今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元，創統計以來新高。業者分析，為避免房地合一2.0高稅率，賣方搶在新制前脫手，此外，低利環境與預期通膨心裡帶動房市買氣，也讓稅收隨之增加。

想要買房子，可說是越來越不容易。以往被認為房價相對便宜的花蓮，市區房價每坪超過20萬，算是稀鬆平常，生活機能好、風景又漂亮的建案，甚至可以喊到3字頭。當地房仲分析，除了外來熱錢流入，疫情也比西部穩定，加上建材價格上漲，都是導致房價飆升的原因。

最近房價又飆漲！內政部公布房價指數，第三季「可能成交指數」呈現45度角直線上升，網友驚嘆，「最近發生什麼大事，房價突然暴漲？」、「晚一季買房，直接虧好幾百萬」。房產專家表示，國內疫情降溫，第三季買房比年初多一到兩倍，通膨也是原因之一，政府打房上有政策下有對策，對投資客來說影響不大。

中央頻頻打房，但國內房價還是持續飆漲！內政部最新公布的房價指數，今年第二季跟第三季的「可能成交指數」數據，呈現45度角直線上升，網友驚嘆「怎麼突然房價就暴漲了？」、「最近房價突然暴漲，是發生什麼事了？」、「漲成這樣，差一季買房的人，直接貴好幾百萬了吧」。

台經院今天公布9月三大產業營業氣候測驗點，製造業呈連5跌，服務業與營建業則雙雙上揚，營建業測驗點更連3月走升。台經院指出，房市多頭格局穩固，價格居高不下將成為新常態。

這波房市進入幾十年來未見的多頭，在貸款利率低、海外熱錢回流、中美貿易戰、台灣疫情控制得宜等因素下，台灣的房價正在被重新定義，市場樂觀預估，今年第三、四季都會房價會漲翻天。

財經中心／徐詩詠報導買房是不少人努力的目標之一，有一名單身女子看著身邊好友都結婚買房，讓擁有150萬的她也想入手一間700多萬的房子，並詢問「是否該衝一波買房，還是再等個兩三年看看方向再決定。感覺我越來越難克制買房衝動」，不少內行人一看直接點出殘酷現實。

生活中心／林庭蕷報導買房最怕買到凶宅，這也是不少人的大忌，但凶宅價格普遍「打對折」，不介意的人還是會購入，甚至有人看凶宅準低於市價行情，購買後當作投資、出租。一名網友在網路上發文，表示看到有人想買房，卻發現隔壁是凶宅，出價就少了約50萬元，詢問大家「隔壁是凶宅會影響出價意願嗎？」，貼文引起討論，有網友留言表示「窮有比鬼恐怖？」。

新冠疫情爆發超過1年半，尤其是三級警戒那段時間，少了上街的消費者，店家撐不下去只能吹熄燈號。

影音中心／鄭文晴報導香港地狹人稠，房子坪數小又貴，房價更是持續攀升中，實在讓年輕人難以存錢買房。香港YouTuber「徐茱廸」，近日對移民到台灣的香港人喊說：「你以為還在香港嗎？習慣、思想都該改了！」她指出香港人常常比較2國物價，在買房上，林口一間普通房就須1500萬元新台幣以上，換算港幣大約400多萬元，但香港人竟覺得相當便宜，讓她激動表示，2國的收入並不相同，若以這種房型在香港買房，「香港有多

財經中心／徐詩詠報導房價「只上不下」讓不少首購族，距離自己的「買房夢」越來越遠，究竟買房還是租房好，也成為部分7、8年級生的熱門話題；不過，經常分析房市的「帥過頭」（黃家進），在社群發文列出買房10年後的2種結果，引發熱議。

財經中心／徐詩詠報導結婚5年、育有1子的藝人鄒承恩近日忙搬家找新房，但是面對都會蛋黃區的高房價、高租金，也讓他感嘆「無法理解房價到底是在漲什麼，連租金也都居高不下」。

國內經濟大幅成長、低購屋利率且資金維持寬鬆，使住宅價格指數持續上升。內政部發布110年第2季全國及6都住宅價格指數，全國住宅價格指數112.42，與上季指數比較上升1.64%，除桃園市外，各都房價漲幅較上季呈現趨緩。

財經中心／林彥君報導不少人嚮往一畢業就能進入高薪的公司，例如「護國神山」台積電的加持，過著年收百萬的優渥生活，而當口袋深買房的選擇也多了很多選項。昨（9）日有網友在PTT指出，剛去屏東市區看房，代銷表示「這邊都完售了！要買的話要排順位，前面、後面、左邊、右邊都是台積電的來買」，讓原PO直呼這距離來回通勤實在太傻眼了。

如果你在台北市上班，不吃不喝也要16年才能在台北市買房。薪水和房價是決定我們荷包的兩大關鍵，在那裡上班＋住在那裡，就決定了我們能存多少錢。那裡才是台灣最能「安居＋樂業」的縣市？

拜南科之賜，台南這幾年來房價不斷飆升，台南市政府祭出「囤房税」提送市議會審查。名下擁有6戶房產以上，將課徵3.6%的房屋稅。議員大讚有助打擊炒房，但市民普遍認為力道不足，應該要再降低持有戶數。而根據市府財稅局統計，將有6%的人受到影響，個人最高持有78戶房子。

屏東墾丁大街黃金地段上168坪的店面土地法拍案，二拍以1.6億多元的高價拍出，換算一坪等於要100萬元，幾乎跟市價差不多。當地民眾普遍認為法拍這個價錢有點高，房仲業則解讀，投資者應該是看好疫情後的國旅市場而提前佈局。

政治中心／徐詩詠報導台積電新廠傳落腳高雄，也導致左楠、橋頭等周遭房價連帶「水漲船高」，買方也紛紛進場置產。對此，高雄市長陳其邁在視察岡山社宅預定地時說出重話，強調市府會嚴格來執行查核，是否有涉及炒作，或是違反公平交易法。

面對居高不下的房價，央行上個月，第三度出手打房，是否有效？房地產業者顏炳立就表示，目前資金多，利率低，房市呈現樂觀，疫情後，政策滾動式的管理，這個非常好，但打房的結果，衝擊有限，所以原本被視為房市的「黑天鵝」，現在似乎力道沒想像中的具有衝擊性，打房效應恐「變小鴨」。

財經中心／張婷瑗報導機場捷運通車至今已逾四年，根據台灣房屋統計，機捷沿線17站房價全面走揚，與2017年相比，平均上漲1成6，且桃園段漲幅明顯高於台北段，其中A7體育大學站成長最多，達56.9%。全線17站僅剩A15大園站房價為1字頭，其他站點通通都已站上2字頭。

房價高漲，買房已經成為時下年輕人最遙不可及的夢想，不過現在有業者在網路平台打出「集資買房」口號，用1000元就能認購，持有期間還能享有''收租''和''增資''雙重效益，讓不少人好心動，不過這種交易，除了平台要收2%手續費，同時房子掛在平台名下，消費者沒有所有權，甚至五年內都不能賣出，因此房市專家就說，透過私募方式、集資買房，並非正常

台南建設發展前景看好，房價跟著上漲直升，市府將祭出「囤房税」"提送市議會審查，是六都中最後制定囤房稅。市長黃偉哲強調這是為了實現居住正義，對一般買房自主的民眾不會有影響，名下超過5戶房產才會適用，而且將分3個級距，9戶最高調到3.6%。議員大讚有助打房，但也有市民認為，這力道還是稍嫌不足。

央行持續打房，不過興富發總裁鄭欽天認為，房市愈打會愈旺，對此央行總裁楊金龍回應，這是房地產的行銷策略，同時他也表示，要讓每個人都買得起房太難了，因此才要以需求、供給、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。

中央銀行總裁楊金龍，今天(9/30)到立法院財政委員會備詢，針對興富發集團總裁鄭欽天，日前說出，政策越是打房，代表房市未來會更好，楊金龍表示，建築業者當然希望房價越高越好，他不敢否認，也認為部分有道理，不過這種說法多少有點行銷策略。

傳聞台積電將到高雄設置晶圓廠，但消息都尚未被證實，高雄房價已經開漲。高雄市長陳其邁今天表示，高雄的房價所得比是六都最後、房貸負擔也是比較低的。他指出，配合展業園區大量人口，房市須取得平衡、增加平價住宅，也必須增加社會住宅供給，估算北高雄帶來的南漂就業人口大約會有4萬到5萬的住宅需求。

興富發集團總裁鄭欽天日前說出「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，引起立委關注，並詢問央行對此看法；央行總裁楊金龍認為，建築業希望房價愈高愈好，這種說法多少有點行銷策略。

財經中心／徐詩詠報導永慶房屋發布第四季房產趨勢調查，指出疫情趨緩讓消費者重拾信心，有36%的消費者認為第四季國內景氣與第三季持平、維持不變，而33%消費者看好四季景氣，看好景氣比例較上一季上升14個百分點。全台認為房價看漲的比例由上季的42%大增21個百分點至63%，創下2008年第二季以來新高紀錄。

生活中心／周希雯報導隨著房價逐漸高漲，有「天龍國」之稱的台北市更是全台房價最貴的縣市；平均單坪近80萬元，在家裡放個1坪大的家具就佔掉了80萬的空間，可說寸土寸金。近日就有網友因為家裡放了2台除濕機，就佔去0.25坪，相當於20萬的空間，這讓他相當苦惱，不知該如何節省空間。貼文曝光後引發熱議，還有鄉民貼心提供解決方法。

央行打炒房再出手，今天理監事會後決議調整房市管控措施，考量銀行不動產貸款增幅仍大，調整3大措施，新增規範自然人雙北市等特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期。

財經中心／綜合報導嘉義市文化路商圈是市區最熱門的地段之一，每逢週末連假，吸引不少民眾聚集；文化路同時也有「美食天堂」的美譽，特別是在今年中秋連假，有大批遊客湧進文化路夜市中；有房產業者分析，文化路商圈位於市中心區段加上生活機能相對完整，進而導致該區段的住宅房價也隨之成長，加上「3缺因素」影響，讓文化路周邊房價5年來上漲破50%，未來恐將持續走高。