去年明倫社宅破4萬的天價租金引發外界抨擊論，今天（4月7日）柯文哲宣布，內湖瑞光社宅明天起開放民眾申請，似乎記取上次教訓，這回三房型最貴租金不到3萬5，還取消在地里保留30%的戶數，改成近一半給內湖區以及在地就業者，柯文哲強調，希望藉此降低內科交通塞爆的狀況。

記者蔡佩蓉／台北報導南部店面租金報酬高，受到許多買主青睞。根據實價登錄揭露，高雄去年5月在楠梓區軍校路，成交一戶1、2樓全聯承租的店面，面積628坪，被當地企業以9500萬元買下；而小北百貨在三民區建工路，承租的245.5坪華廈1、2樓，則以總價6783萬元出售。房東看中的，就是優於北部的店面租金報酬。

疫情影響，衝擊各大商圈，士林夜市更因為少了國際觀光客，人潮大減，不僅攤商生意腰斬，不少店家也撐不住租金太貴，紛紛退場，累積超過80間店面待租中，也讓士林夜市面臨30年來的最大關店潮，台北市市場處分析，租金貴、坑殺遊客的負面標籤揮之不去，才是主因。

記者蔡佩蓉／台北報導在台北花8000元分租，能租到豪華環境嗎？網友就討論月租8000元到底能租到哪種房子？而實際在591房屋交易網搜尋租屋物件，租金8000元能夠在台北「大直美堤社區」分租3坪雅房，在合江街則能租公寓4.6坪獨立套房，共通特色都是「含水電⋯也含稅」。

房價不斷上漲，就連租金也跟著飆升，根據內政部不動產資訊平台最新發布的租金指數，從2011年3月起，當時租金指數是96.22，2016年更突破100後，2021年1月來到104.09，長達119個月呈現上揚趨勢，漲幅高達8.18％。讓許多年輕租屋族苦不堪言。

記者蔡佩蓉／台中報導房屋只要低價，管他「事故屋」或是「凶宅」都會有人買！2020年全台法拍市場最多人投標物件前10名，其中，位於台中市西區的「福聯觀光大廈」吸引35人投標，排名第9名，更是前10名中加價率最高的，達到1.46倍，一拍底價41萬元，最後拍定金額為101萬元，而根據法院筆錄，低價不是沒有原因的。

台北市明倫社宅三房兩廳的格局，月租金超過4萬元，您覺得合理嗎？之所訂這個價格，是柯市府認為：蓋社宅要回收成本，而不要債留子孫，這說法有人認同，有人卻不苟同，社會住宅租金究竟該怎麼訂，才能兼顧「財政」和「福利」？

新北市租金單價最貴的店面，就位在新北市永和區，中山路一段附近，根據實價登錄揭露，這間百元小物店，鄰近捷運站，周邊又有知名運動品牌，逛街人潮有穩定度，月租金高達25萬元，拆算租金單價近1.2萬元，僅次於西門町、信義計畫區，甚至與東區並駕齊驅。

台北市明倫社宅因為租金過高引發爭議，但申請人潮依然爆滿，抽籤率仍說像中樂透一樣低。 原來台灣的社宅入住門檻相當寬鬆，僅3成開放給弱勢族群，高達7成開放給一般戶，才造成申請的分母很大，中籤率極低的窘境。 為什麼要開放給一般戶？原來是因為台灣的「高房價」問題。

本土疫情升溫，少了觀光客，不少商圈明顯受到影響，像是台北西門町的退租潮就越來越嚴重，甚至爆出有攤位，月租金從15萬對半砍，業者仍選擇退租轉讓，附近攤商透露，即便有日系連鎖百貨品牌進駐，和寒假學生族群加持，但買氣依舊冷清，更不諱言農曆年後還可能出現一波退租潮！

明倫社宅租金超過4萬塊，引發爭議，立委江永昌、吳玉琴召開公聽會，民間團體要求，社宅租金不該以市價八折計算，應該以民眾所得來訂定。

觀光客必去的北市西門町商圈以往人潮熱絡，但受到疫情影響觀光客進不來，人潮瞬間腰斬，店家生意慘淡，多間店因此倒閉，根據業者統計，目前共有155間待租售店面，空租率躍升，連帶讓附近租金行情滑落，2020年租金跟前一年相比，整整下修11%。

租屋市場除了有分租套房甚至也有分租辦公室，但你聽過連髮廊的椅子都能分租嗎！有租屋網站出現髮廊招租訊息，兩張座椅包水電，開價月租金1萬5000元引發討論，就連周邊的美髮同業都說租椅子模式確實不常見，但房產專家認為，房東靠著低總價搶客，對於剛創業的小資族很具吸引力！

近年吹起分租套房甚至分租辦公室風潮，但你知道嗎，現在房東突發奇想，把店面變身髮廊分租，2個座位月租金15000元，含水含電，強調硬體設備由店家提供，但美髮所需耗材則由設計師自行負責，而且招租訊息上還強調，目前只剩最後一組固定區塊出租，看來似乎很搶手，實際詢問周邊美髮店同業，設計師蘇小姐表示，分租座位還是頭一遭聽到，但以當地行情平均客單價落在400-500元間來計算，蘇小姐認為，有經驗並且已經累積固

想要和台積電創辦人張忠謀當鄰居嗎？就算買不起豪宅，要負擔的租金，也很貴，去年度台北市實價租金最貴住宅曝光，冠軍是頂著張忠謀名人光環的「西華富邦」，180坪，月租就要50萬元，一年租金就要600萬元，其次是「文華苑」月租42萬元，「台北信義」和「信義富邦」，月租也都超過30萬元。

想要和台積電創辦人張忠謀當鄰居嗎？就算買不起豪宅，要負擔的租金，也很貴，去年度台北市實價租金最貴住宅曝光，冠軍是頂著張忠謀名人光環的「西華富邦」，180坪，月租就要50萬元，一年租金就要六百萬元，其次是「文華苑」月租42萬元，「台北信義」和「信義富邦」，月租也都超過30萬元。

台北市政府推出明倫社宅高租金挨轟，議會擱置預要求降租，市長柯文哲今天到議會進行專案報告時，過低確實低估成本，坦承自己錯了，並表示未來將陽台設定5坪為上限，超出坪數不算入租金內。市府打算用這樣的「減租金」，換取住宅基金預算過關。不過，藍綠議員砲轟，最根本的租金計算公式還如果不改，只不過是劫貧濟富的做法！

記者蔡佩蓉／台北報導台積電股價一直飆，也讓創辦人張忠謀身價暴漲，而他住的「西華富邦」更榮登2020年台北市實價租金最貴住宅，實價登錄揭露180坪月租50萬元；此外，鴻海創辦人郭台銘住的「信義富邦」月租也要35萬元。

台北市明倫社宅租金破4萬爭議延燒一個多月，其中陽台坪數高達8坪，也遭外界抨擊太浪費。台北市長柯文哲今天表示，租金太貴的問題會改進，陽台有「Over Design」面積過大導致租金過高問題，市府同意吸收成本，免計超過標準。若以明倫社宅每坪租金新台幣842元計算，3房型租金最多減少3200元。

以手工肥皂起家的「阿原肥皂」，深耕西門商圈超過6年，沒想到創辦人無預警在臉書說門市將在月底熄燈，主因歸咎是房東疫情期間仍要漲租，成了壓垮店面的最後一根稻草，不過房仲業者透露，近期不少西門町房東已經透露願意降租，甚至表態會等邊境解封後再調整租金，和店面共體時艱。

以手工肥皂起家的「阿原肥皂」，位在西門町的直營店已經營業超過六年，沒想到創辦人22日無預警在臉書公告，說門市即將在月底吹熄燈號，創辦人江榮原臉書表示，「在肺炎這麼嚴重打擊實體店鋪的時候，我們壓縮式的經歷過慌張、錯亂、崩跌、調整、再起，無奈過去一年房東35萬20坪的月租就是不讓，還一度要「如約調漲！」，江榮原提到，房東疑似將按合約如期漲租，但雙方協議破局，等到房東同意降租時，阿原肥皂也已經展開新計畫

我國外館自有比例不到兩成，將近九成都是租賃，每年光是租金，預算就超過10億元，如今再傳出舊金山代表處將易主，房東恐變成中國人，因此外交部順勢推動購置計畫，已經找到中意的館舍，預算預計高達22億元，行政院已經核定，預計2022年編列預算。

台北市明倫社宅租金破4萬爭議延燒一個多月，其中陽台坪數高達8坪，也遭外界抨擊太浪費。現在議員更踢爆，目前市府正興建和規劃的五處社宅也有一樣的，像興隆E社宅，陽台甚至多達10坪，質疑連豪宅都不一定有這麼大的陽台，到底怎麼設計的？

社會住宅租金問題爭議不斷，總統蔡英文也在臉書發文。對此，台北市長柯文哲認為，這要中央地方合作才做的起來，他強調，市府跟內政部的會議也希望租金計算標準盡速解決，但為何拖到現在，「因為中央都還沒有蓋出來，他們沒有壓力，台北市政府走在前面所以會遇到問題。」他說，不想打口水戰，政治鬥爭到此為止，把事情做好就好。

台北市社宅租金破4萬引發熱議，更掀起柯文哲與中央互槓，前都發局長林洲民今天在臉書上開嗆，痛批租金暴漲、柯P是唯一的主導者，下午議會工務委員會進行住宅基金審查，藍綠議員更是砲火四射，要求交代。最終都發局長坦言，用自宅率不得低一的新公式計算租金，確實是市長室決議的！

日前傳出裝潢糾紛的檢察官郭千瑄，遭控知法玩法，不斷提告，這回又有民眾爆料，檢察官郭千瑄父親，長期霸占土地開餐廳，12年下來積欠1800萬不付，甚至以刑逼民，讓地主身心俱疲，郭千瑄的父親出面喊冤，強調地主分三派，他按月給付租金給佃農派，其餘兩派由於官司還在進行，都有按月提交租金給法院，自己才是受害人。

台北市明倫社宅租金要價4萬，引發爭議，實際比較雙北社宅租金，同樣三房房型，新北市林口世代運只要1萬6到1萬8，價格親民很多，內政部長徐國勇強調，社宅租金一般8折、弱勢64折，標準早就訂出來，地方政府要有能力處理，台北市長柯文哲反嗆，中央才沒能力，雙方隔空互槓。

台北市政府明倫、木柵社會住宅3房型租金破4萬，特別是市長柯文哲一句「不希望都住窮人」引發熱議。柯文哲7日強調他堅守財政紀律，若成本4萬元，以2萬元租出去，政府就得吸收中間2萬元差額，「我明白講，大家有意見，就請中央出來制定全國公用版的社宅收費標準」。他今天澄清，是要請中央訂「統一計算公式」，並不諱言表示「台北市房價怎麼可能跟中南部租金一樣？」

台北市政府明倫社會住宅3房型44坪租金破4萬，加上市長柯文哲一句「不希望都住窮人」引發熱議。後來又爆出文山區木柵社宅3房型51坪的月租也高達4萬多，柯文哲今對於爭議回應，政治還是要務實，並指出若成本4萬元，以2萬元租出去，政府就得吸收中間2萬元差額。他稱要堅守財政紀律、不債留子孫，「我明白講，大家有意見，就請中央出來制定全國公用版的社宅收費標準」。

台北市明倫社宅租金破4萬引起熱議，但民進黨台北市議員簡舒培在踢爆，10月份對外招租的木柵社宅，51坪的三房型租金破4萬，痛批柯文哲下令社宅自償率不得低於百分百，導致租金飆高，質疑當初聲稱說要實現居住正義，根本是騙人的，更痛批罪魁禍首就是柯文哲！