影音中心／吳靜宜報導台灣人到了一定年齡時，總會開始考慮買房結婚生小孩，但偏偏炒房投資客一堆，導致真正需要買房的年輕人，再努力也難買的起。婚後定居東京的Gaku媽表示，在日本從來沒人會將買房視為投資，重點就在於稅金相較於台灣高出許多，以購買一棟5千萬的房屋為例，在日本需要的付出的一次性稅金就要222萬元新台幣，但在台灣僅需要58萬元，而接著每年須繳交的資產稅與計畫稅，加總起來高達77.5萬元，而台灣

財經中心／徐詩詠報導討論許久的基隆捷運，行政院在22日宣布定案，路線將由八堵到南港，總共13個站，長達16.05公里，交長王國材也表示「經過長期等待，基捷已邁入一大步」，不過，居民等到2032年通車至少「還得等十年」，預定路線也開始周遭房價連帶上漲，有網友也以周遭生活機能發起討論。

政府打炒房到底有沒有效？根據政大不動產研究中心的調查，1月份六都買賣移轉棟數下降了13%，預售屋的違規比例也下降了19%，證實政府打炒房政策，獲得成效。但要不要課囤房稅，專家學者看法不一！

影音中心／尤寧報導普遍人對醫生的印象停留在高學歷、高薪，而高薪的背後也伴隨著過長的工時，當醫生真的有大家想像中過得滋潤嗎？日前兼職YouTuber的蒼藍鴿醫師在網上回覆酸民留言，道出身為一個北漂醫師的辛酸，直言在這個什麼都漲，就是薪水不漲的年代，居高不下的房價讓一半的台灣人都活在地獄裡，雖然自己的生活已經比一般上班族有餘裕許多，但自己賺的畢竟還是辛苦錢，並不像大家說的可以「躺著賺」，一番言論引起網

329檔期是台灣房地產重要盛事，2021年預估推案量達2607.80億元，年增43%，創下歷年同期新高，儘管政府部門頻頻祭出打炒房措施，但今年推案價格預估比去年成長一成，主要原因是建材成本，加上政府土地標案價格高漲，讓建商不斷喊高售價，造成代銷業者為了奪下建案，不惜順勢推高價格，形成搶破頭的局面。

生活中心／許沛汶報導隨著社會「漲」聲響起，台灣也面臨房價居高不下的情況，許多人可能省吃儉用一輩子都難以買房，只能繼續維持「無殼蝸牛」。對此，歌手羅百吉也提出看法表示，現代的年輕人買房很辛苦，坦言「成屋很難買得到，被上一代的人炒房到天價」。貼文一出，也立刻吸引大批網友有感而發表示，「上一代又說你沒買房是因為你不夠努力」，也讓羅百吉感嘆「完全懂！」。

生活中心／張婷瑗報導台灣高房價、低薪環境下，許多人只能租屋度日，難以實現買房願望，而素有「天龍國」之稱的台北市精華地段「天母」，單坪房價更是衝破百萬。不過，最近有網友翻出42年前報紙刊登的房價資訊，驚見天母30坪新三房，木頭地板竟然開價只要97萬。

台北市又有老屋要進行都更了，這次是位在大同區的一家文青咖啡廳，已經營業5年、成為許多民眾心目中的打卡聖地，現在因為疫情業績下滑，房東又不肯降租，咖啡廳業者黯然收攤，而這棟老建築、都更後預計要蓋12層的住商大樓，每坪落在80萬以上。

六都今年1月房屋買賣移轉量2.4萬棟，表現「月減年平」，近9年同期次高表現。房仲分析，政府接連祭出打炒房政策，買方轉為猶豫，加上工作天數較少，致交易速度較去年12月緩減，但市況仍屬穩定。

財經中心／林彥君報導六都已公佈2022年1月的買賣移轉棟數，整體呈現「月減年平」的態勢，各都棟數分別為台北2,720棟，月減5.2%，年減8.4%；為新北6,202棟，月減10.6%，年增8.3%；桃園4,346棟，月減13.6%，年增5.3%；台中4,671棟，月減18.1%，年減15.6%；台南2,235棟，月減6.1%，年增7.6%；高雄3,844棟，月減19.9%，年增6.3%，總計六都1

去年全台核發建築物拆除執照達2793件，件數寫下921地震、1999年以來新高，拆除面積則創下歷史新猷。房仲分析，近年房價飆漲，加上政策優惠助攻，提升地主參與老屋重建意願。

財經中心／林彥君報導房價漲不停，但還是有許多新建案釋出開賣消息，一晃眼就能賣出8、9成，因此就有網友好奇，事實真是如此嗎？一名網友在臉書社團PO文，表示有房仲告訴他，預售屋目前只剩低樓層能買，讓他相當納悶房仲說法是真的嗎？對此就有內行網友解答，曝光銷售黑暗面，「建商的賣法就是先從條件差的開始賣」。

生活中心／陳冠宇報導面對台灣越來越高的房價，不少年輕世代的「買房焦慮」日益嚴重，隨著農曆新年到來，難免會碰到不少長輩的關心「什麼時候要買房？」，讓人不煩惱都難！隨著野外露營活動的流行，近日有網友靈光一閃，認為現代人只要滿足洗澡、睡覺等基本需求就能生活，好奇問「露營車可以取代買房嗎？」，結果引來網友熱烈討論，還釣出專業網友回文，列出三大問題勸他打消念頭。

說起房子，多數人都喜歡大房子，但澳洲最近卻吹小房子風，尤其是在首購族間特別流行，主要是因房價過高，入手小房子經濟壓力沒那麼大，也有些人認為小房子好整理，照顧容易。一起來了解。

生活中心／張婷瑗報導面對低薪、高房價，許多年輕人已成躺平族，日前有位男網友發文，表示自己在台北工作，每月薪水高達7萬3千元，但扣掉每月固定的開銷如房貸、保險等，只剩下2萬元的生活費可以用，讓他覺得入不敷出，不敢結婚生子，因此詢問廣大網友「我的薪水好像沒辦法交女友，該換工作嗎？」。

房市價量齊揚，加上年前購屋旺季到來，央行今天公布110年12月房貸餘額衝上新台幣8.8兆元，不只較11月暴增逾千億元，更續寫歷史新高紀錄。

台灣過去一年歷經疫情的考驗下，各項經濟數據仍交出驚艷成績，不管是經濟成長、出口表現等，都寫下新的紀錄。財信傳媒董事長謝金河今天在臉書提到「虎年台灣必須面對的五件大事，包括物價、房價、薪資、人才及能源等，每一個都牽動台灣的未來，執政當局必須全力以赴。

財經中心／林彥君報導竹北有科技園區的加持，房價近年來水漲船高，因此不少竹科人會選擇到外圍的湖口、新豐等地區購屋。有網友在PTT上發文，他看房地產群組裡在討論，竹北現在房價貴，周圍的新豐、湖口會在3年內一坪漲到50萬，他直呼：「這也太瘋狂了，真的有可能嗎？」。

財經中心／林彥君報導2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園！桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝，建築完成年是民國6年，至今屋齡高達105年，為建物26.19坪、土地14.22坪，2021年12月出現交易，總價950萬元，榮登2021年六都交易最老建物。

財經中心／林彥君報導買房最重要的事情不外乎就是多間比價，但假如都已經付完訂金，事後再去追究價格還來得及嗎？一名網友日前成交一間房，訂金付完後，無意間發現實價登錄上的成交價格更便宜，頓時覺得自己買貴了，因此上網發文詢問廣大鄉民該如何面對？

房價走勢關係到許多人的利益，但房價想要下跌，卻不是那麼容易的一件事。

影音中心／吳靜宜報導台灣房價不斷上漲，尤其，擁有許多資源的雙北市，更成為難以追求的目標，因此，較為郊區的淡水成為民眾近年來的首選。藝人香蕉（王俊傑）在2020年購入的首間房，就位在淡海新市鎮，他表示很看好當地的發展，尤其，等淡江大橋完工後，勢必人口會越來越多，而他也認為未來通膨只會更加嚴重，存下來的錢會越來越小，倒不如將存款拿來買房，因此，近期香蕉又在新市鎮購入第二間房，他也建議粉絲，無論是小物件

實價登錄2.0和房地合一2.0在去年7月同時上路後，台灣房地產新時代來臨，交易價更透明，也逼退不少投資客，為了杜絕炒房歪風再起，知名房仲業者分享他們秉持著"誠實"的精神，在地經營20年，不斷變動經營模式，就算在房價高漲的時期，業績也能逆勢成長。

房價居高不下，讓越來越多年輕人，會選擇住進共享公寓，有團隊斥資5千萬元，耗時2年時間，將文山區41年榮民宿舍，改造成擁有80間雅房的共享公寓，裡面不只有瑜珈室，還有專業錄音室可供使用，雖然月租要1萬到1萬5千元，但房客仍住到8成滿。

生活中心／林庭蕷報導許多人買房喜歡購入新屋，認為中古屋可能會有損壞或是較不保值的問題，不過買房還要顧慮到預算、屋況、地段及裝潢費等問題，而且中古屋也不見得比新房差。對此，一名網友就發文詢問「買超過20年的公寓到底好不好？」，掀起網友熱議，不少人一面倒支持。

財經中心／林孟蓉報導買房子是不少人的畢生夢想，但一旦錯過好時機，恐怕就很難買到好房。有網友分享，2007年想買當時的美術館新建房，當時1坪大約只要10至13萬元，但由於父母「勸阻」太貴，讓他打消念頭。10年後他再買相同坪數的類似物件，這時一坪已經漲到16萬元，等於他多花了快200萬元購買，最近他又查找了實價登錄，同坪數房子已經要花600萬元購買，讓這名網友忍不住表示，好險當時有及時下定決心買房。

財經中心／林彥君報導在疫情的影響下，影響到房市價格，尤其炒房問題讓房價節節攀升。近日有網友表示，近期想小房換大房，目前所住的房子算是在熱門區，感覺要賣出不是問題，所以打算看到喜歡、確定要買的物件再來賣房，卻又擔心會不會因為沒有現金而錯過，因此他上網求問廣大鄉民，「看好要買的房子之後同時賣」可不可行。

香港寸土寸金，民營住宅面積越蓋越小，居住空間十分壓迫。今天港府宣布新規，新建住宅要加入最小面積下限，實用面積最小不得低於26平方公尺、大約8坪。（民視新聞網／綜合報導）

財經中心／林彥君報導買房是人生重要大事，每一個面向都需要考慮清楚並且做足功課。近日有網友表示自己目前於台南工作，3年後將去雙北工作，手中有約500萬的存款和股票，在考慮是先在台南買一間2千萬的3房，3年後轉手賣掉換雙北房，又或是直接在雙北買2500萬的三房，貼文一出，引起網友熱烈討論。

財經中心／林彥君報導2022年來了！內政部今（31）日發布今第三季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%，較去年同季上升7.43%；其中台南市較上季上升3.06%，較去年同季上升11.34％，為六都中最高。內政部表示，本季因國內經濟持續成長，金融面仍維持貨幣寬鬆及低利率，加上預售屋市場價格推升及市場預期通膨心理影響，使本季住宅價格指數持續上升。