網傳龜山A7買房「房屋稅、地價稅有優惠」竟是真的
▲龜山A7重劃區屬於林口特定區範圍,買房有相關持有稅優惠。(圖/內政部土地重劃工程課提供)

記者蔡佩蓉/新北報導

許多網友在討論桃園龜山A7重劃區買房「房屋稅、地價稅、契稅」可以減徵,這是真假?由於《新市鎮開發條例》第25條有相關減免條件,不過,許多人疑惑北台灣有林口新市鎮與淡海新市鎮,怎麼龜山A7也算範圍內?而其實龜山A7也屬於林口特定區,是符合減免條件。

龜山A7目前為推案熱區,而林口特定區當中有所謂的「改善庶民生活行動方案—機場捷運沿線站區周邊土地開發—A7站區開發案興辦事業計畫」,因此,到龜山A7買房是符合《新市鎮開發條例》第25條。

該條例指出,新市鎮特定區內的建築物在興建完成後,其房屋稅、地價稅及買賣契稅,第1年免徵,第2年減徵80%,第3年減徵60%,第4年減徵40%,第5年減徵20%,第6年起不予減免;前項減免買賣契稅以1次為限。

▲龜山A7重劃區屬於林口特定區範圍。(圖/取自內政部網站)

而買賣契稅的減免,是從核發使用執照日起算,也就是說,在使用執照核發5年內,第1次買賣新市鎮特定區房屋,除享契稅減免之外,又可再享房屋稅與地價稅減免優惠。

遠雄房地產行銷副總經理張益昌表示,這對於想買房的民眾來說,到新市鎮區域購屋在稅制上面有優惠,算是重要誘因,加上龜山A7房價平實,更是很大的成交助益。