財經中心／徐詩詠報導過去，不少民眾買房都會刻意避開頂樓、二樓，這也讓一名買家相當不解，上網發問「為何大家都不要頂樓二樓？」引發討論，有內行點出多數買家害怕遇到「漏水與爆管」問題，才會選擇避開。

財經中心／徐詩詠報導房價近年來持續緩漲，今年疫情解封後更讓房市回溫，若想在雙北置產，且不想把存款「清零」的話，沒有月薪10萬民眾根本不敢出手買房；網紅「館長」陳之漢在直播時，被網友問到「月薪7萬適合買多少錢的房子？」，讓他停頓3秒後，回答沒有父母幫忙恐只能買靈骨塔。

財經中心／徐詩詠報導年薪多少才能夠在雙北買房？有名網友因存到人生「第一桶金」，讓他萌生買房置產的想法，並上網發問「年薪五十萬雙北買房要買哪」，結果引發不少討論，多數人認為僅能買新北沿海地區，甚至直言「只能在核電廠附近挑」。

財經中心／林彥君報導房價在近半年內飛漲，為防止建商出現炒作行為，影響不動產市場的交易秩序，內政部使出強力手段，於部務會通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維護市場交易秩序。

財經中心／林彥君報導由房仲業者舉辦的「2021年房市代表字」網路票選今（6）日結果出爐，「漲」字獲得逾5成民眾認同，拔得頭籌，獲選原因為「房價物價連漲，房市價高難追」；而「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」，則榮登今年度民眾最「有感」的房市新聞。

財經中心／徐詩詠報導央行為抑制炒房亂象，祭出打房政策，針對六都及新竹縣市，自然人的第2戶房貸不得使用寬限期；但有部分民眾仍擔會影響自身「換屋」的權益；就有網友發文提問，提到先生在持有不動產的情況下，太太若購買預售屋，會不會影響到後續貸款與寬限期。不少人一看也給出答案，認為是不影響的。

財經中心／徐詩詠報導公佈今年11月的買賣移轉棟數，合計共2萬5954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高，其中桃園、台南與高雄，締造歷年11月新高，而新北與高雄，還寫下了近71個月來的單月最大量紀錄。有房產專家分析，疫情後遞延買氣的影響，讓民眾在Q4頗有「趕進度」的狀態，也提到「脫北者」穩定外移，讓買氣提振也拉抬價格，同時，進一步指出台積電進駐高雄的話題，帶動整體房市遍地開花。

財經中心／綜合報導為遏止逃漏稅，財政部已核定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，針對全國持有非自住房屋10戶以上 ，共約1734人全面查核房租收入，國稅局近日陸續對囤房大戶寄發出「租賃所得查核表」，囤房戶需在10天內回覆，並補繳稅金與罰緩。台中就有一名業務名下擁有19間房產，以他的年收入500萬換算，一年的補稅金額可能就高達50萬元。

財經中心／徐詩詠報導部分購屋族在看中古屋物件，不少人會看電梯的財務報表以及管理費收費情況，有助於瞭解社區財務情況與住戶素質；就有網友看中一間物件，但是該社區大樓「欠繳管理費」總額竟高達400萬！讓他相當擔憂並上網提問，也引發不少討論。

財經中心／徐詩詠報導雖然新變種病毒Omicron來勢洶洶，但是在國內疫情相對趨緩的情況下，讓房市買氣逐漸回穩；不少房仲業者對於明年的房市仍保持樂觀，加上10、11月的房屋交易仍維持在一定水平，有業者分析現階段，民眾仍保持積極看屋的心態，讓成交機會就大增，加上時間已接近年底，傳統置產的需求仍在，成為房市區穩2大關鍵因素。

生活中心／周孟漢報導「阿姨我不想努力了」這句話在網路上非常流行，代表年輕人不想努力工作，想直接攀1個富有的阿姨結婚，少奮鬥半輩子，如今這句網路流行語竟真實上演？1名男網友表示，自己與比他年長30歲的女房東交往半年，如今2人要結婚了，更透露女房東財力雄厚「剛交往就收到1張沒額度的附卡」，文章曝光後，讓不少網友直喊「真的不用努力了」。

財經中心／林彥君報導根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年11月價量變化，交易量以新竹縣市最亮眼35.4%，高雄市和台南市月增31.2%和30.5%，整體11月平均月增27.7%，價月增6.3%；若觀察對去年同期表現，交易量年增21%，價年增15.7%。

顏家房產當中，南屯區817地號的別墅，台中市政府都發局，確認裡頭建物，共有三處違建，合計500平方公尺，圍牆沒有申請雜項執照，已發函要求14天內限期改善。市長盧秀燕也首度表態，要依法辦理。顏寬恒則說當初按圖施工，有違法就拆！另外他在梧棲的土地，租給電子遊藝場，基進黨組織部主任李雨蓁則砲轟，陳柏惟打電動就不行，顏家租給遊藝場就可以。

物價上漲引發恐慌，不少人為了抗通膨尋求避險，房地產業者顏炳立今天(29日)出席「通膨避險策略」論壇強調說，對有錢人來講，買房地產抗通膨在今年下半年特別明顯，目前房價很熱，就是從蛋白區熱起來，有熱度，但還沒達到大漲，大部分豪宅交易都是捧著現金交易，他也預測，未來3年房市是溫和上漲，從量來看，目前還沒失控，買房可避險，但不適合投資，也呼籲民眾要睜大眼睛看這個市場。

財經中心／徐詩詠報導在頭期款充足的情況下，先租房還是先買房成為不少人的熱門話題之一，有網友就認為「在台灣租房是不是很爽」為題發問，並指出自己不能理解，為何多數台灣年輕人「寧願辛苦背30年房貸也要買房」，該文引發熱烈討論，更有人算出發問網友的驚人年收入，稱「有錢人」難怪不用煩惱「要不要買房」。

營業18年的京華城，在2019年底熄燈，目前都已經拆除完畢，準備蓋商辦大樓。過去曾經吸引不少餐廳進駐的街邊店，現在都因為人潮稀少，紛紛離席，只剩下老字號的火鍋店還在苦撐。房仲業者表示，未來商圈若要復甦還得等上兩年，而且還要看新的商辦大樓招商程度，才會帶回人潮，重新帶來商機。

財經中心／徐詩詠報導近期預售新成屋房價頻創高，位於桃園的中古老宅也不遑多讓。根據實價登錄顯示，大溪區和平路有1戶66.98坪，屋齡達百年的1樓透天，今年5月買家以總價2800萬元零貸款買下，榮登今年桃園市最老住宅交易。有房仲業者分析，該案目前尚未對外營業，不過內部已開始整修，推估買家應有進駐規劃。

過去一年，因為疫情不少知名餐飲和老牌飯店都熄燈，但您有沒有注意到，在三角窗的安全帽店卻屹立不搖，有網友說這是因為到店消費的民眾，99.9%是目的性消費，加上商品寄售、不需積壓資金成本，有些店面又是自有，少了租金壓力，當然可以在疫情中存活下來。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族偏好「戶數少」的房屋物件，因為「住戶相對單純」，是不是陌生人通常一眼就能認出，不過通常得負擔較多的管理成本，以及公設更新時，住戶荷包恐會大失血；就有人看中一間華廈預售屋，並上網發問除了「管理費偏高」以外的缺點，引發討論。

生活中心／林彥君報導人生如果能買下屬於自己的房子，是許多人夢寐已久的目標，但在這個物價漲薪水不漲的時代裡，想要在都市落腳，對年輕一輩的族群著實不易。就有一名網友表示，都市、郊區房價過高，只剩偏鄉房價比較親民，好奇網友們能否接受「住在偏僻地區或家鄉」，貼文一出立刻引起網友熱烈討論。

生活中心／徐詩詠報導若房屋屋齡超過20年，不少人會開始針對屋內管線、浴室、地板等進行翻修，有一名網友想翻新自家3樓老公寓，只打算用廁所與客廳落地門，沒想到估價業者卻告知他「必須雇吊車」，來幫忙把磁磚運上樓與處理廢棄物，讓他相當納悶並上網發問，不少人認為現階段「缺工」是最主要的因素。

娛樂中心／林孟蓉報導女星大S（徐熙媛）和老公汪小菲結婚10年，最近卻不斷傳出婚變消息，2人婚姻狀況備受關注。沒想到今（22）日中午大S和汪小菲發出聯合聲明，證實雙方決定和平解除婚姻關係，未來2人將以父母、朋友的身分愉快相處，也將繼續共同扶養孩子。消息曝光後引發各界震驚，不過也有人認為，2人離婚後假如要分財產，大S似乎虧很大。

財經中心／綜合報導台中14期重劃區近期被譽為是亮點發展區域，除了因去年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義房屋旗下信義全球資產公司統計實價登錄資訊揭露，14期土地交易件數從2020年開始增加，2021年已揭露交易也來到近百件，規模總價93億元，是台中各重劃交易件數冠軍。

財經中心／徐詩詠報導買下一間屬於自己的房子，是許多人努力的目標。不過，房市中古屋物件千百種，要遇到適合自己，又符合預算的機會真的不多；不少人會利用斡旋、要約書，委託第三方仲介向賣方出價，來表達自己購屋的誠意。有房產專家也透露，斡旋契約跟要約書兩者的差異，並提供買方出價前應注意的重點。

中二立委補選，選情火燙，民進黨林靜儀，起大早參與廟宇活動，勤跑基層，原本白天沒公開行程的顏寬恒，竟然也現身！兩人意外同台，不過外界持續關注，顏家房產爭議，以及顏寬恒到底所住何處，前一天記者會，他親口說沙鹿區三鹿里128坪住家，但實際詢問，附近民眾，對於當地哪裡有土地128坪的住宅，都一頭霧水。

中二立委補選，藍綠打得火熱，清晨6點民進黨林靜儀起大早參與廟宇活動，沒想到，原本白天沒公開行程的顏寬恒，竟然也現身！兩人意外同台，但雙方保持距離，參拜時隔著5個人，完全沒有交集。對於顏家房產爭議，顏寬恒表示，我們都合法，有證據歡迎檢舉，林靜儀則酸，年紀輕輕有這麼房子，那是人家「有本事」。

財經中心／徐詩詠報導相較於已經發展成熟的區域舊市區，重劃區具備街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源等優點，往往吸引有購屋需求的民眾積極了解相關行情與區域發展性；有房仲業者透露，根據實價登錄資料統計，新北市第一環重劃區目前房屋單價全數站上「4字頭」，其中以土城暫緩重劃區與去年同期相比，增幅8.7%奪下第一名的寶座。

財經中心／徐詩詠報導通勤時間是不少人在選擇工作時，最在乎的條件之一，同時也牽動著上班族日後買房的規劃。若通勤時間太長，很有可能影響到自己下班後的生活品質；對此，有網友在社群上詢問，究竟該買郊區3房2廳物件，還是選擇市區套房，不少網友也給出看法。

影音中心／劉又瑋報導近幾年台灣房地產市場熱絡，許多人想做投資，將房產視為重要標的，但若不做功課，卻可能直接買下賠錢地雷屋，美好人生因此慘遭套牢，挑房除了避免凶宅，還有其他可能賠錢房型要迴避，房市專家徐佳馨近日在YouTube頻道「591買房研究社」分享買屋須知，透露有5大類慘賠房須留意，其中孤狼房可能比凶宅還可怕。

財經中心／徐詩詠報導為抑制炒房風氣，近期央行祭出限貸款措施「打房」，不過，這對富豪階級而言，似乎「影響不大」，偏好利用「現金購屋」的富豪們，近期積極透過法人名義買豪宅「毫不手軟」；據台北地政雲最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」，10月由鋼鐵傳產相關的「岑宏事業」，斥資5.16億元現金將21樓2戶買下，2戶合計坪數為327.96坪，換算單價分別為176.7、178.2萬元。