影音中心／林育臻報導近年來，台灣房價高漲，讓許多想買房的人，都不敢衝動行事，政府也有設置許多青年買房貸款方案。而YouTube頻道「好事貸」的房貸經理張瑩如和周錦光，近期透過影片為許多不清楚房貸「寬限期」的人，解決迷思。對於「寬限期」周錦光認為就像是「包著糖衣的毒藥」，會讓人覺得，現在好像很棒，可以買了想要的房子，但後面時間到了之後，一定要思考，有沒有能力繳款的問題。

花費「算一算好像也沒有太多錢可以花」。。（示意圖非關此新聞事件／民視新聞網資料照）住的話則是因為已經買房，不用考慮房租問題；交通部分，平時讓老婆開TOYOTA上班，自己則是買TPASS，搭大眾運輸、騎YouBike通勤。該名網友坦言，年輕時只想著努力賺錢，覺得有錢能解決一切，直到現在有存款了，滿腦想的都是是爸媽跟小孩，透露近期經常請假帶爸媽看各種病，如今自己最想要的反而是「喘息跟分擔」。網友指出，

生活中心／李汶臻報導作為台灣的科技重鎮，新竹當地近些年來吸引不少高科技人才入住，竹北地區的房價甚至直逼雙北蛋黃區；不過買房最怕遇到宮廟、醫院、加油站等嫌惡設施，不僅影響房價、成為未來「脫手」的銷售死穴，更可能對日常生活造成影響。日前就有PTT網友路過一處竹北建案發現奇妙景象，竟有一間百年老廟卡在建案中庭，讓他不解「宮廟真的沒辦法搬走」並表示他自己堅決不會買，但專家卻逆風表示「這1情況」可考慮入手。

生活中心／李汶臻報導如今不少新建案都會規劃豐富的休閒公設，以提升建案買氣；不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的費用也不少，對此就有民眾發現，很多公設看似沒必要，但還是存在，他好奇到底有沒有「完全無休閒公設的大樓？」。有網友認為，很多新成屋或預售屋充斥著一些非必要的休閒公設；圖僅示意，非本新聞所指。（示意圖／民視新聞資料照）不少新型社區會規劃豐富休閒公設，吸引潛在買家的目光，不

影音中心／陳瑞婷報導近年各地房價高漲，買房成家對於一般年輕人而言，逐漸變成遙不可及的夢，尤其是台北地區，房價破百萬早已不稀奇，但現在就連新北市，也開始出現單價站上百萬大關的行政區，讓年輕人的壓力越來越大。經營理財頻道的YouTuber安娜，日前透過自身經驗，來預測「新北第一環」的未來房價，直指這區將接棒板橋，成為下一個破百萬的行政區，對此有網友在底下留言，表示該區房價，未來會破百萬是「完全在預料之

民視新聞／專題報導金價飆漲，日圓貶扁扁，創下34年新低，甚至有美國投顧分析認為，日圓匯率可能再跌10%。而日圓貶值帶動觀光，還出現中國人爆買日本房產熱潮。但對日本人來說，生活成本愈來越高，引發了年輕人出走潮，

娛樂中心／黃韻靜　綜合報導呼應今年是「台南400年」，民視《Go Go Taiwan》推出系列主題「台南月」，主持人段慧琳 (Windy) 在台南幾乎待滿整個月，深度走透透，她也忍不住愛上府城，一度研究起台南房價、考慮定居南部。不過，由於台南美食太多，段慧琳也「職業傷害」胖了三公斤，創下出道以來的體重新高，讓她笑著表示「看到體重計之後就打消了在台南買房的念頭。」段慧琳而Long Stay台南這段期

生活中心／黃笙報導許多人對文組畢業後的刻版印象，就是工作難找且薪水相對較低，光提高自身生活品質就很辛苦，更遑論買車、買房、組建家庭、孝養父母等。但近期PTT出現一篇勵志文，原PO從年薪約50萬出頭的約聘人員，一路拚到家庭年收入240萬，且靠著「以房養房，用錢咬錢」等方式，在短短6年期間成功入手3間房，文章曝光網友紛紛留言恭喜，「又一個賺爛的」。

體育中心／李明融報導職業球員年薪往往都比其他人高出許多，不過有許多球員沒有完整的理財規劃，恐怕會花錢如流水，更嚴重恐面臨破產危機。日本傳奇球星鈴木一朗近日接受節目訪問表示，他在儘管他日職期間薪水相當高，但轉戰美國職棒（MLB）的時候身上存款竟然是「0」，他也透露自己的花費去向。

財經中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但若是將所有的積蓄，全部All in拿去買房，導致生活品質受影響，這樣的生活會快樂嗎？近日1名網友發文，表示在沒有爸媽的金援下，憑自己努力買了一間房，但掉房貸與固定開銷後，平常只剩2萬可用，加上自己想找另一半，又怕2人為了錢及孩子養育問題而吵架，文章曝光後，引發討論。

財經中心／吳任瑜　蘇郁森　新北報導房市牛市再現嗎？預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季開始明顯轉熱，今年1-2月相較去年同期，增加約1萬戶，總金額高達3202億，年成長了150%。而以雙北為例，銷售最搶眼的區域，就是新北的三重！

娛樂中心／周希雯報導 香港演員蒙嘉慧擁有亮麗外型，演過《法證先鋒》、《溏心風暴》等TVB夯劇，後來因打羽球認識傳奇男神鄭伊健，被對方以「6個好」形容有多完美，她也在2013年結婚後淡出演藝圈，並移居日本從事房地產，但不時在社群分享近況。近期蒙嘉慧分享田園生活，雖然被指身材有些走樣，不過劈柴時的狠勁卻驚呆一票人，紛紛笑說「伊健，記得聽老婆話！」

影音中心／陳瑞婷報導買車是許多人這輩子除了買房以外，最大筆的開銷，動輒就要60萬元起跳，有些甚至還會破百萬元，因此從訂車到交車都有不少「眉角」，確保每個環節沒有出錯，以免被當冤大頭。在日本生活逾12年的YouTuber阿倫，近日花了75萬元台幣入手新車，卻在交車時，打開車門才發現內裝與當初說的完全不一樣，讓他瞬間傻掉，不知道該講些什麼。

生活中心／李汶臻報導近年來，台積電這3字「大跨界」成為房市熱門關鍵字之一，不斷設廠伴隨而來的是龐大商機，「跟著台積電買房」儼然成為近來房市的不敗定律；對此，網紅作家黃大米日前就分享自己陪友人南下看房的經歷，竟發現「南部這1區」3年單價就跳漲了20萬，甚至出現單價喊到50萬的物件，讓她忍不住1語開酸台積電：「內線交易不是股價，而是新廠房蓋在哪」。台積電「概念房」，近年來似乎已成為房價保證。（示意圖／

生活中心／陳致帆報導近年來房價、物價皆漲，不少民眾都哀怨「買不起房」，年輕人想置產，更是難上加難，近日，有一名網友在Dcard上抱怨，他在台北市當公職人員，當了7年，每年年薪有90萬元，但他卻連基隆的房子，都快買不起，讓他不禁崩潰表示，「以後誰想當公務員？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

影音中心／鍾如婷報導許多人愛車如命，也會有人認為車子是「小老婆」，更有人將車牌視為身分象徵，還會花費高額價格標下特殊車牌。身材火辣、長相亮麗，擁有一身釣蝦技術的「釣蝦女神」沐雨柔，日前分享到泰國旅遊時，去到了芭達雅的東芭樂園觀光，在園中見到了許多昂貴的改裝車，而這些車還有著獨特的車牌，沐雨柔還得知原來其中的「鐵支車牌」，價格竟是可買一棟房的天價，讓她忍不住驚呼出聲。看到改裝車上的特殊車牌，沐雨柔一

財經中心／呂中漁、葉純豪 台北報導央行從2022年以來，六度升息，也讓不少房東，透過漲租，將房貸壓力，轉嫁給租客，加上新青安貸款的推出，讓專家試算後發現，與其租房子、不如搭配新青安貸款，成為有殼一族！尤其在台北市的大同區與中山區，都出現租不如買的趨勢。

生活中心／郭嘉柔報導台灣科技產業發達，AI晶片技術更是超越全球領先在前，許多科技大廠開出優渥薪資與福利，吸引人才加入，也有不少人努力讀書為了就是到令人嚮往的大公司就職。近期，有一名網友透過知名論壇發起投票活動，詢問「在（哪裡的）科技業上班，會讓人覺得最厲害？」。貼文曝光後，吸引超過7000名網友投票，其中最令人看好的黑馬「護國神山」台積電，最後竟爆冷門墊底。

生活中心／郭嘉柔報導為了減輕民眾購屋負擔，提升買房意願，財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，拉高青年貸款額度，也延長還款寬限期，同時提供政府補貼貸款利率，支持無殼蝸牛也能有個家。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，自己不久前利用「青安貸款」買了人生第一間房，不過萌生了出租給別人的想法。對此，他好奇詢問「青安貸款不能租人嗎？」。沒想到貼文曝光後，隨即引來大批網友熱議。

財經中心／李汶臻報導央行日前出乎市場意料升息半碼，讓肩上仍背著房貸重擔的房東們備感壓力，再加上電價調漲，讓一票房東們蠢蠢欲動、打算調漲房租；與此同時，政府推出新青安貸款等一系列大利多政策，讓不少年輕租屋族萌生貸款買房的想法。對此，市場也預料將掀起一波「由租轉買」首購潮。首購族要想在昔日的租屋主力市場「台北市」，尋找一處屬於自己的落腳地，到底該選哪一區？對此，房屋專家就點名了北市唯二「租不如買」的小

國際中心／李汶臻報導不少人認為若要結婚成家，買房似乎是必要條件。但近年來台灣房價漲幅驚人，讓許多台灣年輕人為了買不起房而苦惱；反觀鄰國日本的房價，相較於台灣就便宜了許多、且當地平均收入也比台灣高一些，但就有網友發現，日本人寧願租房也不想買房，讓他覺得超不解。有網友好奇，日本人為何寧願每月支付最多20萬日圓的租金，也不願買房。（圖／民視新聞資料照）日前有網友以「為什麼日本房子不貴卻一堆人租房阿？」為

生活中心／周希雯報導買房前需要考量一堆條件加上房價年年升高，許多人不再要求買到夢想中的房子，而是抱著「先求有再求好」、「以小換大」的心態入手，晉升有窩一族後才做其他打算。不過有網友計算後，發現自己足夠付頭期款及日後房貸，不知是否要All in存款直上2000萬房子，還是買便宜的房子以留一些備用金？貼文一出，網友一面倒給出同一建議，直言「不會後悔」。「錢夠的話要一次到位嗎？」原PO在PTT發文表示，

生活中心／李明融報導許多人在出社會後，收入多少與來源都會變成擇偶的其中一項條件，一名女網友好奇發文表示，如果女方很會給情緒價值，男生可以因為這樣而不在意薪水嗎？貼文一出，引發網友熱烈討論。

生活中心／杜子心報導為了擺脫長年租屋、擔心漲房租的困擾，許多人會選擇買房，買房也算是人生重大決定之一，但是有需要讓家人知道嗎？一名女網友上網詢問「各位前輩買房都是什麼時候讓周邊的人知道呢？」，貼文曝光後，許多網友都認為沒必要和長輩說。

娛樂中心／曾郁雅報導網美「青青」擁有甜美外型還有豐滿好身材，樂於分享生活的他時常曬出買房、豪車的奢華日常，吸引將近80萬名粉絲追隨她個人經營的社群帳號，怎料青青2022年卻遭「小商人」爆料與金主祕婚，除此之外還吸金超過20億元，日前青青卻突發公告自己想賣IG帳號，並公布自己尋找買家的「3大條件」，更透露自己接下來「想低調過生活」，消息公開2個月過後，青青再度用發文公開「賣帳號」最新近況，PO出1只

生活中心／李汶臻報導近年來房價高漲，買房對於受薪階級而言，似乎是遙不可及的夢，也讓年輕「躺平族」愈來愈多，除了吹起「等房」風潮外，不少父母也只好慷慨解囊，幫忙子女出房屋頭期款或償還房貸。日前就有位男網友爽拿爸媽資助的200萬元買房付頭期款，但爸媽的「這1操作」卻讓兒子遇上的難題；對此，就有內行網友搬出法條，並提供了最佳解決方案。原PO爸媽佛心資助買房頭期款，但這1操作，確認兒子心驚驚；示意圖與本新

文章發出後眾人也紛紛給出意見。Dcard「購屋」版日前出現一則文章，標題為〈#建議 結婚要租房還是再買房〉，原PO表示和女友買了總價約2,800萬的預售屋，預計交屋時間會在三年後，不過已規劃下個月要登記結婚，然後就會搬出去住。他想請教，會建議先租每月2萬左右的房子頂過這3年，還是直接再買1間小坪數2房成屋先住？如果是後者，他手上有200多萬現金可先繳頭期，房租就當作先繳這間房貸，畢竟現在每個月也都

生活中心／郭嘉柔報導「錢多事少離家近」是不少人的夢想，不過事情太少，往往會讓人覺得無趣、得不到成就感，甚至會因沒事做而有度秒如年的錯覺。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，自己找到一份符合「事少、離家近」的保全工作，但卻因為上班時間沒什麼事情可做，只能狂滑手機，導致後來發覺「好像脫離了整個社會」，同時覺得生活變的空虛，忍不住感嘆「我的人生被我過得好沒意義。」。貼文曝光後，隨即吸引大批網友熱議。

財經中心／郭嘉柔報導近期台股市場熱絡，湧入不少投資人將閒錢投入，為自己增添一些收入。托AI題材的福，「護國神山」台積電、鴻海、廣達以及聯發科等都有亮眼的漲勢。近期有一名網友透過知名論壇發文表示，自己為了買房所以將手上持有的台積電股票全數出清，賣在接近600的價位，並入手一坪要價55萬的房子，雖然房價一直都有再上漲，但看到台積電現在的股價，不免讓他感到有些惋惜。貼文曝光後，隨即引起大票網友熱議。有一

股利維生，對於漲跌幅也不再那麼計較，也秉持著「只要不到目標價，我就領股利繼續投資」的想法。原PO為了買房，因此把所有鴻海股票出售，最後獲利129萬。（圖／翻攝自PTT）原PO後來買了台中銀、台企銀與廣達，最後也都有不錯的獲利，不過可惜沒有持有到最後，或是出在相對高點的位置，其中讓他感到最可惜、懊悔的就是廣達，因為自己買在約90元，後來廣達股價卻高漲到逼近300元。原PO這次將資金投入鴻海中，慢慢加