社會中心／李筱舲報導房屋剛出租竟慘變凶宅！一名屋主阿誠（化名）將愛屋出租給租客小蓉（化名），怎料承租人入住不到3個月，她的孩子竟然在屋內輕生，甚至以「屋內有蛇」作為搬離藉口，試圖想對屋主隱瞞事實。而房價也因此慘跌，阿誠在得知真相後憤而告上法院，向承租人求償350萬元。

 即時中心／林韋慈報導台灣本土筆電品牌「喜傑獅」在2024年世界12強棒球賽期間，為慶祝台灣隊奪冠推出「1個讚折1元」的行銷活動，貼文發布約一小時後按讚數迅速突破1.7萬。沒想到，「喜傑獅」直接翻臉不認人，以系統異常、遭駭客攻擊為由關閉官網，並主張關站後成立的訂單不具效力，還對328筆訂單的消費者提起訴訟。26日，士林地方法院判決出爐，認定相關契約具效力，要求業者依約履行出貨義務。

即時中心／徐子為報導台北車站商場經營權由新光三越拿下，現在的經營方微風的合約將於下（7）月24日到期，今（25）天傳出微風已通知店家分批撤場，恐造成服務空窗期。對此，台鐵表示，未經同意不得擅自關閉部分或全部營業區，若提前撤櫃將違約。

圖、文／貿易知識庫A為出口商，想將貨物賣到甲地，但A對甲地的商業環境、消費習慣等尚無全盤且深入的認識，若投入心力蒐集資料並進行分析，又怕花費不貲並錯失商機，A該如何是好？

圖、文／CTWANT長榮集團創辦人張榮發的遺囑爭議，原本在最高法院判定張國煒勝訴後看似塵埃落定。然近期張榮發基金會突然宣布提起死因贈與訴訟，主張張榮發生前曾表達將財產用於公益之意，盼將遺產持續投入公益用途，以下跟大家說明什麼是死因贈與？跟遺囑有何不同？跟遺贈有何不同?。

即時中心／連國程報導台北市一位黃姓女子，日前透過友人牽線，將自用13年的黃色機車，以35000元新台幣的價格，出售給一位自稱住在基隆的劉姓男子，劉男表示這台機車將用於台北往返基隆通勤，雙方口頭約定以每週5000元分期買賣，沒想到劉男將機車騎走後，先是以感冒為由避不見面，接著便音訊全無，黃女驚覺有異，已提告侵占。

圖、文／CTWANT由謝震武律師主持的《震震有詞》節目，最新一集邀集資深媒體人許聖梅、民俗專家小煜老師、兩性作家欣西亞及蔡旻睿律師，深度剖析現代網路世界中光怪陸離的詐騙手法，提醒大眾切勿因一時焦慮或迷信而落入圈套。

圖、文／CTWANT線上購買課程、軟體就像「拆盲盒」，若碰到「廣告不實」可以退款嗎？近期一套號稱可一鍵生成全屋設計圖的「AI」軟體，以每套36,800元或39,800元出售，但設計師們發現使用上不如預期，有廣告不實之嫌，目前住宅消保會共收到62名設計師齊申訴，不過據了解爭議交易恐超過百名設計師，累計金額將近400萬元。

圖、文／CTWANT台64線快速道路25日凌晨發生一起重大死亡事件。一名25歲、擁有頂尖大學雙學士學位的溫姓替代役男，酒後搭乘多元計程車，從台北市文山區返回新北市板橋住處，途中疑因踢到椅背，引發46歲林姓司機不滿，雙方隨後爆發口角衝突。林男一氣之下將溫男趕下車，溫男則躺在快車道路面，遭經過的4輛車子輾斃。

即時中心／温芸萱報導輝達台灣總部用地卡關，台北市政府今（12）召開記者會說明「北士科地上權轉移案」。副市長李四川表示，明（13）日將正式要求新壽共同合意終止契約，讓土地回到市府手中，再直接轉給輝達，這也是輝達最青睞的T17、T18方案。律師林智群分析，市府要求民間廠商「合意解約」恐有爭議，最佳策略可能是「暴力片面解約」，由法院判定賠償金，避免被指圖利新壽。

生活中心／綜合報導台北市私立東山高中國中部，爆出報到得先繳一筆2萬5千元保證金，4月26號之後放棄入學，保證金一概不退還，就有部分家長質疑，公立國中資格審查五月才陸續出爐，不退保證金的做法，實在不合理，甚至不符規定，但校方強調是契約關係，並非學雜費，而且都有簽同意書，不諱言是受去年超收影響，今年才會採取嚴格正備取機制。

政治中心／綜合報導藍白砍政府總預算，導致行政院例行記者會手語翻譯，被迫喊卡，就連行政院記者室，也只開放平日白天，無線網路也不提供，藍白質疑，標案早在去年底決標，行政院說謊造謠，但事實卻是，條款內容，早已載明決標的經費，需要114年年度預算審議通過才能動用，綠營議員林延鳳反批吳怡萱，根本搞不清楚狀況。

政治中心／綜合報導藍白大砍政府總預算，導致行政院例行記者會手語翻譯，被迫喊卡，民眾黨發言人吳怡萱質疑，今年手語翻譯，早在去年底就決標，認為行政院說謊造謠，藍營議員柳采葳甚至嗆政院演過頭，結果被立委林俊憲則拿出契約書條款內容狂打臉，因為決標的經費，需要114年年度預算審議通過才能動用。

生活中心／郭嘉柔報導買房者若透過仲介看到喜歡的物件，通常都會下「斡旋金」，一旦賣方同意買方出價時，斡旋金就換轉為定金，在不動產交易中擔任重要角色。近期，有一名網友透過社群平台發文，透露不久前他下了10萬的斡旋金，沒想到之後接到房仲電話詢問，是否可以再多匯40萬的斡旋金？他當下立即回絕「不可能」。原PO對此好奇，「這是什麼操作？有人遇過這種事嗎？」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議，也釣出內行人士解答

影音中心／林育臻報導痛風是一種現代的文明病，常發生在關節，發作時會造成疼痛及腫脹，讓許多人感到困擾且痛苦，常分享奇聞異事的YouTube頻道「自說自話的總裁」，近期以「痛風」為題，追溯古往今來的歷史，傳說痛風是惡魔的契約，公元1200年，有位英國隱修士說「疼痛是由惡魔的汁液，滴入關節所造成的，稱為『一滴』」，且因以前有些貴族飲食習慣奢靡，所以倫敦時報也說，「痛風更能提高病人的社會地位」。

論壇中心／綜合報導過往普遍以漢人史觀來解讀「開墾」的行為，著重於開墾者、開墾時間與地區，不過若從原住民的角度來看，還需要帶出當時開墾的方式。事實上，早期漢人開墾，使用很多種傷人的手段，包括使用武力強取，用豬酒交換大片土地，訂立契約時刻意寫得模糊曖昧，加入對自己有利、對原住民不利的條件。

影音中心／連顥翔報導房價居高不下，許多人無奈只能選擇租屋，但就怕遇到惡房東，引發各種糾紛，不僅傷荷包又傷神；近日演員曾憲莫在YouTube頻道，分享朋友遇到的恐怖租屋經歷，房東不僅不維修漏水，更是在她退租後，半夜狂打電話，只是為了逃漏稅，不讓申請租屋補助，對於這種惡房東，曾憲莫也提出一招有效反制，還笑說「想想就興奮」。

影音中心／曾子馨報導許多民眾購車時，為了省錢會選擇購買中古車，但非全新的車子，更有可能在使用時產生問題，因此買家在簽訂契約時更應謹慎檢視，以免權益受損。施宇宸律師近期針對中古車的買賣契約進行詳細解說，不僅透露買家購車時擁有2天審閱期，當業者要求民眾在合約中加進「消費者自願放棄審閱期權利」事項時，買家也應多加注意。

共享機車租借方便，成為近年民眾代步的工具，不過衍生的糾紛也不少，像是停車費、罰單由誰負責等，因此為了保障消費者權益，行政院消保處訂定定型化契約，預計明年（2022年）1月1日上路。

影音中心／吳靜宜報導台灣漸漸進入高齡化社會，許多長輩的子女們紛紛外出工作，鮮少住在家中，甚至，有些長輩根本沒有後代，也因此，容易在屋內發生意外，卻沒人發現。這時候若是身為房東，該怎麼辦呢？YouTube頻道「賣厝阿明」分享了4項解決方法，提醒房東們，在一開始簽訂契約時，最好每個部分都要詳細規範，才能避免發生突發狀況而產生糾紛。

生活中心／陸俊杰報導整理房屋不僅可以清潔環境，改善生活品質，有時也會翻出一些具有回憶的物品，甚至是充滿驚喜的物件。一名香港網友在網路上PO文分享，表示父親在大掃除時翻出數張年代久遠、十分殘破的紙張，上面寫滿文字，由於不理解文字中的意義，於是拍照上傳詢問。網友看到照片後驚呼「你要發大財了」。

記者蔡佩蓉／台北報導2012年實價登錄施行時，獨漏「預售屋登錄」因為現行制度可延遲申報，因此2014年大台北房價景氣反轉時，許多銷售不佳的預售屋，價格下修並沒有被揭露或延遲揭露，讓建商有了喘息空間，民眾也難獲得跌價訊息。不過，今年7月計畫上路的實價登錄2.0，恐已成為建商作價的「大魔王」。

預售屋亂象多，也爆出不少消費糾紛，尤其是停車位面積該怎麼算？因算法不同，容易產生誤差，不少民眾也霧煞煞，行政院公布預售屋契約修正重點，明定停車位屬「約定專用」，並不是多買停車位，就能多取得土地應有權。

記者蔡佩蓉／台北報導近期政府積極打炒房，各縣市政府針對預售屋案進行聯合稽查。台南市的部分，稽查結果雖未發現違規紅單，不過，仍特別提醒買方若遇到業者以「個別磋商條款」訂定對不平等契約條款，例如將房地總價5％的交屋保留款磋商到10萬、5萬甚至沒有，都應拒絕簽約。

記者蔡佩蓉／台北報導今年以來政府紓困、超低利環境、熱錢湧入股房，讓房價基期較低的預售屋市場，成為投資標的，新竹更成為紅單炒房熱點。但預售屋坐地起價的現象似乎沒有區域限制，有網友在「靠北建商2.0」臉書訴苦，到台中北屯看建案，竟然被要求先付10萬元訂金才能談價。

立院歷經上週五砸豬內臟的藍綠大戰，民進黨立委漏夜守議場，行政院長蘇貞昌今順利上台備詢，不過仍就萊克多巴胺豬肉進口議題，與國民黨立委辯出火藥味。林奕華質詢時指出，《學校衛生法》沒有修法，僅用營養午餐採購契約限制業者，但契約年年可更改，還不用經立院審查，「我因為當過教育局長才知道你們是騙人」，結果秒遭蘇貞昌酸，「所以你以前是用騙的喔？」

大學中有許多以契約方式聘任的「專案教師」，全國私校工會揭露，不論公私立大學專案教師佔比都越來越高，台灣觀光學院甚至多達近九成，但他們常面臨不合理待遇，例如教學學分是專任教師兩倍，薪資卻只有一半，工會還質疑，聘期屆滿，就可能像免洗筷被用完即丢，成為「免洗筷」老師。

國光客運台北西站的A、B建物，105年底配合北市府「西區門戶計畫」拆除，國光客運向北市府申請拆遷補償費遭否決，進而提起行政訴訟，法院日前判北巿府敗訴，須補償國光客運核3228萬餘元，可上訴。台北市長柯文哲今天表示，「當年契約也不是我訂的」，會由專案小組處理，討論是否上訴或和解。

法務部擬定「民法修正草案」初稿，將民法總則中的成年年齡從20下修到18歲，目前朝野都有共識，若下個會期順利通過，新法預計在2022或2023年元旦就會上路。將來滿18歲的年輕人可以自行租屋、到銀行開戶、買車買房，甚至也能自行決定登記結婚。

網路線上1對1學習越來越夯，不過消費糾紛也層出不窮，消保會以2016年威爾科技倒閉為例，訂定網路教學服務定型化契約草案，包括不得明定使用期限，以及退費相關條款等，預計明年3/1上路，對線上學習的消費權益，更有保障！