餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2022/05/11 11:52:59建商提鬆綁預售屋換約轉售 內政部:不可能同意這兩年房市熱,房價居高不下,預售屋因為前期付款壓力較輕,是部分資金不足年輕人買房的選項,卻也成為投資客的工具,政府為了打炒房,祭出禁止紅單轉讓措施,避免建商解約後再以高價賣出,有建商認為,只要是平轉沒有獲利就可換約,就有機會鬆綁,但內政部政務次長花敬群出面回應,沒有這件事也不可能同意。2022/05/04 18:27:51中央、地方聯手打炒房!台南4月房市交易量「較3月減少2成」財經中心/綜合報導台南推動南科及沙崙雙引擎,吸引民間擴大投資,帶動就業人口增加,對當地房市產生高達82.52%自住剛性需求,進而帶動房地產市場活絡。從正面角度來看,市民持有的房產增值,在財富感相對增加下,有助於地方經濟及稅收成長,市府透過社福支出及公共建設經費預算編列,將整體效益回歸由全民共享。2022/04/29 14:45:22「升息、打炒房」政策讓房市交易降溫!4月全台交易量月減13%財經中心/徐詩詠報導聯準會對於升息路徑更趨鷹派,繼3月升息2碼後,市場預期上半年將再升4碼,有房仲業者分析,為抑制高通膨,加速升息的態勢日益明顯,國際經濟局勢因快速升息而更顯動盪,全球股匯市重挫,台股也應聲跌破萬七大關,加上國內打炒房政策效應持續發酵,衝擊民眾購屋信心,購屋態度轉趨觀望,4月全台交易量與3月相比量縮13%。2022/04/08 13:42:26政院再出手!預售屋禁換約、炒房重罰5000萬行政院今年再度加大打房力道!7日通過修正《平均地權條例》草案,炒作房市最高可處5000萬罰鍰,建商認為嚇阻意味大於實質打房,不過也坦言市場上,有10%投資客降低獲利轉售,房市專家則是分析,7月條例上路前,會有一波預售屋下車潮,投資客要是過度操作槓桿,小心資金周轉困難。2022/04/08 11:42:54揪團炒房恐遭罰天價!專家估將有預售屋下車潮為了遏止炒房歪風,行政院7日出重手打炒房,通過平均地權條例修正草案,其中包含限制換約、重罰炒作、建立檢舉獎金制度等重點,而讓建商最訝異的就是炒作行為,最高可處以5000萬罰鍰,代銷業者坦言,這罰鍰嚇阻意味大,房市專家黃舒衛表示,到三讀通過後七月前,恐有一波預售屋下車潮!2022/04/07 17:23:19嚴懲打房最高罰5千萬 限期未改可連續開罰為了遏止預售屋炒作亂象,政府加大打房力道!內政部修正《平均地權條例》草案,嚴懲炒作者最高罰金5千萬,限期未改可連續處罰,全案將送立院審議。面對各界質疑,真的罰得到嗎?內政部次長花敬群表示,會滾動式討論各種炒房樣態,交由地方裁罰,一旦發生炒房狀況,罰金一百萬起跳。但再度引發建商反彈。2022/04/07 11:24:56快新聞/政院提修法打炒房 最重可罰5000萬元且可連續罰行政院會今天通過《平均地權條例》部分條文修正草案,要重罰炒房行為,違者最重可罰5000萬元罰鍰,並得限期改正。2022/04/06 18:12:11「紅單轉讓」課房地合一稅? 財長:再與內政部討論央行打炒房之下,房市買氣不受影響,也爆出各地「搶買紅單」的現象,因此立院財委會兩黨立委提出紅單轉讓,等同是預售屋交易,要按房地合一稅來處理,最高45%的稅,對此財政部長蘇建榮表示,會再與內政部確認,朝併入房地合一課稅範圍來討論。2022/04/05 13:09:30無畏政府打炒房 329房市雙北地區買氣爆棚儘管政府出重手打炒房,不過房市重頭戲329檔期、依舊熱絡,尤其雙北地區可說是買氣爆棚,各建案現場,一日多達20~30組看房民眾,不少民眾坦言,連假期間趕場看房,就是怕現在不買,以後會更貴。2022/03/31 14:36:12經濟穩、通膨升讓買氣旺!3月全台交易量年增9% 專家曝房市衝擊時間點財經中心/徐詩詠報導台股持續高檔盤整、出口暢旺,國內經濟基本面佳,且通膨壓力逐步顯現,推升自住、置產需求,加上農曆春節前的買氣遞延出籠,有房仲業者對此統計,發現全台3月房市交易量較去年同期成長9%。2022/03/26 12:58:2682件預售屋登錄不實 裁罰246萬元漲漲漲,房價節節升高,台南人叫苦連天,台南市政府為了打炒房,地政局將針對預售屋交易自行辦理查核作業,目前陸續開出82件共246萬元的裁處書,如果預售屋實價登錄申報錯誤,申報人最重可裁處百萬。2022/03/24 10:00:02打炒房未影響預售屋交易量 去年總銷額破1.2兆去年政府大動作打炒房,不僅紅單禁止轉售,還要實價登錄,今年更是對預售屋轉手加了限制條款,不過自住、置產需求依舊很高,因此根據房仲業統計,今年上半年的交易量和去年同期相比,預估會再成長0.5%到2%左右,而最近央行升息一碼,房仲業者說:對房市影響不大。2022/03/18 13:35:03升息1碼房貸年增1.3萬 專家:猶如溫水煮青蛙 央行17號理監事會議上,意外宣布升息一碼,雖然主要是為了抑制通膨,但若進入升息循環,房貸戶猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小,至於升息是否抑制投機炒作,專家認為,初期升息幅度不大,對投資客來說,仍有喘息空間,也難擋房價漲勢,但若升息到3~4碼,對於房市表現,可能就會有間接影響。2022/03/17 12:55:43美聯準會升息1碼抗通膨 暗示今年再升6次美國面臨40年來最嚴重通膨,聯準會如外界預期宣布升息1碼,這是2018年來首度升息,聯準會也暗示今年還會再升6次。專家認為,聯準會溫和升息做法,解除不確定因素,也能緩和通膨;但台灣通膨相對小,因此下午央行理監事會預期不會跟進升息,而是加碼打炒房。2022/03/15 19:20:03再為大灣北段互槓!柯文哲與花敬群隔空交火互嗆台北市長柯文哲上周因大巨蛋案,和大直大彎北段違規住宅,槓上內政部部次長花敬群,事隔多日後,今天上午兩人同台,但言語間犀利交鋒,花敬群轟北市府別「政治控訴」和「政治口水」,柯P不滿反嗆,要內政部針對違規宅"代金"出價,更喊話全國觀眾來評斷。2022/02/28 14:00:02刑法遏止歪風!炒房若損及公眾 最高關3年內政部自去年開始大動作打炒房,通過修法,限制預售屋及新成屋換約轉售,現在還針對「炒房若損及公眾,最高可被關3年」,進行修法,不過民間看法不一,有專家指出,炒房行為模糊、難判斷,可能錯殺無辜,不如建立檢舉獎金制度,才不會擾亂市場秩序。2022/02/28 11:35:02炒房最高關3年列優先法 專家:市場自發檢舉最有效內政部自去年開始大動作打炒房,通過修法,限制預售屋及新成屋換約轉售,炒房若損及公眾,最高可被關3年,此案仍在討論當中,不過也被列為優先法案,這會期有望通過,但坊間看法不一,專家也點出,炒房行為模糊、難判斷,可能錯殺無辜,目前看來,建立檢舉獎金制度,讓場內相互監督,看來最可行。2022/02/27 18:02:24日本難炒房主因稅金重!台灣買房付出不及6% 網嘆:稅制不改房價不會跌影音中心/吳靜宜報導台灣人到了一定年齡時,總會開始考慮買房結婚生小孩,但偏偏炒房投資客一堆,導致真正需要買房的年輕人,再努力也難買的起。婚後定居東京的Gaku媽表示,在日本從來沒人會將買房視為投資,重點就在於稅金相較於台灣高出許多,以購買一棟5千萬的房屋為例,在日本需要的付出的一次性稅金就要222萬元新台幣,但在台灣僅需要58萬元,而接著每年須繳交的資產稅與計畫稅,加總起來高達77.5萬元,而台灣2022/02/24 10:00:02打炒房有成 一月份六都買賣轉移下降13%政府打炒房到底有沒有效?根據政大不動產研究中心的調查,1月份六都買賣移轉棟數下降了13%,預售屋的違規比例也下降了19%,證實政府打炒房政策,獲得成效。但要不要課囤房稅,專家學者看法不一!2022/02/19 10:20:02金管會斬炒房金流 第三房貸款難度將提高繼中央銀行祭出四波打炒房政策,金管會也出重手,提高銀行不動產授信風險權數,未來民眾要買第三房,貸款難度變高,要從銀行端斬斷投機客的金流,避免過多資金湧入房地產市場,另外,面對原物料價格漲,和政府新政策,建商的成本增加,因此用限賣令因應,來控制售價和利潤。2022/02/18 16:44:27金管會斷金流打炒房 民眾第3戶貸款變難政府為了打炒房,中央銀行從2020年以來,祭出四波選擇性信用管制,17日金管會也宣布,要提高銀行不動產授信風險權數,包括法人購置住宅、個人第三戶房貸、土地融資、餘屋貸款和工業區閒置土地融資五大項,風險權數拉高一到三倍,等於銀行的資本成本增加,希望能藉此減少相關貸款業務。2022/02/17 05:55:03政府打炒房收銀根 賴正鎰: 獲利大減淪加工業去年全國買賣移轉棟數,來到34.8萬棟,創下8年來新高,住宅價格也是持續飆漲,不過鄉林集團董事長賴正鎰說,建材土地成本變高,再加上政府打炒房政策,讓建築業年獲利率只剩3%,恐怕將淪為加工業,而他也希望政府降稅,甚至預估今年房市價格、雙北將會有明顯漲勢。2022/02/11 17:19:29買不起房遭長輩嫌「不夠努力」 羅百吉揭1關鍵內幕網嘆:追不上房價生活中心/許沛汶報導隨著社會「漲」聲響起,台灣也面臨房價居高不下的情況,許多人可能省吃儉用一輩子都難以買房,只能繼續維持「無殼蝸牛」。對此,歌手羅百吉也提出看法表示,現代的年輕人買房很辛苦,坦言「成屋很難買得到,被上一代的人炒房到天價」。貼文一出,也立刻吸引大批網友有感而發表示,「上一代又說你沒買房是因為你不夠努力」,也讓羅百吉感嘆「完全懂!」。2022/01/30 11:57:46房市進入盤整?專家曝買房「2指數創新高」購屋族虎視眈眈財經中心/林彥君報導房市受季節性因素影響、政策打炒房、價格不回檔、預估央行升息下等因素,交易量不再像先前暴衝。根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2022年1月價量變化,七都交易量對去年12月小幅增長,平均小漲2.3%,月跌2.7%,不過和去年同期相較,交易量年增6.3%,價年增10.8%。2022/01/07 07:00:03杜絕炒房歪風 房仲業者秉持「誠實」經營衝業績實價登錄2.0和房地合一2.0在去年7月同時上路後,台灣房地產新時代來臨,交易價更透明,也逼退不少投資客,為了杜絕炒房歪風再起,知名房仲業者分享他們秉持著"誠實"的精神,在地經營20年,不斷變動經營模式,就算在房價高漲的時期,業績也能逆勢成長。2021/12/23 13:00:03高房價不只台灣有!巴黎1坪破百萬物價又高 法國正妹嘆:生活很辛苦影音中心/吳靜宜報導台灣房價逐年上漲,讓許多年輕人總是「望房興嘆」,就算看得見也買不起,不過,高房價的狀況似乎各國都一樣。來自法國的YouTuber白夏洛,與好友談到兩國房價時直呼「巴黎房子超級貴」,一坪要價120萬元新台幣,但一般民眾的月薪僅約4萬多元,加上相對於台灣的高物價,昂貴的開銷讓白夏洛與好友大嘆,生活真的很辛苦,不過,最大的優點則是「準時下班」,白夏洛笑說沒有人會做「加班」這種事,令人2021/12/21 15:31:46買房要選對路?全台北最優惠「這3條路」貸款利率不到1.35%財經中心/林彥君報導近年來央行持續祭出四波打炒房措施,緊縮房貸成數、提高利率,不過根據最新調查顯示,台北市這「三路段」貸好貸滿!第一建築經理公司今(21)日公布最新調查,其中包括北投區光明路、文山區景華街、士林區福港街,這三個路段,貸款成數高居全台北市之冠。2021/12/16 14:17:50房屋買賣移轉棟數7年新高 業者:打炒政策發酵 近期預售屋帶看量減少1成從疫情趨緩後,國內房市爆量成長,全台買賣移轉棟數達到34.5萬件,刷新7年紀錄,不過業者指出,中央打炒政策已經發酵,近期預售屋帶看量減少10%,而明年(2022年)房市表現也將持續受到政策、通膨,和營建成本等因素影響。2021/12/12 11:57:30預售屋合約沒得轉!政府打房出重手「最高罰3百萬」專家:恐現逃亡潮財經中心/徐詩詠報導疫情趨緩後讓台灣房市買氣回升,但也造成炒房歪風再起。為阻止「炒房亂象」內政部近期再下重手,列出5大修法方向,其中,未來預售屋買受人除了配偶,直系或二等親內旁系血親,不能讓與或轉售第三人,且銷售者不能同意或協助買賣契約讓與或轉售,違者最高罰300萬。有房產專家直言,政府此舉相當精準,預估未來會出現長達半年的預售屋拋售「逃亡潮」。2021/12/10 18:25:03促居住正義!永慶房產集團聯手政大成立不動產研究中心近年台灣房價飆漲,政府祭出房地合一稅和實價登錄2.0政策,希望能阻絕不肖業者和投機客干擾房市的交易環境,因此政大和永慶房產集團攜手合作,成立不動產研究中心,希望透過產官學,三方一同努力,實現居住正義。 12345 目前頁數 :2/5 熱門新聞 熱門關鍵字