台北市大龍新城社區、從海砂屋改建後，今年三月底正式交屋，但四個月來問題層出不窮，不僅漏水問題接二連三、還發生冷氣壓縮機隔間過熱，現在又有一戶張姓人家，搬進去短短兩週、問題一籮筐、不僅屋內排水都塞滿石塊和沙子、就連廚房和客廳之間的拉門，都會莫名的自動打開，讓住戶嚇得一度以為房子鬧鬼!

台北魚市場因知名水產店進駐打出知名度，但台北市議員王浩表示，整個建物氯離子檢測超標，2006年建築檢測時，就已經達到中央標準檢驗局的海砂屋基準，懷疑是結構有問題的海砂屋，其中剝落情形以1-3樓停車場最嚴重，光是氯離子就超標32倍。

基隆富貴市場已經使用40多年，長期漏水、鋼筋裸露，被鑑定為海砂屋，但1樓市場卻還在經營，2樓也還有人住。日前市府公告9月1日起封閉使用，多數攤商都很無奈，說不希望搬離，但市府回應海砂屋非拆不可，也保證會盡力維護攤商權益。

台北魚市場因「上引水產」進駐打出知名度，但台北市議員王浩就表示，整個建物氯離子檢測超標，懷疑是結構有問題的海砂屋，混凝土剝落情形以1至3樓停車場最嚴重，氯離子超標32倍，

台北市大龍社區和大龍市場，過去因為海砂屋而拆除重建，沒想到大龍國宅才啟用3個月，卻疑似因為大雨而發生漏水事件，還有陌生人容易闖入的安全疑慮等等，讓議員大呼這房子設計實在很扯，要市長柯文哲一起到現場會勘，解決問題。

花了911萬買的法拍屋，卻是海砂屋，原以為法院撤拍、暫緩點交，加上駁回銀行異議，事情就會告一段落，哪知道銀行二度聲明異議，讓劉小姐好無奈！今年3月，劉小姐買下新北市一間法拍屋之後，意外發現，這間房子竟然是海砂屋，法院同意撤拍，銀行卻有意見，拿不回錢的劉小姐，一度哽咽。

砸了900多萬法拍買下的竟是海砂屋，讓新北市劉姓女子氣炸了，原來買家從鄰居口中得知，自己買到的是海砂屋，氣得向法院提出異議，指控書記官登記不實、有疏失，附近鄰居也不諱言，說早知道附近兩棟舊公寓都是海砂屋，而且屋內早就出現牆壁斑駁、龜裂等情況。

台北市的大龍社區，2011年被鑑定為海砂屋，2015年由市府主導拆除重建，今年2月才開始陸續交屋，不過至今才三個月，卻有住戶發現屋內漏水狀況嚴重，讓他們感嘆從海砂屋換到漏水屋。議員陳怡君就質疑，大龍新城被柯文哲視為重要政績，卻出現瑕疵，希望柯P能親自走一趟，檢視屋況。

新北市一名劉姓女子，在今年3月花了911萬元，法拍得標位在新莊的5樓公寓，沒想到事後從鄰居口中發現，自己買到的竟然是海砂屋，讓她氣得向法院提起異議，質疑是書記官有疏失，沒有詳細明載海砂屋事實，而事後法院也裁定撤拍暫緩點交。

今天是新北市都更推動辦公室一週年，城鄉局長黃一平在市政會議發表「新北市都更好」專題報告，闡述一年來的努力和都更推動成果，也邀請響應市府都更三箭的建築師到場，並由侯友宜市長親自致贈感謝狀，並宣示111年多元都更，目標達到550案！

台北市近年加速推動危老建物都更，北市大安區已有35年歷史的「全家福」社區，到處天花板剝落、鋼筋外露鏽蝕，雖被鑑定為須拆除重建的海砂屋，但因為部分住戶反對，導致都更延宕10年，今天（16日）上午終於啟動拆除儀式。

台北市內湖區的明園大廈，是列管中的海砂屋，申請都更卻花了14年還沒結果。民視記者實地直擊，屋內鋼筋水泥外露，殘破不堪，住戶說很怕睡覺到一半被砸死，質疑建商拖延逼住戶妥協，市府處理也不積極。對此台北市長柯文哲喊冤，已經加速審查，但住戶協調不成，政府也無法介入私人糾紛。

新北市淡水東來大廈，完工至今超過30年，但時常出現瓷磚剝落、牆壁龜裂的狀況，2012年更被判定為海砂屋，住戶安全岌岌可危，在市府努力下，整合居民意見，決定拆除重建，今天上午進行斷水斷電和封閉大樓作業，市長侯友宜也到場，視察作業進度。

新北市淡水東來大廈，完工至今超過30年，但時常出現瓷磚剝落、牆壁龜裂的狀況，2012年更被判定為海砂屋，住戶安全岌岌可危，在市府努力下，整合居民意見，決定拆除重建，今天上午進行斷水斷電和封閉大樓作業，市長侯友宜也到場視察作業進度。

上個月地震北市樓歪，台北市長柯文哲才宣示，將對海砂屋加強重建都更，還警告要拆不要又找議員協調，不過，內湖卻有民眾出面求救，說自家社區因海砂屋，嚴重到連陽台有崩塌之虞了，申請重建送審近1年卻沒下文，抱怨市府牛步！

80、90年代砂石短缺、價格上漲，不肖業者拿海砂蓋房子，讓房屋結構不耐震，地震一來不堪設想，因此1995年修法通過，降低氯離子含量，就是要避免民眾買到海砂屋，像是藝人郭亞棠置產時，就考慮只買近10年的新成屋，結構技師也提醒，如果樑柱出現裂縫，天花板鋼筋外露，就要請專家檢測。

去年9月，新北市五股西雲街的一戶民宅，發生陽台崩塌事件，一查之下，原來又是海砂屋惹得禍，儘管危機四伏，但這一起都更案，因為住戶的同意比例不足，造成延宕，新北市長侯友宜特別到現場視察進度，要求相關單位協助，維護民眾居住安全，加速危險建築物重建。

接下來這一幕令人嚇傻！一位住在士林的網友下班回家，竟然看到客廳的吊扇連同天花板整片掉落，碎成水泥塊；客廳一片狼藉，不敢想像如果當時有人，會是甚麼後果？而專家看過後，研判這是海砂屋的機率很高，建議要搬離或重建。

台北市內湖合家歡社區在921大地震後被判定為海砂屋，但想都更卻因部分住戶反對延宕16年，前年市府強制拆除後，還被譽為「海砂屋都更範例」，週三（28日）進行上樑典禮，預計2019年8月完工，讓住戶們都非常開心。

高雄美術館附近，指標性豪宅房價最高開出一坪80萬，但很難想像，就在這樣的豪宅區附近不遠，卻還有大約1000位民眾居住在有崩塌危機的老社區中。原來當地有個240戶的仁愛河濱商城是海砂屋，卻因為大多數的住戶經濟能力不好，沒辦法搬遷或重建，只能繼續居住。

針對都更計劃，新北市長參選人侯友宜端出「都更三箭」的政策牛肉，更親自視察淡水一處海砂屋危樓，社區住戶卡在其中兩戶居民，因繼承問題遲遲無法辦理都更，侯友宜認為，政府應該扮演積極主導協調都更角色，提高基準容積率，才能增加改建誘因。

台北市大安區臥龍街的全家福社區，被列為海砂屋，雖然住戶為了都更重建，苦戰了7年多，但80戶中，仍有4戶不同意，導致都更遙遙無期，最近有1戶住家的主臥室，天花板無預警崩塌，大大小小的水泥塊掉落在房間裡，幸好當時住戶外出，才沒有被壓在石塊下！

台南市安平二期國宅被鑑定為海砂屋危樓，居民希望以「一戶換一戶，零出資」的作法來辦理都更，但現在卻發現每戶還要拿出100萬元，國民黨籍議員盧崑福上午在議會總質詢時，就替這些居民質詢代理市長李孟諺，不料李孟諺突然說出，「居民不要讓盧崑福牽著鼻子走」，盧崑福氣炸，拿起保溫杯砸向李孟諺，上演暴力質詢，還好沒有砸到人。

由內政部營建署興建的台南市安平二期國宅，被鑑定為海砂屋，房子鋼筋外露、牆壁剝落，被市府列為危樓，應拆除重建，居民說，賴清德在市長任內時曾答應他們「以一戶換一戶，住戶零出資」的作法來辦理都更，但現在都發局卻說，每戶還要拿出100萬元，讓住戶忍不住怒吼，要喚醒賴院長的記憶。

新北市的林口舊圖書館，被判定為海砂屋危樓，文化局打算編列200萬預算拆除，但現在傳出，國民黨籍新北市議員「陳明義」，在預算審理時說「林口老鄉長託夢」，希望不要拆，這讓同黨議員「蔡淑君」聽不下去，認為是危樓該拆就要拆，託夢說，太荒謬。

行政院推動都更條例修法，希望讓釘子戶處理程序化，加快都更進程，但在北市大直，卻傳出釘子戶抵制海砂屋檢測，市府竟然無法可管！超過40年的屋齡，水泥剝落、鋼筋外露嚴重，二期年初就鑑定為海砂屋，然而一期卻因為部分住戶反對，導致遲遲無法檢測鑑定，想都更的住戶每天提心吊膽，對釘子戶氣到說「要死就一起死」！

真是住的不安心！新北市新莊名人天廈，有住戶今天（31日）凌晨，在房間內聽到天花板有石頭聲，過沒多久出現裂縫，眼看不對趕快逃生，果然整個天花板砸下來，石頭掉落在自己的床上，如果再慢一秒，恐怕遭到活埋！其實這棟大樓10年前就被判定是海砂屋，目前等待資料齊全後，將送出都更案。