財經中心／徐詩詠報導不少購屋族常抱怨薪水追不上房價，就有一名男網友分享，自己看中一間開價1600萬的房，但房仲因內部仍有租客，婉拒帶看，等到3個月後才正式開放帶看，但屋主開價也一口氣加了200萬，該網友看見1800萬的價格，讓他購屋慾全沒了，更在網上酸「怎不多放一年能開到2500萬」。不過，不少人則認為，這樣的情況在房市中很正常。

生活中心／周孟漢報導買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都無力負擔，就算背上房貸，也可能要一路繳到老。對此，就有網友發文，表示自己在新北市看上一間1千多萬的房子，但因自身經濟能力有限，因此與屋主一路議價到凌晨3點，最後以8字頭購入，文章曝光後，讓不少網友驚喊「熬到半夜3點真的是好誇張」。

房價水漲船高，根據聯徵中心最新統計，50歲以上族群成為購屋主力！光是今年第一季房貸族大宗，50歲以上族群就佔2成，房市專家點出，很多人都在50歲以上換屋，也成為銀行貸款主力，現在薪資調漲跟不上房貸增幅，年輕人要買房，沒有爸媽幫忙，恐怕機會渺茫。

財經中心／林孟蓉報導嘉義縣民雄鬼屋（劉家古厝）是當地著名景點，這棟建築於日治時期、1929年興建，是一棟3層樓巴洛克式建築，由於年久失修，讓房子變得殘破不堪，傳出許多靈異故事，民雄鬼屋也因此被封為全台10大鬼屋之首。然而在2020年，曾有房仲業者打算出售民雄鬼屋建地，並開出1350萬元的價格求售，不過2年過去，至今都沒成交。房仲透露，其實民雄鬼屋的詢問度很高，但可能鬼故事傳聞太多，讓不少人卻步。

財經中心／徐詩詠報導有意交易中古屋的購屋族，通常會委託房屋仲介來協助買賣，不過，房仲每天面對的客人相當多，有佛系客人當然就會有「奧客」，一名房仲在社群上匿名分享，指出自己最怕遇到「公務員」類別的客人，直言自己曾遇過「50間2000萬以上的，最後買800萬的」，讓他相當傻眼，該文也引發不少論戰。

財經中心／陳冠宇報導這麼便宜的透天去哪找？有網友日前在臉書上，PO出房屋交易網站資訊，雲林縣元長鄉一處「透天厝」竟然只要14萬元，笑說「你各位啊！不要再說買不起房了」，引來網友熱烈討論，對此，有房仲透露隨著新聞曝光後，立刻有買主出手，不過不方便透露買家身分。

生活中心／綜合報導當房仲還要會寫文案？一名房仲在凶宅臉書社團推銷「新莊開價900萬事故老宅」，但他的介紹方式相當特別，文情並茂說服買家，購買事故宅不要急著問能殺多少錢，這是一種「崇高的慈悲」、「基於善意的迴圈」，貼文引發網友熱議，笑誇他根本是文案大師，如果作文題目關於凶宅一定6級分。

財經中心／徐詩詠報導在中古屋交易市場中，不少購屋族會委託仲介協助配案，提供符合條件、預算的物件。不過，有一名買家就上網抱怨，指出自己有1500萬元的預算，且有向房仲表明自己「急需換房」，但是房仲僅帶看他一次後，就全部無聲，這樣的情況還不只一家。讓他相當傻眼，直呼自己「是被看扁，還是房仲真的太忙？」，該文立刻掀起議論，也有曾任房仲的過來人親曝解答。

財經中心／許沛汶報導新竹縣湖口鄉日前有一戶事故屋被掛售在房屋交易網上，除了開出超俗的268萬外，更打著「自己進去看」的廣告，吸引不少網友的注意。負責該物件的房仲表示，過去曾有租客在此輕生，屋主為求屋況平靜，不僅請了法師作法，在事發後的2年也不曾關燈，一年四季都保持燈火通明的景象。根據了解，或許是該物件廣告用語夠吸睛，加上總價便宜，在網站上僅掛售1個月就成交。

影音中心／施宛瑩報導台港買賣房屋以及租屋的文化差異大，在香港洽談買賣、出租房屋，都需要透過仲介公司安排，看房還要簽下「地產代理協議書」，如果最後沒有與同一名仲介買房，還會被求雙倍服務費的罰款。來自香港的「徐茱迪」移居在台已一段時日，她透過影片分享在台租屋的經驗，指出在入住之前，發現房屋有漏水情況，向屋主反映後，屋主竟很大方表示「我付錢給你們修好它」，讓Judy直呼「是不是只會在台灣發生」。

中央銀行明天將召開第2季理監事會，市場預期升息機率頗高；房仲業者認為，若央行宣布升息半碼以上，房貸利率將站上1.7%，有機會創6年以來新高。

財經中心／徐詩詠報導房屋買賣有許多流程需要理解，一般民眾若不清楚，通常會委託房仲協助交易。不過，有人好奇是否會有人「為了買到好房子，而先跑去當房仲」；沒想到，該問題在社群上引發大量討論，也有不少過來人坦承有「類似經驗」。

政府頻頻打炒房，加上本土疫情蔓延，五大房仲5月全台門市業績普遍月減1成至3成，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就說，五月網路預約看房數比疫情前少了30%，疫情還是主要原因，今年房市發展軌跡與去年相似，預計疫情趨緩後，遞延買盤就會陸續回籠，再加上第5波信用管制底牌還沒掀開，後市要等利空出盡才會明朗。

影音中心／陳韋如報導買房是人生中相當高價且重要的規劃，因此看房、買房的過程必須注意各項細節，避免後悔莫及，日前YouTube頻道「柚智夫妻 X 雷蒙三十」分享首購買房的經驗，房仲交流、現場看房的過程該注意的細節，他們透露議價時要抓緊心中底價，別因慌張而心軟亂喊價，最終談判時，夫妻倆了解這間房屋是屋主自住使用，賣屋是為求現金付預售屋，便釋出善意讓屋主可以晚點搬家，最終以低於刊登價的價格成交，省下「百

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在購買中古屋前，會透過仲介和賣家議價。一名預算約1050萬的網友想買房，但因其他買家出價較高，房仲建議出價至1120萬較為保險，她便同意且簽署了不動產買賣議價委託書，打算用信貸來補足差額。隔日經審慎評估後她便反悔，想依照預算內1050萬出價，沒想到房仲卻告知她房子「賣掉了」，讓她相當傻眼，該故事也引發網友討論。

新北市有名房仲，原本家中在夜市擺攤賣狗，但始終入不敷出，一天只能吃一碗泡麵果腹，為了改善家中經濟，他跨入房仲業，但剛開始兩年只賣出4間房，後來打掉重練，最近3年搭上房市熱潮，年收不斷攀升，去年收入突破300萬，翻轉家中的經濟困境！

近期央行頻頻出手設限買房的貸款成數，但捧現金買房的富豪卻不受影響！光是今年以來、12件總價超過1億的交易中，就有7件沒有貸款，有會計師分析，有錢人為了對抗通膨和資產配置，又不想付利息給銀行，因此用現金購買，不用將房產設定抵押，更安心！

生活中心／周孟漢報導撿到220萬就能換到一間套房！近日台中1名男網友唐政駿在臉書發文，寫道「我掉了220萬，還我就送你1間套房」引發網友熱烈討論。對此，唐政駿也曝光真相，也坦言說的不是假的，如果真的有人拿220萬，會真的「送」給他。

房價飆漲，偏偏薪水沒漲多少，讓年輕小資族，根本不敢想買房，不過根據內政部不動產資訊平台最新統計，過去13年來全國住宅買賣移轉平均面積減少約9坪、平均屋齡老超過11年，但總價卻加重超過500萬元，房仲業者認為，建材和土地成本不斷攀升，都讓房價走揚，現代人在預算有限的前提下，又想要有好的生活機能，往往會選擇小坪數新房，或是大坪數老房，加上台灣市場新屋供給少，老屋不斷堆疊，造成住宅新陳代謝緩慢。

疫情衝擊下，改變不少人的生活模式，配合中央下令不能逐桌敬酒，高雄一位房仲為了慶祝成交案件，禁不起同事鼓吹，一星期內分批請了5場喝酒飯局，導致腸胃受不了，半夜嘔吐送急診。

台灣央行跟進美國腳步決定升息一碼，這不只讓許多房貸族猶如溫水煮青蛙，也讓不少房客憂心「養房」房東會將利息轉嫁在自己身上，臉書上爆廢公社公開版就有網友截圖房東訊息，內容告知房客，因銀行利息提高，維持房屋成本也提高，預計從4/1一個月漲200元，電費從一度4.5元調到五塊錢，更提出因為五月要報稅，要求重新簽約，不過這也讓房仲陳泰源提出不合理之處。

財經中心／許沛汶報導有23萬名粉絲支持的網路知名作家黃大米表示，日前她看上高雄一間開價1280萬的成屋，也和房仲、屋主約好簽約時間，沒想到在她抵達高雄的當天，卻接到房仲的電話通知「有別的買方出1200萬，屋主賣給別人了」。接到電話的當下，黃大米雖然認為是房仲騙人，但也不想多做爭論，就直接搭車返回台北。事後，她再上網查看時，卻發現那間成屋還沒賣掉，價格也飆升至1400萬，讓她十分傻眼，也提醒有意買房

生活中心／許沛汶報導近日屏東有一名網友想出售房子，希望雙方可以用滿意的價格交易，因此不想透過房仲之手，也特地開出比市價低200萬的價格。沒想到資訊一刊出，屋主就接電話到手軟，但致電者全都是房仲。最讓他氣憤的是，有房仲盜用他的圖片和資訊進行刊登，屋主循線打電話給該名房仲，對方竟稱「賣出去了！」，讓屋主瞬間氣炸。

台北市又有老屋要進行都更了，這次是位在大同區的一家文青咖啡廳，已經營業5年、成為許多民眾心目中的打卡聖地，現在因為疫情業績下滑，房東又不肯降租，咖啡廳業者黯然收攤，而這棟老建築、都更後預計要蓋12層的住商大樓，每坪落在80萬以上。

生活中心／林彥君報導不論是租屋還是買房，通常都會提前和房仲或是房東約時間看房，親自了解屋況再做進一步的決定，順利的話就能簽約。而近日就有一名網友發文表示，日前他與房仲約好時間，怎料前一天再次確認，得到的回覆竟然是空房已被預訂走無法看房，讓他傻眼到PO文詢問廣大網友，貼文曝光後，結局令人感到相當意外。

房仲傳播鏈先前才感染1名幼兒園老師，由於老師還有教補習班，今天又有1名同事、4名小學生確診，還有1名友人被感染，共新增6人。北市府下午把採檢車開入校園，確診學生的同班同學都要採檢，另外也公布2.5級警戒餐飲指引，呼籲完整打完兩劑的民眾才內用，市長柯文哲說，不是綠燈最好外帶，最起碼坐包廂。

生活中心／陳冠宇報導買房賣房學問多，無論是房子的位置、樓層，還是社區的公設配置，都會影響到購屋者的意願，連帶影響到房子的行情。有網友最近看了不少新北市的房子，意外發現很多二手屋都在賣2樓，連房仲都說賣很久了可議價，讓他有些納悶「為啥一堆人在賣大樓的二樓？」，結果釣出內行網友回應。

北市房仲一家3口群聚擴大，松山區一名老師確診後，匡列幼兒園及補習班共147人居家隔離，其中有3、4名學生及1名家長昨天晚間確診，市府今天將派採檢車進駐校園擴大採檢。

台北市圓山飯店一家三口染疫，其中確診女廚師房仲哥哥曾帶客戶案18518看房，工作為雜誌編輯，足跡多。對此，北市副市長黃珊珊上午說明，其足跡多為捷運，曾至萬華、信義區等3、4個行政區，已匡列100多人。

北市圓山飯店女廚師一家三口確診，今日再增1人確診。疫情指揮中心說明，女廚師哥哥男房仲曾帶一人（案18518）看屋，今日確診Ct值19.4，已收治專責病房隔離治療。新北市政府今表示，案18518匡列40人，足跡則因工作原因遍及雙北，包含板南線、捷運台北101/世貿、家樂福超市、便利商店、全聯、康是美等。