餘震不斷賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/04/06 15:29:18他買「50年老公寓」下殺9折竟成交!「屋況曝光」驚豔全網:很棒生活中心/施天擇報導房價飆漲至今,老公寓的價格也水漲船高?一名網友在PTT分享購屋經驗,透露自己看上一間近50年的老公寓,雖然有些缺點、但優點十分吸引人,所以用了一個「自認不會成交」的價格購入。但金額曝光後,意外引發兩派網友論戰。2023/11/16 18:46:46驚呆!林口房價還沒到頂? 社區1個月成交價狂飆近4成財經中心/陳妍霖 莊柏驊 新北報導新北市房價飆漲,尤其板橋、新莊、五股等漲勢驚人,就連過去房價相對親民的林口區,現在漲幅也兇猛,不少屋齡超過20年的老房子要出售,因坪數少、總價低格外搶手,甚至有社區一個月內成交價從每坪35.5萬,漲到超過47萬,漲幅將近4成。2022/12/27 16:46:33租22年電梯華廈!房東想「趁高點賣她」 3關鍵讓網點頭:買了財經中心/徐詩詠報導一名女網友先前在新北市板橋區附近,與男友共租了間屋齡22年的華廈,沒想到,房東近期想趁高點把房子賣了,也詢問她的意願,否則要請他們搬離。該不該接手讓她相當苦惱,便在社群上發問。然而,有網友提出3大關鍵,認為若皆有達成則建議她接手。2022/12/25 17:29:358年級生不買房「都在等繼承」?他1句曝現實:超多人這樣想財經中心/徐詩詠報導現代人買房不易,房價逐年緩漲的情況下,現階段若想在都會區,用千萬內買全新兩房含車位,恐怕相當困難。就有網友對8年級生的心態提問,在很難單靠自己買房的情況 下,等著繼承父母房產的人究竟多不多,引發不少討論。2022/09/23 16:48:32屏東690萬透天「屋齡44年」可入手?裝潢地段超棒…內行曝2關鍵財經中心/周希雯報導遇到價格、地段好的房子,但卻有無法克服的缺點,你會選擇下手嗎?近日有網友苦惱表示,她看中了一棟4房4衛透天厝,44坪開價是690萬,附近的生活機能、屋況也不錯,但屋齡已有44年,讓她心中超糾結。貼文一出,網友紛紛分成2派,有人認為地段最重要,「地點對房價要跌也難!」但也有人狂勸「太老,不好貸款」。內行網友則點出2關鍵,「土地價格跟裝潢費加起來,就知道能不能接受」。2022/09/14 15:42:45年輕人為何「只愛重劃區」不買老市區?內行點破1關鍵:傻傻的!生活中心/林庭蕷報導不少人看好重劃區屋齡低、街道整齊,居住環境舒適等特色,近年來也成為年輕人買房首選,對此,一名網友日前發文詢問,老市區用餐、購物等都比重劃區方便許多,好奇「為什麼年輕人都只想買重劃區?」,貼文一出,不少內行人點出「1關鍵原因」,掀起熱議。2022/09/06 17:26:56房價高漲「老屋正夯」?台中交易屋齡「30.1年」首次超越台北財經中心/許沛汶報導台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示,今年全台第二季平均交易屋齡26.7年,比上季的26年增加0.7年,而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北,第二季首度被台中超車,以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市,台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的城市仍為桃園,平均屋齡僅21.7年。2022/08/31 18:06:512透天厝「價格相當、地段近」怎選?網點1關鍵選它:以後會增值財經中心/林孟蓉報導買房可說是終生大事,房子地點、屋齡、房型和周邊生活機能等等,都是需要考慮的重點。就有網友分享,最近打算購入透天厝,看好了2間物件價錢差不多,地段也相當接近,不過坪數和屋齡略有不同,讓他不知道該怎麼選擇,結果貼文一出,不少網友都建議他選擇「坪數大的」,並表示這樣未來才有增值空間。2022/08/14 16:29:21他問屋齡多少會覺得太老?網曝關鍵時間點:「這件事」之前的別買財經中心/徐詩詠報導不少人購屋會相當在意屋齡,因此在尋找中古屋物件時會特別留意。對此,有一名購屋族以「屋齡多少會覺得太老?」為題發問,引發不少討論。不過,除了屋齡以外,也有人建議,在921大地震之前蓋好的房子應「盡量避開」。2022/04/08 18:50:11經營超過30年將都更 板橋知名麵線店將遷址板橋知名的麵線店經營30年,店面所在位置將進行都更,未來恐怕得找新地點,由於屋齡超過40年,已有超過80%的住戶同意改建,日前找上新北住都中心,協助成立更新會。房地產專家表示,這塊基地面積大,鄰近新板特區,附近又有捷運和火車站,房價有望站上8字頭。2022/04/03 11:13:01年輕人買房好難! 晚13年買貴逾500萬還少9坪房價飆漲,偏偏薪水沒漲多少,讓年輕小資族,根本不敢想買房,不過根據內政部不動產資訊平台最新統計,過去13年來全國住宅買賣移轉平均面積減少約9坪、平均屋齡老超過11年,但總價卻加重超過500萬元,房仲業者認為,建材和土地成本不斷攀升,都讓房價走揚,現代人在預算有限的前提下,又想要有好的生活機能,往往會選擇小坪數新房,或是大坪數老房,加上台灣市場新屋供給少,老屋不斷堆疊,造成住宅新陳代謝緩慢。2021/12/29 14:40:53打破高樓迷思!大S豪宅4樓鄰居「神出場」單坪破180萬「比8樓貴」財經中心/徐詩詠報導實價揭露信義區豪宅「台北信義」今年首度出現交易,低樓層4樓144.4坪,以2億2680萬元賣出,單價每坪180.1萬元。觀察去年台北信義僅有三筆交易,其中位於8樓的戶別,成交單價172.5萬元,10樓戶則為171.2萬,今年最新交易的4樓,賣得比樓上還高,原屋主出場時間點算是相當漂亮。2021/11/27 13:30:03首購族快看!房產達人曝查實價登錄3要點 不是最便宜才是好價格影音中心/廖國安報導首購族要買房往往會感到不知所措,就像小白兔入了大森林一般,深怕自己花大錢成冤大頭,對此房產達人「睿哥」則分享,新手看房前該怎麼利用實價登錄做好功課,以及現場看屋時應注重的要點,首先房價不見得是越低越好,像實價登錄網站中,並不會顯示最貴及「最便宜」的5%,因為系統判定不符市價,建議是挑選在「樓層中間值」的價位,以不是最貴,和相對便宜兩者為出發點。2021/08/06 17:56:50交屋不只是拿鑰匙!嚴格把關4項目 達人:中古屋也能住的安心影音中心/吳靜宜報導台灣的高房價讓不少年輕人望之卻步,常有網友自嘲就算不吃不喝都買不起房,但又想要有個家的情況下,只能轉向購買中古屋,然而,許多民眾在交屋時,只在屋子內晃個一圈,拿了權狀和鑰匙就算完成了,許多小細節未必能注意到,YouTube頻道「樂居」便分享了許多驗屋眉角,其中,電路、排水、是否會漏水,以及建築結構,這四個項目一定得檢查清楚,才能住的安心又舒適。2021/06/30 11:26:21雙北26年中古屋vs.3年新成屋!該選哪間 仲介:需考慮脫手財經中心/徐詩詠報導雙北買房置產學問大,許多買家最常遇到的選擇,是屋齡上的取捨;若是同樣處於精華地帶,往往在台北市屋齡超過30年的物件,換到新北市可以買到5年內的新成屋;就有買家挑種了一個條件差不多的物件,一樣都是3房,唯獨坐落地點與屋齡有差距,分別為台北市一間26年的中古屋與新北市3年的新成屋,讓她相當苦惱上網發問,也引發不少討論。2021/02/05 17:45:08老公寓3項致命缺點!買了準後悔記者蔡佩蓉/台北報導許多人購屋預算有限,加上現在新大樓公設比動輒33%、34%,這也讓坪效高的老公寓,依舊能創造交易。不過,專家提醒,屋齡超過40年的房屋就會被認定為老屋,想要入手還是得考慮好「3個致命缺點」。2020/11/07 16:42:54老摳摳大樓掉磁磚砸人行道 騎士摔車高雄七賢路和五福路口一棟大樓,下午發生磁磚砸落的意外,好幾塊巨大石塊掉在人行道上,還有一名機車騎士經過,壓到碎石摔車,警方到場拉起封鎖線,大樓房東表示,這棟樓屋齡已經有80年,可能是太老舊才釀成意外。2020/10/12 17:30:59社區管委會被推銷外牆檢測「費用驚人 」強迫外牆健檢喊卡 建管處:民眾睜大眼睛台北市政府今年7月發文要求求屋齡15年、11層樓以上建物必須強制檢測,卻因為檢測費過高,引發民怨,政策在上周緊急喊卡。不過,卻有社區管委會投訴,之前沒有正式公文,竟然就有業者先找上門,還假借公權力,強迫推銷要價3、40萬的檢測費,讓議員質疑公部門內神通外鬼。2020/10/05 18:13:12有這麼好康?房東自認活不久喊出租房到他死就送房子有這麼好康的事嗎?臉書房屋買賣社團,最近流傳一篇文章,po文者說,自己72歲了再活也沒幾年,因此要將自己位於彰化北斗鎮的1棟房子,以每個月2萬出租,只要房客,每個月準時付租金,等到他死後就把房子送給租客,文章引發討論。但經過查證,屋主的所有權只有「地上物」,土地的所有權其實是國有財產局的,未來買賣恐怕會衍生問題2020/09/18 14:20:59屋齡25年華廈有「暗黑陷阱」專家喊:不能買記者蔡佩蓉/台北報導屋齡是影響民眾買房的評斷之一,而的確「某時期的屋齡」可能不太建議買。依據內政部不動產資訊平台2020年第二季統計,全台房屋稅籍住宅為881萬119件,全台住宅平均屋齡為31年,且屋齡20年以上的住宅,佔總稅籍住宅76.5%,達674萬3649件。2018/11/28 12:27:25豪宅王易主! 「勤美僕真」頂樓戶要價10億全台最貴豪宅的價格又刷新紀錄!面對大安森林公園的「勤美僕真」,10年的屋齡,頂樓28、29樓上週成交,光是一戶總價就要10億元,而出手的是一家外資身分的台商企業!2018/05/04 17:07:0740年房貸真划算?實際要付的利息總額多一倍房地產總價高,有銀行為爭取房貸戶,推出40年房貸,不過申請的條件限制可不少,包括房子屋齡,若是在30年以上的老房,恐怕就無法過關,還有貸款人年紀必須在35歲以下,甚至連職業也是審核條件之一,雖然長年期貸款,每個月繳款比較輕鬆,但是實際要付出的利息,會比20年的房貸要多出1倍。2018/04/24 13:51:57台北市老舊建物全台第一 市府力推老屋拉皮根據內政部調查,全台平均屋齡高達29.6年,其中台北市平均屋齡高達33.1年,老舊建物磁磚掉落,如果砸傷人恐怕事情很嚴重,現在就有北市南京東路的大廈,因為大樓沒達成修繕共識,現在只能用鋁格網覆蓋住,避免發生意外。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字