台北市地政局公告110年土地現值與公告地價，平均上漲3.41%，其中台北101大樓穩居地王寶座，土地現值以每坪約630萬元，另外站前新光摩天大樓則是以每坪608萬，位居地后！而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬，連續11年穩坐冠軍。

從疫情趨緩後，國內房市爆量成長，全台買賣移轉棟數達到34.5萬件，年增率5.9%，刷新7年紀錄，不過業者指出，中央打炒政策已經發酵，近期預售屋帶看量減少1成，而明年房市表現也將持續受到政策、通膨、和營建成本等因素影響。

財經中心／徐詩詠報導疫情以來，在國內經濟強勁復甦、資金寬鬆下，加上通膨壓力逐漸增加，不少民眾也趁此機會加入有巢一族，而在雙北都會區房價負擔較高的情況下，預算較有限的青年族群，在購屋時又會顧慮哪些條件呢？有房仲業者統計指出，2020年Q3至今年Q2期間，台北市內湖區、新北市新莊區成為青年在雙北成家的首選，選擇原因包括交通因素與就業機會。

疫情重創商圈景氣，進2年湧現空租潮，但商用不動產市場卻意外熱絡，甚至創下10年新高，突破1600億元的交易金額，有業者指出，未來3到5年，北部的廠辦、工業廠房和土地交易市場將持續暢旺。

財經中心／林彥君報導許多人的人生目標就是希望能夠入手一間屬於自己的房子，為了不買到有問題的房子，都會多看多比較。近日就有一名網友發文表示，自己去年買了一間房，房型為頂樓露台樓中樓，並列出入住1年多的優缺點，其中1關鍵立刻引起許多網友熱議。

財經中心／林彥君報導網紅宛宛兒因拍搞笑影片而走紅，以作風大膽風格為自己累積大批粉絲歡迎，之後更接了主持工作，上遍各個節目，她將賺來的錢省吃儉用，26歲時在台中買下第一間房，短短4年，又滾出2間房地產，總價值近4200萬，年紀輕輕就擁有3間房地產的她表示，房子能帶財，只要賺到錢就買房。

財經中心／徐詩詠報導過去，不少民眾買房都會刻意避開頂樓、二樓，這也讓一名買家相當不解，上網發問「為何大家都不要頂樓二樓？」引發討論，有內行點出多數買家害怕遇到「漏水與爆管」問題，才會選擇避開。

財經中心／徐詩詠報導房價近年來持續緩漲，今年疫情解封後更讓房市回溫，若想在雙北置產，且不想把存款「清零」的話，沒有月薪10萬民眾根本不敢出手買房；網紅「館長」陳之漢在直播時，被網友問到「月薪7萬適合買多少錢的房子？」，讓他停頓3秒後，回答沒有父母幫忙恐只能買靈骨塔。

財經中心／徐詩詠報導年薪多少才能夠在雙北買房？有名網友因存到人生「第一桶金」，讓他萌生買房置產的想法，並上網發問「年薪五十萬雙北買房要買哪」，結果引發不少討論，多數人認為僅能買新北沿海地區，甚至直言「只能在核電廠附近挑」。

財經中心／林彥君報導房價在近半年內飛漲，為防止建商出現炒作行為，影響不動產市場的交易秩序，內政部使出強力手段，於部務會通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

財經中心／林彥君報導由房仲業者舉辦的「2021年房市代表字」網路票選今（6）日結果出爐，「漲」字獲得逾5成民眾認同，拔得頭籌，獲選原因為「房價物價連漲，房市價高難追」；而「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」，則榮登今年度民眾最「有感」的房市新聞。

財經中心／徐詩詠報導央行為抑制炒房亂象，祭出打房政策，針對六都及新竹縣市，自然人的第2戶房貸不得使用寬限期；但有部分民眾仍擔會影響自身「換屋」的權益；就有網友發文提問，提到先生在持有不動產的情況下，太太若購買預售屋，會不會影響到後續貸款與寬限期。不少人一看也給出答案，認為是不影響的。

財經中心／徐詩詠報導公佈今年11月的買賣移轉棟數，合計共2萬5954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高，其中桃園、台南與高雄，締造歷年11月新高，而新北與高雄，還寫下了近71個月來的單月最大量紀錄。有房產專家分析，疫情後遞延買氣的影響，讓民眾在Q4頗有「趕進度」的狀態，也提到「脫北者」穩定外移，讓買氣提振也拉抬價格，同時，進一步指出台積電進駐高雄的話題，帶動整體房市遍地開花。

財經中心／綜合報導為遏止逃漏稅，財政部已核定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，針對全國持有非自住房屋10戶以上 ，共約1734人全面查核房租收入，國稅局近日陸續對囤房大戶寄發出「租賃所得查核表」，囤房戶需在10天內回覆，並補繳稅金與罰緩。台中就有一名業務名下擁有19間房產，以他的年收入500萬換算，一年的補稅金額可能就高達50萬元。

財經中心／徐詩詠報導部分購屋族在看中古屋物件，不少人會看電梯的財務報表以及管理費收費情況，有助於瞭解社區財務情況與住戶素質；就有網友看中一間物件，但是該社區大樓「欠繳管理費」總額竟高達400萬！讓他相當擔憂並上網提問，也引發不少討論。

財經中心／徐詩詠報導雖然新變種病毒Omicron來勢洶洶，但是在國內疫情相對趨緩的情況下，讓房市買氣逐漸回穩；不少房仲業者對於明年的房市仍保持樂觀，加上10、11月的房屋交易仍維持在一定水平，有業者分析現階段，民眾仍保持積極看屋的心態，讓成交機會就大增，加上時間已接近年底，傳統置產的需求仍在，成為房市區穩2大關鍵因素。

生活中心／周孟漢報導「阿姨我不想努力了」這句話在網路上非常流行，代表年輕人不想努力工作，想直接攀1個富有的阿姨結婚，少奮鬥半輩子，如今這句網路流行語竟真實上演？1名男網友表示，自己與比他年長30歲的女房東交往半年，如今2人要結婚了，更透露女房東財力雄厚「剛交往就收到1張沒額度的附卡」，文章曝光後，讓不少網友直喊「真的不用努力了」。

財經中心／林彥君報導根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年11月價量變化，交易量以新竹縣市最亮眼35.4%，高雄市和台南市月增31.2%和30.5%，整體11月平均月增27.7%，價月增6.3%；若觀察對去年同期表現，交易量年增21%，價年增15.7%。

顏家房產當中，南屯區817地號的別墅，台中市政府都發局，確認裡頭建物，共有三處違建，合計500平方公尺，圍牆沒有申請雜項執照，已發函要求14天內限期改善。市長盧秀燕也首度表態，要依法辦理。顏寬恒則說當初按圖施工，有違法就拆！另外他在梧棲的土地，租給電子遊藝場，基進黨組織部主任李雨蓁則砲轟，陳柏惟打電動就不行，顏家租給遊藝場就可以。

物價上漲引發恐慌，不少人為了抗通膨尋求避險，房地產業者顏炳立今天(29日)出席「通膨避險策略」論壇強調說，對有錢人來講，買房地產抗通膨在今年下半年特別明顯，目前房價很熱，就是從蛋白區熱起來，有熱度，但還沒達到大漲，大部分豪宅交易都是捧著現金交易，他也預測，未來3年房市是溫和上漲，從量來看，目前還沒失控，買房可避險，但不適合投資，也呼籲民眾要睜大眼睛看這個市場。

財經中心／徐詩詠報導在頭期款充足的情況下，先租房還是先買房成為不少人的熱門話題之一，有網友就認為「在台灣租房是不是很爽」為題發問，並指出自己不能理解，為何多數台灣年輕人「寧願辛苦背30年房貸也要買房」，該文引發熱烈討論，更有人算出發問網友的驚人年收入，稱「有錢人」難怪不用煩惱「要不要買房」。

營業18年的京華城，在2019年底熄燈，目前都已經拆除完畢，準備蓋商辦大樓。過去曾經吸引不少餐廳進駐的街邊店，現在都因為人潮稀少，紛紛離席，只剩下老字號的火鍋店還在苦撐。房仲業者表示，未來商圈若要復甦還得等上兩年，而且還要看新的商辦大樓招商程度，才會帶回人潮，重新帶來商機。

財經中心／徐詩詠報導近期預售新成屋房價頻創高，位於桃園的中古老宅也不遑多讓。根據實價登錄顯示，大溪區和平路有1戶66.98坪，屋齡達百年的1樓透天，今年5月買家以總價2800萬元零貸款買下，榮登今年桃園市最老住宅交易。有房仲業者分析，該案目前尚未對外營業，不過內部已開始整修，推估買家應有進駐規劃。

過去一年，因為疫情不少知名餐飲和老牌飯店都熄燈，但您有沒有注意到，在三角窗的安全帽店卻屹立不搖，有網友說這是因為到店消費的民眾，99.9%是目的性消費，加上商品寄售、不需積壓資金成本，有些店面又是自有，少了租金壓力，當然可以在疫情中存活下來。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族偏好「戶數少」的房屋物件，因為「住戶相對單純」，是不是陌生人通常一眼就能認出，不過通常得負擔較多的管理成本，以及公設更新時，住戶荷包恐會大失血；就有人看中一間華廈預售屋，並上網發問除了「管理費偏高」以外的缺點，引發討論。

生活中心／林彥君報導人生如果能買下屬於自己的房子，是許多人夢寐已久的目標，但在這個物價漲薪水不漲的時代裡，想要在都市落腳，對年輕一輩的族群著實不易。就有一名網友表示，都市、郊區房價過高，只剩偏鄉房價比較親民，好奇網友們能否接受「住在偏僻地區或家鄉」，貼文一出立刻引起網友熱烈討論。

生活中心／徐詩詠報導若房屋屋齡超過20年，不少人會開始針對屋內管線、浴室、地板等進行翻修，有一名網友想翻新自家3樓老公寓，只打算用廁所與客廳落地門，沒想到估價業者卻告知他「必須雇吊車」，來幫忙把磁磚運上樓與處理廢棄物，讓他相當納悶並上網發問，不少人認為現階段「缺工」是最主要的因素。

娛樂中心／林孟蓉報導女星大S（徐熙媛）和老公汪小菲結婚10年，最近卻不斷傳出婚變消息，2人婚姻狀況備受關注。沒想到今（22）日中午大S和汪小菲發出聯合聲明，證實雙方決定和平解除婚姻關係，未來2人將以父母、朋友的身分愉快相處，也將繼續共同扶養孩子。消息曝光後引發各界震驚，不過也有人認為，2人離婚後假如要分財產，大S似乎虧很大。

財經中心／綜合報導台中14期重劃區近期被譽為是亮點發展區域，除了因去年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義房屋旗下信義全球資產公司統計實價登錄資訊揭露，14期土地交易件數從2020年開始增加，2021年已揭露交易也來到近百件，規模總價93億元，是台中各重劃交易件數冠軍。

財經中心／徐詩詠報導買下一間屬於自己的房子，是許多人努力的目標。不過，房市中古屋物件千百種，要遇到適合自己，又符合預算的機會真的不多；不少人會利用斡旋、要約書，委託第三方仲介向賣方出價，來表達自己購屋的誠意。有房產專家也透露，斡旋契約跟要約書兩者的差異，並提供買方出價前應注意的重點。