桃園第一間社會住宅「中路二號」，週五（20日）迎來第一批房客入住，不只桃園市長鄭文燦到場，就連總統蔡英文也現身，向住戶道賀喬遷之喜，一同參觀一樓大廳以及住宅內部，瞭解民眾需求，讓住戶感到格外溫馨。

國民黨總統參選人韓國瑜週日舉辦造勢晚會，新北大都會公園草皮被踩得亂七八糟，新北市議員李坤城痛批「韓粉出征，寸草不生」，新北市府今天（10日）到現場會勘缺失，統計過後，發現確實損壞嚴重，有0.05公頃土地壞光光，不僅如此，原本48萬租借5.7公頃，超用到8公頃，新北市要向國民黨新北市黨部追討21萬租金。

高雄又傳出老飯店即將歇業！這是位在鹽埕區的華王大飯店，驚傳將在11月歇業。業者聲明，主要是受到大環境以及新飯店競爭影響，成本不斷提升，加上地主從100年12月起收取高額租金，景氣也不明，才會決定歇業。

又傳出有知名店面要吹熄燈號！位在東區商圈裡的同心圓紅豆餅店，因為租金20年漲了超過5倍，不敵租金壓力，只好選擇另起爐灶，另一頭位在南京商圈的連鎖港式飲茶天星，也因為租約到期，考量商圈形態和人潮消減，業者決定不續約，讓不少老顧客趕在結束營業前來捧場。

台北居大不易，但北漂族的代價，就是要扛著龐大的生活開銷，有一名南部網友PO網詢問，月薪5萬在台北的生活品質如何？貼文一出，就有網友列出「天龍國開銷表」，說一個月基本開銷少於15K，就會活的跟狗差不多，2萬元還勉強當個人，3萬元才有基本的娛樂消費，讓許多網友直呼好中肯，來看看台北的上班族壓力有多大。

堪稱全台最高檔商務餐飲會所「世貿聯誼社」，經營30年來首度進行最大變革！受到少子化、晚婚的衝擊，世貿聯誼社將退出婚宴市場，原本的西餐廳和宴會廳，全面改裝成商辦空間，但中餐廳仍持續保留，推出新菜色，最大的轉變是12月開始，不只提供給會員訂位用餐，也開放給一般大眾，擴大餐飲客群。

近年日式連鎖平價餐飲紛紛進軍台灣，像是松屋首家街邊店，就選在西門町一號出口周邊，比起人潮聚集的六號出口省下不少租金，但因為翻桌率高，粗估短短三天，營收就能賺回店租金。而另外一家丼飯店的吉豚屋，則在台北地下美食街，靠半自動化機器縮短出餐時間，也讓小小40坪店，一天就能吸進500-600名客人，租金8天就能回本。

要搶救沒落的台北東區！在地里長、店家、住戶和房東，組「復活者聯盟」，也就是東區發展協會，規劃舉辦封街活動、胖卡市集，要吸引人潮，隨著租金行情鬆動，像是巷弄內的二線店面，砍了30%左右，整體空置率也跟著緩解，從12.5%降到10.1%。

台北市「東區商圈」沒落，房東降租留人，現在降租風也吹向百貨業了嗎？這是微風廣場的房東「黑松」，董事會通過續約8年，而且租金調幅下降，110年從現行調高3%，降到1.5%，租約最後3年再降到1%。雖然微風強調，今年上半年業績成長2%到3%，但房產專家認為，這也是受到商圈不景氣的影響所做的調整。

東區退租潮現在也蔓延到台北民生社區了嗎？連鎖內衣品牌掛出結束營業布條，甚至還寫下「不想走，最終還是要走」，字裡行間滿是無奈，原來就是因為店面租金實在太高，但人潮、消費力雙雙下滑，讓店家撐不下去，實際走一趟民生社區，從民生東路四段到五段，整條街至少近10間店面貼出招租。

台中市再砍社會住宅案，引發不少爭議，但5月底剛落成的大里區社會住宅卻是供不應求，2000人登記排抽，最後只有196戶幸運兒能以市價一半租金入住，全新的社區跟家電設備，讓買不起房的租客暫時一圓有家夢想。

東區店面退租潮現在也蔓延到公館商圈了嗎？實際走一趟公館商圈可以發現，部分店面貼出租字，但有更多店面是被娃娃機台給取代，在地店家透露，公館商圈的店面輪替速度非常快，但營業壽命都不長，房仲專家也點出原因，主要因為暑假期間學生人潮減少，因此固定會出現一波店面汰換。

台北市萬華區福民平宅在今年啟動改建計畫，其中配合改建的57戶住戶，將在7月喬遷至青年一期公共住宅。台北市社會局今晚舉辦「惜別福民，歡慶入厝」晚會。

忠孝東路4段181號，這個三角窗的金店面，過去頂呱呱在這經營了30年，卻因房東要漲租，一口氣要從月租100萬漲到180萬，導致頂呱呱搬走；只是接手的國際品牌SWATCH卻只撐了8個月，儘管房東降價到150萬還是決定退租。現在店面空了半年多，傳出日本的婚戒品牌進駐，不過租金打回原形，被砍價50萬之多。

只租不賣的社會住宅，今明兩年將進入完工高峰期，預計2022年，光台北市就有超過1.3萬戶，讓不少年輕人期待能用低於市價的租金入住新房，但社會宅一間間蓋，專家倒是認為，與其拚命蓋，不如重新檢視住宅政策，拉高弱勢族群入住社會宅比例，才能達到政府的美意。

台北居大不易，現在市中心最多的是「蟻居」！房屋比價平台統計發現，台北市3坪以下的出租雅房多達147間，比2017年增35%，業者分析，全台租金指數連續53個月上揚，大家租不起，只好降低居住品質、轉尋小坪數居住，「蟻居」才會應運而生。

高租金讓業者爆出走潮，就連住宅區的民生商圈都不能倖免！從光復北路到新中街口，短短350公尺內，今年初空店面高達15間，就怕房子繼續空租，有房東決定拉長租期，並且降低20%月租金，成功吸引平價餐飲業者進駐，空租店面半年來也減少了一半。

微風南山百貨大打「餐飲牌」搶客，卻有餐廳火速熄燈！高雄MLD集團斥資8千萬，在4月初進駐信義區百貨，開了三家餐廳，不過短短兩個月無預警熄燈，引發外界一片譁然，傳出是因為租金問題，但截稿前，MLD尚未回應。

在行天宮附近的體育用品店，經營超過38年即將歇業，傳出下個租客就是日本藥妝店松本清，而且松本清還開出月租60萬元的高價，一口氣漲租66%，但松本清公司回應，目前針對多個商圈都在評估中，但是否將在此開新分店，則沒有正面回應。

士林夜市爆空店潮！人潮減少加上商品同質性高，以往最熱鬧的文林路增加不少空店面，短短100公尺就有3個柱子攤商、8間店面空置，甚至還有整棟招租，因此平均租金行情打了7折，還是沒租出去。

台北東區的知名港式甜品店「糖朝」在今年3月底熄燈，震撼外界，當時外傳這二樓的500多坪店面，每月租金320萬元，不過最近有仲介業者在租屋網招租，租金開價286萬元，降租10%多，不過這樣的高昂租金，相當於可入住帝寶9個月。

又傳出有房東大漲店租逼走老店！位在台北松江路的運動用品店，已經經營超過38年，突然掛出結束營業布條，讓不少老顧客很錯愕，實際詢問老闆發現，原來是房東一口氣將原本租金36萬漲到60萬元，店家不敵租金壓力，只好收起店面。

房租飆漲，常常變成商圈沒落的主因之一，好不容易聚集人潮的迪化街，靠著文創和建築特色，吸引不少觀光客，不過現在卻傳出，房東大漲租金，像是8~10坪的小店面，5年來租金行情，就從1萬元，漲到3萬元，貴了2倍，還有獨棟店面，從6萬元，一口氣漲到15萬元，讓店家壓力不小！

東區蕭條，空置潮擴大，逐漸蔓延到週邊的市民大道上。乾杯集團旗下的知名火鍋店，今年1月才搶進「美食一級戰區」，但沒想到才開幕短短三個月就吹熄燈號，乾杯集團否認是高租金惹的禍，只強調因為空間不足，廚房硬體設備沒有達到營業需求，才決定撤離。

苗栗縣通霄國中的操場，是租用「私有地」，一年租金高達400多萬元，而且已經承租了24年，其間最高還曾經付700多萬元的年租金！去年審計部因此糾正苗栗縣府，但通霄國中的校長解釋說，操場的土地，是屬於鄰近的一間寺廟「福智寺」所有，對方不願賣，也只好繼續租用。

這幾年，只要到西門商圈，不管平假日到處都是人潮，也讓不少店家擠破頭就想租在這，而徒步區裡面，每坪月租金，最高2.5萬元一個月，但就在年初，捷運出租通道店面底標將近130萬，引起業者競標，到最後連鎖藥妝店以每個月210萬高租金租下，這「地底下」的店面，也創下西門商圈的租金新高價。

台北市東區店租高昂，甚至有房東直接把防火巷拿出來，出租給業者開店，傳出東區巷弄內，2、3坪大小的防火巷店面，月租就高達9萬元，記者實際走訪發現，光是在大安路一段上，短短350公尺就有5家防火巷店面。

西門町的租金出名的貴，但是就有房東放著店面百萬租金不賺，竟然開起「東南亞最大夾娃娃機店」，兩層樓的店面滿滿都是機台，不過有房仲估算過，這兩層樓的娃娃機租金行情也破百萬。

東區、民生社區掀起倒店潮，不過反觀永康商圈，卻依舊人潮不斷，主要就是因為當地商圈協進會，主動向房東協調降租金，推動2個月就有10位房東響應，甚至有名店進駐，會往非主幹道展店，讓人潮擴大，因此永康商圈「零空置率」，想開店還要排隊。

台北市東區歇業潮蔓延，3個月就有5家名店撤離，不過卻有2坪大小的手工傘店，儘管月租9萬元，卻能夠經營39年，屹立不搖，學者分析，坪效充份利用，加上產品適用各年齡層，中高價位通通有的雨傘，只要天候不佳就有商機。