財經中心／楊思敏、葉晏昇　台北報導位在台北文山區的金石山莊，環境清幽，不少政商名流都住在這裡，然而最近爆出土地爭議。一對張氏姐妹指控社區的游泳池和籃球場，蓋在兩人持有的土地上，無償使用長達30年，因此將管委會告上法院。一審判社區敗訴，管委會上訴，要求地政局到場勘驗。

財經中心／葉為襄、陳聖翰　台北報導住在新建集合式住宅大樓的民眾，第一次拿到電費單，會不會也嚇一跳？有網友分享，一家三口，冬天一個月電費破千元，其中超過七成是公設電費，這讓他很匪夷所思，PO文一出，引發熱議，還釣出大批新大樓的住戶說心有戚戚焉。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在挑選物件過程中，除了總價、格局與樓層外，部分族群也會相當在意公設內容。日前一名有運動習慣的民眾，就在社群上詢問要是否挑「有健身房」的社區，還是去外面的健身房即可。答案曝光後。多數人選擇去社區外營業的健身房，並透露社區內部健身房的致命缺點，直言後續器材保養才是關鍵。

娛樂中心／周希雯報導 位於台北市「帝寶」樓盤，多年來在豪宅界屹立不搖，吸引不少政商名流入住成為「帝寶幫」，其中最知名當屬女星小S及富商老公Mike，夫妻倆更把18樓的2戶打通成1戶共260坪，據悉當時購入價值約3億元。房地產達人SWAY最近上節目透露，帝寶不僅房價驚人，每月管理費更是接近一般人的月薪，還曝光公設附的游泳池真實用途，直言「不是用來游泳的！」

娛樂中心／李明融報導47歲前主播劉芯彤和丈夫「火星人」結婚多年，婚後家庭生活美滿，她也經常在社群平台上分享日常生活，前陣子賣掉位於新店華城路、擁有玻璃屋和庭院的48坪舊家，搬到近百坪透天房，昨天（8日）劉芯彤公開新家公設的豪華溫泉池，包含大眾湯、家庭湯屋，她也親揭該房每月管理費竟要破萬，更透露社區還有超過10戶尚未出售，邀請大家來當她的鄰居。

生活中心／杜子心報導現在不少飯店式管理的新建案都會附設「高檔公設」，吸引買房族的青睞。不過，卻有一位女網友上網抱怨表示，游泳池絕對是最廢公設，「最近常常下雨根本就沒人想用，維護費又高」，貼文一出，引來大票網友認同「游泳池」真的超無用。

財經中心／綜合報導為了落實居住正義，內政部2月底喊出「虛坪改革」方案，希望將公設比降低到25%至30%，不過外界反彈聲浪不斷，擔心在總價不變的狀況下，單坪的售價可能變相上漲，產生哄抬效應，傳出內政部推的虛坪改革要喊卡，不過內政部回應，將持續與各界溝通審慎評估。

財經中心／鄭筑勻、李奕翰　台北報導為了落實居住正義，內政部2月底喊出虛坪改革方案，希望將公設比降低到25%至30%，想不到消息釋出後，外界反彈聲浪不斷，普遍認為在總價不變的狀況下，單坪的售價可能變相上漲，產生哄抬效應。外傳內政部推的虛坪改革要喊卡，不過內政部尚未回應。

財經中心／綜合報導無論是社區大樓、公寓或華夏，公設是指全體住戶共同使用的設施，設計家在社群進行社區大樓的公設調查，發現大部分網友對公設的意見幾乎雷同，認為「垃圾場」、「信件包裹代收處」、「電梯」這三項公設最為實用；而與運動相關的設施如「游泳池」、「三溫暖」等皆被網友點名為最不常用的空間。

社會中心／綜合報導使用公設瑜伽教室，來上空中瑜珈，吊環卻是硬生斷裂，導致受傷，住戶控建商拿不出安全證明，還把錯推給住戶！台北市一處新建案，去年七月剛交屋，年底開放公設瑜伽教室，住戶使用天花板吊環，進行空中瑜伽課程，上到一半，吊環斷裂，導致她下背部重摔在地，事發後建商改口吊環只能作為TRX使用，不能進行空中瑜伽，讓住戶無法接受。

財經中心／徐詩詠報導現代社區大樓公設配置多樣，其中有不少豪宅社區則會將游泳池設定在頂樓空間，在享受游泳的過程中，還能眺望景觀可說是相當享受。不過日前有一名網友以「頂樓有游泳池公設，會買正下方嗎？」為題發問，意外掀起討論。

生活中心／周希雯報導買房時除了要拿出頭期款，有時會衍生出大大小小的費用，但這筆錢應該由誰支付，買賣雙方都必須達成共識。就有網友透露，家人最近在台中買了一間大樓，怎料屋主事後卻稱，自己早已經預繳1年管理費，如今要求他們支付，讓原PO覺得不合理，決定PO文詢問。貼文曝光後，引發兩派熱議，有人認為不必理會，但也有人覺得該給錢，「沒道理吧！」

民視新聞／綜合報導新北市深坑區，10年前推出的建案，標榜和推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，以高於當地行情1倍的價格銷售，只是建案落成後，住戶怒控說好的公設，卻因為蓋在停車格"被列為違建"遭拆除，宏永建設總經理〝宋東明〞被依詐欺罪，判刑3年，還未定讞。

生活中心／周希雯報導買房是人生重要規劃，事前會重視許多細節，除了房內格局或生活機能，也注重健身房、交誼廳、游泳池等公共設施，但並非所有住戶都喜歡。有網友抱怨，游泳池佔社區很大空間又得砸錢保養，若管委會沒錢不想維護就變廢墟，住戶卻還要繼續為此買單，怒批是最廢公設。貼文一出引發眾人共鳴，不過也有鄉民點名1區「游泳池全部都是年輕辣妹」。

影音中心／曾子馨報導台灣的高房價一直是備受討論的議題，對一般民眾來說存錢買房已經非常困難，根據新成屋、中古屋或是預售屋，入住之後產生的開銷也會有極大差異。擁有買房經驗的YouTuber賴瑞近期分享為想買房的首購族，分析新成屋、中古屋或是預售屋的差異，其中公設比例讓中古屋，及新成屋的管理費可以差到兩倍，點出中古屋相較之下住房成本不需太多。

生活中心／徐詩詠報導現代人旅遊多數會前往訂房平台挑選，資訊也相當透明，從入住時間、提供設施、備品甚至空間大小都一目了然。不過，近期有一位民眾訂房後，實際入住卻發現室內空間比平台上顯示的「少了一半」，在詢問業者竟得到「坪數有包含停車位」的答覆，讓她傻眼在社群上發文，引發大量關注。

財經中心／李汶臻報導如今的新社區大多主打公共設施，不過設施從大到小林林總總，即便是各戶分攤，但落到每戶頭上的「公電費」也不少。一位住在舊社區大樓30年的民眾，近來買了新建案，沒想到收到電費帳單卻傻眼發現，帳單上多了一筆1102元的「分攤公共電費」，讓他相當不解、PO文詢問：「舊社區30年來都不曾付過分攤電費，想知道是從哪年改的法規？」。

生活中心／李世宸、吳俊德　台北報導台北市政府在南港西新里一塊工業轉特商用地，將興建20層大樓，其中北市分回一半，7000空間，但卻被發現全部拿去做衛生局的辦公室，引爆在地里民和立委高嘉瑜不滿，質疑為何不拿來當社宅或是活動中心的空間，痛批市府官商勾結！

娛樂中心／周孟漢報導資深女星楊繡惠個性豪爽不做作，走跳演藝圈多年來，靠著機智幽默反應圈粉無數。在演藝圈內出了名孝順的她，今年更一口氣豪砸9000萬元，在新北市三重區置入兩間房，當成孝親房。昨（20）日晚間她也公開了房子的公設，超大、超豪華的泳池讓網友們看得超羨慕。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年緩漲，不少首購族距離購買房子的目標越來越遠。對此，網紅巴逆逆在社群上分享買房跟買洋芋片的相似之處，殘酷共通點曝光後，不少網友深感認同，並留言「這世界沒有天理」。

財經中心／徐詩詠報導每當進入夏季期間，不少家戶的電費都會比以往增加不少。對此，有一位民眾在繳納電費帳單時，意外發現社區公電花費1個月高達13萬，讓他當場嚇壞並上網發文。但多數網友發現1關鍵後，認為其實還好。

內政部次長花敬群今天說，虛坪改革政策可從較單純的車道部分先行，將修公寓大廈管理條例；至於免計容積這塊要等營建署確認版本，且談到有一定共識、可行性再推，修法不急著6月推出。

影音中心／陳則元報導美國西雅圖是全球許多知名產品的發源地，眾多科技總部也聚落於此，可說是美國第一科技重鎮，發展如此蓬勃的地區，也使許多想移民的網友好奇，以台北房價究竟能在西雅圖買到哪種房子？百萬網紅Joeman日前拍攝美國房產開箱系列，分別找了一間別墅和高級公寓，其中35.7坪的公寓，能從30樓看到城市和海景，還配有泳池、健身房、交誼廳等高級公設，金額曝光後，遠比台北公設還要便宜。

生活中心／黃笙報導經濟部近日召開電價費率審議會，拍板決定自4月起將平均調漲11%，不少民眾相當擔心家用負擔會因此變重，但對於詳細的漲價措施至今還是一頭霧水。對此經濟部粉專就特地整理了3張圖，只要過去夏月（6－9月）和非夏月（10月－隔年5月）的帳單費用未超過「2金額」，就不會受到任何影響，並強調93%家庭都免漲價，且只有超過的度數才會被調漲。

生活中心／許沛汶報導買房是多數上班族的理想目標，因此格局、地段、機能等要素都必須再三謹慎，萬萬不可馬虎。近日，一名女網友在臉書透露，過去有一種「前陽台」的格局十分好用，除了可以放鞋櫃外，還可以充當落塵區，不會一進門就是客廳。如今，即便有建商推出雙陽台格局，也都不是這種「前陽台」，因此令她十分懷念。貼文曝光後，釣出上千名網友朝聖，感嘆這種格局都快絕跡了，大概只剩屋齡30年以上的房子才能看到。

影音中心／曾子馨報導來自香港的YouTuber「愷晴」目前旅居台灣中，也經常在社群上分享日常，讓很多粉絲對她的住處十分好奇，近期住在基隆的愷晴開箱所住的社區，除了有健身房、游泳池外，竟還有籃球機、撞球桌等遊樂設施，堪稱「小型湯姆熊」，而且一坪只要55元，讓香港網友看了羨慕直喊：「好想移民到台灣呀！」

影音中心／黃奕瑄報導經常在網上分享越南影片的YouTuber「強尼」，近期前往胡志明市第九郡，開箱當地的房屋建案，其中的公設十分浮誇，不只有超大坪數的草地，甚至還有海灘，強尼也試喝海水，認證是「貨真價實的海灘」，美輪美奐的公設，讓強尼超心動表示，「看完公設直接受不了」。

財經中心／許沛汶報導許多住宅社區推案時總是規劃許多公設來吸引買氣，不過台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示，高達9成的民眾會將「公設比」納入做為購屋決策考量，其中有超過6成民眾認為沒必要、CP值低的公共空間與休閒設施是三溫暖，而大樓常見的游泳池也上榜，名列第二，另外像棋藝室、廚藝教室等，全都被購屋族打入冷宮。

生活中心／陳冠宇報導買房學問多，除了要考量自身需求、周遭環境外，公設也是許多人挑房子的一大重點！近日有網友在看房後，發現公設大多為健身房、游泳池及KTV，認為這些東西不太實用「大概放個十年就爛了」，還不如蓋一些耐用的籃球場、羽球場，不解「為什麼新建案一堆沒意義公設？」，引起網友熱議。

影音中心／鄭文晴報導在國外擁有一間房子，是許多人心目中的夢想，不過因為疫情、金錢等種種因素考量，導致難以實際行動。日前定居越南的台灣YouTuber「強尼」，開箱分享3年前，於胡志明市購買的一間15億越南盾（約新台幣200多萬元）房子，只見內部裝潢簡約好看，甚至還有一大片對外窗，能將下方美景盡收眼底，而最特別的地方，在那裡每層都有可以丟垃圾的儲物空間，非常方便，不過現在屋價已漲至20億越南盾（約新