影音中心／ 鐘珮綺報導為了讓年輕人離買房夢想更近，行政院在8月1日通過了「新青安房貸」，政府補貼利率、拉長貸款年限，甚至還有五年的寬限期，讓不少民眾很心動想要進場，但卻不知道其中隱藏的風險。日前YouTube頻道南投買好房的主持人阿証談「新青安房貸」，其實含有三大風險，其中很多人都沒注意到，利率補貼期限只有三年，時間一旦過了，利率可能會調整，就會造成買得起繳不出的狀況。

民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北-新北報導鄰近學區、捷運或是公園綠地，一直以來，都是買房指標，隨著萬大線第一期，施工進度持續推進，捷運線周邊的房價，也開始水漲船高，像是中永和，都驚見8字頭的物件，就連南萬華，也有新建案開價，站上7字頭。

影音中心／陳則元報導近年來「躺平」用語開始流行，原本是形容中國社會年輕人不願努力，乾脆待在舒適圈過一輩子，近期台灣也開始出現相同現象，出現越來越多年輕「躺平族」。YouTube頻道「點子新聞」近日街訪民眾造成躺平的理由，最直接的原因就是「物價太高」，光以房價來說，民眾無論存多少桶金，都跟不上房價上漲的速度，知道再努力也沒用後，乾脆選擇躺平了。

生活中心／綜合報導逢年過節和家中長輩團聚，被問到特定問題總會忍不住偷翻白眼，近期有一名網友發文表示，家中長輩很喜歡問說「有沒有買房」，以此為標準來判斷年輕人是否有出息，貼文一出，引起不少人共鳴，還有網友霸氣直呼，「我一律回『又不是買給你住，關你X事』」，還有人直嗆，愛問工作、薪水、婚姻、小孩等私事，「一律給這種回應，不用太客氣」。

財經中心／徐詩詠報導近年來房價持續緩漲，多數無力負擔蛋黃區房價的首購族，漸漸將目標轉移到蛋白、蛋殼區，利用通勤時間來換取金錢。不過，有一名首購族詢問「中和換購到A7會很蠢嗎，求建議」，該文引發一票網友回應，也有內行人開勸了。

影音中心／曾子馨報導對購屋族來說，房貸利率相當重要，今（2023）年4月，央行公布台灣五大銀行新承做放款平均利率，房貸利率正式突破2%，來到2.08%，雖然創下14年4個月以來新高，但對其他國家來說，卻仍是相當的低。中國人妻摩沙淺淺近期分享，日前在廣州地方政府就職的朋友，透露廣州房價下跌，推薦她在中國置產，但房貸利率即使降低後仍是超過4%，摩沙淺淺便與朋友分享台灣房貸利率，讓有人驚呼「怎麼可能」。

社群中心／鄔昕佑報導青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」將於下周 8/1上路，符合資格者，本篇優惠重點整理一定要看！

財經中心／徐詩詠報導台中捷運至今已滿2周年，當地居民也享受到捷運所帶來的便利性，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2021年至2023年台中捷運共18站的房價表現，發現「烏日站」漲幅最多，高達34.1%，「文心森林公園站」也超過三成，而「北屯區」則是有4站入榜，為台中捷運通車後受惠最大行政區。

財經中心／徐詩詠報導台灣房價逐年緩漲，不少人大嘆薪水跟不上漲幅。近期就有一位民眾透露，自己月薪6萬，存了5年卻還是湊不到頭期款。讓他相當沮喪，大嘆只有「這類人」買得起，該文也引發不少關注。

影音中心／吳和諺報導台灣房價長久以來居高不下，高公設比讓許多想買房的人苦不堪言，移居馬來西亞的台灣YouTuber愛拉，近日介紹位於吉隆坡市政中心的豪宅，鄰近雙子星大樓及水族館，下方就有地鐵站，旁邊還有三星集團正在蓋的百貨商場，而且是實坪計價，有112坪的實際使用空間，附送2個車位，機能性如此高的住宅，竟然只要台灣6分之1的價格。

民視新聞／唐詩晴、張庭翔 台北報導隨著大選腳步逼近，不少專家預測，下半年房市景氣，將從紅燈轉為綠燈，但根據台北市地政局所發布的不動產調查，整個大台北地區，住宅單價上漲了快5%，平均一坪要價73.9萬，創近9年來新高。

影音中心／曾子馨報導台灣的房價居高不下，相較收入不少人選擇放棄買房夢，相較之下日本的房價似乎低於台灣不少。在日定居的YouTuber瑪茲一近期請，同樣在當地定居的上班族Hank分享異鄉生活，提到物價時，Hank表示目前兩國的薪資水平非常接近，但房價卻差距非常多，笑嘆「日本可以買一棟房」，瑪茲一也認同表示，「買房是到日本生活一大契機」。

影音中心／陳瑞婷報導中國經濟在近年來一直在走下坡，人民的收入越來越低，就算房價暴跌，人民還是買不起房子，對此，時評員劉大聖日前在頻道上指出，由於中國經濟沒有好轉的現象，再加上政府決定將公務員薪資調降20%，使得中國人民成為了「經濟難民」。

民視新聞／王嘉琳、李奇 台北報導今年第一季全國房貸負擔率41.19%，連3季超過40%，房價所得比台北15.22倍最高，不吃不喝15年才買得起。不過內政部次長花敬群表示，炒房問題政府已解決，房價會軟著陸，經濟也會逐步成長，20年前的房貸負擔率甜蜜點有機會重現。為了讓年輕人離買房夢想更近，政院通過「新青安房貸」，政府加碼補助，讓利率降到1.775%，甚至寬限期和貸款年限都延長了。

財經中心／徐詩詠報導雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因，因此常被劃分在同一個生活圈內，但是在部分的雙北交界處，卻出現房價落差極大的現象。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計大台北捷運中，雙北市捷運交界共計10處站點的大樓房價表現，發現「古亭站」與「頂溪站」的大樓單價差了高達45萬元，差幅將近八成，相當驚人。

生活中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，不過近年來全台房價、物價紛紛飆漲，讓買房夢變得越來越困難！而在近日，1名27歲網友發文，表示自己每個月薪水7萬元，但在台北光是吃和住，加一些日常開銷，連存到4萬塊都很吃緊，除了買房困難外，連女友也不敢交，大嘆「成家立業怎麼這麼難？」。

民視新聞／呂中漁、張庭翔、黃兆康 新竹報導台灣的房租，連續153個月上漲，除了雙北，新竹縣市的房價和租金漲幅，也是高得嚇人，根據統計，竹北地區的大樓三房格局，月租金平均3萬元起跳，意外超車新北。

財經中心／綜合報導高雄房價創新高！內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」，今年3月28樓戶，以總價9,958萬元成交，每坪成交單價高達69.6萬元，以逼近7字頭的實力，衝破高雄房價天花板，打破「國硯」在2012年寫下的68.7萬元紀錄，擠下國硯蟬聯11年之久的豪宅王寶座，榮登高雄新豪宅王。

影音中心／陳則元報導美國西雅圖是全球許多知名產品的發源地，眾多科技總部也聚落於此，可說是美國第一科技重鎮，發展如此蓬勃的地區，也使許多想移民的網友好奇，以台北房價究竟能在西雅圖買到哪種房子？百萬網紅Joeman日前拍攝美國房產開箱系列，分別找了一間別墅和高級公寓，其中35.7坪的公寓，能從30樓看到城市和海景，還配有泳池、健身房、交誼廳等高級公設，金額曝光後，遠比台北公設還要便宜。

影音中心／沈容玉報導許多人認為台北是個寸土寸金的地方，只要小小幾坪土地就能開價至數萬元以上，讓不少租客及買房族看到房價時望而卻步，近日在台久居旅遊的南韓正妹直播主「Airen」，為了嘗試在台灣長期定居生活，便找了幾間位在台北市的房子來做租房選擇，不料當她實際到現場探勘後，卻發現有些房子不是有些老舊，就是價格特別昂貴，讓網友們推薦表示：「不如去台中或新北。」

生活中心／綜合報導現代人生活不易，隨著通膨與物價上漲，讓不少上班族大嘆薪資總是跟不上，對此，有一名網友貼出阿公33年前的薪資單，數字曝光後讓不少網友相當羨慕；其中，破萬元的全勤獎金更吸引了不少目光，有人看完相當感嘆，指出現在若有1000元就要偷笑了。

財經中心／李明融報導小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今年Q1桃園市12個交易熱區當中，屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域，除了大溪、新屋、觀音之外，還比去年同期多了一區龍潭，總計四區！其中又以觀音區平均18.7萬元最平實，新屋、龍潭、大溪均價則介於19.1~19.7萬元之間，可說是首購青年在北部都會省錢成家的圓夢美樂地。

娛樂中心／綜合報導雙胞胎藝人佩佩（蔡佩伶）生意頭腦動得快，除了在台灣經營事業，近期還飛往泰國曼谷投資不動產，鎖定市中心小宅收租商機，似乎打算當包租婆增加收入。今（15）日她在社群媒體上宣布「買了第三間」，而且房價僅180萬元，並強調自己沒有在炫富「我買的是剛出社會的人都買得起的房子。」

娛樂中心／徐詩詠報導現年47歲的女星天心，在多年前閃婚嫁給韓國老公金榮敏，婚後天心則不時會在社群上「公開放閃」，大方分享兩人的生活點滴。今（12）日天心突然在IG提到，自己先前與老公大聊「房事」與「生孩子」話題，沒想到老公1句話就讓她秒懂，後續引發不少粉絲關注。

財經中心／徐詩詠報導台中南屯區文心南路上一處建案工地，日前發生工安意外，並造成傷亡悲劇震驚台灣社會。除了建案的施工品質引發外界關注，如今有不少網友將目光轉移到該建案的特殊造型，在該建案的一樓門柱上掛著多隻「金鳥雕像」，讓民眾議論紛紛。對於這樣的外觀，是否會影響該建案房價，有房仲業者指出該案屬於捷運宅，在預售階段由於開價符合市場行情，早早就完銷，加上生活機能強，外觀並不會讓房價「受太大影響」。

生活中心／許嘉惠報導隨著房價不斷上漲，不少建案都突破新高，令民眾都卻步不已。有網友日前在臉書社團PO出1997年的房屋廣告，其中1個看板寫著「時代爵邸，全區一律7萬2」，如今實價登錄已來到2位數，漲價幅度約3倍，讓不少網友大嘆「回不去了」。

民視新聞／綜合報導疫情和烏俄戰爭，讓全球原物料飆漲，「抗通膨」也成為全民運動，有近60%民眾認為，房地產是最能保值且增值的投資項目，但如何選對地段、物件，買在好的時機點，就成為關鍵，不少專家認為，今年是入場的時機，因為明年面對碳稅課徵、營建成本增加，房價只會越來越高。

生活中心／綜合報導台灣基本薪資連續7年調漲，新鮮人的起薪開多少才合理？一名網友分析近10年物價、房價漲幅，認為月薪低於40K的人「過得比10年前剛出社會的人還辛苦」，直言「不如去炸雞排」，呼籲即將出社會的畢業生別將未來壓在低起薪的工作，貼文一出，引發網友熱議。

生活中心／綜合報導「社會底層如何買房子？」一名網友考慮買房，計算發現大約能買總價一千萬元的房子，不過，若想在北部找到空間夠住一家人的物件大不易，抱怨「難怪現在人都躺平，領5萬的人都過得如此痛苦」，貼文曝光後，卻被網友酸爆「自己眼高手低，挑北市才是做夢吧」。

財經中心／黃笙報導新板特區的指標性豪宅「世界花園橋峰」近期實價揭露，去年12月成交1筆36、37樓的頂層樓中樓戶型，總價狂飆至1.16億元的驚天鉅額，扣除790萬元的車位價格之後，拆算單價約95.7萬元，不僅躍升2022年新北豪宅單價冠軍，更一舉創下新北豪宅的歷史新高紀錄，穩坐新北第一豪宅的寶座！