520總統就職新國會風雲柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2020/11/10 10:40:36車站縫合房價翻倍賺!六都「這站」漲最多記者蔡佩蓉/台北報導中信房屋依據不動產交易實價分析全台六都火車站前商圈住宅房價,3年來共計有台中、桃園、台南與新北板橋等四站交易單價呈現上漲,漲幅分別是107.8%、23%、13.6%與0.5%。其中,台中、桃園與新北板橋車站的房價表現優於區域水準。2020/11/03 12:03:02麥擱「炒」啊!打擊炒房亂象 財政部擬調高囤房稅天花板抑制炒作房價,財政部打算祭出撒手鐧,考慮調高囤房稅天花板稅率3.6%,北市則建議調高到4.8%,房市專家張金鶚大讚,囤房稅能有效打擊投資客,不過也點出問題所在,必須地方政府也配合,調高稅率,否則只是空談。2020/10/30 18:10:22貸貸相傳or買房吃泡麵!花敬群喊「最強房市調控」網友卻怒了記者蔡佩蓉/台北報導關於年輕人買不起房,是源自2008年金融風暴後美國釋出QE量化寬鬆,並持續降低利率,資金狂潮成為猛獸,侵蝕各國房地產,台灣在2008年後因兩岸關係回溫、開放陸客觀光交流,台商「鯊魚返鄉」置產,許多大台北都會區特定地段,房價翻倍漲,如今12年即將過去,猛然回首,房價竟仍居高不下。2020/10/28 17:30:09預售屋炒紅單亂象 傳內政部出手「30天內實價登錄」全台房市買氣熱,甚至還出現有投資客,捧著10萬現金排隊預訂,要來大搶預售屋,卻被發現這些建案根本還沒取得建照就開放預約的「紅單」,炒房意味濃厚,現在傳出政府準備出招遏止歪風,內政部將研擬「實價登錄2.0」修法,只要建案有門牌號碼,紅單出售30天內,就必須登錄交易資訊。2020/10/28 13:49:45預售屋紅單炒作歪風頻傳 內政部研擬「實價登錄2.0」預售屋「紅單」炒作歪風頻傳,內政部將研擬「實價登錄2.0」修法,包括門牌將全揭露,預售屋第一次交易,簽約30天後需申報,力求房價透明化,抑制炒作,不過市面上的預售屋,在還沒取得建照前就銷售,由來已久,不少投資客利用紅單轉手賺差價,還傳出高雄有菜籃族合資買,甚至有人直接捧上現金來買。2020/10/28 11:59:37預售屋"紅單炒作"歪風頻傳!實價登錄2.0修法 門牌全揭露.簽約30天後申報預售屋「紅單」炒作歪風頻傳,內政部將研議配套措施,「實價登錄2.0」近期將送行政院審議,門牌將全揭露,預售屋第一次交易,簽約30天後需申報,力求房價透明化,避免紅單炒作,打亂市場行情,不具名代銷業者,也揭露紅單炒作歪風。2020/10/27 12:11:56房市亂象多 民團籲盡速通過實價登錄2.0最近有關房市過熱的爭議再起,資氾濫金、低利率、造成房市全面推升,亂象跟著出現。包括預售屋的折讓單、排隊搶屋的行銷手法都造成價格真真假假、不易辨識,「巢運」邀請江永昌委員、邱顯智委員、蔡壁如委員等3位跨黨派委員,共同召開記者會,要求行政院儘速提出實價登錄2.0法案,並呼籲立院朝野各黨積極排案審查通過,達到民眾對購屋資訊透明化的期待。2020/10/21 09:39:57飛彈勝過央行打房!房仲調查:5成6台灣人憂心記者蔡佩蓉/台北報導全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢亦趨於緊張,根據中信房屋網路調查指出,68%的受訪者,擔心或非常擔心新冠肺炎疫情再起;對於台海近期軍事緊張,也有56%表示憂心。2020/10/19 17:22:37虛報房價炒房⋯不是火葬場!是「吃牢飯3年」記者蔡佩蓉/台北報導有媒體報導民眾在高雄市購屋,被要求在買賣契約外另簽定「折讓單」,並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報,使價格灌水。對此,內政部今(19)日表示,折讓單野屬買賣契約的一部分,買賣雙方應依完整契約內容,按折價後金額核實申報,若仍以折讓前的高價申報,即為申報價格不實,依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰,且涉及刑法第214條「使公務員登載不實文書罪」,可處3年以下有期徒刑。2020/10/14 18:30:49廢墟變黃金?迪化70年紅磚屋要價1688萬台北市大同區迪化商圈附近,一處屋齡超過70年的老舊紅磚屋,最近在網站上出售,總地坪約9坪,要價1688萬,換算每坪就要174萬,十分驚人。不過房仲業者認為,老屋若能順利都更,有機會廢墟變黃金。2020/10/14 17:44:00有彩蛋!台北最滯銷豪宅「加0」兩戶輕鬆入手記者蔡佩蓉/台北報導被視為台北市一直滯銷的都更豪宅「明日博」,從房市多頭賣到空頭,又從空頭遇到2020年的超強資金熱潮,沒想到順利讓國產署標售多年的物件標脫,且今(14日)「明日博」順利標脫5戶,其中有2筆18樓戶,為2位自然人買家一毛不加,直接以底價標脫。2020/10/14 13:50:38中南部房市超熱!海邊小鎮、糖廠小鄉…為何吸引年輕人移居?記者蔡佩蓉/台北報導今年房市上半年在疫情逐漸趨緩後,低利率環境,也吸引年輕人「租不如買」衝去買房。根據相關房地產聲量調查,網友對「重劃區」與「捷運」及「公設」字詞最感興趣,而熱門重劃區中,房市火熱的中南部地區,甚至郊區重劃區,聲量都飆高。2020/10/13 17:45:41當屋奴了…每天怕崩盤 學者:可憐的剛需記者蔡佩蓉/台北報導最近房市頗熱,連央行都有祭出調控措施的可能性。不過,房產學者卻認為,「人們已經不相信政府有誠意讓房價回到合理價格,甚至認為長期房價將繼續不合理下去。」對於還沒買房的人來說,已經開始恐懼,害怕現在不買,追不上「只漲不跌」的房價。2020/10/13 11:49:28政府喊打房只剩一張嘴!等了10年⋯估價師心累:狗吠火車記者蔡佩蓉/台北報導近期台灣房市又傳出政府要調控房價,不過,看在房市資深專家眼中,恐怕又只是過眼雲煙。高源不動產估價師事務所所長陳碧源在個人臉書綜合幾項關鍵要素,評論「打房,恐怕只是狗吠火車」。2020/10/12 18:16:14建案開盤…格局圖「浮出這字」網友嚇傻:住了一輩子難翻身記者蔡佩蓉/綜合報導要買房子,格局配置實在很重要!尤其一般都會建議要方正格局、採光通風明亮,千萬別住奇形怪異、格局不對稱的房子。不過,一個稱作「傑出關公災難」的臉書頁,PO出一張香港新開盤樓盤平面圖,經過網友巧手,發現不對稱的格局,竟能畫出一個「窮」字。2020/10/12 10:33:19全台重劃區大翻身…這區「現賺17%」難怪搶房!賣斷貨記者蔡佩蓉/台北報導台灣新冠肺炎疫情相對國際來得和緩,在6月7日解封後,房市也跟著價格上揚。根據591新建案調查,今年第三季全台進場新案總銷及戶數較上季都有2~3成的漲幅,尤其建商看好全台各大重劃區買氣,積極佈局,除了吸引剛性買盤外,也鎖定投資客出手。2020/10/08 14:27:49南韓打房21次都失敗…像極了台灣「房價愈打漲愈兇」記者蔡佩蓉/台北報導根據10月《台灣銀行家》雜誌所撰寫的「連21次打房都失敗!政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心」,之中剖析了南韓歷經多次打房,卻讓房價愈打漲愈兇,並認為與台灣非常相近,「看似極為嚴厲的打房措施,另一邊又安撫大眾。」導致房價飆漲,讓韓國家庭成為亞洲負債王。2020/10/05 17:53:08護國神山護股市也護房市台積電新竹、台南獵地 拯救房價台積電晶圓代工技術堪稱全球制霸,儘管如此,台積電仍選擇根留台灣,今年大舉買地、買廠房,竹科、南科都將擴廠拼產能,不只帶動了就業機會,更連帶推升了周邊房價,其中竹科旁的關埔重劃區被封為新竹房市的後起之秀,就連台南房市也在短短一年間,大漲超過15%。2020/09/30 13:00:52武肺疫情影響 地價大跳水!日本商業區、市區地價兩樣情日本國土交通省,昨天(29日)公布最新版的全國「基準地價」。受到疫情影響,全國平均比去年減少0.6%,是睽違3年首度下滑。其中位於東京銀座的「明治屋銀座大樓」,已經是連續第15年穩坐商業區的地王,一平方公尺就要價4100萬日圓,相當於1100多萬台幣,但這也是它9年來首次下跌,跌幅達到5.1%。2020/09/30 11:00:51賣到斷貨都在演戲?房市風向球不見「紅燈」記者蔡佩蓉/台北報導代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,9月分數來到34.8分,較8月略減0.1分,分數中止連六個月上揚,對應燈號則已連續五個月亮出「黃藍燈」。風向球六大構成項目中,預售屋供給量下滑,議價率分數上升,其他四項分數則持平,整體變化並不大。2020/09/28 10:53:46菜籃族「搞三不」衰到年輕人「40歲買不起房」記者蔡佩蓉/台北報導不少網友都問,為何快要40歲還買不起房?恐怕是跟房市結構性問題有關。今年原本外界認為新冠肺炎疫情波及房市,但因低利率、資金氾濫再起,讓房價更加堅挺,根據相關數據,8月的全國房價指數較去年同期上漲2.73%。2020/09/25 14:40:23如果開戰…台幣狂貶or房價大跌?網一面倒記者蔡佩蓉/台北報導近日兩岸軍事對峙緊張升高,有網友在PTT討論「最新房價出爐!看看今年你買得起房嗎?」的新聞時,悲傷留言只能當魯蛇,但「反正都要打仗了,沒差,打完之後會爆跌」,但也有網友說「打仗,台幣一定跌得比房子多」、「房地產是經濟火車頭啦!」2020/09/24 18:50:20最新房價出爐!看看今年你買得起房嗎?記者蔡佩蓉/台北報導今年房價竟然不回頭,往前衝!根據今年第三季最新統計數據,七大都會區房價均較上季上漲,漲幅在2.5%至5.2%間,若與房價歷史高點相比,除了台北、新北仍有8.1%與3.8%的跌幅之外,高雄平歷史高點紀錄,其餘四大都會區包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點,創史上新高紀錄。2020/09/24 15:55:21房市交易熱! 銀行8月新增房貸今年最高 房仲曝:低利率+資金潮房市並未受到疫情衝擊,房地產交易熱絡!中央銀行最新公布,8月五大銀行新承做放款,不受民俗鬼月影響,五大銀行新增房貸574.9億元,創下今年新高,和去年同期相比,年成長更達49.77%,永慶房產集團業管部協理謝志傑分析,主要是低利率和資金潮有關。2020/09/16 11:31:13囤蒜有罪、炒房有理?估價師驚嘆記者蔡佩蓉/台北報導今年房價受到央行低利率、資金氾濫效應,又漲了一波,但如此漲勢,連估價師都相當驚嚇。一名不動產估價師陳碧源就在個人臉書分享最近看房子的經驗,開價讓他很吃驚,不禁感嘆「哄抬蒜價,有罪!哄抬房價,有理。」2020/09/14 11:34:35車位淪「房價灌水」陷阱!一招破解記者蔡佩蓉/台北報導車位被灌水,房價失真有解了!台北市地政局為了解決申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位,實價查詢網將無法拆算正確房屋單價,因此在台北地政雲提供新查詢服務「大數據扣車位算房價」,協助民眾試算扣除車位後的房屋單價,解決房屋車位混算單價計算的失真問題。2020/09/04 17:52:09房市928檔期迎接最狂推案潮 北台灣推案2435億「爆天量」房市準備迎接一年一度的928檔期,尤其今年房地產不受疫情衝擊,買氣特別旺,根據統計,光是北台灣推案量上看2435億,比去年暴增700多億,尤其新北市推案量特別大,光是新店和板橋兩區推案量就高達500億,而且代銷業者也透露,剛性需求買氣出籠,平均3到7天就能出手下訂。2020/09/04 11:55:23房價漲無極限!他揭這原因⋯台灣人得「面對現實」記者蔡佩蓉/台北報導台灣不缺房,且空屋不少,但為何房價一直漲?房產學者章定煊解釋了。台灣2019年底普通家戶數為826萬戶,而住宅存量計有892.5萬宅,因為住宅存量高於家戶數2019第4季,所以全國住宅家戶比為108%,這代表台灣根本不缺住宅。2020/09/02 14:01:10跌到剩個位數…5種房子慘兮兮記者蔡佩蓉/台北報導買錯房子,恐怕長期都將面臨跌價。591房屋交易網曾統計2019年全台主要都會區低價熱門社區,包括北海岸「三芝熱帶嶼」、桃園楊梅「台北比佛利夏威夷區」與「台北亞熱帶凱薩區」,房價都只有個位數。專家就說,有5種房子恐怕買了一點都不保值。2020/08/27 10:27:218年漲5成!台南房價進入主升段?愈鄉下「漲愈兇」記者蔡佩蓉/台南報導台南房價還在漲!根據清華安富房價指數,台南房價從2016年中反轉向上至今,不斷突破高點,房價與8年前相較,上漲幅度已高達5成之多,且呈現持續向上趨勢。若以今年7月換算年變動率,台南房價成長3.51%,其中,安南區漲幅達7.83%,漲勢最驚人。 1617181920 目前頁數 :18/21 熱門新聞 熱門關鍵字