財經中心／陳妍霖、郭文海　台北報導政府推出「新青安」要幫助年輕人買房，卻被爆出轉租、人頭戶申貸等亂象，甚至遭質疑是助長房價元凶，為了防堵新青安被濫用，最新防弊措施出爐，不僅「限貸一次」，貸前嚴加審查，貸後也要強化管理稽查，除了新貸戶要簽切結書，財政部週五也將召集八大公股行庫開會，要求徹底盤查。

即時中心／梁博超報導為協助青年購屋，政府推動「新青安」房貸政策，但近來被認為是助長房價的元兇。行政院今（27）日拍板通過精進政策，即日起除公布貸款人需簽訂切結書外，同時限定貸款人僅能限貸一次。對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，本次新規定加上先前提出的一系列打炒房「組合拳」，有機會讓置產多戶的投資客出脫手上資產以降低槓桿壓力，有望舒緩房市略顯供不應求的窘境。

全台房市熱，現在新青安被外界質疑是助漲房價元兇，為了防止新青安短期炒作、被不當使用，最新防弊措施出爐，行政院宣布，新青安只能「限貸一次」，包括貸前嚴加審查是否投資客外，也會強化貸款後管理稽查、新戶簽自住切結書，如果出租或人頭，將追回補助款項！

影音中心／甘政國報導台灣房價不斷創新高，尤其政府在去年8月推出「新青安政策」，成為2023年下半年房市急凍的「續命符」，不過房仲專家Zack表示，高房價亂象根源不是房仲、建商、政府，直指元凶是「央行」，因為央行向來「阻升不阻貶」，低利率政策，讓許多人紛紛向銀行借錢炒房，熱錢氾濫讓房價被堆高。

影音中心／張珉甄報導許多民眾在儲蓄一定資產後，會選擇轉投資尋求更多或更穩定的收入，而房地產作為投資熱門項目，給人門檻高，持續漲價、穩賺不賠的印象，房仲YouTuber Zack表示，投資客最好奇的，就是房價還需要漲多久，揭開台灣房價易漲難跌的真相，並分析預測2024至2026年房價走勢，直指目前發展「正在加大未來的泡沫風險」。

影音中心／甘政國報導政府去年8月祭出「新青安」優惠政策，目的要減輕年輕人買房壓力，而此政策上路後，又為房市續熱一波，知名投資客帥過頭直指，房市本來在去年就要不行了，全靠「續命符」新青安貸款救活，年輕人搶上車，買氣被催生，人人搶買中古屋，也造成房價跳漲至少1成，連投資客都被迫退到一旁，直言如今沒上車的，「正在旁邊哭」！

財經中心／唐詩晴、林大帷　台北報導資金湧入房市，讓預售市場大噴發，現在竹北捧著現金排隊買預售屋的人，多到堪比在排演唱會，尤其通膨和新青安的影響之下，也讓特定區域、下半年房市看多，房仲業預估：交易量有機會挑戰11年新高紀錄。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導趕在政府打房前，5月掀起新青安搶貸潮，有超過6萬戶申請，五大銀行所承作的房貸金額超過1162億元，創下歷史新高紀錄，但用新青安貸款買房，真的比較划算嗎？就有房仲算出，以40年期貸款千萬來說，光是利息總支出，就高達550萬元。

財經中心／綜合報導新青安政策上路後，不少民眾搶著上車買入人生第一間房。不過，日前有網友突發奇想，指出想透過新青安貸款買屋，事後先租人再改成自住。除了引發不少批評外，更有內行人直言若租客申請租金補貼，被抓到馬上會讓貸款年限從40年調整為20年，讓月還款金額暴增。

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　台北報導央行幾波打房措施，越打越漲！受到通膨壓力下，不少民眾買房求保值，加上新青安貸款助攻，今年4月的預售屋交易量達1.38萬件，創下單月新高，累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下！

財經中心／陳妍霖　郭文海　台北報導全台房價驚驚漲，政府為了幫助年輕人買房，推出''新青安貸款''，申請戶數突破5萬戶，不過，卻被認為是助長炒房的幫兇，現在還傳出有網友說，家人不知道新青安不能出租營利，結果被銀行發現後，資格被收回，不僅利率提高，還要收回部分房貸，讓他欲哭無淚。

生活中心／陳致帆報導近年來房價高漲，不少年輕族群都買不起房，政府為了助長買氣，協助青年購屋，推動「新青安房貸」，因貸款條件放寬許多，讓不少人都趨之若鶩，近日就有一名網友淚訴，他的人生被媽媽用「新青安」毀掉了，莫名成了屋奴，起因是媽媽聽信朋友鼓吹買房投資，不料，出租給大學生之後，對方去申請租屋補貼，他就被銀行通知，不能作為營業用，而造成房貸的利率優惠都沒了，讓他30年的負擔更加沉重。

即時中心／梁博超報導中央銀行昨（13）日下午理監事會議決議，調升存款準備率1碼（0.25％），同時鑑於近期房市景氣過熱，第6度限縮特定地區（6都＋新竹縣市）購買第2戶房屋貸款成數，從原先7成下修至6成，各界紛紛將房價飆漲矛頭指向「新青安」政策遭到濫用。財政部長莊翠雲今（14）日強調，「新青安」確實達到協助青年減輕購置自有住宅負擔，財政部已督導公股行庫，將加強貸前審核、貸後稽查，以防堵不正當運用。

即時中心／林耿郁報導今日下午中央銀行理監事會議決議，鑑於近期房市景氣過熱，因此再次出手，限縮部分地區購買第二戶房屋貸款成數，從七成下修至六成，各界也紛紛將房價飆漲的矛頭指向「新青安」貸款；不過財政部強調，不應指青安貸款為投機客炒房之幫兇。

即時中心／林耿郁報導最新消息！央行第二季理監事會一致通過政策利率維持不變，調整性信用管制措施，以及調升新台幣存款準備率0.25%；央行祭出第六波打炒房政策，特定地區（六都＋新竹縣市）第二戶購屋貸款成數從7成降為6成。另外調升全年經濟成長率預估值到3.77%。

即時中心／高睿鴻報導近日，「新青安」貸款屢傳亂象，因此八大行庫傳聞將全面出擊、調查新青安相關貸款案。土銀預計將在下週三，召開八大行庫集會，為青安貸款查核作業預做行前準備；據悉，未來買房若想申請新青安貸款，得先簽下「切結書」。不僅如此，之前已申請此專案買房的貸款戶，也同樣必須回來簽切結書。

影音中心／甘政國報導政府為了讓年輕人也有能力買房，在去年8月推出新青安房貸方案，主打低利率、8成貸款成數、40年貸款年限等優惠，看似用意良善的政策，卻讓馭房達人安娜搖頭直言，不是人人都適合買房，她也列出「利息成本」、「過度槓桿」、「錯估負擔能力」、「房市惡性循環」等4大潛藏風險，要大家務必做好長期資金規劃，才能夠避險。

影音中心／甘政國報導在這個薪水追不上房價上漲的年代，想要成為有殼一族，除了需要有勇氣，更要有計畫性的規劃財務，過去專家總會建議，每月房貸負擔，最好不要超過薪資的三分之一，YouTuber安娜日前拍片，整理出向銀行借錢極限的對照表，並教小資族可以善用2招購屋術，月薪3萬也能擺脫房東。

財經中心／綜合報導近年來房價逐漸緩漲，為了讓首購族與年輕族群有機會買房，財政部日前推出「新青年安心成家購屋貸款」，拉高貸款額度、提供利率補貼與延長還款寬限期等，對此，網紅「海海人生」實際購入一間位於新北的千萬套房，入住他透露寬限期前後的月還款，也都在他能夠負擔範圍內。分享過程中，他也相開心直呼「買比租划算」。

財經中心／鄭筑勻、吳俊德　台北報導近年來房價飆漲，薪資卻停滯不前，讓不少年輕人望屋興嘆！根據人力銀行調查發現，6成7的無殼族都想買房，其中，最重視低總價的物件，因為房貸平均每月要繳3萬2，佔收入超過7成，壓力十分沉重，不過，好在新青安政策延長寬限期，讓愈來愈多人有勇氣買房。

財經中心／徐詩詠報導為減輕首購族、年輕人購屋壓力，政府去年8月推出「新青安貸款政策」，除了提供優惠利率，更拉長貸款年限。不過，有網友透露友人購入桃園某區預售屋，總價讓她驚呼「以後九年級生該怎麼買房」，貼文引發網友熱議。

財經中心／李汶臻報導央行日前出乎市場意料升息半碼，讓肩上仍背著房貸重擔的房東們備感壓力，再加上電價調漲，讓一票房東們蠢蠢欲動、打算調漲房租；與此同時，政府推出新青安貸款等一系列大利多政策，讓不少年輕租屋族萌生貸款買房的想法。對此，市場也預料將掀起一波「由租轉買」首購潮。首購族要想在昔日的租屋主力市場「台北市」，尋找一處屬於自己的落腳地，到底該選哪一區？對此，房屋專家就點名了北市唯二「租不如買」的小

民視新聞南部綜合報導租房網統計2023年縣市各行政區租房和買房的每月要繳的金額，統計出十大"租不如買"的行政區，台北、新北都因為房價過高沒有上榜，台南市則是一口氣包辦五席，其中差距最大的冠軍是仁德區，租金比房貸高出7千多元，在不考量自備款的情況下，買房負擔比租房更輕鬆。

生活中心／謝孟潔報導新青安（「青年安心成家購屋優惠貸款」的簡稱），是政府2010年開辦的貸款專案，主要是想協助年輕族群購屋，實現買房夢想。但漫長的還款之路，仍舊難以避免，近日就有網友在PTT發文，分享一號公司中的頭痛人物，辦了新青安後「洗心革面」的趣事，讓原PO嗨喊：「新青安這麼好用的嗎？」貼文曝光後，引起大批鄉民留言討論。

財經中心／徐詩詠報導台灣近年來房價逐年緩漲，不少首購族在看屋時僅能考量總價、無法參考單價。對此，一名上班族指出自己月收入7萬2，頭期款家人也會幫忙出，這樣的財力條件加上新青安貸款，是否能買下988萬的房子。不少人認為應該會相當輕鬆，但也有網友題型1隱憂，直言最後可能會被迫賣房。

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　台北報導為了推動平價住宅，台灣金聯已經連續14年，從全台蒐集物件，整修後舉辦銷售活動，今年合計88戶，其中六都占8成，售價至少是市價打95折，最平價的物件只要1百多萬。而展望今年房市，台灣金聯表示，整體將呈現價穩量平，也看好在TPASS和新青安貸款帶動下，民眾有望舒緩購屋壓力。

財經中心／李汶臻報導政府推出「新青安優惠房貸」，讓許多年輕首購族心動不已。但根據房屋專家建議，要將房貸還款金額抓在個人所得月薪的三成以內的說法來看，以北台灣平均大樓總價千萬元起跳試算，即便搭配「新青安優惠貸款」政策，新北市、桃園市分別需要月繳3.8萬元和 2.7萬元，若在台北市購入2千萬元以上的大樓，月繳的房貸甚至高達了7萬元，這不免讓小資族發出靈魂拷問：「究竟在六都買房，月薪要多少才合適？」。

財經中心／徐詩詠報導買房是不少民眾的人生目標之一，但頭期款與月還款能力是買房的重中之重，若評估錯誤恐面臨繳不出貸款，甚至房屋遭法拍的命運。對此，一名月薪3萬的作業員，在社群上分享自己在因去年9月看到房市利多，便買了預售屋，但靠信貸付完頭期款後，發現無力償還貸款與工程款，讓他急忙在社群發文詢問解方。

財經中心／王嘉琳、李奇　台北報導新青安房貸政策上路，催出1.2萬名首購族、帶動房貸量能！財政部統計，8月新青安上路後，八大公股行庫3個月以來承作超過1.2萬名首購族、撥貸金額886.5億，預估到年底、新青安撥貸將達1600億左右。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年緩漲，多數首購族的壓力恐怕只會越來越大。對此，近期政府釋出「新青安房貸」，拉長貸款年限、寬限期與優惠利率等利多，讓購屋族的選擇更多一些。不過，有一名年收百萬的首購族，想購買高雄楠梓區1600萬的中古透天，卻擔憂怕影響生活，不少網友看見他薪資條件，還有家人支援後，便開勸「衝了」。