7號傍晚央行無預警召開記者會，祭出不動產信用管制措施，砲火瞄準投資客和建商，嚴格限定銀行貸款成數，引起各界議論，就連房地產學者張金鶚都直言，這回打炒房是「玩真的」！鄉林建設董事長賴正鎰更嚴肅表示，央行大刀一揮，是「原子彈」來了，將對房地產市場帶來重大影響！

記者蔡佩蓉／台北報導央行打炒房一次到位？為配合行政院3日提出的「健全房地產市場方案」，中央銀行也邀請辦理房貸主要銀行座談，呼籲勿將信用資源過度流向不動產放款等。今（7）日央行舉辦臨時記者會，無預警針對不動產貸款釋出新的措施，包括法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款「四藥方、五方針」全面防堵。

在台股開高走高、熱錢持續匯入下，讓新台幣兌美元匯率今天開盤升值2.21角，以28.3元開出，不僅衝破「彭淮南防線」28.5元，更一度升值2.61角來到28.26元，創下23年來新高。對此，中央銀行罕見在今天下午召開臨時記者會，並由總裁楊金龍親自主持，外界預估將對匯率、炒房等議題進行說明。

全球資金過熱，紛紛湧入股市和房地產，台灣也不例外，台股加權指數一舉衝破萬四大關，其中當沖成交量逼近4成，但當沖交易稅減半優惠即將到期，有沒有可能再延長，金管會主委黃天牧透露「應該有機會」，至於近期中央大動作打炒房，金管會也將針對銀行啟動專案金檢，甚至不排除還有下一波新措施。

股匯雙升，加上熱錢擋不住，台幣兌美元匯率，早盤直破彭淮南防線，來到28.43元，盤中更是更是狂升3.68角，創23年半新高，新台幣匯率爆升，有外界就推測，可能與日前監察院發函央行關切匯率一事有關，央行乾脆放手不防，分析師表示，目前看來央行在尾盤依舊有在盤整控制，畢竟要從盤中大漲再回壓，只有央行能辦到。

台股正式突破萬四點大關，今天（4日）早盤以14010.17點開出，盤中最高攻到 14111.67 點、上漲 134.58 點，續改寫歷史新高，其中電子類股表現突出，由聯電領軍，盤中最高來到46.25元，南亞科也站上89元，雙雙大漲6%，華邦電後來居上，一度進逼漲停，漲幅9%，面板龍頭友達同樣也吹響號角，漲幅最高9.64%，群創則是8.86%，台股上演慶祝行情，就連財信傳媒董事長謝金河也都在臉書發文

明年開始民眾有機會迎接小確幸，央行總裁楊金龍脫口，不排除跨行提款和轉帳的手續費將調降！立法院財政委員會今天質詢時，立委曾銘宗提到，攤開近五年財金公司的獲利表現，從105年至今，每年稅前淨利都破20億，今年更有機會上看29億，獲利亮眼，是不是能調降民眾的手續費，對此楊金龍表示，會請財金公司研究看看，一個月內給出報告，外界推估，很可能在明年農曆年後就能享受到這個小確幸！

新台幣匯率升值壓力沉重，讓央行頻頻出招、每日苦戰力守防線，卻意外引起監察院關切，發函要央行對於頻頻進場調節匯率一事說明，也成了立院財委會質詢焦點，有委員認為央行是獨立機關，監察院不該撈過界，不過總裁楊金龍坦承說，確實有收到監察院來函，只是了解情況，央行對於匯率有穩定的職責，另外對於台灣是否被列入匯率操縱國，楊金龍則說，有可能。

新台幣匯率升值壓力沉重，讓央行頻頻出招、每日苦戰力守防線，卻意外引起監察院關切，發函要央行對於頻頻進場調節匯率一事說明，也成了立院財委會質詢焦點，有委員認為央行是獨立機關，監察院不該撈過界。

記者蔡佩蓉／新竹報導新竹紅單炒房嚴重，內政部10月底發動首波預售屋聯合稽查，27日再度無預警進行第2波稽查，且新竹縣消保官靳邦忠也查到丁姓網紅，利用成立LINE群組，招攬購屋者賺取佣金，今年短短幾個月就收款782萬元。而新竹這股炒房風助長房價，也反映在這幾個月房價數據。

受疫情影響，加上低利率，房市急速升溫，導致搶房亂象多，內政部已經放話要加強稽查，財政部不排除啟動囤房稅，甚至央行也罕見找銀行「喝咖啡」、金管會盯上不動產授信業務，在一連串的議題發燒下，央行發布最新數據，5大銀行10月新增房貸金額意外下滑至512.44億，不僅月減41.02億，還比去年同期低，連房貸利率也從1.359%回升至1.367%。

打房議題持續延燒，央行副總裁陳南光建議政府、打房應超前部署，不過這項建議引發前總裁彭淮南直指扯後腿，也讓各界認為央行鬧內鬨，今天財委會、央行副總裁顏宗大說，央行不是一言堂，各方意見都可陳述，也撇清鬧內鬨的說法。

國內生技大廠台灣東洋，代理德國BNT武肺疫苗卡關，今天（9日）上午在立法院財委會，引發多位國民黨立委關切，認為東洋發布重訊前，股票交易量異常波動，且記者會與公開資訊發布內容不一致，質疑有內線交易，要求金管會徹查，而金管會主委黃天牧則允諾，在2個月內要交出東洋初步查核結果。

美國大選逐漸明朗，美股提前上演慶祝行情，一連4天收紅，台股更在電子股領軍下，上演多頭行情，一開盤就上漲，直逼萬三大關，新台幣也強升3.82角，來到28.492元，28.5的彭淮南防線失守，這也讓央行很緊張，現在要聯手金管會調查是否有外資「假避險，真炒作」。

美國大選還沒底定，華爾街卻已經提前上演慶祝行情，道瓊指數上漲542.52點、漲幅1.95%，收在28390.18點，標普500指數上漲67.01 點、漲幅1.95%，收3510.45點，那斯達克指數上漲300.15點、漲幅2.59%，收 11890.93點，費城半導體指數上漲104.94點、漲幅4.4%，收2489.16點，美股一連4天收紅，連帶台股也紅通通，台積電、聯發科、鴻海出現漲勢，其中股后

美國總統大選計票進入最後尾聲，目前由民主黨候選人拜登領先。美股昨日持續上揚，今日台灣股匯開高，新台幣兌美元匯率早盤最高來到28.492元，攻破28.5元彭淮南防線。

高齡化社會來臨，退休議題受到全民關注，集保結算所旗下的基富通平台，推出「好享退」專案，前央行總裁彭淮南特地大力相助，現身一段無聲影片，影片中僅秀出，一句箴言「人不理財，財不理人」，在彭總裁加持下，引發熱烈討論，今年受到疫情影響，投資人數降低，因此8月重新開放申購，2個月的時間，已經湧入3.5萬人開戶，目前正進入倒數階段。

記者蔡佩蓉／台北報導全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢亦趨於緊張，根據中信房屋網路調查指出，68%的受訪者，擔心或非常擔心新冠肺炎疫情再起；對於台海近期軍事緊張，也有56%表示憂心。

記者蔡佩蓉／台北報導竹北炒房一夕爆紅！上周因新竹竹北椰林機構新建案掀起「排隊搶屋炒房」、「一堆演員」的風潮，連房市專家Sway都忍不在網路Tag＃內政部次長花敬群、新竹國稅局，要他們看看炒房景況，會讓年輕人灰心「幹嘛努力去當台積電當員工，炒房更快活」。

記者蔡佩蓉／台北報導央行總裁楊金龍15日在立法院提及，「目前正處紓困振興時期，並非打房的適當時機。」但建案搶房轉手獲利的景況，近期卻不斷出現，就有網友PO出15日深夜竹北有建案吸引民眾漏夜排隊搶房，從賣板凳順位，到幫房仲排隊、幫投客下訂，價位全都不同，但最重要的是，轉手就能有新台幣入袋。

記者蔡佩蓉／台北報導根據住展雜誌統計，2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3320.5億元，比去年同期的3500.92億元，減約百餘億元，年減幅約5％左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑，但今年前三季累計推案量已達9405.75億元，年增幅約6.8％。顯然近期台海局勢緊張，似乎仍不敵資金湧現的推案狂潮。

今年以來房市活絡，央行是否重啟打房？日前央行副總裁陳南光發文，認為央行對於房市應該超前部署，引發外界揣測，央行可能隨時打房，央行總裁楊金龍今天在立法院備詢表示，這是陳南光個人觀點，央行在9月理監事會上確實有討論過，但目前非適當時機，如果呆帳率突然跳高，央行一定會介入，採取限制土地建築融資、房貸、空地的貸款成數的選擇性信用措施。

央行光是在上半年淨買匯，就高達39億美元，相當於新台幣1100億元，已經超過去年全年淨買匯55億美元的7成，被外界視為央行加大力道 趕熱錢，捍衛新台幣匯率的決心，外匯專家指出，央行應是擔心新台幣太強傷害經濟，為了維持外匯市場秩序，適時進場雙向調節，另外，先買美元儲備，未來美元走升，也有獲利空間，不過新台幣兌美元今天(10/14)走貶，收盤收在28.952元，貶3.2分，成交金額9.59億美元。

一年一度台北紡織展在今天登場，今年全球備受疫情衝擊，台灣紡織產業也成為抗疫英雄產業之一，舉凡口罩原料、融噴布、隔離防護衣等等，都是靠紡織產業默默付出，也成為近年紡織展上一大亮點，而這也是台塑集團總裁王文淵相隔9年後，再度接任紡拓會董事長一職，王文淵也提到，今年在美中兩國對立之下，加上疫情肆虐，產業重創程度遠超乎預期，甚至比2008年金融海嘯時還嚴重，因此王文淵也向中央喊話，希望在兼顧防疫同時，能適

記者蔡佩蓉／台北報導近期台灣房市又傳出政府要調控房價，不過，看在房市資深專家眼中，恐怕又只是過眼雲煙。高源不動產估價師事務所所長陳碧源在個人臉書綜合幾項關鍵要素，評論「打房，恐怕只是狗吠火車」。

房價高漲，買房成房奴，民進黨立委高嘉瑜今天在立院財委會質詢，關心高房價問題，財政部長蘇建榮坦言，自己也是房貸一族，還在努力繳房貸，高嘉瑜呼籲提高房屋持有稅，抑制高房價，炒作房價的元兇到底是誰，蘇建榮鬆口吐實，確實有部分企業在養地。

記者蔡佩蓉／台北報導根據10月《台灣銀行家》雜誌所撰寫的「連21次打房都失敗！政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心」，之中剖析了南韓歷經多次打房，卻讓房價愈打漲愈兇，並認為與台灣非常相近，「看似極為嚴厲的打房措施，另一邊又安撫大眾。」導致房價飆漲，讓韓國家庭成為亞洲負債王。

房市並未受到疫情衝擊，房地產交易熱絡!中央銀行最新公布，8月五大銀行新承做放款，不受民俗鬼月影響，五大銀行新增房貸574.9億元，創下今年新高，和去年同期相比，年成長更達49.77％，永慶房產集團業管部協理謝志傑分析，主要是低利率和資金潮有關。

熱錢持續湧入，讓新台幣在今天盤中一度升破29元，來到28.95元兌1美元，創下七年半新高，不過終場央行出手阻升，最終力守29元整數關卡，台股今天也在電子權值股疲弱影響下，同步收跌，但眼看新台幣最近一路強升，投資達人也教戰，不妨趁機分批換美元，利用美元投資賺匯差。

中央銀行在今天召開今年第三季理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布，利率如外界預期維持不變，隨著國內疫情受控，央行也將今年經濟成長率從上一季預測的1.52%調升到1.6%，明年隨著經濟逐步回穩，預期出口有望增溫、景氣復甦，因此央行預測明年整年GDP落在3.28%。