生活中心／李汶臻報導近來台灣房市大熱，部分物件甚至出現「一屋難求」的超夯景象；對於部分現金在手的民眾來說，買房除了滿足住房需求，投資出租也是增加收入的一種方法，但對於首購族而言，貸款當房東似乎就要三思了。

南部中心／綜合報導台灣人喜愛到泰國旅遊，尤其泰國房價相對台灣便宜，近年更吹起到泰國海外置產的風潮，有業者看準台灣市場，到高雄舉辦房產博覽會，在台灣高房價的時代，提供另一種置產選擇。

財經中心／陳妍霖　郭文海　台北報導政府推''新青安''要幫助年輕人買房，不料卻被不肖人士濫用，最新防弊機制上路，不僅要打擊人頭戶、嚴禁轉租，還規定「每人一生只能限貸一次」，不過外界關注，會不會衝擊成屋銷售？代銷龍頭甲山林旗下、愛山林建設開發董事長祝文宇說，影響有限。

全台房市熱，現在新青安被外界質疑是助漲房價元兇，為了防止新青安短期炒作、被不當使用，最新防弊措施出爐，行政院宣布，新青安只能「限貸一次」，包括貸前嚴加審查是否投資客外，也會強化貸款後管理稽查、新戶簽自住切結書，如果出租或人頭，將追回補助款項！

影音中心／張珉甄報導許多民眾在儲蓄一定資產後，會選擇轉投資尋求更多或更穩定的收入，而房地產作為投資熱門項目，給人門檻高，持續漲價、穩賺不賠的印象，房仲YouTuber Zack表示，投資客最好奇的，就是房價還需要漲多久，揭開台灣房價易漲難跌的真相，並分析預測2024至2026年房價走勢，直指目前發展「正在加大未來的泡沫風險」。

財經中心／唐詩晴、林大帷　台北報導資金湧入房市，讓預售市場大噴發，現在竹北捧著現金排隊買預售屋的人，多到堪比在排演唱會，尤其通膨和新青安的影響之下，也讓特定區域、下半年房市看多，房仲業預估：交易量有機會挑戰11年新高紀錄。

財經中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導中國房地產股市泡沫破裂後，危機還沒解除，有傳言指出、資金湧進胡椒市場，黑胡椒從今年年初到現在，漲了一倍，白胡椒的漲幅也高達9成，業者表示像是香料，花椒粒、八角，也都漲很兇，另外疫情有升溫的跡象，國內各類需求高的中藥材，可能迎來一波漲幅。

生活中心／李汶臻報導近來台灣房市無論是山線還是海線、蛋黃還是蛋殼區，都是紅翻天；房價更是越漲越高，居高不下的房價讓不少人擔心「越晚下手、房越貴」。日前就有房產達人分享自己觀察到的房市現象，並揭露自住客買房時的「最大心魔」，在滿足自住需求、以及渴望保值、增值兩者之間難以作出抉擇；對此專家直言，自住跟投資的思維截然不同，並以自己多年來觀察到的各種案例、分享最佳選項。

影音中心／甘政國報導台灣的高房價讓許多人卻步，遲遲不敢下手買，轉而到相對便宜的日本、泰國置產，曾在日本讀書、工作將近10年的Ben桑，日前衝日本買房，怎料卻搶輸一對用「現金全款支付」的日本夫婦，對此，一名網友也點出3個原因，直言「屋主多少也會擔心」。

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　台北報導央行幾波打房措施，越打越漲！受到通膨壓力下，不少民眾買房求保值，加上新青安貸款助攻，今年4月的預售屋交易量達1.38萬件，創下單月新高，累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下！

即時中心／梁博超報導中央銀行昨（13）日下午理監事會議決議，調升存款準備率1碼（0.25％），同時鑑於近期房市景氣過熱，第6度限縮特定地區（6都＋新竹縣市）購買第2戶房屋貸款成數，從原先7成下修至6成，各界紛紛將房價飆漲矛頭指向「新青安」政策遭到濫用。財政部長莊翠雲今（14）日強調，「新青安」確實達到協助青年減輕購置自有住宅負擔，財政部已督導公股行庫，將加強貸前審核、貸後稽查，以防堵不正當運用。

即時中心／梁博超報導中央銀行昨（13）日下午理監事會議決議，調升存款準備率1碼（0.25％），同時第6度限縮特定地區（6都＋新竹縣市）購買第2戶房屋貸款成數，從原先的7成下修至6成。房產專家便認為，限縮貸款成數對房市有抑制作用，但管制區域未擴大，可能使資金轉往非管制區域；而調升存款準備率可能影響到銀行放貸金額，未來銀行放款時可能會更挑客戶、或不再給予太過優惠的放款條件。

即時中心／梁博超報導台北市立第一殯儀館搬遷案已討論多年，終於在二殯第二期工程完工後功成身退、走入歷史，明（13）日正式啟動拆除作業。一殯周邊房價自2021年以來已大漲逾1成，但交易量卻是急凍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一殯周邊房市長期低迷，隨著嫌惡設施拆遷，房價已截然不同；然而在地民眾大多選擇將資產緊抱，等待利多釋出後的房價起漲。

財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導央行第2季理監事會議，即將在本周四登場，除了利率升不升外，現在各界都在看，會不會祭出第6波房市管制，外界預估，央行有可能再祭出''限貸令''、調降第2戶房貸成數，從7成降到6成，包括豪宅門檻可能也會下修，就是希望讓房市降溫。

財經中心／吳任瑜、戴亞倫　台北報導近期日圓貶到三十四年新低，引發外界對亞洲貨幣競貶的憂心，央行總裁楊金龍今天到立院進行專案報告，表示亞幣沒有競貶，而且新台幣波動度最低。另外，立委也關心，近期火熱的房市，央行會不會繼續加碼管制措施，楊金龍三緘其口，表示會在理監事會後公布。

即時中心／李昶毅報導我國房市熱絡，央行總裁楊金龍，今（6）日赴立法院財政委員會報告並備質詢時坦言，數據上來看台灣的確有房價居高不下等3問題，並指出6／13理監事會上，將對是否擴大房市信用管制等問題進行討論。

民視新聞／綜合報導春季通常是美國房市最旺的季節，但今年（2024年）春天交易量達到30年來最低，原因出在高房貸和低庫存的影響。買家競爭壓力變大，得多掏一些錢才能買到房子。

影音中心／甘政國報導房價不斷飆升的時代，許多人鎖定「老房」等都更，想藉此賺一波，不過投資客「帥過頭」直言，買老舊公寓等都更「完全不要談」。原本也想賺都更財的他，列舉都更要件，需要符合「巷子大、臨路大」，原本樓層低的舊公寓蓋成大樓，建商才「有肉吃」，直言「很難」，最後也放棄，他也說「等都更不如等地震」。「帥過頭」也說，老舊公寓越來越難賣，另外一個原因，是因為現在年輕人都「不愛爬樓梯」。

生活中心／李汶臻報導台灣房價逐年上漲，居高不下的房價讓不少年輕人擔心，越晚下手、房越貴；不過現金在手、瘋搶房的人，還是有不少！先前就有PTT網友貼出自己在群組內看到照片，表示北部某建案的案場直接被擠爆，且不僅接待會館內整個大爆滿，人潮還直接「炸」出會館外的棚子，呈現了名副其實的爆「棚」景象。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導這幾年台灣經濟好、股市熱，加上對通膨預期，造成房居高不下，許多年輕人買房，連想都不敢想。根據聯徵中心統計，去年第四季台灣房貸族，平均每人背了970.5萬元房貸，較前一年增加了85.2萬元，幾乎多了一成，是單年度增加最多的，還款壓力是越來越大。

財經中心／王嘉琳、李奇　新北市報導資金持續湧入房市，今年第1季全國預售屋熱賣3.06萬戶、總銷金額突破5千億、創歷史新高！全國都會區當中，台中揭露6266件最多，其次是新北市4837件、高雄4432件第三，六大都會區增幅都超過9成，高雄市年增2.38倍最驚人。實際走訪北部預售熱區，高樓層幾乎完售，有錢也不見得買的到。

民視新聞／林浩博 綜合報導中國房市崩潰，北京當局上週五（5月17日）就宣布新措施，要強力救市。只不過房市泡沫真的太大，專家全都不看好，直說只會產生更多呆帳，還製造貪腐機會，尤其地方負債累累，根本沒錢收購滯銷房屋，困境難以解決。

財經中心／唐詩晴、嚴文謙　台北報導在外租房大不易，遇上惡房東或租屋糾紛，弱勢租客往往能忍則忍，為了打擊租賃黑市，讓租屋族更有底氣，內政部推動租屋法扶服務，要提供免費的法律諮詢，不僅租屋契約協助審定，還可提供法律文案撰擬協助，最快八月就能上路。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導純網路銀行近來積極推動放款業務，不只將房貸利率壓到2.185%，現在更出現信貸，有1.97%起的超殺利率，不過專家也提醒，信貸多數有手續費和徵信費用，最後核貸利率，還是要看個人信用條件及所得，想拿到最低利率，並不容易。

財經中心／吳任瑜　蘇郁森　新北報導房市牛市再現嗎？預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季開始明顯轉熱，今年1-2月相較去年同期，增加約1萬戶，總金額高達3202億，年成長了150%。而以雙北為例，銷售最搶眼的區域，就是新北的三重！

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場，現在傳出，台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅，以「包樓」的方式，團購預售屋，有房仲更證實，上個月一棟800戶的預售案，其中300多戶，就是台積電工程師包下來的。

財經中心／葉為襄、黃啓豪　台北報導台北市再現豪宅慘賠，讓附近居民不敢置信。位在大安森林公園旁、新生南路巷子內的建案，屋齡僅有10年，但最新實價登錄顯示，有屋主轉手兩戶，慘賠2196萬，就有專家分析，這可能跟平均地權條例修法還有限貸令有關。

國際中心／李汶臻報導自新冠疫情後，中國房地產巨頭碧桂園、恆大陷入債務危機，以及爛尾樓事件逐漸戳破房市泡沫，全球關注中國房市崩盤、會不會一觸即發。與此同時，中國各地的房價更是跌跌不休，讓不少手中囤積房源的建商怕爆；近日竟還有北京建商祭出「買一送一」的清明連假限時特惠活動，標榜買1間北京小2房，送1間海景房；消息一出頓時掀起小粉紅熱議，不過就有內行人就有揭露了其中的「隱藏套路」，並曝光了最慘下場。

財經中心／李汶臻報導政府連續出招打炒房、逼退投資客，為「自住客」帶來大利多，再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下，房市買氣不斷上漲；不過近來有聲浪認為，去（2023）年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒，恐在今年應驗，2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌，破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生（陳延昶）則表示，好地段的房子（價格）下修空間真的不太大，揭秘真實原因的同時，也順便曝光

財經中心／李汶臻報導近來，國人掀起瘋買高股息ETF的熱潮，對此財信傳媒董事長謝金河，日前就揭秘「最直接的原因是台灣錢多」。不過，反觀於台灣股市近些年的焦點，聚焦電子類股的情況，謝金河日前直接點名「這類股」的漲幅，遠勝半導體、電子股，甚至超過台積電！