中二立委補選，選情火燙，民進黨林靜儀，起大早參與廟宇活動，勤跑基層，原本白天沒公開行程的顏寬恒，竟然也現身！兩人意外同台，不過外界持續關注，顏家房產爭議，以及顏寬恒到底所住何處，前一天記者會，他親口說沙鹿區三鹿里128坪住家，但實際詢問，附近民眾，對於當地哪裡有土地128坪的住宅，都一頭霧水。

中二立委補選，藍綠打得火熱，清晨6點民進黨林靜儀起大早參與廟宇活動，沒想到，原本白天沒公開行程的顏寬恒，竟然也現身！兩人意外同台，但雙方保持距離，參拜時隔著5個人，完全沒有交集。對於顏家房產爭議，顏寬恒表示，我們都合法，有證據歡迎檢舉，林靜儀則酸，年紀輕輕有這麼房子，那是人家「有本事」。

財經中心／徐詩詠報導相較於已經發展成熟的區域舊市區，重劃區具備街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源等優點，往往吸引有購屋需求的民眾積極了解相關行情與區域發展性；有房仲業者透露，根據實價登錄資料統計，新北市第一環重劃區目前房屋單價全數站上「4字頭」，其中以土城暫緩重劃區與去年同期相比，增幅8.7%奪下第一名的寶座。

財經中心／徐詩詠報導通勤時間是不少人在選擇工作時，最在乎的條件之一，同時也牽動著上班族日後買房的規劃。若通勤時間太長，很有可能影響到自己下班後的生活品質；對此，有網友在社群上詢問，究竟該買郊區3房2廳物件，還是選擇市區套房，不少網友也給出看法。

影音中心／劉又瑋報導近幾年台灣房地產市場熱絡，許多人想做投資，將房產視為重要標的，但若不做功課，卻可能直接買下賠錢地雷屋，美好人生因此慘遭套牢，挑房除了避免凶宅，還有其他可能賠錢房型要迴避，房市專家徐佳馨近日在YouTube頻道「591買房研究社」分享買屋須知，透露有5大類慘賠房須留意，其中孤狼房可能比凶宅還可怕。

財經中心／徐詩詠報導為抑制炒房風氣，近期央行祭出限貸款措施「打房」，不過，這對富豪階級而言，似乎「影響不大」，偏好利用「現金購屋」的富豪們，近期積極透過法人名義買豪宅「毫不手軟」；據台北地政雲最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」，10月由鋼鐵傳產相關的「岑宏事業」，斥資5.16億元現金將21樓2戶買下，2戶合計坪數為327.96坪，換算單價分別為176.7、178.2萬元。

財經中心／徐詩詠報導擁有一間屬於自己的房子，是許多民眾的人生目標之一。買房本該為開心事，但是如果遇上交易糾紛，或是房仲業者「未據實」告知屋況，等到簽約後才發現問題，真的會讓買方相當崩潰！桃園一名周姓單親媽媽，今年9月中旬透過桃園一家房仲業者，購入一間近400萬，位於平鎮區的中古屋，在簽約後屋內開始出現漏水、鋼筋裸露等情況。周女向《民視新聞網》投訴，自己想利用簽約日與點交日之間，做自費驗屋，卻遭到房

財經中心／綜合報導現代人想買房容易嗎？尤其現在房價一年比一年漲的還多，甚至還要看準好時機下手，不然薪水的漲幅速度絕對跟不上房價的上漲速度。其中，新竹科學園區週邊房價水漲船高，根據銀行鑑價資料顯示，今年第2季新竹縣新增交易每筆平均價格高達1,198萬元，跟去年同期相比高出了192萬，換句話說去年沒買房的民眾，今年得多花192萬才能置產，新竹縣也成為房價上漲幅度最高的縣市。

財經中心／徐詩詠報導今年5月中旬，國內武漢疫情進入三級警戒，民眾只能在家自煮或是外帶、外送，國人飲食消費習慣也因此產生很大的轉變。有房仲業者調查，即便疫情趨緩後，仍有87%消費者以在家自煮為主要用餐模式，逾五成消費者則會選擇到餐廳外帶，儘管國內疫情趨緩，但民眾消費型態已和疫情發生前大有不同，為降低非必要接觸的風險、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購買食材回家自煮。對此，有專家整理出台中十大熱門

內政部次長次長花敬群今日出席國家住都中心－「南港玉成公辦都更案」簽約儀式，並針對內政部日前新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」進行說明。

財經中心／徐詩詠報導新莊副都心與頭前重劃區房價持續走高，單價已來到5、6字頭，外界對於該區發展更是「一片看好」，甚至有網友詢問未來十年內，新莊有無可能取代「板橋」成為新北都市重心，該文引發不少討論。

財經中心／林孟蓉報導最近投資風潮正熱，許多人會將手頭資金投入到股市，不過如果你手頭有一筆大資金，你會選擇先投入股市，還是選擇買房呢？1名網友發文詢問，目前手頭有600多萬元現金及一棟老房子，不過對於該把現金投入股市，還是買新房子，讓他陷入兩難。文章一出，立刻引發熱議，就有網友給出建議，應該妥善分配資金，2者都能分別投入一些。

財經中心／徐詩詠報導房價居高不下碰上人口結構轉變、不生不婚及小家庭的現象，讓住宅型態逐漸改變。根據內政部資料顯示，全國25坪以下的小宅自2018第二季起至2021第二季，已連續13季買賣佔比超過4成，小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。有專家指出，造成小宅當道的原因眾多，市場供給面、需求面皆有所變化，其中社會結構的轉變恐怕是最主要的原因之一，包含單身率攀升、頂客族、少子化、高齡化及小家庭等趨勢；而另一方

財經中心／徐詩詠報導台積電進駐高雄設廠正式拍板定案！早在今年中旬，市場傳出台積電將進駐高雄的聲浪後，高雄房地產就隨護國神山隆起一波的市場熱潮，由於台積電即將落腳楠梓中油高雄煉油廠舊址，有房仲業者統計，楠梓區房價從去年每坪均價15.3萬元，至今年每坪均價來到16.2萬元，漲幅達6%！除了楠梓區，屬於第一圈受惠區的左營區與橋頭區，房價同樣喊漲，均有1.4至1.8%漲幅。

財經中心／林彥君報導豪宅客置產不手軟，不是一次多戶，就是住戶加買購，據實價揭露，「西華富邦」、「信義聯勤」，都出現住戶「打包式」置產的交易案，大直豪宅「西華富邦」4樓戶，於7月成交2億1950萬元、每坪142.3萬元，買家葉女士已在3年前以單價201萬買下同社區24樓戶，這次等於是加碼買進低樓層戶，所以入手成本較低；而大安區豪宅「信義聯勤」，則有神秘蔡姓買家豪砸近7.9億元，一口氣買下18樓兩戶共

財經中心／林孟蓉報導台積電昨（9）日宣布，為了因應市場需求，將在高雄設立生產7奈米及28奈米製程的晶圓廠，預計將於明年開始動工，並在2024年開始投入量產。消息一出引發高雄人熱議，對於未來工作薪資以及當地房價都充滿期待，還有網友表示，台積電確定進駐高雄，可能也會帶起一波置產潮，不過有知情人士透露，當地建案已經出現「惜售」的現象，現在想買房恐怕已經來不及。

財經中心／徐詩詠報導台灣房價居高不下，加上逐年「緩漲」，這讓不少年輕上班族只能租屋，現實中也出現大量「躺平族」；對此，有人好奇「以租代買」的風氣在年輕世代盛行，卻往往被告誡「老了租不了房」，讓他忍不住想詢問真實情況，也引發不少人討論。

財經中心／徐詩詠報導昔日全國最貴豪宅社區「帝寶」，有不少政商名流皆在此入住，相隔一年又有實價登錄揭露。在今年8月，帝寶12樓新增一筆交易資料，一戶以單價每坪約237.4萬元，總價3億9988萬售出，對比賣家先前取得的價格近4.48億元來看，形同打89折、折價近4800萬。換算之下，該金額足以購買北市蛋黃區全新3房物件。據了解，賣家是英屬維京群島商宏福國際負責人張聰淵，也是今年剛被富比士評選為新台灣

財經中心／徐詩詠報導月薪3萬能夠買房嗎？有一名28歲的女網友，想在台南重劃區買房，看上一間總價438萬的房子，月薪3萬加上160萬左右的存款，讓她相當猶豫要不要「梭哈」存款當作頭期，引發不少網友討論。

財經中心／徐詩詠報導消費者在購屋時，房屋總價之中，通常會包含28-33%左右的公共設備，但依據房屋建地的大小、樓層空間規劃，建商所能提供的公設，幾乎都不太一樣；知名作家黃大米就在社群上分享自己覺得最不實用的「兩項公設」引發討論，讓不少網友超有共鳴，也紛紛自家社區的「不實用公設」。

財經中心／徐詩詠報導不少人買房後，就得面對長達20、30年的房貸還款期，有一名女網友購入一間中古屋後，不知道該全額付清，還是向銀行貸款3百萬，讓她相當苦惱並上網發問，不少網友看法兩極，也給出不少建議。

信義房屋統計10月前27天全台門市交易量變化，房市維持第四季旺季交易表現，交易量年增與月增幅度都接近5%，市場買氣仍維持首購當道，總價700~1500萬元產品，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑。

財經中心／徐詩詠報導2018年後台灣進入高齡化社會，隨著65歲以上高齡人口快速增加，高齡者購屋貸款也有增速成長的跡象，根據聯徵中心住宅貸款資料顯示，今年度上半年，貸款人年紀超過65歲的住宅貸款件數達1437件，雙北都會區的成長幅度更達到17.2%；新北市淡水區、台北市內湖區成為長輩最愛置產區域，有房產專家分析，大坪數物件與區域機能成為銀髮族買房的兩大關鍵。

政治中心／徐詩詠報導中國網紅「武漢凱叔」2日在微博上以「統一後，台灣省買房怎麼選？」為題，並直指統一後「台灣房價將下跌12~50%」，且看好台中統一後的房市，引發熱議；如今根據台中市地政局官方數據，近5年已有超過百名中國人，提前來台中置產卡位。這樣的狀況，形同打臉「武漢凱叔」的說法。

財經中心／徐詩詠報導頭前款是許多購屋族難以跨過的門檻，究竟該不該把存款全花在頭期更成為不少人的討論話；就有一對夫妻月收入約7萬，因頭期款還差了90萬，讓他們想要借「信貸」來填補資金缺口，不少內行人也給出實質建議，認為該夫妻「還不具備買房能力，現今實在太少」。

中央頻頻打房，但國內房價還是持續飆漲！內政部最新公布的房價指數，今年第二季跟第三季的「可能成交指數」數據，呈現45度角直線上升，網友驚嘆「怎麼突然房價就暴漲了？」、「最近房價突然暴漲，是發生什麼事了？」、「漲成這樣，差一季買房的人，直接貴好幾百萬了吧」。

財經中心／徐詩詠報導台北影業公司驚傳出售！在《591房屋交易平台》上的資料顯示，該大樓開價共8.5億元新台幣，買下後可擁有近8百坪空間，扣除車位後單價近45萬。

財經中心／徐詩詠報導買房選樓層，是不少購屋族在意的條件之一，有名買家看上一間二樓物件，但由於自己預算有限，加上總價相對低，讓他相當心動；但是有許多人建議買二樓不好，讓他相當困擾，只好上網發文詢問。有過來人給出建議，甚至反推認為「該買二樓」。

財經中心／徐詩詠報導隨著疫苗覆蓋率提升，加上國內疫情逐步趨緩，各預測機構紛紛上調台灣今年經濟成長率，各項經濟指標表現亮眼，強化民眾購屋信心，時序進也入年底購屋旺季，房市交易熱度有望延續。五大房仲業者也公布10月交易情況，年增率落在5％至30％之間，信義、中信房屋年增為5％、5.8%；住商則為8.4%；永慶房產集團則來到29%，有專家認為，買賣雙方價格認知差距縮小，讓自住需求買盤出籠，讓置產、長期投

財經中心／徐詩詠報導在購買預售屋時，不少買家幾乎都會連同車位一起購買，然而車位價格動輒幾百萬，台北市蛋黃區的車位更是要價2至3百萬，幾乎等同於其他縣市的小套房；有一位女性買家想在台北購買預售屋置產，卻不想花200萬購買車位，想讓自己的房貸「輕鬆一點」，不少人一看全建議「房+車位」的物件比較容易增值，且相對好賣。