財經中心／楊怡安、林大帷台北報導第34屆國際Hi-End音響展將在8月登場！國內3家知名頂級音響代理商首度公開夢幻視聽室，展示頂級音響帶來的聽覺極致體驗。業者觀察，台灣音響市場小而多元、呈兩極化M型發展，豪奢的頂級音響是價高量少的利基市場，近幾年受惠台灣隱形富豪多，也和股市、房市、車市連動。

中國媒體報導，香港首富李嘉誠旗下公司位於東莞的建案海逸豪庭，近日傳出大降價，與備案價比較，部分住房價格相當於打了5折。房地產人士指出，東莞新房市場成交低迷，開發商是以價換量。

影音中心／陳則元報導中國經濟低靡連帶房市持續泡沫化，首都北京也難逃房價慘跌的命運。嫁來台灣的東北人妻，近日回到故鄉吉林，透過當地房仲介紹，見識到新房、二手房價和屋況，並拍片紀錄放到YouTube頻道，最後更勸台灣網友「不要急著買房」，如果買到不好的房屋，到時要脫手又是個麻煩。

財經中心／王嘉琳、林大帷　台北報導國內房市熱，國民黨團認為，7萬多戶包租代管資訊蓋牌、租屋黑市亂象多，提案租屋全面實價登錄。但內政部長劉世芳認為，全面推動恐衝擊租屋市場，將在去識別化、個資保護、不修法原則下，盡速辦理區域租金行情統計分析，適時對外發布。代管業者跟房東也認為，修法矯枉過正，反而會助漲租金。

財經中心／吳任瑜、林大帷、黃富溢　台北－宜蘭報導宜蘭頭城，號稱全台最頂級的私人招待所，林家"阿拉伯宮"，要賣了！「阿拉伯宮」位在宜蘭頭城外澳海灘、濱海公路旁，占地超過3，600坪，前總統"李登輝"曾經造訪過，現在屋主委託商仲出售，究竟會由誰買下？備受市場關注。

影音中心／張珉甄報導自2024年新青安房貸推出，引發許多討論，對於其是否真的比較優惠、穩賺不賠，分為對立兩派激烈爭吵，更有網友曾控訴新青安房貸，是政府「提油救火」之下的產物。針對此議題，台灣綠裝修發展協會理事長武哥，邀請來自不同領域專家，分別為五泰房屋總經理李政哲，和金融業10年工作者蔡松生，透過YouTube拍攝影片，切入解析新青安房貸，金融專家更實際計算「收租總收入比利息多」，也傳授買房心態，

影音中心／張珉甄報導今年AI人工智慧熱潮襲來，輝達市值一躍而上超越美股，而自NVIDIA執行長黃仁勳6月訪台起，關於其是否確定在台設廠，眾說紛紜，他曾接受訪談表示，考慮在台電力充足地區擴展，更表明希望在台積電附近。記者會一結束，立馬引起網友排除篩選，猜測輝達落腳處，其中台南與高雄這兩處呼聲最高，在還未確定之前，房價早已上漲2至3成。房地產交易專家蔣哥，日前和證券分析專家徐紹軒拍攝影片解析，台灣未來

財經中心／王嘉琳、林大帷　台北報導國內房市跟最近的天氣一樣，熱翻天！1-5月全台買賣移轉棟數14萬6559棟、年增3成；商仲統計Q2土地交易量390億，累計上半年交易突破千億大關，直逼去年整年交易量、近三年新高！商仲董事總經理顏炳立分析，房市不到雞犬升天，但已經是雞飛狗跳的誇張地步，熱度會持續到年底，但會不會泡沫化，三年後見真章。

生活中心／李汶臻報導近來台灣房市大熱，部分物件甚至出現「一屋難求」的超夯景象；對於部分現金在手的民眾來說，買房除了滿足住房需求，投資出租也是增加收入的一種方法，但對於首購族而言，貸款當房東似乎就要三思了。

南部中心／綜合報導台灣人喜愛到泰國旅遊，尤其泰國房價相對台灣便宜，近年更吹起到泰國海外置產的風潮，有業者看準台灣市場，到高雄舉辦房產博覽會，在台灣高房價的時代，提供另一種置產選擇。

財經中心／陳妍霖　郭文海　台北報導政府推''新青安''要幫助年輕人買房，不料卻被不肖人士濫用，最新防弊機制上路，不僅要打擊人頭戶、嚴禁轉租，還規定「每人一生只能限貸一次」，不過外界關注，會不會衝擊成屋銷售？代銷龍頭甲山林旗下、愛山林建設開發董事長祝文宇說，影響有限。

全台房市熱，現在新青安被外界質疑是助漲房價元兇，為了防止新青安短期炒作、被不當使用，最新防弊措施出爐，行政院宣布，新青安只能「限貸一次」，包括貸前嚴加審查是否投資客外，也會強化貸款後管理稽查、新戶簽自住切結書，如果出租或人頭，將追回補助款項！

影音中心／張珉甄報導許多民眾在儲蓄一定資產後，會選擇轉投資尋求更多或更穩定的收入，而房地產作為投資熱門項目，給人門檻高，持續漲價、穩賺不賠的印象，房仲YouTuber Zack表示，投資客最好奇的，就是房價還需要漲多久，揭開台灣房價易漲難跌的真相，並分析預測2024至2026年房價走勢，直指目前發展「正在加大未來的泡沫風險」。

財經中心／唐詩晴、林大帷　台北報導資金湧入房市，讓預售市場大噴發，現在竹北捧著現金排隊買預售屋的人，多到堪比在排演唱會，尤其通膨和新青安的影響之下，也讓特定區域、下半年房市看多，房仲業預估：交易量有機會挑戰11年新高紀錄。

財經中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導中國房地產股市泡沫破裂後，危機還沒解除，有傳言指出、資金湧進胡椒市場，黑胡椒從今年年初到現在，漲了一倍，白胡椒的漲幅也高達9成，業者表示像是香料，花椒粒、八角，也都漲很兇，另外疫情有升溫的跡象，國內各類需求高的中藥材，可能迎來一波漲幅。

生活中心／李汶臻報導近來台灣房市無論是山線還是海線、蛋黃還是蛋殼區，都是紅翻天；房價更是越漲越高，居高不下的房價讓不少人擔心「越晚下手、房越貴」。日前就有房產達人分享自己觀察到的房市現象，並揭露自住客買房時的「最大心魔」，在滿足自住需求、以及渴望保值、增值兩者之間難以作出抉擇；對此專家直言，自住跟投資的思維截然不同，並以自己多年來觀察到的各種案例、分享最佳選項。

影音中心／甘政國報導台灣的高房價讓許多人卻步，遲遲不敢下手買，轉而到相對便宜的日本、泰國置產，曾在日本讀書、工作將近10年的Ben桑，日前衝日本買房，怎料卻搶輸一對用「現金全款支付」的日本夫婦，對此，一名網友也點出3個原因，直言「屋主多少也會擔心」。

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　台北報導央行幾波打房措施，越打越漲！受到通膨壓力下，不少民眾買房求保值，加上新青安貸款助攻，今年4月的預售屋交易量達1.38萬件，創下單月新高，累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下！

即時中心／梁博超報導中央銀行昨（13）日下午理監事會議決議，調升存款準備率1碼（0.25％），同時鑑於近期房市景氣過熱，第6度限縮特定地區（6都＋新竹縣市）購買第2戶房屋貸款成數，從原先7成下修至6成，各界紛紛將房價飆漲矛頭指向「新青安」政策遭到濫用。財政部長莊翠雲今（14）日強調，「新青安」確實達到協助青年減輕購置自有住宅負擔，財政部已督導公股行庫，將加強貸前審核、貸後稽查，以防堵不正當運用。

即時中心／梁博超報導中央銀行昨（13）日下午理監事會議決議，調升存款準備率1碼（0.25％），同時第6度限縮特定地區（6都＋新竹縣市）購買第2戶房屋貸款成數，從原先的7成下修至6成。房產專家便認為，限縮貸款成數對房市有抑制作用，但管制區域未擴大，可能使資金轉往非管制區域；而調升存款準備率可能影響到銀行放貸金額，未來銀行放款時可能會更挑客戶、或不再給予太過優惠的放款條件。

即時中心／梁博超報導台北市立第一殯儀館搬遷案已討論多年，終於在二殯第二期工程完工後功成身退、走入歷史，明（13）日正式啟動拆除作業。一殯周邊房價自2021年以來已大漲逾1成，但交易量卻是急凍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一殯周邊房市長期低迷，隨著嫌惡設施拆遷，房價已截然不同；然而在地民眾大多選擇將資產緊抱，等待利多釋出後的房價起漲。

財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導央行第2季理監事會議，即將在本周四登場，除了利率升不升外，現在各界都在看，會不會祭出第6波房市管制，外界預估，央行有可能再祭出''限貸令''、調降第2戶房貸成數，從7成降到6成，包括豪宅門檻可能也會下修，就是希望讓房市降溫。

財經中心／吳任瑜、戴亞倫　台北報導近期日圓貶到三十四年新低，引發外界對亞洲貨幣競貶的憂心，央行總裁楊金龍今天到立院進行專案報告，表示亞幣沒有競貶，而且新台幣波動度最低。另外，立委也關心，近期火熱的房市，央行會不會繼續加碼管制措施，楊金龍三緘其口，表示會在理監事會後公布。

即時中心／李昶毅報導我國房市熱絡，央行總裁楊金龍，今（6）日赴立法院財政委員會報告並備質詢時坦言，數據上來看台灣的確有房價居高不下等3問題，並指出6／13理監事會上，將對是否擴大房市信用管制等問題進行討論。

民視新聞／綜合報導春季通常是美國房市最旺的季節，但今年（2024年）春天交易量達到30年來最低，原因出在高房貸和低庫存的影響。買家競爭壓力變大，得多掏一些錢才能買到房子。

影音中心／甘政國報導房價不斷飆升的時代，許多人鎖定「老房」等都更，想藉此賺一波，不過投資客「帥過頭」直言，買老舊公寓等都更「完全不要談」。原本也想賺都更財的他，列舉都更要件，需要符合「巷子大、臨路大」，原本樓層低的舊公寓蓋成大樓，建商才「有肉吃」，直言「很難」，最後也放棄，他也說「等都更不如等地震」。「帥過頭」也說，老舊公寓越來越難賣，另外一個原因，是因為現在年輕人都「不愛爬樓梯」。

生活中心／李汶臻報導台灣房價逐年上漲，居高不下的房價讓不少年輕人擔心，越晚下手、房越貴；不過現金在手、瘋搶房的人，還是有不少！先前就有PTT網友貼出自己在群組內看到照片，表示北部某建案的案場直接被擠爆，且不僅接待會館內整個大爆滿，人潮還直接「炸」出會館外的棚子，呈現了名副其實的爆「棚」景象。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導這幾年台灣經濟好、股市熱，加上對通膨預期，造成房居高不下，許多年輕人買房，連想都不敢想。根據聯徵中心統計，去年第四季台灣房貸族，平均每人背了970.5萬元房貸，較前一年增加了85.2萬元，幾乎多了一成，是單年度增加最多的，還款壓力是越來越大。

財經中心／王嘉琳、李奇　新北市報導資金持續湧入房市，今年第1季全國預售屋熱賣3.06萬戶、總銷金額突破5千億、創歷史新高！全國都會區當中，台中揭露6266件最多，其次是新北市4837件、高雄4432件第三，六大都會區增幅都超過9成，高雄市年增2.38倍最驚人。實際走訪北部預售熱區，高樓層幾乎完售，有錢也不見得買的到。