他在個人臉書分析，住宅存量高於家戶數，台灣根本不缺住宅，且近幾年房屋存量跟家戶數的變化百分比差不多，所以「整天在扯剛性需求，我常說哪來這麼多剛性需求？」。誰說買低總價小宅的就是自住剛性需求？沒人規定投資置產必須買中高總價宅，不能買低總價宅。
章定煊說，若這幾年的房價變化真的是剛性需求造成的，最可能就是家戶遷徙造成的，人口受到往某些地區建設吸引而移動，因為總需求跟總供給沒太大變化，照道理應該是某些地區價格上揚，某些地區下格下跌。
但是前次透過清華安富的房價指數，全台灣各縣市都在漲，只是漲多漲少，更誇張的是人口外流的幾個縣市，還漲翻了，所以台灣房價上漲，包含了是「投資需求」，不是只有「剛性需求」，我們要面對現實。
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