財經中心／徐詩詠報導隨著國際原物料及勞工短缺，國內房價也跟著水漲船高。主計總處日前發佈統計指去年營造工程物價指數全年平均漲幅達10.94%，創13年來新高。中信房屋認為，在營建需求不斷成長與國際原物料價格未見回跌的情況下，消費者買房除了考量房價外，也應將不動產周邊成長性同時應納入規劃，如此才能有效抵禦通膨，創造資產增值的效果。

財經中心／林彥君報導買房是人生大事，有先人會選擇貸款，也有人手頭充足，就能用現金購買，但用現金買房會比較有優勢？近期一名網友表示，最近想買一間店面，且可以現鈔全額付清買下，因此好奇是否能增加議價空間？文章貼出後，網友納悶「為何你覺得拿現金買能砍價？」行家認為，除非賣家急著用錢，否則根本不會在意買家的金錢來源。

財經中心／徐詩詠報導購買店面或公寓「隔套房」收租，是房市中常見的投資手法，不過，一名女買家在社群發問，表示看到自己價差50萬左右的公寓與一樓店面，讓她苦惱該「隔套收租」還是買下店面，只好上網發問，不少過來人一看，也紛紛給出建議。

財經中心／林彥君報導竹北有科技園區的加持，房價近年來水漲船高，因此不少竹科人會選擇到外圍的湖口、新豐等地區購屋。有網友在PTT上發文，他看房地產群組裡在討論，竹北現在房價貴，周圍的新豐、湖口會在3年內一坪漲到50萬，他直呼：「這也太瘋狂了，真的有可能嗎？」。

財經中心／徐詩詠報導民眾若想購買中古屋，除了要先準備一筆頭期款以外，還得評估自身後續還款能力；有專家建議房貸通常只能占薪資收入的3分之1，才不會影響後續品質。不過有網友估算，若貸款一千萬、分30年還清，一個月也得繳3萬多，讓他相當納悶「這樣存的到退休金嗎」，引發話題。

財經中心／林彥君報導2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園！桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝，建築完成年是民國6年，至今屋齡高達105年，為建物26.19坪、土地14.22坪，2021年12月出現交易，總價950萬元，榮登2021年六都交易最老建物。

財經中心／徐詩詠報導根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示，去年六都除台北市外，其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年（2021年）第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比，六都房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市則緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%，而房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長，位居第5及第6名。

財經中心／徐詩詠報導去年疫情趨緩讓房市回溫，有房仲業者依據內部資料統計發現，台北市國宅與新北市捷運宅最受購屋族關注，台北市熱門前5名的社區中，有4個社區是「國宅」，新北市則有別於北市，捷運宅關注度高，甚至有社區連續兩年拿下關注榜首。

生活中心／張婷瑗報導板橋與永和長期爭奪新北一哥，近期有網友分析板橋與永和的優勢，認為以機能、環境、交通等綜合來看，都是板橋贏永和。貼文曝光後，立刻掀起正反兩派的議論，甚至有永和人反擊「很多地方永和都輸沒錯，不過贏的地方實在很有吸引力」，直言一個超優條件，是板橋比不過的。

社會中心／林孟蓉報導酒駕事件頻傳，為了遏止酒駕歪風，政府加強執法力道！法務部行政執行署新北分署辦理「強力執行酒駕裁罰專案」，充分展現強力執行的決心。有2名男子因為酒駕和拒絕酒測，被警方開罰，不過2人卻拒絕繳納罰鍰，最後行政執行署只好查封2人房產。其中1名陳姓男子的母親得知兒子房屋被貼上封條，還拄著拐杖趕到現場，向行政執行官訴苦兒子經常酒駕，如今家中房產被查封，讓老母親悲嘆「很丟臉」。

財經中心／綜合報導各個世代所面臨的物價與薪資水準皆不相同，有一名八年級生抱怨，大自己10歲的哥哥僅利用30幾萬頭期款，加上家人幫忙就成功買房，房貸每月僅需繳9000元，但是等到自己25碎石，就必須存更多的錢、扛更多的房貸，最後買下更貴的房子」。讓他忍不住大嘆「難道要抱怨自己晚10年才出生？」引發討論。

財經中心／徐詩詠報導在中古屋市場中，經常會看到地上權房屋物件，買家能夠利用市價6、7成的價格購入房屋，但是購屋後「不會取得土地所有權」，當合約年限到期後，就必須歸還給政府或是開發商；不過，有網友看中一間「地上權剩下70年」的透天厝，並上網詢問注意事項。結果不少人勸她不要衝動，認為這等同於「長租70年」。

生活中心／許沛汶報導許多人工作存錢，最重要的目標就是「買房」。揮別租屋生活，象徵著經濟更加自主，但也代表身上所背負的房貸壓力，會隨之而來。日前就有一名網友表示，最近準備結婚，看上一棟台北市預售屋，加上家裡長輩資助後，還需要貸款1000萬。他想知道以夫妻兩人的條件來看，未來是否會被房貸壓垮，特別附上兩人條件，想找尋前輩討教。

財經中心／徐詩詠報導不少人出社會後，會萌生購屋置產的想法，不過買房要考量的因素多，包括預算、機能與地點位置。針對買房的地點選ㄔㄜˊ，就有網友以「買房買在自己家附近的人是怎樣」為題發問，認為若買在家裡附近，為何不直接住家中就好，又可以省下一筆生活開銷，該文也引發討論。對此，有過來人也曝光隱藏優點。

財經中心／林彥君報導住社區大樓有許多好處，住在高樓層有風景可欣賞，還有社區管委會處理社區中的大小事，讓居住品質提升不少，不過也有另一派認為「大樓幾十年後將一文不值」，因為大樓都更機率非常低，數十年後大樓老舊沒人住，社區基金不夠維持公設運作，形成惡性循環。有網友就表示，松山區有不少舊大樓都更案例，最主要還是要看這1關鍵。

財經中心／徐詩詠報導去年房市一路受到疫情爆發、政府打炒房政策等利空因素衝擊，但在國內經濟表現亮眼、低利率、資金寬鬆等利多驅動下，房市買氣仍再攀高峰，有房仲業者統計，指出六都建物買賣移轉棟數打破紀錄，以26萬7751棟的數量，刷新八年以來歷史新猷。業者分析市場剛性需求強勁，加上游資豐沛，重量級企業在各地接連投資、設廠，民間投資遍地開花，消費信心回溫，連帶推升購屋信心，也就持續造就購屋熱潮。

財經中心／徐詩詠報導買房似乎已經不再成為多數年輕族群的目標，不願清空存款與背負巨額貸款，寧可租房當「躺平族」。在社群上時常也看到不少網友分享「現在真的買不起房」；不過，有網友卻對此發文開嗆，以「年輕人就直說多少你買得起好了」為題，認為許多年輕人連買房觀念都還沒建立，直言「根本是在跟風」，引發熱烈討論。

生活中心／張婷瑗報導台灣房價高昂，許多人買不起，只能租房過活。不過，有網友日前翻看租屋網，意外發現桃園某房東主打「太空艙雅房套房電梯別墅」，雖然標榜雅房，且月租金只要3500元，但點開來看，房間格局讓人超傻眼，不少人直喊這根本是集中營，要租這種房間不如住網咖，還不用付水電網路。

財經中心／王溫鈴報導台北市不僅物價高，房價更高，但「天龍國」仍是許多人最嚮往居住或就業的城市。就有網友問鄉民，台北哪一區「最適合退休」以及「對老年人相對友善」？而基本上大家都一面倒狂推「這2區」，也分析了附近的機能很重要。

財經中心／林彥君報導買房最重要的事情不外乎就是多間比價，但假如都已經付完訂金，事後再去追究價格還來得及嗎？一名網友日前成交一間房，訂金付完後，無意間發現實價登錄上的成交價格更便宜，頓時覺得自己買貴了，因此上網發文詢問廣大鄉民該如何面對？

財經中心／徐詩詠報導去年，由於國內疫情受到控制，加上防疫警戒降級，讓房市再度回溫，就連六都以外的縣市房價都連帶上漲；不過，在房市一片熱的情況下，近期剛購屋。也有意在高雄置產的知名作家黃大米在臉書上指出，自己與好友發現北市一間「降價9百萬」的華廈物件，雖然好友起了疑心，認為是屋主開價過高的結果。但黃大米認為，房子條件與購屋者能力才是買房關鍵，也透露房仲2種慣用的「銷售手法」。

國際中心／王溫鈴報導美國伊利諾伊州有棟八角形住宅暴紅，從外觀看整棟房子全都是黑的，超級獨特的外型和顏色更是被網友稱作是「佛地魔的家」。這棟全黑的房子正在出售中，以25萬美元公開求售（約新台幣691萬元），已經吸引了不少人前來看房。

房市大搬風，青埔A18正持續吸引移居客目光！不僅高鐵兩站直達北市，往南一站接軌新竹，成北台灣交通通勤中間點，加上青埔擁有多項重大建設發展可期性，多項優勢助攻，讓房市買氣難以抵擋。「家悦建設」與「家泰建設」距離高鐵站800公尺基地，推出全新預售案「Ｗ站前」，近來三房詢問度增加，吸引不少外地移居、在地換屋客興趣。

財經中心／王溫鈴報導房價不斷飆漲，想在北台灣置產可不容易，因此不少人會選擇淡水區，除了房價較市區相對低廉之外，也有捷運紅線，成為購屋族的選項之一。不過現在卻有人說，買了淡水之後「好後悔」，跟單純來旅遊感受不一樣，到哪都很遠，不過整體來說是「CP值高」的選擇。

財經中心／徐詩詠報導去年疫情趨緩加上，近期房貸低利率，讓台灣房市相當火熱，不過，銀行貸款成數能否達到心中的期望，是不少購屋族相當在意的；對此，知名作家黃大米在社群上分享，若銀行提供的貸款成數與利率「不符期待」，民眾除了多跑幾間銀行諮詢以外，也可以向農會申請房貸，而且不須具備農民身分。她認為農會的放貸條件「相對寬鬆」，該文發出後除了引發討論，更有不少過來人證實此事。

財經中心／徐詩詠報導永慶房屋員工「薪情好」！永慶房屋豪發1.1億元「幸福成家基金」，一掃去年疫情陰霾！永慶房屋昨（4）日舉辦「幸福成家基金頒獎典禮」，超過500位經紀人從永慶房產集團孫慶餘董事長手上接過獎金，永慶房屋「幸福成家基金」8年來已經累積發出近5億元。

立委林昶佐罷免案周日（1月9日）登場，罷昶方動作頻頻，市議員鍾小平除了找來黃復興黨部主委幫忙掃街，還和228受難者家屬合體痛批林昶佐擔任228基金會董事期間不來開會，質疑他不負責，林昶佐回應，應該是中間有誤會，強調這幾年他積極推動轉型正義，而今天民進黨則由副秘書長林飛帆陪他騎單車掃街，力挺林昶佐。

財經中心／林彥君報導6都2021年12月買賣移轉棟數已揭曉！台北為2,869棟，月增5.8%，總計6都共27,802棟，月增7.1%，年增6%，創下近6年新高，不僅12月單月成績亮眼，6都去年第4季的買賣移轉量更打破紀錄，以77,566棟大量，刷新縣市合併11年以來的同期新高！包括桃園、高雄，都寫下Q4新紀錄，買氣可謂迎來空前暖冬。

娛樂中心／張婷瑗報導46歲藝人天心曾榮獲金馬最佳女主角獎殊榮，在台灣擁有高知名度，親民形象累積不少粉絲喜愛。最近她在社群平台透露，近來將住了10多年的房子賣出，除了表達內心不捨外，她也曬出房屋現況，其中，超新屋況令不少人看了相當震驚。

財經中心／徐詩詠報導購屋族在簽約後，多數都會申請房貸，年限大約落在20至30年間，可減輕還款壓力，近期甚至有部分銀行推出40年房貸，雖每月繳納款項不高，但等於人生有大半輩子都在背債。有網友認為若本身不太會「投資」，是否可以先把房貸全還清，引發討論。