新國會風雲賴新內閣餘震不斷青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2021/04/29 12:24:14房仲:4月買氣穩健 打炒房無損自住需求房仲統計4月全台房屋交易量,清明連假致工作天數減少,民眾放緩看屋腳步,交易量較3月量縮,不過去年有疫情干擾、基期較低,年增率多有5成以上成長,房仲認為,政府雖頒布新政策,但4月買氣續旺。2021/03/29 13:04:59捷運站周邊房價漲幅前十大出爐 最大漲幅45%數字科技旗下591實價登錄平台整理全台12條捷運及輕軌各站點附近500公尺住宅大樓成交紀錄,以2020年房價與2019年相比,漲幅前3名分別落在高雄紅線、台中綠線、北捷文湖線捷運。2021/03/11 16:43:09懶人包/房地合一2.0「賣屋省稅」這樣做記者蔡佩蓉/台北報導行政院拍板房地合一稅2.0《所得稅法部分條文修正草案》,希望以此減少「短進短出、短買短賣」的炒作行為。房地合一2.0有三項範疇,包括第一、拉長課稅閉鎖期,第二、遏止營利事業單位短炒,第三、將預售屋與股權交易視為房地交易,納入課徵。2021/02/25 09:59:53台灣錢往「這三都」淹腳目!爆量5年新高記者蔡佩蓉/台北報導資金鮭魚返鄉、2020年政府紓困、超低利率環境,讓房市、股市及匯市強強滾!而新的台灣錢淹腳目,錢往哪裡的房市竄呢?好時價統計實價登錄資料,發現台北市、新北市及桃園市2020年的住宅交易總金額皆創5年高峰,這也使得六都住宅「平均成交價格」全創歷史新高。2021/02/24 11:08:11開心買房卻被罰15萬!原因曝光記者蔡佩蓉/新北報導實價登錄新制從2020年7月1日上路,從過往申報有誤地政士受罰,到新制登錄責任回到「買賣雙方」,交易申報的成交價格有誤時,便是直接向雙方開罰,減少作價可能性。新北市汐止地政事務所指出,已經出現5類常見錯誤申報,裁罰金額在3萬至15萬元。2021/02/24 11:02:05實價登錄新制上路半年「5大錯誤」曝光記者蔡佩蓉/新北報導實價登錄新制2020年7月1日上路,約半年時間,已經出現常見錯誤。新北市汐止地政事務所整理常見5大錯誤態樣,分別為「交易日期未填寫私契簽訂日期」、「未由全部買賣方簽章」、「車位單獨計價未申報車位總價」、「交易總價誤報」及「備註欄漏報」。2021/01/14 11:40:03北市搶先!實價登錄再進化 改「每日」公布立法院在去年底三讀通過「實價登錄2.0」相關修法,不過北市府仍超前部署,這回與屏東大學合作、簽署MOU,由屏東大學建置電腦估算合理房價系統,而北市府則提供超過20萬筆實價登錄大數據資料,藉由屏東大學所建置的系統,即日起只要民眾完成申報後,這筆紀錄就會送達屏東大學,短短十分鐘內能夠審核房價準確度,並且公佈在北市府地政雲網頁上,將由現行每週更新數據改為每日更新,若民眾想取得最新數據,只要在每天傍晚5-2021/01/06 07:43:04快新聞/花敬群怒批「時代蟑螂實在有夠髒」遭圍剿 深夜發文致歉內政部次長花敬群近期多次為住宅政策與時代力量立委邱顯智針鋒相對,5日疑因不滿邱顯智臉書貼文,竟留言「時代蟑螂實在有夠髒」,事後雖刪改留言,但已遭網友截圖圍剿,當天深夜,花敬群也在臉書致歉,他表示,有一些情緒性的說法,或有不妥,用「蟑螂」指責別人確實不當,敬表歉意。2020/12/31 11:05:09打房核爆引「房市寒流」建商不演了記者蔡佩蓉/台北報導央行12月初出手打炒房,直斷建商金流,限縮土建融、餘屋貸款,以及多屋族購置貸款限制,影響房市買氣。根據最新「住展風向球」2020年12月分數降至35.4分,終止了連二個月上揚,對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈,顯然觀望買氣已經影響12月原本的傳統購屋旺季。2020/12/30 15:33:12等了8年!預售屋2021年實價登錄「5大重點一次看」記者蔡佩蓉/台北報導從2012年8月1日開始施行的實價登錄,卻獨漏預售屋即時登錄,在2020年房價炒作風起雲湧的一年,不少網友對於高房價、紅單炒作、買不起房相當不滿,PTT上更有網友發起口號「2024總統 得青年者得天下 拒絕假打球」。如今,等了8年的預售屋實價登錄,終於將在明年施行了。2020/11/27 13:41:27用Line群組紅單炒房!內政部揪出「竹科匯」罰120萬元記者蔡佩蓉/台北報導內政部在10月31日進行第1波預售屋聯合稽查行動後,特別就媒體報導熱銷的新竹縣「竹科匯」建案,請新竹縣政府繼續積極調查,在今(27)日對於違法銷售的廣告業者開罰120萬元。2020/10/28 17:30:09預售屋炒紅單亂象 傳內政部出手「30天內實價登錄」全台房市買氣熱,甚至還出現有投資客,捧著10萬現金排隊預訂,要來大搶預售屋,卻被發現這些建案根本還沒取得建照就開放預約的「紅單」,炒房意味濃厚,現在傳出政府準備出招遏止歪風,內政部將研擬「實價登錄2.0」修法,只要建案有門牌號碼,紅單出售30天內,就必須登錄交易資訊。2020/10/27 18:29:44狼來了!年輕人買不起房…因它殘廢8年記者蔡佩蓉/台北報導房市實價登錄2012年8月1日實行,但預售屋「即時登錄揭露」卻延宕了8年之久,且悲哀的是,雖然2014年底房市高點反轉、2016年房地合一稅上路,讓房價有修正,但今年的資金狂潮、超低利率環境,卻讓預售屋成了房價領頭羊,飆漲來了,預售屋實價登錄卻如狼來了,不知何時能實現。2020/10/27 12:11:56房市亂象多 民團籲盡速通過實價登錄2.0最近有關房市過熱的爭議再起,資氾濫金、低利率、造成房市全面推升,亂象跟著出現。包括預售屋的折讓單、排隊搶屋的行銷手法都造成價格真真假假、不易辨識,「巢運」邀請江永昌委員、邱顯智委員、蔡壁如委員等3位跨黨派委員,共同召開記者會,要求行政院儘速提出實價登錄2.0法案,並呼籲立院朝野各黨積極排案審查通過,達到民眾對購屋資訊透明化的期待。2020/10/27 11:30:13因應房價炒作 實價登錄2.0刻不容緩最近有關房市過熱的爭議再起,資金氾濫、低利率、造成房市全面推升,亂象跟著出現。包括預售屋的折讓單、排隊搶屋的行銷手法都造成價格真真假假、不易辨識,「巢運」邀請江永昌委員、邱顯智委員、蔡壁如委員等三位跨黨派委員,共同召開記者會,要求行政院儘速提出實價登錄2.0法案,並呼籲立院朝野各黨積極排案審查通過,達到民眾對購屋資訊透明化的期待。2020/10/22 18:11:41被耽擱的「預售屋實價登錄」讓台灣淪炒房國度!記者蔡佩蓉/台北報導近期新竹竹北建案,又見民眾漏夜排隊,但卻引發消保官關注介入調查。而市場盛傳會排隊是因為「掮客」拉「投資客」,掮客只賺幾十萬服務費,讓未來建案開盤時,投資客可以取得戶別。但如此不透明市況,也不禁讓人想到「被閹割」的預售屋實價登錄。2020/10/19 17:22:37虛報房價炒房⋯不是火葬場!是「吃牢飯3年」記者蔡佩蓉/台北報導有媒體報導民眾在高雄市購屋,被要求在買賣契約外另簽定「折讓單」,並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報,使價格灌水。對此,內政部今(19)日表示,折讓單野屬買賣契約的一部分,買賣雙方應依完整契約內容,按折價後金額核實申報,若仍以折讓前的高價申報,即為申報價格不實,依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰,且涉及刑法第214條「使公務員登載不實文書罪」,可處3年以下有期徒刑。2020/10/15 11:00:24央行即將重啟打房?2A總裁楊金龍回應了 考慮兩因素...今年以來房市活絡,央行是否重啟打房?日前央行副總裁陳南光發文,認為央行對於房市應該超前部署,引發外界揣測,央行可能隨時打房,央行總裁楊金龍今天在立法院備詢表示,這是陳南光個人觀點,央行在9月理監事會上確實有討論過,但目前非適當時機,如果呆帳率突然跳高,央行一定會介入,採取限制土地建築融資、房貸、空地的貸款成數的選擇性信用措施。2020/10/07 17:12:52地政士實價登錄造假以少報多 判刑1年8個月很多民眾買房都會參考實價登錄價格,但真實性一再引發外界質疑,甚至有最新判決出爐,竟有地政士利用造假的買賣契約,刻意拉高成交價格,向銀行高額貸款,遭判1年8個月,成為類似案件中最重判決,而被抓包的地政事務所追查之下發現,早就多次因為買賣房屋糾紛遭到起訴。2020/10/07 15:57:53抓包了!「低買高賣」偽造假實價登錄 地政士遭判刑1年8個月實價登錄從101年上路後,一再傳出造假、不實等爭議,不過在今年9月底的最新案例中,一名朱姓地政士被抓包,2016年在事務所陳姓負責人指示下,利用林姓員工名義買下北市一間價值1340萬元房子,由朱姓地政士製作不實的不動產買賣契約,刻意將買賣價金拉高到2150萬元,一方面向北市地政局申報不實的實價登錄價格,另一頭又偽刻蘇姓賣方印章,順利向銀行申請抵押貸款1700萬,事隔不久,再用同樣手段,以1400萬2020/04/23 17:42:16台北置產「一坪貴5萬」還漏水 單親媽媽控房仲隱瞞房子買的比別人貴,竟還是間漏水屋!台北市一名單親林太太,去年花了1千多萬買下汀洲路一間中古屋,直到貸款才發現,每坪價格比附近房子實價登錄還貴5萬,甚至在入住3個月後才驚覺房子竟會漏水,林太太不滿,怒控房仲隱瞞真相。2020/04/23 16:03:55控房仲墊高房價瞞漏水 單親媽盼退價差林太太去年花了1080萬,買下台北市汀洲路一間屋齡44年中古屋,平均每坪51萬,事後貸款才發現,房價每坪竟高於實價登錄5萬,離譜的是住不到三個月,驚覺天花板漏水,怒控房仲隱瞞真相。2019/09/06 14:13:23七年累計上億筆查詢!實價登錄仍不夠透明?為了讓台灣的房市交易更透明,避免哄抬房價,政府從2012年8月起,推動實價登錄制度,民眾買賣不動產,都必須將交易的實際價格,登錄在內政部的網站上,如今已累計超過1億500萬筆的查詢次數,但經過七年來的運作,實價登錄是否真的發揮了穩定房市的功用?面對美中貿易戰,香港反送中運動等國際局勢,台灣房市又該如何因應?一起來看看。2019/08/30 14:52:45都更或買賣房關鍵 實價登錄真的是實價?都市更新是最近幾年來,國內房市相當熱門的話題,雖然很多民眾都有意願都更,但最後到底要不要參與,往往取決於住戶滿不滿意自己能分回來的價值,而這個分配的過程,就要靠公平專業的估價來決定。究竟您的房子值多少?市場上的實價登錄真的是實價嗎?估價師又用哪些條件來衡量房子的價值?一起來看看。2019/08/03 18:32:34永和黃昏市場店王是它!平價麵包店榮登寶座新北市永和地區的智光黃昏市場以物美價廉吸引不少人採買,在市場內有家經營近30年的平價麵包老店,最近夯到成了永和區的超級店王,根據實價登錄,這間店面超過16坪、總價2300萬,等於每坪單價141.7萬,打破當地紀錄,這麼高的身價,主要原因來自黃昏市場的人潮。2019/07/01 12:22:21實價登錄修法 擬不揭露門牌、刪預售屋規定?立院臨時會今天(7月1日)將審查實價登錄相關法案,對於可能通過的綠委版本不包含「揭露門牌號碼」、以及「預售屋簽訂買賣契約30天內內申報」的規定,時代力量痛批蔡政府的實價登錄2.0跳票變成0.5版本,民間社團甚至揚言要走回街頭路線。但內政部澄清,只是沒爭議的先處理,其他部分還要繼續溝通。2019/05/25 12:12:10黃國昌戰徐國勇 實價登錄質詢雙方跳針20多次實價登錄2.0的地政法三法,引發建商強烈反彈,上週立法院內政委員會因為未完整排案,遭到立委黃國昌質疑,為了逼問內政部長徐國勇對排案的態度,黃國昌跳針20多次,質問徐國勇沒有預售屋的登錄接受不接受?沒想到徐國勇也不斷重複回答,雙方氣氛火爆。2019/05/20 17:22:30房市景氣真有復甦?新莊副都心屋主慘賠千萬房市逐漸復甦,新莊副都心重劃區投資客回流3成左右,但出手轉趨保守、鎖定小坪數;因為實價登錄公告顯示,今年2月有屋主以每坪36.46萬賣出84坪房子,不僅單價創區域新低,跟4年前入手時候相比,這位屋主慘賠千萬。2019/04/16 12:37:19每坪價差150萬!實價登錄曝大直豪宅價差大去年交易最多、位在大直的豪宅建案西華富邦,因為台積電前董座張忠謀也住這,打響了名氣,但根據實價登錄顯示,不同樓層每坪竟有150萬元的價差,房仲業指出,除了座向多少有影響,其實建案較貴的是面對金面山、基隆河,低樓層幾乎沒有景觀,所以價差相對大。2019/02/16 15:57:42買屋不能光靠「實價登錄」 諮詢專家更精準買賣房屋是人生大事,但比較行情只靠實價登錄就可以嗎?民眾除了自行搜尋、做足功課外,尋求不動產估價師等專業人士協助,或許能掌握更精準價格。 123 目前頁數 :2/3 熱門新聞 熱門關鍵字