影音中心／鄭舒雅報導YouTube頻道「35線上賞屋」經常分享看屋、買房等資訊，這次TED邀請律師「賴瑩真」來分享關於不動產的遺產，該如何分配給後代，以及應該要怎麼立遺囑才有效等問題，律師表示，若沒有特別立遺囑，不動產就會依照法律規定的應繼份去分配，而若有事先立好遺囑，還需要注意遺囑是否會有無效的問題。

國內不動產經紀業，在防疫情期間持續寫下佳績，為了獎勵同仁，特別企劃以創意快遞，英雄專送獎項模式，預計到全台608間得獎店，專送頒發1600多個獎項。

財經中心／王溫鈴報導今（8）日是婦女節到來，各行各業早就推出各種優惠搶攻女性市場，而台灣女性的經濟實力的確不容小覷，根據內政部地政司的私有土地所有權人統計，2021全台女性地主達413萬餘人，比2017年的386萬餘人增加近27.5萬人，近5年的女性地主佔比，也從45.4%提升至46.3%，男女持有不動產的比例逐漸拉近。

虎年開工後，最大轉職潮也將來到，根據人力銀行統計，2月的工作數已達87.2萬個，創歷年同期新高，求供比也寫下近三年的最高紀錄，平均每位求職者可分得2.02份工作。對求職者來說，工作好找，不過企業也要搶人才，其中工程研發、技術及知識服務三類的職缺轉職，加薪幅度可彈性提高到15~20%。

台中嶺東郵局，耗資4.6億打造新大樓，1樓是郵局業務空間，2樓到6樓，改成88間出租套房，成為全台灣第一個，經營出租套房的郵局大樓，1月24日起招租，短短不到1周吸引200多人看房，已租出近8成，有效活化國家資產，估計一年租金收入，就可超過千萬。

中國在17日公布去年GDP，換算年率成長8.1%，創下10年新高。但從第一季到第四季，其實是逐步下滑。日本專家分析，原因除了近來原物料漲價，還有中國政府嚴格的「清零」政策，導致消費疲軟，已經嚴重影響到民眾日常生活。

財經中心／林彥君報導2022年來了！內政部今（31）日發布今第三季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%，較去年同季上升7.43%；其中台南市較上季上升3.06%，較去年同季上升11.34％，為六都中最高。內政部表示，本季因國內經濟持續成長，金融面仍維持貨幣寬鬆及低利率，加上預售屋市場價格推升及市場預期通膨心理影響，使本季住宅價格指數持續上升。

為了讓民眾可快速了解地政資訊與市政建設，台中市政府地政局，推出「158PLUS空間資訊網」，提供地籍圖資、土地開發區、市地重劃徵收案件、不動產交易等，讓民眾可議快速查詢，取得所需地政資訊。

從疫情趨緩後，國內房市爆量成長，全台買賣移轉棟數達到34.5萬件，年增率5.9%，刷新7年紀錄，不過業者指出，中央打炒政策已經發酵，近期預售屋帶看量減少1成，而明年房市表現也將持續受到政策、通膨、和營建成本等因素影響。

房市熱絡，金管會主委黃天牧證實最快年底前再出招控管銀行不動產曝險，金管會高層透露，目前正朝要求集團整體性控管不動產曝險及調高不動產風險權數研議。

疫情重創商圈景氣湧現空租潮，但商用不動產市場卻意外熱絡，甚至創下10年新高，突破1600億元的交易金額，甚至有業者預估，未來3~5年，北部的廠辦、工業廠房和土地交易將持續暢旺。

疫情後，全台商圈人潮回流，但是以台北東區來看，店面空置率似乎沒太大改變！房地產專家指出，東區不少租金行情，仍維持一坪1萬~1萬5左右，房東保持著「寧空勿濫」心態，最慘的店面甚至空置超過5年才順利租出！

展望房市，合庫金表示，目前六都及新竹縣市仍呈現「價漲量增」，預估在市場資金充沛，建材價格高檔以及缺工等墊高興建成本狀態下，房市半年內難有下跌空間。

信義房屋成立40週年，16日攜手台灣地方創生基金會舉行記者會，同時發表新書，不少業界大咖包括嚴長壽、吳東亮、高志尚等人，都前來祝福，信義房屋創辦人周俊吉表示，受大學教授的影響，才會開啟創業人生，近幾年公司推動社區營造，就是希望住到房子的人能有更好的生活，未來40年也將打造永續好生活。

台中市第二選區立委補選，民進黨徵召前立委林靜儀參選，國民黨則由前立委顏寬恒迎戰。今有報導指出，林靜儀有6筆土地、建物，都不在中二選區內。林靜儀今天直言「太浮誇」，她還貼出其中一筆社區大樓的不動產，持有等分是10萬分之448。

信義房屋統計10月前27天全台門市交易量變化，房市維持第四季旺季交易表現，交易量年增與月增幅度都接近5%，市場買氣仍維持首購當道，總價700~1500萬元產品，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑。

央行打炒房再出手，今天理監事會後決議調整房市管控措施，考量銀行不動產貸款增幅仍大，調整3大措施，新增規範自然人雙北市等特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期。

國產署為加速辦理逾期未辦繼承登記不動產標售作業，自103年起委託金服公司辦理公開標售，截至109年底已標脫4,021宗不動產，標脫金額計新台幣37億985萬餘元。

明年基本工資和軍公教薪資，有機會調漲，上班族也想知道，自己可能會被加薪嗎？根據人力銀行調查，65%的企業看好，基本工資會調升，但有57%的企業不會跟進，主要原因是員工薪資都高於基本工資，而過去11年來，竟然有23個行業的薪資呈現負成長。

前總統馬英九在國民黨主席任內，涉及賤賣中影資產，讓中影成為黨產會追討的對象多年。而如今黨產會宣布，和中影簽署行政和解契約，中影同意給付9.5億元交易價差，並將330部國片版權轉為國有，成為黨產條例施行以來，第一件以「締結行政契約方式」解決的不當黨產案件。

內政部為精進實價登錄制度，提供更為即時、透明、正確之不動產交易資訊，7月上路實價登錄2.0，提供更詳細不動產成交資訊。不動產交易實價查詢服務網已於5月18日更新介面，提供使用者更方便瀏覽、選擇範圍的查詢功能。

財經中心／王溫鈴報導台北市一名80多歲的陳姓老太太，近期決定出售一筆丈夫2年前留下的土地，雙方談定售價近3000萬，但經地政士概算後，發現售出的同時，竟然也必須繳交430萬的土地增值稅，最後嚇到乾脆縮手買賣破局。

財經中心／綜合報導在台灣擁有2棟房產，算是有錢人嗎？有一名網友在用餐時，聽見鄰座客人閒聊，除了討論國內經濟現況以外，也聊到彼此個人財力；其中一位擁有2棟房產、1輛重機，卻抱怨時局不好，遭嗆「是在裝窮」，雙方你來我往的對話，讓該網友相當困惑，只好上網發文詢問。

六都屋齡36年以上老宅去年共有約2.4萬筆新增房貸，其中，新北市、台北市就占了6成，北市平均房價1703萬元，排名第一。房仲業者指出，由資料可見，老宅市場「南不如北」，且貸款條件也遜於雙北市。

鼎晟公司去年涉嫌吸金百億被台北地檢署起訴，如今又被查出涉嫌偽造租約，誘騙銀行買下大樓，還簽約推出受益憑證上市販售。導致銀行權益受損。鼎晟公司負責人等人，被依違反銀行法、不動產證券化條例，移送北檢。

配合政府打炒房，金管會對10家銀行進行不動產專案金檢。主委黃天牧承諾在兩個月內揭露檢查報告，檢查局長張子浩表示，有一件高價住宅授信案和央行規定有出入，主要是豪宅貸款成數認定問題，將再詢問央行意見。

房仲統計今年首季六都家戶購屋比，各都買氣持續走升，均創房地合一稅上路以來同期新高。業者指出，其中以桃園市及台中市買氣最為強勁，主要受惠重劃區多、新案多，進而拉抬區域買氣。

台灣少子化越來越嚴重，去年已經出現生死交叉，加上近年政府大力推動幼兒園公共化，讓不少私立幼兒園退場，而不少占地廣大、產權單一的不動產，意外成為建商獵地標的，光是去年就有7件幼兒園不動產以超過1億元換手，規模最大是位在台中占地2千多坪，金額高達23億元。

生活中心 / 徐詩詠報導台北市地政局在(8)日公告，台北市去年有762人逾期未辦理不動產登記，土地計1,648筆、建物計424棟，依110年公告土地現值計算逾123億元。另截至110年4月6日止，臺北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有18,887筆，面積逾312公頃；建物2,401棟，依110年公告土地現值計算高達780億餘元。民眾未辦理不動產繼承登記的主因，在於繼承人對遺產分配無法達成協議，

光天化日下竟然當街擄人！台北市士林區22日中午，一名楊姓土地開發董座正在和人簽約租房時，突然遭幾名惡煞強行擄上車，警方獲報後展開查，原來是和合作對象有財務糾紛，對方憤而教唆擄人。