即時中心／熊家瑜、彭雨桐報導於台北市大同區的大龍市場日前成為選戰攻防焦點，在台北市長蔣萬安說出「大龍市場是海砂屋住宅與市場共構首例」後，市場處昨（11）日到議會提專案報告，依舊無法指出大龍市場特色，檢討報告甚至僅薄薄3頁。對此，民進黨台北市長參選人沈伯洋今（12）日回應，沒有人會因「海砂屋改建」而去特定市場買肉，大龍市場改建後人潮減少，原因出在動線設計不良，直言「市府沒有考量攤商、市民的心聲才會變

北部地方／綜合報導新北市積極推動自主都更，希望藉由政府從旁協助輔導，讓老舊社區徹底翻轉。其中，樹林潭興街的海砂屋自主都更案在歷經20年努力，今年二月正式動工重建，從原本80戶老公寓，規劃改建成三棟177戶的全新建築。由於就位在捷運萬大線樹林段捷運站旁，更受地方關注。尤其住戶們能看到家園重生，心中滿滿感謝。

社會中心／吳文誼、郭文海　新北市報導太恐怖！新北市新莊中信街一帶，日前有公寓屋內天花板，突然掉下來，住戶簡直快嚇死。但這一掉，也讓都更困境浮現，記者實地查訪，發現這一帶房子幾乎牆壁斑駁，甚至鋼筋外露。住戶都覺得可能是海砂屋，希望盡早都更，但由於沒達到8成住戶同意導致都更卡關。

即時中心／顏一軒報導民眾黨新北市長參選人黃國昌今（6）日在新莊競選總部召開「新北都更新幹線　快速效率三新箭」記者會，提出「都更新幹線」、「都更特攻隊」及「容積透明平台」三大都更策略，強調要以效率與制度加速新北都市更新。不過，民進黨新北市議員翁震州質疑相關內容多為侯市府既有政策「換名重包裝」，並點名同為市議員的陳世軒不應以海砂屋個案操作政治攻防；對此，陳世軒反批新北多處海砂屋長期卡關，顯示現行制度仍

生活中心／陳堯棋　嚴文謙　台北報導　北市府大力推動都更，並提供海砂屋高容積獎勵誘因，但松山區健康新城有住戶不滿，發現北市府紀載的會議紀錄，竟發現上百行文字內容都被塗黑，質疑遭黑箱作業，住戶超傻眼，要求資料公開透明！

論壇中心／綜合報導台北市老屋問題持續浮上檯面，尤其早年以大漢溪砂石興建、含氯量超標的海砂屋，安全性備受關注。房地產業者蔡耀德在《財經週末趴》中提到，北市府自11月1日正式啟動「高氯離子混凝土 575 專案」，只要公聽會中住戶同意超過50%，政府即列管並介入協助，替代過去須達75%才能推動的高門檻，大幅加快都更第一階段作業。過去都更意願門檻多落在75%至85%，但海砂屋屬高風險建物，因此政府大幅鬆綁

圖、文／鏡週刊近年自辦都更的模式逐漸興起，以現階段台北市核准的都更案中，就有3成是由自主更新會申請，比例逐年增加，顯示地主意識正在覺醒，揪團籌組自主更新會，並擔任實施者，完全掌握主導權，且全數分回房產價值，不必與建商分潤。然而，自辦都更壓力大，鄰居的衝突、權利分配、財務控管等，都由住戶一肩扛，本刊採訪新北市蘆洲自主更新成功案例，他們深知這是一場沒有退路的家園保衛戰，於是逐一克服難關，攜手成就老宅新

圖、文／鏡週刊人在家中坐，石塊掉下來，曝露的鋼筋細如竹筷，已是這類危老住宅居民的日常。台灣正陷入屋老、人老的雙老螺旋，統計至2024年，全國屋齡超過30年的老宅超過500萬戶，占全國總住宅存量比例55.7％，尤以台北市平均屋齡40年以上最老，占比高達36％。專家呼籲，都更不能等，對於海砂屋、輻射屋、耐震不足的危樓等房屋，尤應啟動防災型都更。

圖、文／周刊王新北市新莊區幸福路一處被判定為海砂屋的民宅，於5月31日下午3時左右，突發天花板水泥塊崩落意外，砸傷屋內2名孩童，幸運的是，2位受傷孩童經送醫治療後均無生命危險，但事件引起當地居民強烈憂慮，紛紛呼籲政府加快都更腳步，避免災害重演。

社會中心／莊立誠　吳培嘉　新北報導新北市新莊區幸福路上，一處屋齡35年的社區，早在10多年前，就有住戶陸陸續續發現，家裡出現海砂屋的情形。週六晚上，就有一戶傳出，水泥天花板瞬間崩落，砸中兄妹檔，導致頭部、腳遭壓傷。新北市政府去年就發公文，要住戶們限期搬離，無奈有住戶不同意，導致都更進度，遲遲無法推進。

社會中心／莊立誠　黃啓豪　新北報導新北市蘆洲區的長安街，因海砂屋比例高，有〝海砂屋一條街〞之稱，就在上個星期，無風無雨、沒地震的情況下，有一戶人家的浴室天花板，瞬間崩落，讓住戶李小姐嚇得不敢睡，儘管這排公寓早在2023年決議通過，將進行都更，但30戶裡有9戶不表態，導致進度受阻，讓大家很無奈。

社會中心／吳玟誼　李奕翰　新北報導新北市三重一棟老舊公寓，凌晨時分，女兒牆的磁磚突然大量崩落，碰的一聲巨響，把周遭住戶嚇醒，而下方也有6台機車被砸到，還好沒人受傷。事實上，這棟公寓早就被判定是「海砂屋」，相當危險，新北市政府已經下令在9月時，要通通搬離，否則依法開罰。

專題組／蔡佳芸、余啟成　新北報導新北市三重永安北路一段屋齡40年的老舊公寓135戶被鑑定為海砂屋，鋼筋生鏽腐蝕、樓板崩塌，當地居民生活在恐懼裡，近日更有一處民宅的天花板坍塌，造成屋主受傷。台灣海砂屋引發的住安問題引發關注，且粗估全台海砂屋數量超過10萬戶，光是雙北就有近一萬戶被列管，隨著時間越久，屋況越惡化，都更重建成為海砂屋最後解方。

娛樂中心／綜合報導《民視異言堂》是民視新聞的長青節目，開播至今26年收獲許多好評，亦斬獲國內外新聞獎項，本周節目也將迎來新風貌，由民視資深主播、採訪中心地方組主任常聖傳接棒主持，最新一集內容將配合時事，討論台灣政治的第三勢力，以及海砂屋等民生議題。

社會中心／莊立誠、郭文海　新北報導位在新北市三重區永安北路一段，多達135戶的海砂屋危樓，屋齡都超過30年以上。光是一個月內就傳出兩起樓塌事件。在地居民無奈表示，3年前就和新北市府簽訂都更協議，至今還剩3戶還沒簽，導致都更進度停滯。

社會中心／莊立誠、郭文海　新北報導真的是驚險一瞬間！週一下午四點多，新北市三重區一位蘇小姐，在自家陽台晾衣服，沒想到，陽台的天花板，瞬間崩塌，造成她的手臂跟小腿，輕微壓傷。蘇小姐痛批，自家是海砂屋，都更都簽了三年，卻等不到公部門的協助，民進黨市議員彭佳芸就質疑，市府的動作太慢、太消極。

社會中心／莊立誠、郭文海　新北報導真的是驚險一瞬間！週一下午四點多，新北市三重區一位蘇小姐，在自家陽台晾衣服，沒想到，陽台的天花板，瞬間崩塌，造成她的手臂跟小腿，輕微壓傷。蘇小姐痛批，自家是海砂屋，懷疑是頂樓加蓋，導致承重出了問題，才會發生坍塌意外。

即時中心／游明哲報導新北市三重區永安北路一段昨（9）日下午4時左右，一棟加蓋6樓違建的海砂屋公寓，5樓的陽台突然塌陷，68歲的黃姓婦人也因此受傷，所幸送醫後沒有大礙，至於詳細發生原因仍待釐清中。

社會中心／劉毓琦    陳妍霖　吳俊德　新北報導403花蓮大地震，震出全台老屋危機，也讓都更議題熱度高，新北市政府今天在市政會議就以「攜手打造咱ㄟ新北市」為主題，進行專題報告，包括''防災都更2.0''再升級，放寬一般都更門檻，尤其403震損的紅黃單建築納入都更，震損社區也能參與等等，希望能加速都更速度，讓市民安居樂業。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　新北報導新北市新莊區的中美公寓去年三月被鑑定為海砂屋，去年底提出重建申請，55戶中只差一戶聯絡不到屋主的，其他都同意盡快拆除。因為半年前開始，家裡不時有水泥塊掉落、鋼筋外露，403大地震後，很擔心結構受損，房子隨時會倒塌，希望政府審都更案件的速度能再加快。

社會中心／林彥君　嚴凱　新北市報導這一波大地震，震出了老屋危機！新北市蘆洲區長安街，有海砂屋一條街之稱，沿路有許多棟建築物，都是超過30年的海砂屋，不少住戶的家中鋼筋裸露、牆壁裂損嚴重，甚至外觀梁柱也爆開，磁磚隨時都會掉落，過去曾經被判定成危樓，陸續有人搬離，但也有人勉強棲身，希望趕快都更。

即時中心／顏一軒報導花蓮近海前（3）日發生強震，台北市最大震度達到5弱，傳出不少災情；位於中正紀念堂對面的「新隆社區」，早在2019年就被台北市政府核定為海砂屋，更是受損嚴重，建物內外牆壁出現碎裂、鋼筋裸露的狀況。對此，新隆社區主委莊玉坪今（5）日喊話，不少中低收的住戶皆尚未撤出，盼蔣市府能趕快撥發20萬的海砂屋補助款。

生活中心／葉向媛、蘇郁森、陳奎宏　台北報導台北市超過30年的老舊建物佔七成以上，其中等待都更最急迫的就是海砂屋。台北市長蔣萬安今天（4）射出都更第八支黃金箭，針對海砂屋推出575專案，放寬公辦都更門檻，未來也不排除再加碼海砂屋鑑定補助。

財經中心／唐詩晴、曾宸洛　新北報導民國70到80年代，建商為了搶建，使用砂石施工，導致新北市蘆洲一帶，出現海砂屋一條街，2016年，更發生大型天花板崩落事件，但因為資金籌措不易、沒有建商進場，讓都更卡關多年，不過年前，總算等到好消息，其中一座社區，經過協商，與市府合作，通過都更申請，順利成為當地首座都更的社區。

社會中心／綜合報導台北''大安國宅''緊鄰大安森林公園，地處燙金地段，現在卻傳出，在都更前，建商派員進行海砂屋檢測，卻引發部分住戶不滿，認為公共區域要檢測，應該要先經過''區分所有權人會議''同意，才能檢測，不過建商認為，檢驗的區域不是公共空間，而且有得到地主同意委託才檢驗。

財經中心／徐詩詠報導現代人買房不易，多數預算不足的首購族，會改選蛋白區或是屋齡高的物件。不過，日前有一間公寓引發不少討論，除了房仲打出「戰地風都更宅」的標語，屋內照片與總價430萬更掀起不少網友討論，其中有內行人看到屋內細節，便直言這房子「氯離子」肯定高（俗稱海砂屋），房仲也證實此事。

民視新聞／黃毓倫、吳培嘉 新北市報導新北市蘆洲1處公寓，12年前經鑑定為海砂屋，住戶為了改善居住環境，成立自主更新會，3年前拆除原屋，如今新屋重建完成，住戶終於可以回家。這是921地震後，第一個不是因為地震，順利完成的自主更新案，也讓之後其他老舊房屋改建，有例可循！

民視新聞／鄭博暉、林俊明 台南市報導台南市的本土登革熱疫情，持續發燒，一天內爆增確診病例超過300例，目前已經累積4384例。除了公部門結合社區，積極防治。在安南區也有一處海砂屋社區，經勸導孳清後沒有積極作為，環保局連續開出7張罰單，還祭出鐵腕，主動清除出60多公噸的廢棄物，杜絕蚊蟲繁殖。

民視新聞／綜合報導海葵颱風遠離台灣，雨後環境是蚊蟲滋生高峰期，台南市府為防範登革熱疫情，針對怠惰不配合巡倒清刷者強力開罰。市長黃偉哲表示，位於安南區的海砂屋地主態度消極，市府於一週內開出7張罰單，強制清除海砂屋廢棄物。市長嚴正呼籲民眾一定要配合市府防治作為，否則一定從重從嚴開罰。

民視新聞／黃建宇、劉尹淳 高雄市報導高雄市最大的海砂屋「仁愛河濱商城」，2021年被鑑定為危樓強制拆除，其中單元一的建物已拆除完畢，但單元二建物的都更卻苦無進展，由於目前屋況和房屋結構都非常差，這幾天大雨讓房屋的載重更重．希望市府能幫忙加速都更作業。