政府頻頻打炒房，加上本土疫情蔓延，五大房仲5月全台門市業績普遍月減1成至3成，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就說，五月網路預約看房數比疫情前少了30%，疫情還是主要原因，今年房市發展軌跡與去年相似，預計疫情趨緩後，遞延買盤就會陸續回籠，再加上第5波信用管制底牌還沒掀開，後市要等利空出盡才會明朗。

財經中心／徐詩詠報導近年來台灣房價呈現緩漲狀態，不過對比30年前房價，仍有相當大的差距。有人就以「雙北30年來沒漲過的區域」為題，詢問雙北地區還有沒漲的區段嗎。該文引發不少討論，也有人點名都沒漲價的區域應為新北市的三芝區。

影音中心／陳韋如報導為抑制炒房亂象，政府頻祭出打防政策，上半年房價漲幅趨緩，許多買客還在觀望房市，現階段仍以租代買，共生公寓成為現代人的租屋新選擇，YouTuber「Allen」拜訪一間位於台北市蛋黃區的共生公寓，裝潢新穎、環境舒適，價格相較同地段便宜許多，吸引不少北漂族甚至是外國人前來短居。

財經中心／周孟漢報導為抑制炒房亂象，我國政府祭出「房地合一稅2.0」、「禁止預售屋合約轉售」等政策打房，連環重拳下來買氣確實受到影響，據台灣房屋集團統計內部成交行情，2022年5月七都交易量與4月相比減少8.1％，房價則小漲1.2％，其中以南二都量跌最多，超過1成；而和去年同期相較，七都整體交易量年減11.8％，房價則年增9.8％；對此專家也曝光了背後原因。

財經中心／周希雯報導近年房價上漲，讓許多租屋族都望而止步，其中雙北市更是寸土寸金。近日有網友無意間翻到28年前的房價表，經對比後發現，雙北精華區已經翻漲3倍以上，三重甚至還強壓板橋、新店，和中和並排站！不過，也有網友發現，有2地區在30年來漲幅不高，甚至還不漲反跌，不少網友看了都直搖頭。

全台房市熱，尤其新竹房價更是水漲船高，卻也造成預售屋亂象，立委邱顯智就揭露，有夫妻三年前買了預售屋，卻被建商違反契約，把他們購入的預售屋一屋二賣，對於指控，京茂建設只說案子進入司法程序，他們不便評論，邱顯智則呼籲，應該研議預售屋預告登記制，以免民眾終於圓夢要買房，卻是惡夢一場。

台灣這兩年房市熱，政府為了打炒房，祭出多項措施，其中就包括限制預售屋換約轉售，除了重大變故的情況外，不得轉售給第三人，避免建商和投資客高價轉售炒房。不過，有建商提出，只要是平轉、沒有獲利的情況下就可換約，不過內政部出面澄清，說「不可能同意這件事」。

生活中心／林庭蕷報導房價水漲船高，不少八年級生紛紛哀號買不起房只想「躺平」，卻有一名九年級生已經想買房，不斷爬文、積極請教過來人。該名網友在《PTT》上發文，透露自己是九年級的大學生，在板上潛水2年多，近期有想買房投資的想法、列出問題，想請前輩幫忙解答，卻引起網友正反兩極的看法，鄉民揪出2點猛轟。

為了抑制房價，中央打炒房接連出招，但國內房市真的降溫了嗎？根據台北市地政局最新公布的今年（2022年）1月台北市交易量，實價登錄交易件數和去年12月相比，減少17.09%，專家認為，打炒房加上農曆年前交易量低的因素，1月房市交易驟減，不過也因台北房價太高，25坪以下的小宅反而成搶手貨。

生活中心／周希雯報導近年物價上漲，房價更讓許多租屋族都望而止步，雙北市更是寸土寸金。近日有網友PO出當年的房地產的廣告，內容主打「16萬買30坪新莊房」，而且還三房兩廳、雙衛浴，低房價及超好的條件讓不少網友感慨，「往事只能回味」。

財經中心／徐詩詠報導近期台灣房價仍逐漸攀升中，對於購屋族頭期款與後續貸款，都是得考量的重要因素。對此，有網友詢問「 房價漲到多少大家會放棄買房？」，認為若小家庭在北市得花3千萬才買到適合的房，頭期600萬，房貸月繳8萬的情況，恐讓許多小家庭面臨「只能租屋」。該文也引發不少討論。

房仲指出，2021年全台預售屋價量齊揚，交易件數年增35%、總銷金額逾新台幣1.2兆元，成長49%；七大都會區預售屋平均總價破千萬元，台中市、高雄市漲幅最高。

影音中心／陳韋如報導根據內政部資訊平台資料顯示，全國租金指數再創歷史新高，租金連年上漲，也讓許多租房族考慮「改繳房貸」，且看到央行出手升息，不少民眾看跌房價想逢低進場搶便宜，YouTube頻道「生活布魯斯」指出，在決定買房租房前，應該先思考對房產是否有「剛性需求」，並判斷自己的能力圈，不然貿然出手，可能會把自己存的辛苦錢，花費在錯誤的地方。

生活中心／陳冠宇報導不少情侶感情穩定後，都會開始規劃未來結婚、買房等人生大事，不過近日有一名擔任醫師的男網友上網訴苦，透露他跟交往兩年的女友討論結婚買房，由於女友希望能住在台北，當他坦白告訴對方「台北房子我負擔不起」時，對方卻傻眼回說「你存款沒有一千萬唷？」，讓他聽了超受傷。貼文曝光後，引來網友熱議。

財經中心／徐詩詠報導房價持續上漲，讓不少購屋族開始「打消買房念頭」，有一名月入40萬的網友更是拒絕當盤子，直言房租加管理費不到3萬5千元，認為現在房價不合理，發文指出年輕人不應當盤子，僅需租屋就好。該文也引發不少討論。

房價飆漲，偏偏薪水沒漲多少，讓年輕小資族，根本不敢想買房，不過根據內政部不動產資訊平台最新統計，過去13年來全國住宅買賣移轉平均面積減少約9坪、平均屋齡老超過11年，但總價卻加重超過500萬元，房仲業者認為，建材和土地成本不斷攀升，都讓房價走揚，現代人在預算有限的前提下，又想要有好的生活機能，往往會選擇小坪數新房，或是大坪數老房，加上台灣市場新屋供給少，老屋不斷堆疊，造成住宅新陳代謝緩慢。

台北市中山區龍江路的公寓，實價登錄每坪50萬起跳，但卻有住戶PO出照片，控訴對面公寓的鄰居，滿屋子都是垃圾，甚至滿到前陽台，能不能走出家門，都讓人懷疑。記者實際回到現場，鄰居都說，很怕垃圾掉下來，或是有蚊蟲孳生，希望市府可以主動介入，解決問題。

生活中心／綜合報導房價越來越高，加上公設東扣西扣，民眾花大錢買到的房屋實際坪數有限，空間規劃顯得更加重要。一名網友看上25坪的預售屋，扣除公設大約剩下16坪，沒想到建商還能隔出3房，格局圖在網路上掀起討論。

漲漲漲，房價節節升高，台南人叫苦連天，台南市政府為了打炒房，地政局將針對預售屋交易自行辦理查核作業，目前陸續開出82件共246萬元的裁處書，如果預售屋實價登錄申報錯誤，申報人最重可裁處百萬。

影音中心／曹華芳報導台灣房價高速飆升，尤其台北房市更是「高不可攀」，讓許多年輕人不敢擁有買房夢，移民來台十多年的香港YouTuber「肥仔」，在十年前面對同樣難題，選擇在「4房43坪只要280萬」的新北三芝買房，雖然入住以來不曾後悔，但肥仔還是奉勸「一定要先了解再決定」。

生活中心／綜合報導物價房價攀升，年輕人買房難如登天，一名網友表示，他有個朋友努力存錢，幾乎犧牲所有娛樂開銷，但一年最多只能存到20萬元，面對現在動輒年漲百萬的房價，完全看不到希望，不禁感嘆「基本的生存居住權，怎麼被搞成這樣」。

內政部推出的預售屋禁止換約政策，最快今年7月上路，目前市場上已開始醞釀最後一波逃命潮，房產專家預期，這回的效果將比去年禁止紅單轉讓還要猛烈，市場交易量將增加20%以上，如果房市景氣持續多頭，建商勇於喊價，勢必助長房價再度暴漲。

內政部祭出的預售屋禁止換約新政策，最快在今年七月上路，目前預售屋市場已經開始醞釀逃命潮，事實上，從去年七月實施禁止紅單轉讓、房地何一稅2.0預售屋納入課稅範圍之後，預售屋轉售量已經大幅減少超過七成，近兩三個月來又較去年底增加兩成左右，住展雜誌研發長何世昌認為，這次的預售屋禁轉售修法通過後，預售熱潮可望比去年的禁紅單政策，更有效讓短期投資客出場。

央行升息後，各家銀行紛紛宣布跟進調升利率，台銀開出第一槍，各天期的存款利率調高0.06～0.3個百分點不等，若以一年期的定存為例，每調高0.25個百分點，每100萬元存款可增加2,500元利息，同樣從3/21開始實施的還有合作金庫，一般定期存款機動利率調幅部分，1個月期至3年期各期別均調升0.25個百分點，至於一銀定期存款和定期儲蓄存款機動利率各期別都足額反映1碼升息，1、2、3年期的定期存款利率

桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也引發合宜住宅的美意被利用了。

台股昨天下跌超過300點，外資繼續賣超；財政部長蘇建榮今天表示，主因中國股市下挫，中國部分產業重鎮封城，台廠連帶受影響，加上俄烏戰爭、美國升息議題盤旋，導致台股下跌，國安基金持續密切注意。

央行總裁楊金龍日前就曾暗示，不排除再祭出第五波房市信用管制，加重打炒房力道，果然近期土地銀行就開出第一槍，宣布要暫停承接土建融資新案，不動產授信也全面凍結，學者認為，雖然對建商不利，恐反映到房價上，卻也有利於房市重整。

媒體報導，內政部原擬提出「炒房關3年」重拳引發爭議，在行政院審查時刪除刑責。內政部長徐國勇今天對此表示，草案正在研議中，尊重各部會意見，主要是針對炒作行為，盼17日行政院會能通過。

受疫情影響，加上國際原物料以及建材上漲，房價不斷攀升創新高，根據聯徵中心統計，近5年來，平均房貸多出將近125萬，而且在房貸族中，每4人就有1人貸款千萬，預估在央行啟動升息後，每月利息將多出幾百塊，加上通膨壓力，也讓房貸族負擔大增。

通膨壓力下，不少民眾選擇買房抗通膨，但有網友臉書PO文，說自己雙薪家庭，夫妻倆月薪12萬，目前存款350萬，想要在新北買2700萬的房子，問網友意見如何？PO文一出立刻引發網友熱議，很多人說一個月要付7萬房貸，生活沒品質，直說勿湯啦！