即時中心／高睿鴻報導台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」以超高售價聞名全台，自2018年取得使用執照後，竟連續7年未能賣掉任何1間；直到去（2025）年才傳出賣掉第1戶，且價格果然非常驚人，據傳有位吳姓大戶，豪擲超過11億、每坪364萬以上的高價，成為陶朱首位住戶。而今（13）天又有消息傳出，該社區成功售出第2戶，據傳有位劉姓大戶花7.5億買下3樓，若扣除車位，每坪單價跌破245萬，距離首戶價格有不少

即時中心／高睿鴻報導營建業及不動產業是台灣經濟的重要命脈，但台灣經濟研究院總監劉佩真今（25）天在記者會上表示，相較於（2024）年同期，今（2025）年7月我國房市交易量大幅下滑，仲介交易量甚至大砍25.7%到43.7%左右，差距非常明顯。她進一步說明，營建業廠商當月看壞景氣的比例高達81.8%、未來半年看壞的比例也有77.3%，一再說明營建及不動產業當前的景氣偏冷。

即時中心／高睿鴻報導今（2025）年2月，北市某社區驚傳「夜班保全恐嚇、性侵女房仲」犯罪案，台北地院日前的判決指出，葉姓男子執勤時，見到仲介公司女房仲，於該社區門口等待客戶帶看房屋；隨後等客戶看屋結束，女房仲返回社區1樓，葉男竟基於恐嚇取財、強制性交等犯意，開始對被害人施行犯罪。判決書指出，這位色保全不僅盜錄影片、藉此對被害人恐嚇取財；還因此違反對方意願強制性交，最終遭重判13年有期徒刑。

即時中心／高睿鴻報導房市動態與經濟發展息息相關，新北市府地政局今（18）說明，今（2025）年第2季預售屋實價登錄共揭露2319件、總成交金額484.3億，統計全市交易量整體較上季增加0.2％、總成交金額減少6.6％。其中，板橋區申報件數451件、成交總金額97.5億，高居全市之冠。地政局指，本季各行政區預售屋交易件數各有漲跌，板橋區、新莊區及林口區增幅最多；中和區及三重區交易件數減少最多。

論壇中心／綜合報導隨著央行打房政策持續發酵，房市專欄作家 顏博志在《財經週末趴》節目中指出，台灣房地產市場即將進入長達四年的調整期。從2025年開始，連續三到四年都將面臨交屋潮衝擊，加上新青安寬限期到期等因素，房市將出現「市場雙重過剩」現象，建議房東應調整策略，與房客簽訂長期合約以度過寒冬。房市專欄作家顏博志分析，房市惡化將分階段進行：首先，年底開始的交屋潮將使網路委售暴增，「你會看到這個社區原本

財經中心／徐詩詠報導不少父母在買屋置產時，會優先挑選明星學區或是在學區鄒遭物件，方便孩子上學。不過，日前有網友好奇，指出現在不少民眾認為「學校」反倒成為另類嫌惡設施，貼文曝光後引不少討論，有過來人也揭露真相。

圖、文／周刊王家中的寶貝子女，可能因為繼承、長輩贈與等原因，年紀輕輕就擁有了自己的財產，例如一間小套房或一筆存款。依照我國民法1087條之規定，這些都是屬於未成年子女的「特有財產」，應由父母共同管理。不過父母雖然有權使用、收益這些財產，但法律同時也劃下了一道重要的紅線：民法第1088條第2項但書規定：「非為子女之利益，不得處分之。」

財經中心／綜合報導賣厝阿明近日在臉書社團「賣厝阿明知識+」分享房市現象，以「買房停看聽！現在進場能撿到『甜甜價』？專家警告：這些房子碰不得」為題，表示最近房市出現一個弔詭現象：打開591，滿滿的「急售」、「賠售」標籤閃得人眼花，議價空間更悄悄突破10%大關。這波賣方大逃殺潮，讓許多觀望已久的購屋族既心動又害怕，擔憂現在進場真的能撿到便宜還是接到最後一棒？他指出，隨著囤房稅2.0發威，加上銀行抽銀根

娛樂中心／周希雯報導百萬網紅「愛莉莎莎」憑藉直率個性圈粉無數，雖然多次失言慘被炎上，但她總能挺過風波東山再起，甚至開創另一波流量。先前她因對房地產有興趣、在台灣考取房仲證照，不久就獲得泰國工作簽證，沒想到她近期回台後宣佈「幫鄰居賣房」，地點是台北市中心的23坪房子，不過價格曝光後令網友驚呼「萬華也漲那麼多了？」

論壇中心／綜合報導在房市盤整期間，不肖房仲業者頻頻使出各種手法牟利，引發市場關注。房地產達人葉國華在《財經週末趴》節目中提醒，近期已發現多起詐騙案例，受害金額從數百萬到上千萬不等，提醒民眾務必提高警覺，避免落入陷阱。房地產達人葉國華指出，當前房市進入混沌期，成交量銳減，不僅衝擊房仲公司營運，更讓部分不肖房仲使出「孤注一擲」的詐騙手法。目前最常見的房仲詐騙手法主要有三種。第一種是「同情牌」戲碼，這類

生活中心／李汶臻報導租屋族若遇到租約還沒屆滿，房東就通知「準備把房賣掉」、要求搬家的情況該怎麼辦？日前就有網友發文求助，原PO稱自己才剛和房東簽約，卻被告知要賣房，但對方也開出條件說「若要賣掉願意給紅包」，讓原PO好奇發文求問「這樣適合嗎？」。貼文掀起兩派網友熱議，其中就有內行人搬出1原則、建議原PO繼續住下去。

即時中心／高睿鴻報導為遏止惡意買賣房屋行為，我國曾於2021年7月修正施行《平均地權條例》，特別規定建商銷售預售屋、或新建成屋時，使用的購屋預約單（俗稱紅單），除應書面確定買賣價金及標的物，也不得約定有保留簽約、出售或其他不利於買方的事項，以保障消費者權益。而內政部今（29）日表示，全國總計已稽查1157個建案使用的紅單，其中79個建案違反規定、共計裁罰7337萬台幣。

娛樂中心／李明融報導南韓男星玄彬和女星孫藝真演出電視劇《愛的迫降》假戲真做，在2022年3月31日結婚，並在同年11月27日產下寶貝兒子「小甜豆」，兩人也積極經營家庭生活，近日傳出要將70億韓元（約新台幣1.6億）的豪宅出售，據了解，2人已經搬到新的住處，孫藝珍22、21日最新貼文也疑似曝光新家的畫面，掀起熱議。

財經中心／李明融報導許多人都會透過投資作為理財方式，不過背後往往都會有風險。一名網友在臉書社團發文，表示今年賣房跟著網路上的老師當沖，結果到了8月慘被套牢，最後只好認賠出場，賠了230多萬，感嘆「現在只剩下後悔」，總報酬率-19.82％。

影音中心／陳瑞婷報導中國經濟持續蕭條，房價下跌仍未見底，不少民眾因失業等原因交不起房貸，被迫虧本賣房，最近就有一對在北京上班的夫妻，於社群媒體上訴苦，兩人賣了新房，還倒虧了268萬人民幣（約1100萬台幣），引發熱議。居住在日本的中國YouTuber小鄭，看到影片後，對這件事深有同感，因為自己也曾碰過類似的事，直到小鄭找到這對夫妻的社群媒體帳號後，才發現他們根本不值得被同情，直呼：「不看不知道，一

生活中心／張宇汮報導這幾年房價漲得快又高，買房對許多人來說成了難以達成的目標。有網友指出，幾年前有很多人剛出社會就被爸媽逼當房奴，父母出頭期款，叫兒女繳貸款，稱買房是強迫儲蓄，「那麼幾年過去了，這些父母強迫的房奴抱怨仔，他們現在還後悔嗎」，貼文發出後吸引許多網友共鳴。

生活中心／李汶臻報導買房、賣房都不容易，買房時房仲常透過話術吸引買方選購或加價，怎料竟有仲介「另闢蹊徑」，不斷透露買家的可憐身世、幫對方「賣慘」，讓賣房菜鳥有些心軟，險些就要讓步；直到老婆揪出這2關鍵，讓他瞬間秒醒。

生活中心／陳致帆報導現代人買房除了考慮房子的預算、環境、格局外，而居住品質也經常被納入考量中，鄰居素質的好壞，會對居住體驗產生極大的影響，日前就有一名網友指出，他表示他很想買他家樓下的房子，因此嘗試了多種方式，包括製造噪音逼對方賣房等，但對方卻都無動於衷，他也因此好奇「有沒有更好的方法，可以讓對方快點賣房？」貼文曝光後，不料卻引發全網砲轟。

娛樂中心／李明融報導港星劉嘉玲闖蕩演藝圈41年，演過《大內密探零零發》、《無間道》系列等經典作品，囊括許多影視大獎，她也和影帝梁朝偉相愛數十年，是演藝圈的模範夫妻，除此之外，劉嘉玲對於理財也是有獨到的方法，近日港媒報導，她將持有13年的四房豪宅以7380萬元港幣（約3億1011萬元台幣）的價格賣出，獲利2107萬2000元港幣（約8855萬元台幣），引發討論。

娛樂中心／林孟蓉報導44歲男星Gino（蔡東威）最早以偶像團體「K ONE」出道，後來他轉戰戲劇圈，演出過多部民視八點檔，不過Gino在2022年底無預警跳槽三立，在當時引發不小討論。結果去年底，又傳出Gino疑似因為講話冒犯長官，在八點檔中的戲份「被消失」，至今已有近半年沒有出現在螢光幕前。對此，有周刊報導，雖然近期沒有演出八點檔，但Gino理財有道，近期也將愛車、房子轉手賣出，讓現金入袋為安。

娛樂中心／周孟漢報導女星賴慧如曾演出過《多情城市》、《黃金歲月》、《市井豪門》等八點檔戲劇，年紀輕輕卻總是超齡演出媽媽角色，精湛演技深受粉絲們喜愛。事業有成的她，在2021年時以1000多萬的價格，在新北市三重買了間預售屋，近期也終於要交屋，但她卻無預警被房東通知「要賣房子」要求搬家，讓她措手不及，感嘆「做什麼事情合約很重要，不管對誰再熟，白紙黑字最重要」。

娛樂中心／周孟漢報導31歲男星沈建宏出道多年，過去曾與陳奕合組男團「AK」，之後事業更是跨足中國，有著多部戲劇作品；不過，就在去年拍完《決勝的揮拍》後，至今已消失螢光幕前長達半年，沒想到進去卻被發現他現身市場擺攤賣雞腿，更是直接把位在三重、人生第一棟房子賣掉變現。

生活中心／黃笙報導房仲業者拚業績往往無所不用其極，無論是發傳單、立看板等各種方式，都只為順利找到願意接手的買主，讓該筆訂單能夠開心喊出「賀成交」。最近就有台南民眾路過某間透天厝，發現上頭直接暴力貼滿多張「售」的大字，數量已經遠遠超過平常見到的案例，讓他忍不住喊「好啦知道了啦」，話題在社群引起2.3萬網友熱烈圍觀，背後的賣屋狀況也隨之被披露。

影音中心／陳則元報導自2022年下半年開始，因為經歷多次升息、房市政策修改，房屋買賣景氣下滑嚴重，不少投資客和民眾都在臆測，究竟什麼時候才是買賣房屋的最好時機？外號「房仲介蝙蝠俠」的Zack，日前透露有買房需求的民眾，建議選在今年10月到12月之間。如果是賣方，那麼等2024年3月再賣房，隨著總統大選結束，房市也會稍微回溫，同時也提醒，2024年3、4月的傳統旺季，將是屋主要把握的最後出場機會。

民視新聞／綜合報導美國加利福尼亞州近日一棟房屋，被買主已近掛牌價兩倍的價錢、現金一次付清成交，而這棟房子，是一棟建在橋上的小屋。

影音中心／陳則元報導許多人購買房子除了價格，也會考慮到屋齡、房子本身的狀況，會請專業房仲介紹合適的房屋，然而有些黑心房仲卻與屋主勾結，惡意隱瞞真實屋況賣出，等買家發現後，往往都要自己承擔巨大損失。房屋設計專家德哥，日前收到桃園一位阿姨投訴，說先前曾透過房仲買一間房，但屋主卻一直阻擋他們進去看屋，還要求先付款，匯了新台幣300萬後，進到屋內發現牆壁都是木板，一查發現房子有問題，而且合約內還沒有先註明

生活中心／綜合報導對於換屋族來說，要兼顧新舊房屋兩邊的事，處理起來可不輕鬆，還要決定家具、物品的去留，就有網友好奇發問，因為他們要搬去新房子，舊家則是打算賣掉，不知道家具該留著，還是整間清空比較好，引來不少熱心網友分享看法。

財經中心／徐詩詠報導租屋注意事項相當多，若租客沒有「白紙黑字」和房東打好合約，到時候恐怕吃悶虧！一名租屋妹上網抱怨，自己好心幫房東介紹「賣房」，結果房東賣房拿錢事後就態度大變，讓她慘變成工具人，加上雙方因「口頭約定」保留租屋合約，房東不認帳讓她面臨被迫搬家的窘境。該故事也引發不少關注。

生活中心／林庭蕷報導手頭緊缺現金，不少人會選擇賣房來變現，不過這名網友到底有多急著脫手？原PO日前在網路上曬出家裡的照片，透露要售出台中太平區一棟40年的透天厝，開價1138萬元，文中表示「超級急急急售！」，曬出的照片全都晃到看不清楚，模糊的拍攝成果曝光後，網友紛紛笑說「這一看就是債主押著屋主拍的」。

生活中心／許沛汶報導沒在高點成交！一名網友在PTT透露，近日剛把名下一間屋齡10年內的電梯大樓售出，地點位於台北市南港區，總價含車位3400萬元，但他事後越想越不對勁，覺得自己好像賣得太便宜，特地在網上請教網友「南港十年電梯大樓賣3400（萬元），虧了嗎？」引發熱議。