影音中心／鍾如婷報導雙北居大不易，現在的年輕朋友們若想在雙北，買下格局喜歡、價格又漂亮的起家厝相當不容易，不是秒殺就是買不下手，最後總是2頭空，而YouTuber兔兔和狼，近日宣布買下第1間房子，並準備在3月份交屋，身為首購足的2人，在影片中分享買房過程，驚曝「只看照片就下斡旋、沒看到房子就簽約」，連屋主都感到不可思議，在看完屋子後她們回想這段過程，狼說：「就像相親一樣。」

生活中心／周希雯報導對許多人而言，買房是人生中最大的規劃之一，因此在看房時必須認真注意各種細節，以免後悔莫及。不過，近日1名網友遇上許多首購族普遍會遇到的難題，就是「是否該花錢請人驗屋」？她認為，許多房屋問題外行人是很難看出來的，但驗屋又必須多花1萬多元，讓她很苦惱。貼文曝光後，引來不少的網友呼籲：「該花的錢不要省！」。

財經中心／徐詩詠報導首購族面對人生首次購屋，通常會設下一些條件，深怕自己「踩雷」。不過，如果一下子把條件設定太多，最後恐面臨「找不到房」買的窘境！有網友發現不少首購族來林口、龜山區域看房，但是條件卻都設定太多，「把自己逼入絕境」，讓他相當不解上網發問引發熱議。

財經中心／徐詩詠報導在全台房價「緩漲」的情況下，首購族距離買新房的夢想可說是越來越遠，近期在新竹更傳出有建商推「閉門銷售」手法，讓民眾瘋搶下單買屋，「預售即完銷」的情況，讓許多首購族連「預售屋」都沒得買。對於新竹的房價攀升，就有網友發現到連竹科首購族似乎都買不太起，讓他在網上詢問「竹科首購族還吃得下現在的房價嗎」。

財經中心／綜合報導不少人在挑選房屋時，也會考慮附設的車位大不大、好不好停，將車位列入買房的考量之一。近日有網友在PTT上發文，透露自己最近去看了一間銷售已到尾聲的預售屋，發現車位所剩不多，只剩下一些不好停的車位，唯一一個比較好停的卻是殘障車位，讓身為首購族的他有些困擾，好奇問說「想請問板上大大買殘障車位有什麼利弊？」，引來不少網友討論。

財經中心／徐詩詠報導頭期款是許多「首購族」最難跨越的門檻，在自備款與銀行貸款成數沒辦法確定的情況下，何時開始看屋，也成為不少人的熱門話題，有人就在社群上發問「頭期款該存多少才能開始看屋」，後續引發不少討論。

首購族買房的10個注意事項，讓你從買房幼幼班變成購屋專家…

在房價高漲時代，現在就連老公寓都很搶手！根據聯徵中心統計，去年買屋最大宗是35~45歲的買方，而且平均入手總價不到1500萬，貸款成數又直逼8成，專家分析，公寓低總價和低公設是最大誘因，而且這個年齡層在銀行代貸款成數可以拿到最高。

買賣房子是人生大事，尤其是房屋總價高，一不小心就可能損失慘重，因此專家就提醒，交易過程有不少繁瑣的眉角要注意，除了建議首購族在交屋前，掌握「多問多看多摸」等秘訣，另外合約重點和建設圖也要特別注意，首購族最好充分瞭解屋況與產權，才能避免買屋糾紛！

過去台北市的房價高得嚇人，讓不少購屋族轉往新北，甚至桃園，不過今年（2020年）房市熱，高房價已經從蛋黃區往蛋白區、蛋殼區延伸，首購族想要買到千萬以內的房子，選擇越來越少。雖然房市打得火熱，但貸款同樣有妥協空間，根據專家分析，除了信用條件良好等基本條件，與銀行購買金融產品，找到經濟能力好的親友作為擔保人，想要貸到9成並不是不可能。

藝人曾沛慈影歌視三棲，能演、能唱，代言工作接不完，相當忙碌，今年房市熱，小天后曾沛慈也跟上這波熱潮，當起首購族。

市場資金氾濫，各大銀行為了搶客戶，祭出不少房貸優惠，像是利率低到只剩1.04%，甚至還有5年寬限期、40年房貸，貸款成數也拉高到9成以上，幾乎全貸，有的還有前10年最低還本金一成，種種利多吸引不少人看房、買房，不過有分析師呼籲，要特別留意這種「前低後高」，讓民眾陷入買房容易的迷思，結果到後期繳款壓力大。

央行在今年三月順應全球趨勢，宣布降息一碼，消息一出房地產市場立刻嗅到商機，尤其手上握有大筆資金的族群，更急著把錢從銀行搬出來，房地產順勢成了投資首選，根據第一銀行和台灣房屋聯合調查發現，有超過5成民眾有意買房，但年輕人面臨最大的關卡還是在湊不出頭期款！

今年三月央行宣布降息後，是否對房市有加溫？根據第一銀行和台灣房屋「2020房貸大調查」發現，購屋者在挑選房貸的優先條件，有高達88.9%的人最在意「房貸利率低」，其次為房貸成數高(50.1%)，以及手續費低(48.6%)。而今年降息後，有51.8％的人有購屋或換屋意願，其中包括已有房的民眾，仍想再買一間。

為了讓年輕人買房子減輕壓力，財政部2010年推出「青年安心成家優惠房貸」，但民營行庫搶房貸市場，紛紛調降利率，讓青安房貸新承作金額逐年降低，現在研擬新增「一率到底，利率1.68%」的新選項，吸引不少首購族看屋，不過財經專家認為，高房價才是青年無法購屋的原因。

很多年輕情侶都會想要趁結婚前買房，一次完成兩項人生重要的里程碑。而想要買房，不僅要價格買得起，也要追求高生活品質。現代人壓力倍增，工作之餘想要放輕鬆，但又不想跑太遠，若是建案本身就擁有動靜皆宜的公共設施，和能夠放鬆身心靈的自然景觀，那麼就很有可能成為購屋人的首選。

一年一度房市928檔期，有房產雜誌統計，今年總推案量高達1140億元，比去年（2017年）增加12%，還是5年新高，而今年建案以中小坪數和近機場捷運為主，吸引不少新婚首購族，甚至還有人在網路上揪團，相約一起來看屋！